Ова самостојећа вила се налази у Естепони, у покрајини Малага. Некретнина обухвата 400 m² стамбеног простора на парцели од 3500 m². Објекат је завршен 2005. године и спреман је за усељење. Састоји се од шест спаваћих соба и четири купатила. Локација је урбана, а удаљена је мање од једног километра од плаже. Имаше поглед на море, планине и град.
У поређењу с источним делом Коста дел Сола, Естепона нуди спорији темпо живота и ниже цене по квадратном метру. Док су у Марбељи цене некретнина значајно више, Естепона пружа сличну климу и близину мора, али повољније услове за куповину већих парцела. Пројекти као што су Bayside Homes нуди мање површине по сличној цени. У поређењу са унутрашњошћу, попут места Ронда, ова локација пружа предности обалског приступа и туристичке инфраструктуре, али са више урбане густине. Ова вила се разликује од нових густих насеља по томе што нуди ексклузивност великог плаца у оквиру града. У поређењу са насељем Сан Лоренцо 52, овај објекат има вишу ценовну тачку због величине земљишта и близине мору.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Некретнина је смештена у урбаном делу Естепоне, у близини обале. Плажа Ла Рада налази се на око 800 метара. Окружење карактеришу стамбене зоне са развијеном инфраструктуром. Планински масив Сијера Бермеха диже се у позадини. Аутопут N-340 и AP-7 су лако доступни.
Распоред просторија са шест спаваћих соба одговара породицама или групама. Постојећи базен и велики врт подржавају боравак на отвореном. Гаража и паркинг решавају питање смештаја возила. Близина школа и маркетова олакшава свакодневне активности. Објекат је потпуно намештен.
Вила представља завршен пројекат из 2005. године. Нема текућих грађевинских радова нити фаза изградње. Кућа је у стању за непосредно коришћење. Технички системи, укључујући климатизацију, су инсталирани. Потребно је само одржавање постојећих садржаја.
Некретнина није новоградња, већ објекат изграђен према стандардима с почетка 21. века. Парцела од 3500 m² захтева редовно одржавање врта. Локација није изолована, већ се налази у гушће насељеном подручју. Архитектура није минималистичка модерна.
Овај објекат одговара породицама којима је потребан простор више спаваћих соба. Погодан је за купце који траже готову кућу са двориштом, без чекања на завршетак градње. Сматра се погодним за особе које желе стални боравак у месту са развијеном инфраструктуром. Такође, привлачи инвеститоре због могућности изнајмљивања захваљујући близини мора и амбијента. Локација је погодна за оне који често путују због близине аеродрома.
Вила је изграђена 2005. године коришћењем материјала у складу са нормама тог периода. Инсталиран је двоструко стакло за бољу изолацију. Кухиња је опремљена уграђеним елементима. Систем климатизације обезбеђује температурну удобност током целе године. Камин у дневној соби доприноси топлоти у хладнијим месецима. Подови и санитарни чворови су функционални. Спољна тераса и базен су дизајнирани за дуготрајно коришћење. Систем безбедности укључује аларм.
Понашање цене почиње од 995.000 евра. Овај износ одражава величину земљишта и бруто површину објекта у односу на локацију. У поређењу са новим пројектима, цена по квадратном метру је повољна због вредности парцеле. Ради се о јединичној понуди, без могућности избора других јединица у истом пројекту. Трошкови трансакције се додатно рачунају.
Живот у овој вили у Естепони омогућава баланс између приватности и приступа градским садржајима. Дани се могу провести на пространим терасама које су изложене сунцу због јужне оријентације. Улица испред offers повезаност, али велики врт створењу оазу мира. Локална култура уključuje уживање у спором темпу живота и друштвеним окупљањима у многобројним баровима и ресторанима у близини. Шетња до плаже постаје део дневне рутине, док близина планина нуди могућност за излете у природу. Град нуди све неопходне услуге на кратком растојању, што смањује зависност од аутомобила за основне потребе.
Окружење нуди пун спектар услуга на удаљености до једног километра. Супермаркети, апотеке и школе су пешачко доступни. Град Естепона поседује бројне паркове и спортске центре. Болница се налази на око 4,5 км. Лука Puerto Estepona је блиска и нуди могућност рекреације. Путна мрежа омогућава брзу везу са Марбељом и Гибралтаром. Јавни превоз је доступан са бројним стајалиштима.
Мапа приказује локацију виле у контексту урбаног ткива Естепоне. Обална линија и лука су видљиви на југу. Главни саобраћајни коридори протичу паралелно са обалом. Голф терени су означени на западној страни. Однос према мору је јасно дефинисан географским положајем.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Естепона заузима западни део Коста дел Сола. Граничи се са општином Марбеља на истоку и провинцијом Кадиз на западу. Положај је стратегијски због близине Гибралтара. Представља равнотежу између туристичких центара и традиционалних андалузијских насеља.
Плажа Ла Рада удаљена је 800 метара, што је око 10 минута хода. Голф терени Valle Romano и Azata Golf налазе се на возњи од 5 до 10 минута. Аеродром Малага је удаљен око 75 км, док је Гибралтар на око 45 км, зависно од пута. Центар града је на 5 минута вожње. Прилаз ауто-путу је непосредан.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регистар Естепоне бележи просечну годишњу температуру од 19,2°C. С годишњих 3.848 сати сунца, подручје спада међу најсунчаније у Европи. Сезона купања траје пет месеци. Висина објекта је 19 метара изнад нивоа мора, са благим нагибом терена ка мору. Клима је медитеранска са утицајем Атлантика.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Плажа Ла Рада, која носи Плаву заставу, примарна је дестинација за пливање. Укупно 24 хотела у граду указују на развијен туризам. Голф је доминантна спортска активност са више терена у радијусу од 10 км. Постоји 134 спортске facility у општини. Лука нуди услове за једриличарство и риболов.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Естепона заузима западни део Коста дел Сола. Граничи се са општином Марбеља на истоку и провинцијом Кадиз на западу. Положај је стратегијски због близине Гибралтара. Представља равнотежу између туристичких центара и традиционалних андалузијских насеља.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 82 mm |
| Фебруар | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | 3 mm |
| Јул | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септембар | 23.9°C | 13 mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | 14.9°C | 132 mm |
Равно
Ref: VL929185
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID