Ten lokal użytkowy w Fuengiroli, na Costa del Sol, stanowi atrakcyjną okazję w sercu tętniącego życiem nadmorskiego miasta. O powierzchni 117 m² i istniejącym wyposażeniu restauracyjnym, nieruchomość znajduje się zaledwie kilka kroków od plaży, w miejskim otoczeniu. Lokalizacja zapewnia duży ruch turystyczny i lokalny, co czyni go idealnym dla działalności gastronomicznej. Bliskość ważnych połączeń komunikacyjnych i lokalnych udogodnień podkreśla potencjał tej nieruchomości dla przyszłych przedsięwzięć.
W porównaniu do innych lokali użytkowych w Fuengiroli, ta nieruchomość wyróżnia się bezpośrednią bliskością plaży i orientacją na działalność restauracyjną. Podczas gdy 'Artemisa' (od 250 000 €) może oferować podobne ceny, kluczowe są dokładna lokalizacja i wyposażenie. 'Sunset Views' (od 379 950 €) i 'Belvedere Collection' (od 309 000 €) często pozycjonują się w wyższym segmencie cenowym, potencjalnie skupiając się na nieruchomościach mieszkalnych lub bardziej ekskluzywnych lokalizacjach biznesowych, ale dane dotyczące ich specyficznej przydatności do gastronomii są ograniczone. Oferowana tutaj nieruchomość, o powierzchni 117 m² i istniejącej infrastrukturze kuchennej w obszarze o dużym natężeniu ruchu, oferuje specyficzną propozycję wartości dla operatorów z branży gastronomicznej. Odległość 100 metrów od plaży i bliskość atrakcji turystycznych, takich jak Puerto Deportivo de Fuengirola (0,7 km), są wyraźnymi zaletami lokalizacyjnymi, rzadko spotykanymi w tej kombinacji w tym przedziale cenowym. Dostępność 4 plaż z Błękitną Flagą w pobliżu podkreśla potencjał dla firm nastawionych na turystykę.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość zlokalizowana jest w Fuengiroli, znanym nadmorskim mieście w prowincji Málaga. Znajduje się w bezpośredniej bliskości plaży, w centrum obszaru miejskiego charakteryzującego się wysoką gęstością sklepów i usług. Ta centralna lokalizacja oferuje doskonałą widoczność i dostępność dla klientów.
Dla operatorów poszukujących restauracji lub podobnego konceptu, ten lokal oferuje gotową do użytku kuchnię i istniejące powierzchnie tarasowe. Bliskość ruchliwych ulic i plaży tworzy atrakcyjne środowisko zarówno dla turystów, jak i mieszkańców, zapewniając stały potencjał klienteli.
Nieruchomość jest sklasyfikowana jako 'Gotowa' (Gereed), co oznacza, że jest to istniejąca nieruchomość i nie jest już w fazie budowy. Infrastruktura jest dostępna, a nieruchomość może zostać potencjalnie przejęta i wykorzystana w krótkim terminie, w zależności od ewentualnych niezbędnych adaptacji lub renowacji.
Ten lokal użytkowy nie jest przeznaczony do celów mieszkalnych i nie oferuje powierzchni mieszkalnych ani sypialni. Orientacja jest na północ, co może być czynnikiem dla niektórych konceptów restauracyjnych lub dla nasłonecznienia tarasów. Stan jest opisany jako 'Dobry', co może sugerować możliwe, lecz niesprecyzowane, drobne prace remontowe.
Ten lokal użytkowy jest odpowiedni dla przedsiębiorców, którzy chcą założyć lub kontynuować działalność restauracyjną w ugruntowanym obszarze turystycznym i mieszkalnym. Jeśli szukasz miejsca, które oferuje natychmiastowy dostęp do szerokiej bazy klientów, jest to odpowiednia opcja. Szczególnie atrakcyjna dla operatorów ceniących sobie bliskość plaży i tętniącej życiem promenady. Jest to również istotna oferta dla inwestorów, którzy chcą nabyć nieruchomość z potencjałem dla działalności gastronomicznej, która korzysta z dużego ruchu klientów. Dobra dostępność z lotniska w Maladze (około 18 km) ułatwia podróżowanie międzynarodowym klientom i dostawcom. Możliwość przejęcia istniejącego wyposażenia kuchennego może obniżyć początkowe inwestycje i umożliwić szybsze uruchomienie.
Lokal użytkowy w Fuengiroli prezentuje się w dobrym stanie, co sugeruje solidną konstrukcję i odpowiednią konserwację. Wewnętrzna powierzchnia 117 m² jest funkcjonalnie rozplanowana i obejmuje częściowo wyposażoną kuchnię, przeznaczoną do prowadzenia restauracji, a także dwie łazienki. Godne uwagi cechy to klimatyzacja (chłodzenie i ogrzewanie), która zapewnia komfort niezależnie od temperatury zewnętrznej. Licencjonowany taras zewnętrzny powiększa powierzchnię użytkową i oferuje potencjał do gastronomii na świeżym powietrzu, co jest znaczącą zaletą w klimacie śródziemnomorskim. Oferowany jako przedmiot wtórnego rynku, posiada sprawdzone elementy. Możliwość negocjacji oddzielnie mebli i wyposażenia daje elastyczność w dostosowaniu działalności.
Ten lokal użytkowy w Fuengiroli jest oferowany w cenie 295 000 €. Nieruchomość obejmuje 117 m² i jest obecnie dostępna jako istniejąca nieruchomość. Cena odzwierciedla lokalizację w poszukiwanym regionie przybrzeżnym i istniejącą infrastrukturę gastronomiczną. Ważne jest, aby zauważyć, że sprzedaż może obejmować, za zgodą stron, istniejące wyposażenie. Ta nieruchomość jest klasyfikowana jako wtórny rynek sprzedaży, co sugeruje ugruntowany rynek.
Fuengirola to dynamiczne nadmorskie miasto na Costa del Sol, znane z długich piaszczystych plaż i dobrze rozwiniętej infrastruktury. Oferowany tutaj lokal użytkowy znajduje się w strategicznym miejscu, zaledwie 100 metrów od tętniącej życiem promenady (Paseo Marítimo) i plaży. Bezpośrednie otoczenie charakteryzuje się życiem miejskim o dużej gęstości sklepów, restauracji i usług, z których wszystkie są dostępne pieszo. Tworzy to stale tętniące życiem środowisko, szczególnie korzystne dla działalności gastronomicznej. Sam lokal ma 117 m² powierzchni użytkowej, w tym dobrze wyposażoną kuchnię i dwie łazienki, a także licencjonowany taras zewnętrzny. Lokalizacja w obszarze o dużym natężeniu ruchu, zarówno turystycznego, jak i lokalnego, stanowi solidną podstawę dla pomyślnej działalności komercyjnej. Dobra dostępność, także z okolicznych miejscowości i pobliskiego lotniska w Maladze, wzmacnia atrakcyjność tego miejsca.
Życie w Fuengiroli w dużej mierze koncentruje się wokół bliskości Morza Śródziemnego i tętniącej życiem atmosfery miejskiej. Ten lokal użytkowy znajduje się w uprzywilejowanej lokalizacji, zaledwie 100 metrów od plaży i promenady. Bezpośrednie otoczenie charakteryzuje się wysoką gęstością usług, w tym licznymi restauracjami, sklepami i kawiarniami, do których łatwo dotrzeć pieszo. Zapewnia to stałe ożywienie i zróżnicowane środowisko społeczne. Połączenie z transportem publicznym jest dobrze rozwinięte z 33 przystankami i 14 liniami, co ułatwia mobilność bez samochodu. Jednocześnie zapewniona jest dostępność samochodem, a bliskość parkingów (na przykład stacji ładowania pojazdów elektrycznych w odległości 92 m) jest dodatkową zaletą. Połączenie miejskiego komfortu i bliskości plaży definiuje codzienne życie w tej części Fuengiroli.
Ten lokal użytkowy znajduje się w sercu Fuengiroli, tętniącego życiem miasta na centralnym wybrzeżu Costa del Sol. Mapa wizualizuje bezpośrednią bliskość plaży i promenady, a także jego integrację z gęsto zabudowanym obszarem miejskim z licznymi sklepami i usługami.
Fuengirola jest strategicznie położona na centralnym wybrzeżu Costa del Sol w prowincji Málaga. Jest integralną częścią regionu Costa del Sol i Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental. Miasto pełni funkcję ważnego centrum miejskiego między Málagą a Marbellą, oferując doskonałe połączenia z obiema metropoliami. Mając powierzchnię 10,4 km² i ponad 85 000 mieszkańców (prognoza na 2025 r.), Fuengirola jest gęsto zaludnionym i atrakcyjnym turystycznie miejscem. Bliskość lotniska w Maladze (18 km) i dobre połączenia z siecią transportową (np. stacje kolejowe w Fuengiroli i Carvajal) pozycjonują miasto jako centralny węzeł komunikacyjny dla podróży i handlu na południowym wybrzeżu Andaluzji.
Dostępność lokalu użytkowego w Fuengiroli jest doskonała. Znajduje się on zaledwie 658 metrów (w linii prostej) od Playa de Fuengirola, dzięki czemu jest dostępny pieszo. Najbliższe plaże, Playa de San Francisco i Playa de Santa Amalia, również znajdują się zaledwie kilkaset metrów dalej. Połączenie z większymi centrami odbywa się poprzez dobrze rozwiniętą sieć transportu publicznego z 33 przystankami i 14 liniami. Lotnisko Málaga-Costa del Sol znajduje się około 18 km (w linii prostej) od hotelu, co gwarantuje szybkie połączenia międzynarodowe. Dla codziennych potrzeb supermarkety znajdują się 112 metrów dalej, a apteka 226 metrów dalej. Miłośnicy golfa znajdą w pobliżu pola takie jak Campo Los Lagos w odległości 3,8 km. Infrastruktura jest zaprojektowana z myślą o dużym ruchu klientów.
| Dystans do plaży | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola korzysta z klimatu śródziemnomorskiego ze średnimi rocznymi temperaturami wahającymi się między 12°C a 26°C. Z historycznie udokumentowanymi 3 897 godzinami słonecznymi rocznie, region ten oferuje idealne warunki do aktywności na świeżym powietrzu. Sezon kąpielowy trwa około czterech miesięcy, kiedy temperatury wody stale przekraczają 20°C. Miasto znajduje się 15 metrów nad poziomem morza, co oznacza płaską topografię i łatwy dostęp do wybrzeża. Niewielkie nachylenie w kierunku plaży (3,0%) jest umiarkowane i ledwo wpływa na dostępność. Otoczenie charakteryzuje się bliskością morza, co przyczynia się do przyjemnego, morskiego klimatu ze świeżą bryzą. 34 lokalne święta w roku oferują dodatkowe doświadczenia kulturalne.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Linia brzegowa Fuengiroli oferuje dostęp do kilku plaż z Błękitną Flagą, w tym Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido i Fuengirola. Najbliższe plaże, takie jak Playa de San Francisco, znajdują się zaledwie 400 metrów od hotelu. Oprócz plaż, istnieje mnóstwo możliwości rekreacyjnych. Nieruchomość znajduje się w pobliżu centrów sportowych, takich jak Pabellón Juan Gómez Juanito i Complejo Deportivo Municipal Elola (oba w odległości 0,6 km). Dla entuzjastów golfa łatwo dostępne są pola takie jak Campo Los Lagos (3,8 km) i Mijas Golf (4,4 km). Marina Puerto Deportivo de Fuengirola znajduje się zaledwie 700 metrów od hotelu i oferuje dalsze możliwości rekreacyjne. Wysoka liczba obiektów sportowych (269) i restauracji (205) w okolicy podkreśla aktywne oferty rekreacyjne regionu.
269 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola jest strategicznie położona na centralnym wybrzeżu Costa del Sol w prowincji Málaga. Jest integralną częścią regionu Costa del Sol i Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental. Miasto pełni funkcję ważnego centrum miejskiego między Málagą a Marbellą, oferując doskonałe połączenia z obiema metropoliami. Mając powierzchnię 10,4 km² i ponad 85 000 mieszkańców (prognoza na 2025 r.), Fuengirola jest gęsto zaludnionym i atrakcyjnym turystycznie miejscem. Bliskość lotniska w Maladze (18 km) i dobre połączenia z siecią transportową (np. stacje kolejowe w Fuengiroli i Carvajal) pozycjonują miasto jako centralny węzeł komunikacyjny dla podróży i handlu na południowym wybrzeżu Andaluzji.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 56 mm |
| Luty | 12.2°C | 57 mm |
| Marzec | 14.2°C | 46 mm |
| Kwiecień | 16.1°C | 31 mm |
| Maj | 18.3°C | 28 mm |
| Czerwiec | 22.4°C | 6 mm |
| Lipiec | 25.8°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.2°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.9°C | 9 mm |
| Październik | 19.1°C | 51 mm |
| Listopad | 15.2°C | 74 mm |
| Grudzień | 12.6°C | 66 mm |
Umiarkowany
Ref: VL404579
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowlanej i warunków życia, a także udziela uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
