Ez a különálló villa Estepona nyugati részén található, egy élénk, de mégis nyugodt városban a Costa del Solon. A 2005-ben épült ingatlan 400 m² lakóterületet kínál 3500 m²-es telken, összesen 6 hálószobával és 4 fürdőszobával. Az épület kiváló állapotban van, és a földszinten lakóterületet, emeleteken hálószobákat kínál, melyek közül néhány panorámás kilátással rendelkezik a Földközi-tengerre és a környező vidékre. Az ingatlan elhelyezkedése ideális azok számára, akik a város kényelmét keresik, miközben a strand és a természeti környezet közelségét is élvezik.
Estepona, mint a Costa del Sol nyugati részének egyik fontos városa, kínálatában széles skálán mozog az ingatlanok terén. A vizsgált villa, egy 6 hálószobás, 400 m²-es, 995.000 eurós különálló épület, a luxus szegmensbe sorolható. Összehasonlítva a Bayside Homes (739.000 eurótól), a San Lorenzo 52 (699.000 eurótól) és a Las Mesas Blue Horizon (849.000 eurótól) projektjeivel, ez az ingatlan nagyobb méretű és magasabb árkategóriájú. Míg a felsorolt projektek kisebb, modern lakások vagy sorházak lehetnek, a jelenlegi villa egyedülálló a maga nemében, mivel egy nagy telken elhelyezkedő, különálló épület. Az Estepona-Marbella tengelyen a luxusvillák árai gyakran meghaladják az egymillió eurót, így a 995.000 eurós ár kedvezőnek mondható a méret és a telek nagysága figyelembevételével. Estepona vonzerejét növeli a fejlődő infrastruktúra, a számos golfpálya és a gyönyörű strandok, amelyek mind hozzájárulnak a magasabb ingatlanértékekhez a régióban.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa Estepona városközpontjától és a strandtól egyaránt könnyen megközelíthető távolságra helyezkedik el. A 137 km²-es Estepona területén fekvő ingatlan egy olyan régióban található, ahol a Sierra Bermeja hegyvidék találkozik a tengerparttal. Ez a fekvés lehetővé teszi a tengeri és hegyi kilátást egyaránt.
Ez az ingatlan azoknak felel meg, akik tágas, kényelmes otthonra vágynak, közel a tengerparthoz és a városi élethez, de mégis privát szférával. A 6 hálószoba alkalmas nagycsaládosok, vendégek fogadására, vagy akár irodai célokra is. A nagy telek mérete és a teraszok lehetőséget biztosítanak a szabadtéri élethez és kikapcsolódáshoz.
Az ingatlan 2005-ben épült, és 2005-ben fejezték be az építését. Bár nem új építésű, az épület állapota kiváló, ami arra utal, hogy gondosan karbantartották és esetleg felújították az elmúlt években. Az építési év biztosítja, hogy az épület megfelel a kor építészeti és biztonsági normáinak.
Ez az ingatlan nem kínál közvetlen tengerparti elhelyezkedést, és nem egy tipikus új építésű projekt, amely a legújabb építési szabványokat és technológiákat képviseli. Nincs benne lift, és nem tartozik egy komplexumhoz zárt közösségi létesítményekkel. Az ingatlan egyedi elhelyezkedése miatt nem kínál közös medencét vagy kertet.
Ez a villa ideális választás lehet azok számára, akik egy tágas családi otthonra vágynak a Costa del Solon, ahol a nyüzsgő városi élet és a tengerpart közelsége egyaránt fontos. A 6 hálószoba ideális lehet nagycsaládosoknak, vagy azoknak, akik gyakran fogadnak vendégeket. A nagy telek lehetőséget kínál kertészkedésre, vagy akár egyedi szabadtéri létesítmények kialakítására. Azoknak is megfelelhet, akik szeretnének egy befektetésre alkalmas ingatlant vásárolni, amely hosszú távon is értéktartó lehet. A kiváló állapot és a 2005-ös építési év biztosítja a minőséget és a tartósságot, miközben a közeli golfpályák és strandok vonzóak lehetnek a sport és a szabadidő szerelmeseinek.
A villa 2005-ben épült, ami azt jelenti, hogy a kivitelezés a korabeli építészeti és minőségi elvárásoknak felel meg. Bár a pontos anyagokat és technikákat nem részletezik, a 'kiváló állapot' jelző arra utal, hogy az épület minőségi anyagokból épült és jól karbantartott. A 'tégla', 'beton' és 'cserép' alapvető építőanyagok lehetnek. A 'kandalló', a 'klíma' (hideg és meleg), valamint a dupla üvegezésű ablakok hozzájárulnak az energiahatékonysághoz és a kényelemhez. A teljesen felszerelt konyha és a beépített szekrények praktikus megoldások. A 'márvány' vagy 'kerámia' padlóburkolatok gyakoriak lehetnek ebben a kategóriában és korban. Az ingatlan 'teljesen bútorozottan' kerül értékesítésre, ami az azonnali beköltözést teszi lehetővé.
A 6 hálószobás, 4 fürdőszobás villa ára 995.000 eurónál kezdődik. Ez az ár tükrözi az ingatlan méretét, elhelyezkedését és felszereltségét, beleértve a 400 m²-es lakóterületet és a 3500 m²-es telket. A piacot tekintve, az Estepona környékén található hasonló méretű és adottságú ingatlanok árai eltérőek lehetnek, de ez a villa versenyképesnek tekinthető a luxus szegmensben. A 2005-ös építési év és a kiváló állapot alapján az ár reálisnak mondható.
Ez a villa Estepona egy jól elérhető, de mégis csendes részén található. A 104 méterre lévő szupermarket, a 236 méterre lévő gyógyszertár és az 524 méterre lévő Playa de Estepona strand teszi ezt a helyet ideálissá a mindennapi élethez. A környéken számos étterem (50 az 2 km-es körzetben) és kávézó (22) található, így a helyieknek nem kell messzire menniük bevásárláshoz vagy kikapcsolódáshoz. Az infrastruktúra is fejlett, 8 tömegközlekedési vonallal és 50 megállóval, ami csökkenti az autófüggőséget. Az épület elhelyezkedése a városban teszi lehetővé a könnyű hozzáférést a helyi közösséghez, miközben a 3500 m²-es telek privát teret és nyugalmat biztosít.
Estepona központi elhelyezkedése és kiváló infrastruktúrája ideálissá teszi a mindennapi élethez. A 104 méterre található szupermarket és a 236 méterre lévő gyógyszertár mindennapi szükségleteket elégít ki. A környéken 50 étterem és 22 kávézó található, így a helyi gasztronómia könnyen elérhető. A 4.4 km-re lévő kórház és a számos oktatási intézmény (19 általános iskola, 10 középiskola) biztosítja a szükséges szolgáltatásokat. A 8 tömegközlekedési vonal és 50 megálló megkönnyíti a közlekedést a városban és a környező területeken. A 19 méteres tengerszint feletti magasság kellemes klímát biztosít, míg a 3848 napsütéses óra évente és a 5 hónapos úszószezon hozzájárul a mediterrán életérzéshez.
Ez a villa Estepona városában található, egy népszerű üdülőhelyen a Costa del Solon. A térkép a villa elhelyezkedését mutatja a tenger, a strandok, a városközpont és a környező golfpályák viszonylatában. Az elhelyezkedés egyaránt kínál városi kényelmet és természeti szépséget, ideális azok számára, akik a mediterrán életstílust keresik.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Estepona a Costa del Sol nyugati részén található, Málaga tartományban. A város Marbella és La Duquesa között helyezkedik el, és a Sierra Bermeja hegyvonulatának lábánál terül el. A 137 km²-es területen fekvő Estepona lenyűgöző tájakat kínál, a festői völgyektől a hegyvidéki területekig. A 34 km-re lévő Málaga repülőtér és a 36 km-re lévő gibraltári repülőtér révén jó a nemzetközi kapcsolat. Estepona elhelyezkedése ideális kiindulópont a régió felfedezéséhez, miközben megőrzi saját, egyedi karakterét.
A villa kiváló elhelyezkedésének köszönhetően a legfontosabb létesítmények könnyen elérhetők. A strandok, mint a Playa de Estepona (524 m) és a La Rada (769 m), karnyújtásnyira vannak. A városközpont és a kikötő is gyalogosan megközelíthető. A 34 km-re található Málaga repülőtér (AGP) gyors hozzáférést biztosít nemzetközi úti célokhoz, míg a gibraltári repülőtér (GIB) 36 km-re van. A golfrajongók számára a Valle Romano Golf (4.1 km) és az Azata Golf (4.4 km) kínál lehetőséget. Az elektromos autók töltése is megoldott az 1.3 km-re található töltőállomásnak köszönhetően.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona mediterrán éghajlata évi átlag 19.2°C hőmérséklettel és 3848 napsütéses órával ideális a szabadtéri élethez. A téli hónapokban az átlaghőmérséklet 15°C körül alakul, míg nyáron 25°C fölé emelkedik. A 5 hónapos úszószezon (vízhőmérséklet ≥20°C) lehetővé teszi a tenger élvezetét a melegebb hónapokban. A 19 méteres tengerszint feletti magasság és a tenger közelsége enyhe klímát biztosít. A Sierra Bermeja hegység közelsége lehetőséget teremt a túrázásra és a természeti környezet felfedezésére.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A strandok közelsége az egyik fő vonzerő. A Playa de Estepona (524 m) és a La Rada (769 m) strandok könnyen megközelíthetők gyalogosan. A Playa del Cristo (1.6 km) és más tengerpartok is a közelben találhatók. A golf szerelmesei számára a Valle Romano Golf (4.1 km) és az Azata Golf (4.4 km) biztosítanak kiváló lehetőségeket. A környéken számos sportközpont is található, mint például a Better Bodies (0.3 km) és a Polideportivo Municipal (0.6 km), amelyek széleskörű sportolási lehetőségeket kínálnak. A Puerto Estepona (1.6 km) és a Puerto Deportivo (1.8 km) kikötők pedig vitorlázási és vízi sportok kedvelőinek nyújtanak lehetőséget.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona a Costa del Sol nyugati részén található, Málaga tartományban. A város Marbella és La Duquesa között helyezkedik el, és a Sierra Bermeja hegyvonulatának lábánál terül el. A 137 km²-es területen fekvő Estepona lenyűgöző tájakat kínál, a festői völgyektől a hegyvidéki területekig. A 34 km-re lévő Málaga repülőtér és a 36 km-re lévő gibraltári repülőtér révén jó a nemzetközi kapcsolat. Estepona elhelyezkedése ideális kiindulópont a régió felfedezéséhez, miközben megőrzi saját, egyedi karakterét.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | 3 mm |
| Július | 25.4°C | 0 mm |
| Augusztus | °C | 1 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Lapos
Ref: VL929185
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
