Овај комерцијални простор се налази у Фуенхироли, Живахан град на Коста дел Сол. Са директним изласком на улицу Франсиско Кано, удаљен је само 100 метара од шеталишта и плаже, што га чини изузетно атрактивном локацијом. Овај простор, са својих 117 м², нуди значајан потенцијал за угоститељске или малопродајне сврхе, користећи предности високог промета туриста и локалног становништва.
У поређењу са другим комерцијалним понудама на Коста дел Сол, овај простор у Фуенхироли истиче се својом директном близином плажи и високог промета. На пример, пројекти попут 'Sunset Views' (од €379.950) или 'Belvedere Collection' (од €309.000) често нуде стамбени или мешовити концепт, док овај објекат нуди чисто комерцијалну предност. Иако постоје и повољније опције попут 'Artemisa' (од €250.000), оне можда не нуде исту локацију и већ успостављену инфраструктуру за угоститељство. Фуенхирола, као централна локација на обали, пружа константан проток туриста током целе године, што је предност у односу на мање урбанизоване или сезонски оријентисане локације. Постојећа инфраструктура, укључујући опремљену кухињу и лиценцирану терасу, чини овај простор спремним за рад, смањујући почетне трошкове и време потребно за покретање посла у поређењу са изградњом новог објекта.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Позициониран у срцу Фуенхироле, овај локал је само неколико корака удаљен од Медитерана, са лаким приступом популарним плажама попут Плаја де Сан Франциско. Налази се у урбаном окружењу са високим пешачким прометом, што обезбеђује стални проток потенцијалних купаца и посетилаца.
Иако није стамбени објекат, овај комерцијални простор је намењен предузетницима који траже локацију са великим потенцијалом за раст. Идеалан је за угоститељске операције или нов концепт малопродаје, користећи постојећу инфраструктуру и одличну локацију за привлачење клијената.
Објекат је изграђен и спреман за употребу. Тренутно стање указује на добру опремљеност, укључујући потпуно опремљену кухињу и лиценцирану терасу. Ово омогућава брзо преузимање и почетак пословања без потребе за дуготрајном изградњом.
Пројекат не нуди стамбене јединице, нити укључује паркинг простор. Фокусиран је искључиво на комерцијалну употребу. Постојећа тераса је лиценцирана, али свака потенцијална промена или проширење треба да буде у складу са локалним прописима.
Овај комерцијални простор је погодан за предузетнике који траже успостављену локацију са високим потенцијалом за профит у туристичком подручју. Идеалан је за оне који желе да наставе са угоститељским пословањем, било као ресторан, кафић или бар, користећи постојећу инфраструктуру и добру репутацију локације. Такође је погодан за развој новог концепта у области малопродаје или услуга, где је кључан велики проток људи. Инвеститори који траже некретнину са добрим потенцијалом за изнајмљивање или даље развијање бизниса ће такође пронаћи вредност у овој понуди. Близина плаже и главних градских саобраћајница чини га атрактивним за локално становништво и туристе током целе године, посебно током летње сезоне.
Простор нуди добру општу завршну обраду, са фокусом на функционалност комерцијалног објекта. Поседује потпуно опремљену кухињу, што је кључни елемент за угоститељски бизнис, укључујући рерну и друге неопходне уређаје. Два тоалета су доступна за погодност запослених и посетилаца. Тераса је лиценцирана, пружајући додатни простор за госте, посебно у топлијим месецима. Уграђена контрола климе (хладно и топло) обезбеђује пријатну атмосферу током целе године. Материјали и завршна обрада су одабрани са практичне стране, како би издржали интензивно коришћење у комерцијалном окружењу. Потенцијални купац има могућност куповине комплетне опреме, што додатно убрзава процес покретања посла.
Цена овог комерцијалног простора износи 295.000 €. Ова цена представља значајну прилику с обзиром на локацију и потенцијал објекта. Тренутно постоји само један доступан јединица, што чини ово ексклузивном понудом. Простор нуди 117 м² употребљиве површине, укључујући 2 тоалета и потпуно опремљену кухињу, са могућношћу коришћења лиценциране терасе. Опција куповине опреме по договору додаје флексибилност у процесу преузимања. С обзиром на претходно успешно пословање као ресторан, инвестиција у овај простор нуди солидан потенцијал за повраћај улагања.
Овај комерцијални простор се налази у динамичном урбаном центру Фуенхироле, подручју познатом по живописној обали и сталном приливу туриста. Позиција директно уз улицу Франсиско Кано, на само 100 метара од обале, гарантује константан проток људи. Објекат је раније успешно функционисао као ресторан, што говори о његовој погодности за угоститељство. Простор од 117 м² нуди флексибилност за развој различитих концепата, од гастрономских искустава до модерних малопродајних објеката. Близина плаже, бројни угоститељски објекти и продавнице у непосредној близини стварају атмосферу сталне активности, што је идеално за бизнис који зависи од пролазника. Удобност локације се огледа и у лакој доступности градских услуга и одличне инфраструктуре.
Фуенхирола нуди живописан урбани начин живота са Медитеранским штихом. Као град средње величине са преко 85.000 становника, пружа обиље садржаја, укључујући преко 200 ресторана, 36 апотека и 27 банака у радијусу од 2 км. Близина мора, са више плажа на пешачкој удаљености, чини свакодневни живот пријатним. Град је добро повезан јавним превозом, са 14 аутобуских линија и 33 станице, што олакшава кретање без аутомобила. Постоји и 14 линија јавног превоза, укључујући локални воз, који додатно повезују различите делове града и околину. За спортске активности, на располагању су бројни спортски центри и базени, попут Пабелóн Хуан Гомез Хуанито и Комплеxо Депортиво Мунисипал Елола, који су удаљени само 600 метара. Локални фестивали и догађаји додају културну димензију животу у Фуенхироли.
Овај комерцијални простор се налази у срцу Фуенхироле, на престижној локацији са директним приступом главној улици Франсиско Кано. Близина шеталишта и плаже, као и централна позиција у граду, чине га изузетно погодним за угоститељске и комерцијалне сврхе.
Фуенхирола се налази у централном делу Коста дел Сол, у провинцији Малага. Стратешки је позициониран између Малаге и Марбеље, што олакшава приступ другим популарним градовима на обали. Удаљеност од око 18 км од Малаге и њеног међународног аеродрома чини је лако доступном за међународне посетиоце. Град је део Коста дел Сол Оксидентал, области познате по својим туристичким атракцијама, голф теренима и одличној инфраструктури. У односу на околне градове, Фуенхирола нуди баланс између живahне градске атмосфере и опуштеног приморског начина живота.
Локација овог комерцијалног простора је изузетно повољна. Удаљен је само 658 метара од плаже Плаја де Фуенхирола, са још две плаже у непосредној близини. Најближи супермаркет је удаљен 112 метара, а апотека 226 метара, што олакшава свакодневне потребе. За путнике, аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) је удаљен око 18 км ваздушном линијом, са добром аутобуском и железничком везом. Најближа железничка станица, Фуенхирола, је удаљена само 600 метара. За љубитеље голфа, неколико терена попут Кампо Лос Лагос удаљено је око 3.8 км. Инфраструктура за електрична возила је такође доступна, са пуњачем на 92 метра.
| Udaljenost do plaže | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Фуенхирола ужива у медитеранској клими са просечним температурама између 12°C и 26°C током године. Овај регион је познат по великом броју сунчаних сати, са око 3.897 сунчаних дана годишње, што ствара идеалне услове за активности на отвореном. Сезона купања обично траје око 4 месеца, када температура воде достиже или прелази 20°C. Надморска висина од 15 метара надморске висине обезбеђује благу климу без екстремних температура. Благо нагиб од 3.0% према плажи чини приступ мору лаким и пријатним. Регион је такође релативно заштићен од јаких ветрова, што доприноси пријатнијем боравку током целе године.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Фуенхирола се може похвалити са четири плаже са плавом заставом, укључујући Болишес-Гавиотас, Карвахал, Кастиљо-Ехидо и саму Фуенхиролу. Најближа плажа, Плаја де Сан Франциско, удаљена је само 400 метара. Поред плажа, подручје нуди и обиље спортских садржаја. У непосредној близини налазе се спортски центри попут Пабелóн Хуан Гомез Хуанито и Комплеxо Депортиво Мунисипал Елола. За љубитеље голфа, постоји неколико терена у кругу од 5 км, укључујући Кампо Лос Лагос и Cerrado del Aguila Golf. Марина Пуерто Депортиво де Фуенхирола, удаљена 700 метара, нуди могућности за рекреацију на води.
269 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Фуенхирола се налази у централном делу Коста дел Сол, у провинцији Малага. Стратешки је позициониран између Малаге и Марбеље, што олакшава приступ другим популарним градовима на обали. Удаљеност од око 18 км од Малаге и њеног међународног аеродрома чини је лако доступном за међународне посетиоце. Град је део Коста дел Сол Оксидентал, области познате по својим туристичким атракцијама, голф теренима и одличној инфраструктури. У односу на околне градове, Фуенхирола нуди баланс између живahне градске атмосфере и опуштеног приморског начина живота.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 56 mm |
| Фебруар | 12.2°C | 57 mm |
| Март | 14.2°C | 46 mm |
| Април | 16.1°C | 31 mm |
| Мај | 18.3°C | 28 mm |
| Јун | 22.4°C | 6 mm |
| Јул | 25.8°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 2 mm |
| Септембар | 22.9°C | 9 mm |
| Октобар | 19.1°C | 51 mm |
| Новембар | 15.2°C | 74 mm |
| Децембар | 12.6°C | 66 mm |
Умерено
Ref: VL404579
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Биографија аутора
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
