Această vilă detașată, situată în apropierea centrului vibrant al orașului Estepona, oferă o oportunitate locativă distinctă pe Costa del Sol. Cu o suprafață construită generoasă de 400 m² pe un teren extins de 3500 m², proprietatea dispune de 6 dormitoare și 4 băi, fiind gata pentru a fi locuită. Construcția sa din 2005, deși finalizată în trecut, se aliniază cu standardele de confort modern, oferind o bază solidă pentru un stil de viață mediteranean. Prețul de listare reflectă dimensiunea, dotările și locația sa
În comparație cu proiecte precum Bayside Homes (de la €739.000), San Lorenzo 52 (de la €699.000) și Las Mesas Blue Horizon (de la €849.000), această vilă detașată din Estepona, listată la €995.000, se poziționează într-o gamă de prețuri superioare, justificată de suprafața sa extinsă a terenului (3500 m²) și numărul mare de camere (6 dormitoare, 4 băi). Multe dintre ofertele comparabile par a fi apartamente sau vile mai mici, concentrate pe un model de dezvoltare cu densitate mai mare sau pe locații cu caracteristici diferite. De exemplu, Bayside Homes și San Lorenzo 52 pot oferi acces la facilități comune sau proximitate imediată față de mare, dar nu dispun de intimitatea și spațiul exterior oferite de terenul privat generos al acestei proprietăți. Las Mesas Blue Horizon, deși într-un interval de preț similar, ar putea fi un proiect mai nou sau cu un alt tip de amenajare. Această vilă se distinge prin oferirea unui stil de viață 'vilă tradițională' pe un teren mare, într-o zonă urbană deja stabilită, combinând spațiul generos cu accesibilitatea la servicii, o nișă pe piața unde multe dezvoltări noi tind spre apartamente sau vile cu parcele mai mici
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată strategic la mică distanță de port și centrul urban al Esteponei, proprietatea beneficiază de acces facil la o varietate de facilități. Apropierea de 104 metri față de un supermarket și 236 metri față de o farmacie subliniază conveniența zilnică. Această proximitate față de servicii esențiale, combinată cu o locație în cadrul unei urbanizări, definește un echilibru între accesibilitate și un cadru rezidențial
Această reședință se adresează nevoilor unui grup mare de persoane, oferind 6 dormitoare spațioase și 4 băi complete. Spațiul de locuit de 400 m², amplasat pe un teren generos de 3500 m², permite multiple configurații pentru familie, oaspeți sau spații de lucru. Dotările precum aerul condiționat, șemineul și terasele acoperite contribuie la confortul pe tot parcursul anului, satisfăcând cerințe diverse pentru locuință permanentă sau de vacanță
Construită în anul 2005, această proprietate nu este o construcție nouă, ci o reședință existentă, finalizată. Ocupanții pot intra imediat în posesia proprietății, beneficiind de structura și finisajele stabilite la momentul construcției. Deși nu beneficiază de garanțiile și tehnologiile specifice construcțiilor recente, starea generală de 'Excelent' indică o întreținere bună, pregătită pentru noi rezidenți
Această proprietate nu oferă avantajele unei construcții noi, iar finisajele reflectă anul de finalizare 2005. Nu beneficiază de cele mai recente standarde de eficiență energetică sau de tehnologii smart home, specifice proiectelor din ultimii ani. De asemenea, deși are o grădină privată, aceasta necesită întreținere. Nu dispune de parcare subterană sau de facilități comunitare extinse, fiind o vilă detașată cu un singur lot
Această proprietate este potrivită pentru familii numeroase sau grupuri care necesită spațiu amplu și multiple facilități. Cu 6 dormitoare și 4 băi, oferă confort și independență pentru fiecare membru. Cei care apreciază proximitatea față de servicii esențiale, precum supermarketuri (104 m) și farmacii (236 m), dar și accesul la plajă (524 m), vor găsi în această locație un avantaj semnificativ. Persoanele care caută o reședință permanentă pe Costa del Sol, beneficiind de un climat blând pe tot parcursul anului (medie 19.2°C, 3848 ore de soare/an), vor aprecia acest spațiu. De asemenea, este o opțiune pentru cei care doresc o casă de vacanță generoasă, cu suficient spațiu pentru oaspeți. Deși construită în 2005, starea 'Excelent' și terenul mare (3500 m²) o fac atractivă pentru cei care preferă proprietăți existente, cu potențial de personalizare, în loc de proiecte noi
Vila, finalizată în 2005, prezintă o stare generală 'Excelent', sugerând o construcție solidă și o întreținere atentă de-a lungul anilor. Dotările includ control climatic prin aer condiționat (cald și rece) și un șemineu, elemente care asigură confort termic pe tot parcursul anului. Ferestrele cu geam dublu și dulapuri încorporate sunt caracteristici practice. Bucătăria este complet utilată, iar mobilierul este integral inclus, facilitând mutarea imediată. Deși nu sunt specificate detalii despre materialele de finisaj la nivel granular, mențiunea 'Acces pentru persoane cu mobilitate redusă' indică o atenție sporită la funcționalitate. Sistemul de securitate include o alarmă, iar parcarea privată, fie garaj, fie spațiu dedicat, este asigurată
Proprietatea este listată la prețul de 995.000 €, reflectând dimensiunea sa generoasă, suprafața terenului și locația în apropierea facilităților din Estepona. Vila dispune de 6 dormitoare și 4 băi, fiind o ofertă substanțială pe piața locală. Deoarece proprietatea este deja construită și finalizată în 2005, aceasta este disponibilă imediat pentru achiziție, eliminând perioadele de așteptare specifice construcțiilor noi. Prețul este stabilit pe baza caracteristicilor actuale ale proprietății, incluzând suprafața construită de 400 m² și terenul de 3500 m², oferind o bază solidă pentru evaluarea valorii sale
Această vilă detașată oferă un stil de viață rezidențial reconfortabil, la o distanță convenabilă de centrul urban al Esteponei. Amplasarea în cadrul unei urbanizări, pe un teren extins, permite un echilibru între intimitate și accesibilitate. La doar 104 metri de cel mai apropiat supermarket și 236 metri de o farmacie, nevoile cotidiene sunt ușor de satisfăcut. Distanța de 524 metri până la Playa de Estepona facilitează accesul la litoral. Cu 6 dormitoare și 4 băi, spațiul este generos, adaptabil familiilor numeroase sau celor care doresc spații suplimentare pentru hobby-uri. Dotări precum șemineul și terasele sugerează un mediu propice relaxării și conviețuirii, în timp ce o suprafață de teren de 3500 m² permite activități exterioare. Climatul mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 19.2°C, susține un ritm de viață activ pe tot parcursul anului, cu numeroase opțiuni de recreere în proximitate
Locuirea în Estepona, în proximitatea centrului și a portului, oferă un ritm de viață activ, dar echilibrat. Urbanizarea în sine, combinată cu un teren generos de 3500 m², oferă un sentiment de spațiu. Nevoile zilnice sunt ușor de satisfăcut datorită supermarketului aflat la 104 metri și a farmaciei la 236 metri. Accesul la plaja Playa de Estepona, la 524 metri, permite activități recreative frecvente. Există 50 de linii de transport public în zonă, cu 50 de stații, facilitând deplasarea, deși o mașină ar spori mobilitatea. Cu 19.2°C medie anuală și 3848 ore de soare, viața în aer liber este promovată, iar prezența a 134 de facilități sportive și 50 de restaurante în apropiere susțin un stil de viață dinamic
Această vilă este amplasată în Estepona, o localitate pe coasta mediteraneană a provinciei Málaga, Andaluzia. Poziționarea sa în cadrul unei urbanizări, la o distanță considerată 'walkable' de port și de facilitățile urbane, definește un context rezidențial cu acces facil la servicii. Apropierea de plajă și vederile panoramice, menționate în descrierea generală, sunt aspecte cheie ale acestei locații
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Situată în partea de vest a Costa del Sol, Estepona reprezintă un punct de referință în provincia Málaga. Orașul se extinde pe o suprafață de 137 km², incluzând atât zone fertile, cât și peisaje montane dominate de Sierra Bermeja. Proximitatea față de alte centre urbane importante, precum Marbella (la aproximativ 25-30 km) și Algeciras (la aproximativ 40 km), conferă Esteponei o poziție strategică, oferind acces la o gamă largă de servicii și activități, în timp ce își păstrează propria identitate distinctă. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) este la aproximativ 64 km distanță, facilitând legăturile internaționale
Această proprietate se bucură de o bună conectivitate. Plaja Playa de Estepona se află la 524 metri, iar La Rada la 769 metri, facilitând accesul rapid la litoral. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) este situat la aproximativ 64 km în linie dreaptă, iar Gibraltar (GIB) la 36 km, oferind opțiuni de călătorie internațională. Pentru cumpărături, un supermarket este la doar 104 metri, iar o farmacie la 236 metri. Spitalul cel mai apropiat se află la 4.4 km. Amatorii de golf au la dispoziție Valle Romano Golf (4.1 km) și Azata Golf (4.4 km). Infrastructura de transport este susținută de 50 de stații de transport public, cu o stație de încărcare pentru vehicule electrice la 1.3 km
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona beneficiază de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 19.2°C și aproximativ 3848 ore de soare pe an, ceea ce permite activități în aer liber pe durata a 5 luni cu temperaturi ale apei peste 20°C. Zona este caracterizată de altitudinea medie de 19 metri deasupra nivelului mării, oferind o proximitate față de coastă. Terenul din jur, deși proprietatea are o pantă mică de 2.4% către plajă, este influențat de prezența munților Sierra Bermeja în apropiere, care ating 1.449 m, oferind un contrast natural și posibilități pentru drumeții. Această combinație de climă blândă, ore multe de soare și peisaje variate contribuie la un mediu de viață plăcut
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Proximitatea față de plajă este un atu major, Playa de Estepona fiind la 524 metri, iar La Rada la 769 metri. Acestea sunt accesibile cu ușurință pentru activități recreative pe malul mării. Zona dispune de numeroase facilități sportive, incluzând centre precum Better Bodies (0.3 km), Polideportivo Municipal (0.6 km) și Centro Deportivo José Ramón de la Morena (0.6 km), totalizând 134 de facilități sportive în regiune. Pentru pasionații de golf, cursurile Valle Romano Golf (4.1 km) și Azata Golf (4.4 km) se află în apropiere. Marina Puerto Estepona (1.6 km) oferă oportunități pentru activități nautice
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Situată în partea de vest a Costa del Sol, Estepona reprezintă un punct de referință în provincia Málaga. Orașul se extinde pe o suprafață de 137 km², incluzând atât zone fertile, cât și peisaje montane dominate de Sierra Bermeja. Proximitatea față de alte centre urbane importante, precum Marbella (la aproximativ 25-30 km) și Algeciras (la aproximativ 40 km), conferă Esteponei o poziție strategică, oferind acces la o gamă largă de servicii și activități, în timp ce își păstrează propria identitate distinctă. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) este la aproximativ 64 km distanță, facilitând legăturile internaționale
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 82 mm |
| Februarie | °C | 72 mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | 3 mm |
| Iulie | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 13 mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Ref: VL929185
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
