Este local comercial en Fuengirola, en la Costa del Sol, ofrece una atractiva oportunidad en el corazón de una vibrante ciudad costera. Con una superficie de 117 m² y equipamiento de restauración existente, la propiedad se encuentra a pocos pasos de la playa, en un entorno urbano. Su ubicación promete una alta afluencia de turistas y locales, lo que la hace ideal para negocios de hostelería. La proximidad a importantes conexiones de transporte y servicios locales subraya el potencial de esta propiedad para futuras actividades.
En comparación con otros locales comerciales en Fuengirola, este se distingue por su proximidad inmediata a la playa y su orientación a la actividad de restauración. Mientras que 'Artemisa' (desde 250.000 €) podría presentar precios similares, la ubicación exacta y el equipamiento son cruciales. 'Sunset Views' (desde 379.950 €) y 'Belvedere Collection' (desde 309.000 €) suelen posicionarse en el segmento de precios más altos, posiblemente enfocados en propiedades residenciales o ubicaciones comerciales más exclusivas, pero los datos sobre su idoneidad específica para la restauración son limitados. La propiedad ofrecida aquí, con sus 117 m² y la infraestructura de cocina existente en una zona de alta afluencia, ofrece una propuesta de valor específica para operadores del sector de la hostelería. La distancia de 100 metros a la playa y la proximidad a puntos de interés turístico como el Puerto Deportivo de Fuengirola (0,7 km) son ventajas claras de ubicación, raramente encontradas en esta combinación a este nivel de precios. La disponibilidad de 4 playas con Bandera Azul en las cercanías subraya el potencial para negocios orientados al turismo.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad está situada en Fuengirola, una conocida localidad costera en la provincia de Málaga. Se encuentra muy cerca de la playa y en medio de un área urbana caracterizada por una alta densidad de comercios y servicios. Esta ubicación céntrica ofrece una excelente visibilidad y accesibilidad para los clientes.
Para los operadores que buscan un restaurante o un concepto similar, este local ofrece una cocina lista para usar y áreas de terraza existentes. La proximidad a calles concurridas y a la playa crea un entorno atractivo tanto para turistas como para residentes, asegurando así un potencial de clientes constante.
La propiedad está clasificada como 'Lista' (Gereed), lo que significa que se trata de una propiedad existente y ya no se encuentra en fase de construcción. La infraestructura está disponible y la propiedad puede ser asumida y utilizada a corto plazo, dependiendo de las posibles adaptaciones o renovaciones necesarias.
Este local comercial no está diseñado para uso residencial y no ofrece zonas de vivienda ni dormitorios. La orientación es al norte, lo que puede ser un factor a considerar para ciertos conceptos de restauración o para la incidencia del sol en las terrazas. El estado se describe como 'Bueno', lo que podría indicar posibles, aunque no especificadas, pequeñas obras de renovación.
Este local comercial es adecuado para empresarios que desean establecer o continuar una actividad de restauración en una zona turística y residencial consolidada. Si busca una ubicación que ofrezca acceso inmediato a una amplia clientela, esta es una opción apropiada. Particularmente atractivo para operadores que valoran la proximidad a la playa y a un paseo marítimo animado. También es una oferta relevante para inversores que deseen adquirir una propiedad con potencial para actividades de restauración que se beneficien de una alta afluencia de público. La buena accesibilidad desde el aeropuerto de Málaga (aproximadamente 18 km) facilita los desplazamientos de clientes y proveedores internacionales. La posibilidad de hacerse cargo del equipamiento de cocina existente puede reducir la inversión inicial y permitir una puesta en marcha más rápida.
El local comercial en Fuengirola se presenta en buen estado, lo que sugiere una construcción sólida y un mantenimiento adecuado. La superficie interior de 117 m² está funcionalmente distribuida e incluye una cocina parcialmente equipada, diseñada para la operación de un restaurante, así como dos áreas de aseos. Entre las características destacadas se encuentra el sistema de aire acondicionado (frío y calor), que garantiza el confort independientemente de la temperatura exterior. Una terraza exterior con licencia amplía la superficie útil y ofrece potencial para la restauración al aire libre, una ventaja significativa en un clima mediterráneo. Ofrecido como objeto de reventa, presenta elementos probados. La opción de negociar por separado el mobiliario y el equipamiento ofrece flexibilidad para la personalización de la operación.
Este local comercial en Fuengirola se ofrece a un precio de 295.000 €. La propiedad abarca 117 m² y está actualmente disponible como una propiedad existente. El precio refleja la ubicación en una codiciada región costera y la infraestructura gastronómica existente. Es importante tener en cuenta que la venta puede incluir, previo acuerdo entre las partes, el equipamiento actual. Esta propiedad está clasificada como reventa, lo que indica un mercado establecido.
Fuengirola es una vibrante ciudad costera en la Costa del Sol, conocida por sus largas playas de arena y su bien desarrollada infraestructura. El local comercial aquí ofrecido está estratégicamente situado, a solo 100 metros del animado Paseo Marítimo y la playa. El entorno inmediato se caracteriza por una vida urbana con una alta densidad de tiendas, restaurantes y servicios, todos accesibles a pie. Esto crea un ambiente de constante actividad, especialmente beneficioso para negocios de hostelería. El local en sí cuenta con una superficie útil de 117 m², incluyendo una cocina bien equipada y dos aseos, además de una terraza exterior con licencia. Su ubicación en una zona de alto tráfico, tanto turístico como local, proporciona una base sólida para actividades comerciales exitosas. La buena accesibilidad, incluso desde localidades cercanas y el aeropuerto de Málaga, refuerza el atractivo del sitio.
La vida en Fuengirola gira en gran medida en torno a la proximidad del Mar Mediterráneo y a una animada atmósfera urbana. Este local comercial se encuentra en una ubicación privilegiada, a solo 100 metros de la playa y del paseo marítimo. El entorno inmediato se caracteriza por una alta densidad de servicios, incluyendo numerosos restaurantes, tiendas y cafeterías de fácil acceso a pie. Esto asegura una animación constante y un entorno social diverso. La conexión con el transporte público está bien desarrollada con 33 paradas y 14 líneas, lo que facilita la movilidad sin necesidad de coche. Al mismo tiempo, la accesibilidad en coche está garantizada, y la proximidad a aparcamientos (por ejemplo, la estación de carga para vehículos eléctricos a 92 m) es otra ventaja. La combinación de confort urbano y proximidad a la playa define la vida cotidiana en esta parte de Fuengirola.
Este local comercial está situado en el corazón de Fuengirola, una animada ciudad en la Costa del Sol central. El mapa visualiza la proximidad inmediata a la playa y al paseo marítimo, así como su integración en una zona urbana densamente poblada con numerosas tiendas y servicios.
Fuengirola está estratégicamente situada en la Costa del Sol central, en la provincia de Málaga. Es parte integral de la región de la Costa del Sol y de la Mancomunidad de Municipios de la Costa del Sol Occidental. La ciudad actúa como un importante centro urbano entre Málaga y Marbella, ofreciendo una excelente conexión a ambas metrópolis. Con una superficie de 10,4 km² y más de 85.000 habitantes (previsión 2025), Fuengirola es un destino densamente poblado y atractivo para el turismo. La proximidad al aeropuerto de Málaga (18 km) y la buena conexión a la red de transporte (por ejemplo, las estaciones de tren de Fuengirola y Carvajal) posicionan a la ciudad como un nudo central para viajes y comercio en la costa sur de Andalucía.
La accesibilidad del local comercial en Fuengirola es excelente. Se encuentra a solo 658 metros (en línea recta) de la Playa de Fuengirola, por lo que es accesible a pie. Las playas más cercanas, Playa de San Francisco y Playa de Santa Amalia, también están a unos cientos de metros. La conexión con los centros principales se realiza a través de la red de transporte público bien desarrollada con 33 paradas y 14 líneas. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a unos 18 km (en línea recta), lo que garantiza conexiones internacionales rápidas. Para las necesidades diarias, los supermercados están a 112 metros y una farmacia a 226 metros. Los golfistas encontrarán campos cercanos como el Campo Los Lagos a 3,8 km. La infraestructura está diseñada para una alta afluencia de público.
| Distancia a la playa | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola goza de un clima mediterráneo con temperaturas medias anuales que oscilan entre los 12°C y 26°C. Con históricamente 3.897 horas de sol al año, la región ofrece condiciones ideales para actividades al aire libre. La temporada de baño se extiende durante unos cuatro meses, cuando las temperaturas del agua son constantemente superiores a 20°C. La ciudad se encuentra a una altitud de 15 metros sobre el nivel del mar, lo que implica una topografía llana y un fácil acceso a la costa. La ligera pendiente hacia la playa (3,0%) es moderada y apenas afecta la accesibilidad. El entorno se caracteriza por la proximidad al mar, lo que contribuye a un agradable clima marítimo con una brisa fresca. Los 34 días festivos locales al año ofrecen experiencias culturales adicionales.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa de Fuengirola ofrece acceso a varias playas con Bandera Azul, incluyendo Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido y Fuengirola. Las playas más cercanas, como la Playa de San Francisco, están a solo 400 metros. Además de las playas, existe una gran cantidad de opciones de ocio. El establecimiento está cerca de centros deportivos como el Pabellón Juan Gómez Juanito y el Complejo Deportivo Municipal Elola (ambos a 0,6 km). Para los entusiastas del golf, varios campos como el Campo Los Lagos (3,8 km) y Mijas Golf (4,4 km) son fácilmente accesibles. El puerto deportivo de Fuengirola está a solo 700 metros y ofrece más oportunidades de ocio. El alto número de instalaciones deportivas (269) y restaurantes (205) en los alrededores subraya la oferta activa de ocio de la región.
269 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola está estratégicamente situada en la Costa del Sol central, en la provincia de Málaga. Es parte integral de la región de la Costa del Sol y de la Mancomunidad de Municipios de la Costa del Sol Occidental. La ciudad actúa como un importante centro urbano entre Málaga y Marbella, ofreciendo una excelente conexión a ambas metrópolis. Con una superficie de 10,4 km² y más de 85.000 habitantes (previsión 2025), Fuengirola es un destino densamente poblado y atractivo para el turismo. La proximidad al aeropuerto de Málaga (18 km) y la buena conexión a la red de transporte (por ejemplo, las estaciones de tren de Fuengirola y Carvajal) posicionan a la ciudad como un nudo central para viajes y comercio en la costa sur de Andalucía.
Fuengirola es un municipio de la provincia de Málaga, en Andalucía, España. Está situado en la costa central de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental y la mancomunidad de municipios homónima. Es la cabeza del partido judicial de Fuengirola.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 56 mm |
| Febrero | 12.2°C | 57 mm |
| Marzo | 14.2°C | 46 mm |
| Abril | 16.1°C | 31 mm |
| Mayo | 18.3°C | 28 mm |
| Junio | 22.4°C | 6 mm |
| Julio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.9°C | 9 mm |
| Octubre | 19.1°C | 51 mm |
| Noviembre | 15.2°C | 74 mm |
| Diciembre | 12.6°C | 66 mm |
Moderado
Ref: VL404579
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado inmobiliario español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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