Diese freistehende Villa in Estepona, Málaga, bietet auf 400 m² Wohnfläche und einem 3500 m² großen Grundstück ein großzügiges Wohnambiente. Erbaut im Jahr 2005, verbindet sie die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten mit einer ruhigen Wohnlage. Mit sechs Schlafzimmern und vier Bädern ist sie für größere Familien oder als repräsentativer Wohnsitz konzipiert. Die Lage an der Costa del Sol verspricht eine mediterrane Lebensweise mit ganzjährig angenehmem Klima und guter Infrastruktur.
Im Vergleich zu anderen Projekten in Estepona wie 'Bayside Homes' (ab €739.000), 'San Lorenzo 52' (ab €699.000) und 'Las Mesas Blue Horizon' (ab €849.000) positioniert sich diese freistehende Villa mit einem Preis von €995.000 im oberen Segment, was jedoch durch die außergewöhnliche Grundstücksgröße von 3500 m² und die bereits erfolgte Fertigstellung im Jahr 2005 erklärt werden kann. Während die genannten Vergleichsobjekte möglicherweise modernere Neubauten darstellen und sich preislich darunter einordnen, bietet diese Villa ein etabliertes Wohnambiente mit deutlich mehr privatem Außenbereich. Die Lage in Estepona selbst ist attraktiv, da die Stadt eine gute Balance zwischen touristischer Lebendigkeit und lokaler Atmosphäre bietet. Im Vergleich zu weiter entfernten Küstenabschnitten der Costa del Sol oder Costa Blanca, wo Neubauprojekte oft dichter beieinander liegen und kleinere Grundstücke aufweisen, zeichnet sich diese Immobilie durch ihre Großzügigkeit und die solide Bausubstanz aus. Die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und dem Strand ist ein gemeinsames Merkmal vieler Objekte in dieser Region, doch die Kombination mit einem so großen privaten Grundstück ist eher selten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in Estepona, einem etablierten Küstenort der Costa del Sol. Sie liegt innerhalb einer städtischen Umgebung, die eine gute Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Apotheken gewährleistet. Die Nähe zum Meer ist durch kurze Distanzen zu mehreren Stränden gegeben, was eine maritime Lebensart ermöglicht.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die Wert auf großzügigen Wohnraum und Privatsphäre legen. Die sechs Schlafzimmer bieten Flexibilität für Familie, Gäste oder Hobbyräume. Ein großes Grundstück erlaubt vielfältige Nutzungsmöglichkeiten im Außenbereich. Die vorhandene Infrastruktur unterstützt ein bequemes Alltagsleben ohne ständige Abhängigkeit vom Auto.
Die Villa wurde im Jahr 2005 fertiggestellt und ist somit kein Neubau im klassischen Sinne mehr. Sie befindet sich in einem exzellenten Zustand, wie aus den Daten hervorgeht. Dies bedeutet, dass keine Wartezeiten auf eine Fertigstellung anfallen und die Immobilie sofort bezogen werden kann. Die Bausubstanz und die Ausführung entsprechen dem Standard der Errichtungszeit.
Das Objekt bietet keine klassischen Neubaugarantien oder die neuesten Energieeffizienzstandards, die bei aktuell im Bau befindlichen Projekten üblich sind. Es ist kein Projekt mit Gemeinschaftseinrichtungen wie einem Gemeinschaftspool oder -garten. Die Lage in einer urbanen Umgebung kann je nach Präferenz mit städtischem Umgebungsgeräusch verbunden sein.
Diese Villa passt zu Käufern, die eine etablierte Immobilie mit viel Platz und Privatsphäre suchen und dabei nicht auf die Annehmlichkeiten einer städtischen Umgebung verzichten möchten. Sie ist ideal für Familien, die ausreichend Schlafzimmer für alle Mitglieder und eventuell Gäste benötigen, sowie für Personen, die Wert auf ein großes Grundstück für Gartenbau, Freizeitaktivitäten oder einfach nur Freiraum legen. Wer die Nähe zum Meer schätzt und den mediterranen Lebensstil genießen möchte, findet hier gute Bedingungen vor. Die gute Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten wie Supermärkten, Schulen und dem Strand unterstützt ein komfortables tägliches Leben. Für Käufer, die eine sofort bezugsfertige Immobilie bevorzugen und keine Bauzeit in Kauf nehmen möchten, ist dieses Objekt ebenfalls eine passende Wahl. Die Lage in Estepona, einer Stadt mit touristischer Anziehungskraft, könnte auch für Investoren interessant sein, die eine Immobilie zur Ferienvermietung in Erwägung ziehen.
Die Villa wurde 2005 fertiggestellt und befindet sich laut den vorliegenden Daten in einem exzellenten Zustand. Die Innenausstattung umfasst Einbauschränke in den Schlafzimmern, was für Ordnung und Stauraum sorgt. Ein Kamin sorgt für Gemütlichkeit in den kühleren Monaten. Klimaanlage für Kühlung und Heizung (Hot/Cold A/C) gewährleistet zu jeder Jahreszeit ein angenehmes Raumklima. Die Küche ist voll ausgestattet ('Fully Fitted'), was auf eine funktionale und bereit zur Nutzung gestaltete Küche hindeutet. Die Doppelverglasung ('Double Glazing') trägt zur Energieeffizienz und Schalldämmung bei. Die Anwesenheit einer Glasfaserverbindung ('Fiber Optic') entspricht modernen Kommunikationsstandards. Die 'Access for people with reduced mobility' deutet auf eine gewisse Barrierefreiheit hin, die im Design berücksichtigt wurde. Die Möbel sind vollständig vorhanden ('Fully Furnished'), was eine sofortige Nutzung nach dem Kauf ermöglicht.
Die freistehende Villa wird zu einem Angebotspreis von €995.000 angeboten. Dieses Preisniveau spiegelt die Größe des Objekts, das Grundstück und die Lage in Estepona wider. Die Immobilie ist fertiggestellt und sofort verfügbar, was bedeutet, dass keine Wartezeiten auf die Übergabe anfallen. Das Baujahr 2005 deutet auf etablierte Bausubstanz hin. Es sind keine Angaben über weitere Preisvarianten oder unterschiedliche Ausstattungsniveaus vorhanden, was auf ein einzelnes, marktgerechtes Angebot schließen lässt.
Diese Villa in Estepona bietet eine Lebensqualität, die auf großzügigem Raum und guter Anbindung basiert. Mit 400 m² Wohnfläche und einem 3500 m² großen Grundstück gibt es reichlich Platz für individuelle Entfaltung. Die strategische Lage innerhalb einer städtischen Zone bedeutet, dass alltägliche Besorgungen wie der Einkauf im Supermarkt (104 m entfernt) oder ein Besuch in der Apotheke (236 m entfernt) zu Fuß erledigt werden können. Die Nähe zu Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen (Schulen im Umkreis von 2 km, Gesundheitszentren innerhalb von 2 km) erleichtert das Familienleben. Gleichzeitig erlaubt die Nähe zum Mittelmeer, wie dem Strand La Rada (0,8 km), maritime Aktivitäten und Erholung. Das Klima mit durchschnittlich 19,2°C Jahrestemperatur und 3.848 Sonnenstunden pro Jahr unterstützt eine ganzjährige Nutzung der Außenbereiche und des Gartens.
Das tägliche Leben in dieser Villa in Estepona ist geprägt von der Kombination aus städtischer Nähe und privatem Freiraum. Der morgendliche Gang zum nur 104 Meter entfernten Supermarkt oder zur 236 Meter entfernten Apotheke ist bequem und zeitraubend. Schulen sind im Umkreis von 2 km erreichbar, und auch das nächstgelegene Krankenhaus ist nur 4,4 km entfernt, was ein Gefühl von Sicherheit vermittelt. Die Nähe zu Stränden wie Playa de Estepona (524 m) und La Rada (769 m) ermöglicht spontane Ausflüge ans Meer. Gleichzeitig bietet das große Grundstück von 3500 m² Raum für private Aktivitäten im Freien, sei es im Garten oder auf den Terrassen. Die überdachte Terrasse lädt zum Verweilen ein, und der Garten mit Obstbäumen kann eine Quelle der Entspannung sein. Die 50 Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs im Umkreis von Estepona bieten zusätzliche Mobilitätsoptionen.
Diese Karte zeigt die Lage der Villa in Estepona, einer Gemeinde an der südlichen Costa del Sol. Sie hebt die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen wie dem Flughafen Málaga sowie die unmittelbare Erreichbarkeit von Stränden, Golfplätzen und städtischen Einrichtungen hervor. Die geografische Positionierung innerhalb der Provinz Málaga wird durch die Darstellung der umliegenden Orte und der Küstenlinie verdeutlicht.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Die Villa liegt in Estepona, einer Stadt an der westlichen Costa del Sol, Provinz Málaga. Estepona fungiert als Bindeglied zwischen den lebhafteren Zentren Marbella im Osten und den Grenzregionen zu Cádiz im Westen. Die Entfernung zum Flughafen Málaga (ca. 64 km) und die Nähe zu Gibraltar (ca. 36 km) unterstreichen die strategische Positionierung für internationale Reisende. Die Lage ermöglicht den einfachen Zugang zu den Annehmlichkeiten einer etablierten Küstenstadt, während die umliegende Natur und die Berge der Sierra Bermeja Erholungsmöglichkeiten im Hinterland bieten.
Die Anbindung dieser Villa ist als gut zu bewerten. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist rund 64 km entfernt, was eine Anreise mit dem Flugzeug ermöglicht. Gibraltar (GIB) ist etwa 36 km entfernt, eine weitere Option für Flugreisende. Die Strände sind gut erreichbar: Playa de Estepona ist 524 m entfernt, La Rada 769 m und Playa del Cristo 1,6 km. Für Golfer liegen mehrere Plätze in der Nähe: Valle Romano Golf ist 4,1 km, Azata Golf 4,4 km entfernt. Die städtische Lage in Estepona sorgt für eine ausgezeichnete Versorgung mit alltäglichen Notwendigkeiten: Ein Supermarkt ist nur 104 m entfernt, eine Apotheke 236 m und ein Krankenhaus 4,4 km. Ein EV-Ladepunkt ist 1,3 km entfernt.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Villa profitiert von einem mediterranen Klima, das durch durchschnittlich 19,2°C Jahrestemperatur und beeindruckende 3.848 Sonnenstunden pro Jahr gekennzeichnet ist. Dies ermöglicht eine lange Nutzungsdauer der Außenbereiche und einen fünfmonatigen Schwimmsaison bei Wassertemperaturen über 20°C. Die Lage Esteponas, eingebettet zwischen der Sierra Bermeja und dem Meer, bietet landschaftliche Vielfalt. Die Villa selbst liegt auf einer Höhe von 19 Metern über dem Meeresspiegel, was eine moderate Temperatur und gute Luftzirkulation begünstigt. Der Hang zum nächstgelegenen Strand ist mit 2,4% sehr flach, was den Zugang erleichtert. Der Gartenbereich der Villa könnte mit den dort wachsenden Obstbäumen mediterranes Flair unterstreichen.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Villa bietet eine ausgezeichnete Basis für Strandliebhaber und Aktive. Der nächstgelegene Strand, Playa de Estepona, ist nur 524 Meter entfernt. Weitere Strände wie La Rada (769 m) und Playa del Cristo (1,6 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Estepona und seine Umgebung sind bekannt für ihre Küstenlinie. Für Golfer liegen die Plätze Valle Romano Golf (4,1 km) und Azata Golf (4,4 km) in unmittelbarer Nähe. Die Villa selbst verfügt über einen privaten Pool. Darüber hinaus gibt es in der Umgebung zahlreiche Sportzentren, darunter 'Better Bodies' (0,3 km), 'Polideportivo Municipal' (0,6 km) und das 'Centro Deportivo José Ramón de la Morena' (0,6 km), die eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten bieten. Der Hafen von Estepona (1,6 km) ist ein weiterer Anziehungspunkt für maritime Aktivitäten.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Die Villa liegt in Estepona, einer Stadt an der westlichen Costa del Sol, Provinz Málaga. Estepona fungiert als Bindeglied zwischen den lebhafteren Zentren Marbella im Osten und den Grenzregionen zu Cádiz im Westen. Die Entfernung zum Flughafen Málaga (ca. 64 km) und die Nähe zu Gibraltar (ca. 36 km) unterstreichen die strategische Positionierung für internationale Reisende. Die Lage ermöglicht den einfachen Zugang zu den Annehmlichkeiten einer etablierten Küstenstadt, während die umliegende Natur und die Berge der Sierra Bermeja Erholungsmöglichkeiten im Hinterland bieten.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | 14.9°C | 132 mm |
Flach
Ref: VL929185
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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