Αυτή η ανεξάρτητη βίλα βρίσκεται στο Estepona, στην επαρχία Málaga, και προσφέρει 400 τετραγωνικά μέτρα κατοικίας σε ένα οικόπεδο 3.500 τετραγωνικών μέτρων. Η κατασκευή ολοκληρώθηκε το 2005 και το ακίνητο βρίσκεται σε μικρή απόσταση από την ακτογραμμή, σε μια αστική ζώνη με πρόσβαση σε υπηρεσίες. Η ιδιοκτησία διαθέτει εξωτερικούς χώρους, πισίνα και θέα στη θάλασσα και την πόλη.
Σε σύγκριση με έργα όπως το Bayside Homes (από €739.000) και το San Lorenzo 52 (από €699.000), η συγκεκριμένη ιδιοκτησία έχει υψηλότερη τιμή εισόδου αλλά προσφέρει σημαντικά μεγαλύτερο οικόπεδο (3.500 τ.μ. έναντι μικρότερων οικοπέδων σε πολυκατοικίες). Ενώ τα εναλλακτικά έργα είναι συχνά νέας κατασκευής, η παρούσα βίλα προσφέρει άμεση διαθεσιμότητα και πλήρη ανάπτυξη κήπου, μειώνοντας τον χρόνο αναμονής για ενοικίαση ή χρήση. Η τοποθεσία είναι παρόμοια, με όλα να βρίσκονται στο Estepona, αλλά η συγκεκριμένη ιδιοκτησία προσφέρει μεγαλύτερο βαθμό ιδιωτικότητας λόγω του τύπου της (ανεξάρτητη βίλα).
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο εντοπίζεται σε αστική περιοχή του Estepona, σε απόσταση περίπου 500 μέτρων από τις παραλίες Playa de Estepona και La Rada. Η τοποθεσία συνδέεται άμεσα με το οδικό δίκτυο της πόλης και βρίσκεται σε μικρή απόσταση από το λιμάνι και το εμπορικό κέντρο.
Με έξι υπνοδωμάτια και τέσσερα μπάνια, η διάταξη εξυπηρετεί ανάγκες για μεγάλη κατοικία. Το μέγεθος του οικοπέδου επιτρέπει τη δημιουργία εξωτερικών ζωνών ψυχαγωγίας, ενώ η κοντινή απόσταση από το σουπερμάρκετ και την πόλη μειώνει την εξάρτηση από το όχημα για καθημερινές εργασίες.
Το project είναι μια ολοκληρωμένη ανάπτυξη που παραδόθηκε το 2005. Δεν υπόκειται σε κατασκευαστικές διαδικασίες ή χρονοδιαγράμματα ολοκλήρωσης, γεγονός που εξαλείφει κινδύνους καθυστερήσεων. Η κατάσταση του κτιρίου αναφέρεται ως εξαιρετική βάσει των διαθέσιμων δεδομένων.
Το ακίνητο δεν είναι νέας κατασκευής, οπότε δεν πληροί τις τρέχουσες προδιαγραφές ενεργειακής απόδοσης που απαιτούνται για πρόσφατα κτίρια. Η μεγάλη έκταση του οικοπέδου απαιτεί συνεχή συντήρηση. Δεν προσφέρονται κοινόχρηστοι χώροι ή εγκαταστάσεις όπως σε συγκροτήματα διαμερισμάτων.
Αυτή η κατοικία ταιριάζει σε οικογένειες ή ομάδες που αναζητούν大面积 χώρο διαβίωσης και δεν επιθυμούν τη διαδικασία αγοράς νέας κατασκευής. Είναι κατάλληλη για όσους εκτιμούν την ύπαρξη κήπου και εξωτερικών χώρων χωρίς να χάνουν την πρόσβαση σε αστικές υποδομές. Επίσης, μπορεί να εξυπηρετήσει εκείνους που ζητούν μόνιμη κατοικία με δυνατότητα υποδοχής επισκεπτών λόγω του μεγάλου αριθμού υπνοδωματίων.
Η ιδιοκτησία αναφέρεται σε κατάσταση «εξαιρετική». Διαθέτει διπλά τζάμια για θερμομόνωση και ηχομόνωση, καθώς και κλιματισμό ψύξης και θέρμανσης. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη και υπάρχουν εντοιχισμένες ντουλάπες. Τα δάπεδα και τα υλικά που χρησιμοποιήθηκαν το 2005 ακολουθούν τα πρότυπα της εποχής εκείνης, με έμφαση στη λειτουργικότητα. Η ύπαρξη τζακιού δείχνει προσπάθεια για θερμική άνεση τους χειμερινούς μήνες.
Η τιμή του ακινήτου ορίζεται στα €995.000. Λαμβάνοντας υπόψη το συνολικό εμβαδόν κατασκευής (400 m²) και το μέγεθος του οικοπέδου (3.500 m²), η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο ανέρχεται περίπου στα €2.487 για τη κατοικία. Η τιμή αντανακλά την κατάσταση της ιδιοκτησίας και την τοποθεσία της κοντά στην πόλη και τη θάλασσα.
Η καθημερινότητα σε αυτή την τοποθεσία χαρακτηρίζεται από την ισορροπία between αστική便捷性 και ιδιωτικότητα. Η εγγύτητα στο κέντρο του Estepona (περίπου 5 λεπτά με αυτοκίνητο) παρέχει πρόσβαση σε εστιατόρια και καταστήματα, ενώ η απόσταση από την παραλία επιτρέπει πεζή πρόσβαση. Το μεγάλο οικόπεδο προσφέρει χώρο για εξωτερικές δραστηριότητες, κηπουρική ή ξεκούραση χωρίς άμεση γειτνίαση με άλλες κατοικίες. Η παρουσία φρουρών και συναγερμού υποδηλώνε εστίαση στην ασφάλεια. Η κίνηση στην περιοχή είναι συνήθως μέτρια, με εντεινόμενη δραστηριότητα κατά την τουριστική περίοδο.
Το Estepona έχει πληθυσμό περίπου 79.600 κατοίκων, προσφέροντας πλήρη αστικές υπηρεσίες. Σε ακτίνα 2 χλμ υπάρχουν 50 εστιατόρια, 6 σχολεία και 18 φαρμακεία. Η περιοχή διαθέτει υποδομές υγείας και αθλητισμού, συμπεριλαμβανομένου του δημοτικού αθλητικού κέντρου σε κοντινή απόσταση. Η ύπαρξη λιμανιού και μαρίνας (Puerto Estepona) σε μικρή απόσταση προσθέτει επιλογές ψυχαγωγίας και εστίασης.
Ο χάρτης δείχνει τη θέση της βίλας σε σχέση με το κέντρο του Estepona και την παραλία La Rada. Επισημαίνονται οι αποστάσεις προς το λιμάνι, τα γήπεδα γκολφ και τα κύρια αξιοθέατα της περιοχής.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Estepona βρίσκεται στο δυτικό τμήμα της Costa del Sol. Η τοποθεσία του project είναι πιο κεντρική σε σχέση με απομονωμένες περιοχές και πιο κοντά στα σύνορα με το Γιβραλτάρ σε σχέση με τη Μάλαγα. Συνδέεται εύκολα με τον αυτοκινητόδρομο AP-7, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις προς άλλες πόλεις της ακτής.
Το κοντινότερο σούπερμαρκετ βρίσκεται 104 μέτρα μακριά, επιτρέποντας την αγορά ειδών με τα πόδια. Οι παραλίες Playa de Estepona και La Rada βρίσκονται σε απόσταση 500 έως 800 μέτρων αντίστοιχα. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας απέχει 34 χιλιόμετρα (περίπου 30 λεπτά οδικά), ενώ το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ απέχει 36 χιλιόμετρα. Π靠近 γήπεδα γκολφ, όπως το Valle Romano Golf, βρίσκονται σε απόσταση περίπου 4 χιλιομέτρων.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή παρουσιάζει μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19,2°C και πάνω από 3.800 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Το ύψος του εδάφους είναι 19 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας με μικρή κλίση (2,4%) προς την ακτή. Η εγγύτητα στη Sierra Bermeja επηρεάζει το μικροκλίμα, προσφέροντας προστασία από τους ανέμους. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου 5 μήνες όταν η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η κοντινότερη παραλία, La Rada, είναι μια μεγάλη αστική παραλία. Η Playa del Cristo βρίσκεται σε απόσταση 1,6 χιλιομέτρων. Στην περιοχή υπάρχουν πολλές εγκαταστάσεις αθλητισμού, συμπεριλαμβανομένων 134 εγκαταστάσεων στο δήμο. Οι κοντινές εγκαταστάσεις γκολφ περιλαμβάνουν το Azata Golf και το Estepona Golf. Υπάρχει δυνατότητα πρόσβασης σε μαρίνα και θαλάσσια σπορ.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το Estepona βρίσκεται στο δυτικό τμήμα της Costa del Sol. Η τοποθεσία του project είναι πιο κεντρική σε σχέση με απομονωμένες περιοχές και πιο κοντά στα σύνορα με το Γιβραλτάρ σε σχέση με τη Μάλαγα. Συνδέεται εύκολα με τον αυτοκινητόδρομο AP-7, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις προς άλλες πόλεις της ακτής.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 82 mm |
| Φεβρουάριος | °C | 72 mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 0 mm |
| Αύγουστος | °C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 13 mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | 14.9°C | 132 mm |
Επίπεδο
Ref: VL929185
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID