En frittstående villa på 400 kvadratmeter beliggende i Estepona, Málaga. Eiendommen ble ferdigstilt i 2005 og omfatter 6 soverom og 4 bad. Boligen er plassert på en stor tomt på 3500 kvadratmeter. Posisjonen er urban, med kort gangavstand til stranden og sentrumsfasiliteter. Objektet har privat basseng, garasje og flere terrasser. Dette er en bolig som representerer etablert bebyggelse i et utbygget boligområde ved kysten.
Sammenlignet med nyere prosjekter som Bayside Homes og San Lorenzo 52 i samme område, tilbyr denne villaen en betydelig større tomt (3500 m² vs. typiske tomter på under 600 m² for nye prosjekter). Prisen er høyere enn disse nybyggene, men dette reflekterer primært størrelsen på eiendommen og det økte utendørsarealet. Mens nye prosjekter ofte fokuserer på fellesfasiliteter og moderne arkitektur, leverer denne eiendommen privatliv, hage og etablert beplantning. For kjøpere som sammenligner pris per kvadratmeter boareal, ligger denne villaen i linje med markedet, men tilbyr mer totalt areal inkludert tomt. Til forskjell fra Las Mesas Blue Horizon som er nyere, representerer denne boligen en klassisk villastruktur som krever mer vedlikehold, men gir også mer plass mellom naboene.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen ligger i et urbanisert område i Estepona, sentralt i forhold til byens tilbud. Avstanden til kysten er kort, noe som gir direkte tilgang til strandliv. Nabolaget er etablert med en blanding av permanent beboelse og ferieboliger. Beliggenheten balanserer tilgjengeligheten til byens infrastruktur med nærheten til sjøen.
Med 6 soverom og et stort boareal dekker eiendommen behovet for stor kapasitet, enten for en stor familie eller hyppig besøk. Den private tomten gir muligheter for utendørsaktiviteter uten å forlate eiendommen. Planløsningen støtter en hverdag med behov for many rom og fellesarealer, samtidig som det er tilgang til private uterom.
Dette er en ferdigstilt bolig fra 2005. Bygget er klart for umiddelbar innflytting uten ventetid knyttet til byggeprosesser. Eiendommen presenterer seg som et fullt operativt hjem, hvor alle tekniske installasjoner og uterom allerede er etablert og i bruk. Ingen fremtidige byggefaser er pålagt for dette prosjektet.
Eiendommen tilbyr ikke deling av fellesfasiliteter som ofte finnes i nye utbygginger, slik som felles svømmebassenger eller spa-avdelinger. Tomtestørrelsen krever eget vedlikeholdsarbeid. Det er ikke en del av et gated community med felles sikkerhetstjeneste, men har egen alarm. Beliggenheten er urban, ikke isolert i natur.
Denne eiendommen passer for kjøpere som trenger stor boareal og har behov for flere soverom, for eksempel storfamilier eller de som ofte har besøk. Det er også et alternativ for de som ønsker en urbane tilværelse i Spanje, men som ønsker mer privat tomt enn det som er vanlig i leiligheter eller rekkehus. Kjøpere som ønsker å flytte inn umiddelbart uten å vente på byggestart eller ferdigstillelse vil dra nytte av at boligen står ferdig. De som verdsetter å ha hage og frukttrær i nærheten av bylivet vil finne løsningen her passende. Dette er også relevant for de som ser etter en eiendom med potensial for tilpasning av det eksisterende huset.
Villaen er bygget i 2005 med en standard som reflekterer dat tidens byggeskikk. Materialene omfatter dobbelisolerte vinduer, installasjoner for varme og kjøling via aircondition, samt en peis for oppvarming. Kjøkkenet er fullt utstyrt og innredet. Badene har standard utstyr med dobbel vask på enkelte rom. Utendørsarealene er beplantet med frukttrær og har en privat basseng. Det er installert fiberkabel for internettilgang. Overflater og innredning vedlikeholdes i henhold til alder og bruk, og gir et funksjonelt fundament som kan moderniseres etter nye eieres preferanser. Tekniske installasjoner som elektrisitet og vann er koblet til det offentlige nettet.
Prisen er satt til €995,000. Dette tilsvarer en pris på ca. €2,487 per kvadratmeter boareal. I forhold til lokal markedsverdi for villaer med stor tomt i sentrale deler av Costa del Sol, ligger dette i det øvre sjiktet for eksisterende boliger, men reflekterer også den store tomtestørrelsen. Prisen er fast, da dette er en spesifikk eiendom som ikke er del av et nybyggprosjekt med variasjon i enheter. Tilgjengeligheten er begrenset til én enhet.
Hverdagen i denne villaen kjennetegnes av nærheten til både by og sjø. Det er mulig å gå til supermarkedet, apoteket og restauranter, noe som reduserer avhengigheten av bil for daglige ærend. Det store utendørsarealet fungerer som en forlengelse av boligen, hvor solen kan nytes på terrassene gjennom store deler av dagen. Området rundt Estepona tilbyr en blanding av spanske lokalsamfunn og internasjonalt preg. Kveldene kan tilbringes ved havnen eller i sentrum, som begge ligger innen kort avstand. Boligen fungerer som en base hvor man har plass til både sosiale sammenkomster og privat tilbaketrekning i ulike soner på eiendommen.
Omgivelsene rundt eiendommen tilbyr en komplett byinfrastruktur. Det er kort vei til dagligvarebutikker (104 meter) og apotek (236 meter). Estepona sentrum tilbyr et bredt utvalg av tjenester inkludert banker, helseklinikker og et rikt utvalg av serveringssteder. Skoler ligger innenfor en radius av 2 km. For mosjon finnes lokale sportsentre og idrettsanlegg i gangavstand. Området er betjent av kollektivtransport med flere busslinjer i nærheten, noe som gir muligheter for reise langs kysten uten bil. Det urbane miljøet betyr at det er aktivitet året rundt.
Kartet viser villaens plassering i det vestlige Estepona, med kort avstand til kystlinjen og hovedveien N-340. Det er synlig at eiendommen ligger i et sammenhengende urbanisert område med tett bebyggelse og grønne lunger, i nærheten av havnen og byens sentrumskjerne.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Eiendommen er lokalisert i vestlige del av Costa del Sol, omtrent midt mellom Marbella og grensen til Gibraltar. Dette området er kjent for å være noe roligere og mer overkommelig enn den østlige delen av kysten, men fortsatt med full tilgang til luksus og tjenester. Estepona fungerer som et selvstendig servicesenter og er ikke bare en soveby, noe som gir en befolkning som er stabil året gjennom. Posisjonen gjør det enkelt å utforske både kystbyene og fjellandsbyet i innlandet.
Stranden ved La Rada ligger 769 meter unna, som er en kort spasertur. Puerto Estepona, med sine restauranter og båt fasiliteter, befinner seg 1,6 km fra eiendommen. Golfspillere har tilgang til Valle Romano Golf (4,1 km) og Azata Golf (4,4 km). Lufthavnen Málaga-Costa del Sol ligger ca. 64 km unna, mens Gibraltar lufthavn er ca. 36 km unna i retning vest. Sykehus er lokalisert 4,4 km unna, noe som sikrer rask tilgang på helsehjelp.
| Avstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nyter godt av et mikroklimat med mer enn 300 solskinnsdager i året. Den gjennomsnittlige årlige temperaturen er 19,2°C, med varme somre og milde vintre. Høyden over havet er 19 meter, og terrenget flatt ut mot sjøen med en helling på kun 2,4 % mot stranden. Svømmesesongen varer i ca. fem måneder når vanntemperaturen overstiger 20°C. Området er beskyttet mot vind av fjellene i nord, noe som bidrar til stabilt vær. Sierra Bermeja i nordøst tilbyr en kontrast med sin høye topografi og naturområder for fotturer.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Kyststripen ved Estepona består av flere strender, hvorav La Rada og Playa del Cristo er de nærmeste. Dette er populære badestrender med sand. Playa del Cristo er en bukt som er beskyttet mot vind. For golfentusiaster er regionen et senter med flere baner i umiddelbar nærhet, inkludert Valle Romano og Estepona Golf. Marinaen tilbyr muligheter for vannsport og fiske. Det er også gode fasiliteter for sykling og turgåing langs sjøfronten (Paseo Marítimo). EV-ladestasjoner er tilgjengelig 1,3 km unna for elektriske kjøretøy.
134 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Eiendommen er lokalisert i vestlige del av Costa del Sol, omtrent midt mellom Marbella og grensen til Gibraltar. Dette området er kjent for å være noe roligere og mer overkommelig enn den østlige delen av kysten, men fortsatt med full tilgang til luksus og tjenester. Estepona fungerer som et selvstendig servicesenter og er ikke bare en soveby, noe som gir en befolkning som er stabil året gjennom. Posisjonen gjør det enkelt å utforske både kystbyene og fjellandsbyet i innlandet.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | 14.9°C | 132 mm |
Flatt
Ref: VL929185
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID