Denne erhvervsejendom i Fuengirola, på Costa del Sol, udgør en attraktiv mulighed i hjertet af en livlig kystby. Med et areal på 117 m² og eksisterende restaurantudstyr ligger ejendommen kun få skridt fra stranden i et bymiljø. Beliggenheden lover høj kundestrøm fra turister og lokale, hvilket gør den ideel til restaurantdrift. Nærheden til vigtige transportforbindelser og lokale faciliteter understreger ejendommens potentiale for fremtidige virksomheder.
Sammenlignet med andre erhvervsejendomme i Fuengirola, udmærker dette objekt sig ved sin umiddelbare nærhed til stranden og sin orientering mod restaurationsdrift. Mens 'Artemisa' (fra €250.000) muligvis har lignende priser, er den nøjagtige placering og udstyr afgørende. 'Sunset Views' (fra €379.950) og 'Belvedere Collection' (fra €309.000) positionerer sig ofte i det højere prissegment, muligvis med fokus på boligejendomme eller mere eksklusive forretningslokaler, men data om deres specifikke egnethed til restauranter er begrænset. Ejendommen, der tilbydes her, med sine 117 m² og eksisterende køkkeninfrastruktur i et område med høj kundestrøm, tilbyder et specifikt værditilbud til operatører i restaurationsbranchen. Afstanden på 100 meter til stranden og nærheden til turistattraktioner som Puerto Deportivo de Fuengirola (0,7 km) er klare fordele ved beliggenheden, som sjældent findes i denne kombination til denne pris. Tilgængeligheden af 4 'Blå Flag'-strande i nærheden understreger potentialet for turistorienterede virksomheder.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er beliggende i Fuengirola, en kendt kystby i provinsen Málaga. Den ligger i umiddelbar nærhed af stranden og midt i et byområde præget af en høj tæthed af butikker og serviceydelser. Denne centrale beliggenhed giver fremragende synlighed og tilgængelighed for kunder.
For operatører, der søger en restaurant eller et lignende koncept, tilbyder denne ejendom et køkken, der er klar til brug, og eksisterende terrasseområder. Nærheden til livlige gader og stranden skaber et attraktivt miljø for både turister og lokale beboere, og sikrer dermed et konstant kundepotentiale.
Denne erhvervsejendom er ikke designet til boligformål og tilbyder ingen boligarealer eller soveværelser. Orienteringen er mod nord, hvilket kan være en faktor for visse restaurantkoncepter eller for solindfald på terrasser. Ejendommens tilstand beskrives som 'God', hvilket kan indikere mulige, men uspecificerede, mindre renoveringsarbejder.
Denne erhvervsejendom er velegnet til iværksættere, der ønsker at etablere eller videreføre en restaurantvirksomhed i et etableret turist- og boligområde. Hvis du leder efter en beliggenhed, der giver øjeblikkelig adgang til en bred kundebase, er dette en passende mulighed. Særligt attraktiv for operatører, der værdsætter nærheden til stranden og en livlig promenade. Det er også et relevant tilbud for investorer, der ønsker at erhverve en ejendom med potentiale for gastronomisk virksomhed, der nyder godt af høj kundestrøm. Den gode tilgængelighed fra Málaga Lufthavn (ca. 18 km) letter rejser for internationale kunder og leverandører. Muligheden for at overtage eksisterende køkkenudstyr kan reducere de initiale investeringer og muliggøre en hurtigere idriftsættelse.
Erhvervsejendommen i Fuengirola fremstår i god stand, hvilket antyder en solid konstruktion og passende vedligeholdelse. Den indre overflade på 117 m² er funktionelt opdelt og inkluderer et delvist udstyret køkken, designet til restaurantdrift, samt to toiletter. Bemærkelsesværdige funktioner inkluderer aircondition (køling og opvarmning), der sikrer komfort uafhængigt af udetemperaturen. En licenseret udendørs terrasse udvider det anvendelige areal og giver potentiale for udendørs servering, en væsentlig fordel i et middelhavsklima. Tilbudt som en brugt ejendom, har den velafprøvede elementer. Muligheden for separat at forhandle om møbler og udstyr giver fleksibilitet til at tilpasse driften.
Denne erhvervsejendom i Fuengirola udbydes til en pris af €295.000. Ejendommen omfatter 117 m² og er i øjeblikket tilgængelig som en eksisterende ejendom. Prisen afspejler beliggenheden i en eftertragtet kystregion og den eksisterende gastronomiske infrastruktur. Det er vigtigt at bemærke, at salget kan inkludere, efter aftale mellem parterne, det eksisterende udstyr. Denne ejendom er klassificeret som et gensalg, hvilket indikerer et etableret marked.
Fuengirola er en dynamisk kystby på Costa del Sol, kendt for sine lange sandstrande og veludviklede infrastruktur. Den erhvervsejendom, der tilbydes her, er strategisk placeret, kun 100 meter fra den livlige strandpromenade (Paseo Marítimo) og stranden. Det umiddelbare miljø er præget af byliv med en høj tæthed af butikker, restauranter og serviceydelser, som alle er inden for gåafstand. Dette skaber et konstant livligt miljø, hvilket er særligt fordelagtigt for restauranter. Selve ejendommen har et brugbart areal på 117 m², inklusive et veludstyret køkken og to toiletter, samt en licenseret udendørs terrasse. Dens beliggenhed i et område med høj kundestrøm, både fra turister og lokale, giver et solidt fundament for succesfulde kommercielle aktiviteter. Den gode tilgængelighed, også fra nærliggende steder og den nærliggende lufthavn i Málaga, forstærker stedets tiltrækningskraft.
Livet i Fuengirola kredser i høj grad om nærheden til Middelhavet og en livlig byatmosfære. Denne erhvervsejendom er beliggende på en privilegeret placering, kun 100 meter fra stranden og strandpromenaden. Det umiddelbare miljø er præget af en høj tæthed af serviceydelser, herunder talrige restauranter, butikker og caféer, der er let tilgængelige til fods. Dette sikrer konstant liv og et mangfoldigt socialt miljø. Forbindelsen til offentlig transport er veludviklet med 33 stoppesteder og 14 linjer, hvilket letter mobilitet uden bil. Samtidig er tilgængelighed i bil sikret, og nærheden til parkeringspladser (f.eks. ladestationen til elbiler på 92 m) er en yderligere fordel. Kombinationen af bymæssig komfort og nærhed til stranden definerer hverdagen i denne del af Fuengirola.
Denne erhvervsejendom ligger i hjertet af Fuengirola, en livlig by på den centrale Costa del Sol. Kortet visualiserer den umiddelbare nærhed til stranden og strandpromenaden, samt dens integration i et tætbebygget byområde med talrige butikker og serviceydelser.
Fuengirola er strategisk placeret på den centrale Costa del Sol i provinsen Málaga. Den er en integreret del af Costa del Sol-regionen og Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental. Byen fungerer som et vigtigt urbant centrum mellem Málaga og Marbella, hvilket giver fremragende forbindelse til begge metropoler. Med et areal på 10,4 km² og over 85.000 indbyggere (prognose 2025), er Fuengirola et tæt befolket og turistattraktivt rejsemål. Nærheden til Málaga Lufthavn (18 km) og gode forbindelser til transportnettet (f.eks. togstationerne i Fuengirola og Carvajal) positionerer byen som et centralt knudepunkt for rejser og handel på Andalusiens sydkyst.
Tilgængeligheden til erhvervsejendommen i Fuengirola er fremragende. Den ligger kun 658 meter (i luftlinje) fra Playa de Fuengirola, og er dermed inden for gåafstand. De nærmeste strande, Playa de San Francisco og Playa de Santa Amalia, ligger ligeledes kun få hundrede meter væk. Forbindelsen til større centre sker via det veludviklede offentlige transportnet med 33 stoppesteder og 14 linjer. Málaga-Costa del Sol Lufthavn ligger ca. 18 km væk (i luftlinje), hvilket sikrer hurtige internationale forbindelser. Til dagligdags behov er supermarkeder kun 112 meter væk, og et apotek 226 meter væk. Golfspillere finder nærliggende baner som Campo Los Lagos i 3,8 km afstand. Infrastrukturen er designet til høj kundestrøm.
| Afstand til strand | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola nyder godt af et middelhavsklima med gennemsnitlige årstemperaturer mellem 12°C og 26°C. Med historisk dokumenterede 3.897 solskinstimer om året, tilbyder regionen ideelle forhold for udendørsaktiviteter. Badesæsonen strækker sig over cirka fire måneder, hvor vandtemperaturen konstant er over 20°C. Byen ligger 15 meter over havets overflade, hvilket indebærer en flad topografi og let adgang til kysten. Den svage hældning mod stranden (3,0%) er moderat og påvirker knap adgangen. Omgivelserne er præget af nærheden til havet, hvilket bidrager til et behageligt maritimt klima med en frisk brise. De 34 lokale helligdage om året tilbyder yderligere kulturelle oplevelser.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Fuengirolas kystlinje giver adgang til flere 'Blå Flag'-strande, herunder Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido og Fuengirola selv. De nærmeste strande, som Playa de San Francisco, ligger kun 400 meter væk. Udover strandene er der et væld af fritidsmuligheder. Ejendommen ligger tæt på sportscentre som Pabellón Juan Gómez Juanito og Complejo Deportivo Municipal Elola (begge 0,6 km væk). For golfentusiaster er flere baner som Campo Los Lagos (3,8 km) og Mijas Golf (4,4 km) let tilgængelige. Marinaen Puerto Deportivo de Fuengirola ligger kun 700 meter væk og tilbyder yderligere fritidsmuligheder. Det høje antal idrætsfaciliteter (269) og restauranter (205) i omgivelserne understreger regionens aktive fritidstilbud.
269 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola er strategisk placeret på den centrale Costa del Sol i provinsen Málaga. Den er en integreret del af Costa del Sol-regionen og Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental. Byen fungerer som et vigtigt urbant centrum mellem Málaga og Marbella, hvilket giver fremragende forbindelse til begge metropoler. Med et areal på 10,4 km² og over 85.000 indbyggere (prognose 2025), er Fuengirola et tæt befolket og turistattraktivt rejsemål. Nærheden til Málaga Lufthavn (18 km) og gode forbindelser til transportnettet (f.eks. togstationerne i Fuengirola og Carvajal) positionerer byen som et centralt knudepunkt for rejser og handel på Andalusiens sydkyst.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 56 mm |
| Februar | 12.2°C | 57 mm |
| Marts | 14.2°C | 46 mm |
| April | 16.1°C | 31 mm |
| Maj | 18.3°C | 28 mm |
| Juni | 22.4°C | 6 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| December | 12.6°C | 66 mm |
Moderat
Ref: VL404579
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og levevilkår, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
