Цей комерційний об'єкт площею 117 м² у Фуенхіролі, Малага, пропонується за ціною від 295 000 євро. Розташований у жвавому міському районі, він знаходиться за декілька хвилин ходьби від пляжу та основних зручностей. Об'єкт, що вже функціонував як ресторан, представляє собою можливість для подальшої гастрономічної діяльності або для втілення нової бізнес-концепції. З двома санвузлами та можливістю комплектації обладнанням, він готовий до використання.
Фуенхірола, де розташований цей комерційний об'єкт, є частиною центрального узбережжя Коста-дель-Соль. На відміну від більш ексклюзивних районів, як-от Марбелья, Фуенхірола пропонує більш доступні ціни та високу щільність населення, що забезпечує стабільний місцевий попит. Порівнюючи з пропозиціями, як-от 'Sunset Views' (від €379,950) чи 'Belvedere Collection' (від €309,000), цей об'єкт за ціною від €295,000 представляє собою більш доступний варіант для входу на ринок. Проект 'Artemisa' (від €250,000) може бути нижчим за ціною, але цей об'єкт пропонує кращу локацію ближче до пляжу та потенційно більший комерційний потенціал завдяки вже існуючій інфраструктурі ресторану. У регіоні Коста-дель-Соль загалом спостерігається висока туристична активність, але Фуенхірола вирізняється своєю міською інфраструктурою та родинним спрямуванням, що створює стабільне середовище для бізнесу, незалежно від сезонних коливань. Інші прибережні міста, як-от Торремолінос чи Бенальмадена, пропонують схожі переваги, але Фуенхірола має унікальний баланс між міською динамікою та близькістю до моря.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований у міській забудові Фуенхіроли, що забезпечує легкий доступ до узбережжя. Відстань до пляжу становить менше кілометра, а близькість до головних транспортних артерій сприяє зручному пересуванню по регіону. Міське оточення передбачає наявність різноманітних послуг та закладів.
Цей об'єкт орієнтований на підприємців, які шукають готове комерційне приміщення для бізнесу, пов'язаного з гастрономією чи послугами. Він підходить для тих, хто цінує локацію з високим пішохідним трафіком, близькість до моря та можливість швидкого старту діяльності завдяки попередній роботі закладу.
Об'єкт є існуючою забудовою, готовою до експлуатації. Його будівельний статус, 'готовий', що означає відсутність необхідності чекати на завершення будівництва. Потенційні покупці можуть розпочати адаптацію приміщення до своїх потреб одразу після придбання.
Об'єкт не має спалень, оскільки призначений виключно для комерційного використання. Тераса, хоча й ліцензована, є зовнішньою прибудовою, а не частиною житлової площі. Продаж може бути без обладнання, що потребує додаткової домовленості.
Цей об'єкт ідеально підходить для підприємців, які прагнуть започаткувати або розширити свій бізнес у сфері гостинності на узбережжі Коста-дель-Соль. Він буде актуальним для тих, хто шукає готове рішення з попередньою історією успішної роботи, що зменшує ризики та прискорює процес запуску. Особливо це стосується інвесторів, які планують працювати в районі з високим туристичним потоком та знатимуть, що всі необхідні міські зручності, такі як магазини, аптеки та транспортні вузли, знаходяться в межах легкої досяжності. Також це може бути цікавим варіантом для тих, хто шукає місце для розвитку нового гастрономічного концепту, користуючись перевагами вже сформованої локації.
Приміщення знаходиться в задовільному стані, що дозволяє розпочати його використання після мінімальних адаптацій. Воно оснащене двома функціональними санвузлами та має частково обладнану кухню, яка може бути доповнена або замінена. Ліцензована тераса надає додатковий простір для клієнтів. Система клімат-контролю забезпечує комфорт протягом усього року, підтримуючи як охолодження, так і обігрів. Опціональне надання меблів та обладнання дозволяє покупцеві самостійно визначити рівень інвестицій у внутрішнє оздоблення.
Вартість комерційного приміщення у Фуенхіролі стартує від 295 000 євро. Загальна площа об'єкта становить 117 м², з яких 87 м², чиста внутрішня площа. Конкретна варіативність ціни залежить від умов продажу, зокрема, від того, чи буде включено кухонне обладнання та меблі. Наявність ліцензованої тераси може впливати на загальну привабливість та потенційний дохід. Це готовий об'єкт, що дозволяє розпочати діяльність негайно.
Приміщення розташоване на вулиці Франсіско Кано, за 100 метрів від набережної та пляжу Фуенхіроли. Це територія з високою прохідністю, що забезпечує постійний потік туристів та місцевих мешканців. Наявність 205 ресторанів, 63 кафе та численних магазинів у радіусі 2 км свідчить про жвавість району. Поруч розташовані спортивні центри та парки, що створює динамічне оточення. Відстань до найближчого супермаркету (112 м) та аптеки (226 м) робить повсякденне життя зручним. Місцевий ритм визначається близькістю до моря, туристичною активністю та доступністю міських послуг.
Розташування об'єкта у Фуенхіролі забезпечує динамічний міський спосіб життя з легким доступом до пляжу та численних зручностей. Відстань до найближчого супермаркету становить 112 метрів, до аптеки, 226 метрів, а до найближчого спортивного центру, 600 метрів. У радіусі 2 км знаходиться 205 ресторанів, 36 аптек та 27 банків, що свідчить про розвинену інфраструктуру. Місто має 15 початкових та 10 середніх шкіл, а також 3 медичні центри. Висока щільність населення (85 211 мешканців станом на 2025 рік) та значний туристичний потік (8085 ліжок у готелях) гарантують постійну активність. Общественный транспорт представлен 14 маршрутами та 33 зупинками, що робить пересування містом зручним.
Ця карта ілюструє розташування комерційного об'єкта у жвавому міському середовищі Фуенхіроли. Вона демонструє близькість до пляжів, набережних, основних вулиць та різноманітних зручностей, таких як магазини, ресторани та спортивні центри, що підкреслює зручне міське розташування.
Фуенхірола знаходиться на центральному узбережжі провінції Малага, що робить її частиною туристичного регіону Коста-дель-Соль. Місто інтегроване в об'єднання муніципалітетів Коста-дель-Соль Оксиденталь. Розташування забезпечує близько 18 км до аеропорту Малаги, що є важливим транспортним вузлом. Близькість до інших популярних міст, таких як Марбелья та Торремолінос, дозволяє легко досліджувати регіон. Залізнична станція Фуенхірола, розташована за 600 метрів, забезпечує сполучення з іншими населеними пунктами узбережжя.
Об'єкт розташований на відстані 658 метрів від пляжу Фуенхірола та менш як за кілометр від інших пляжів, таких як Сан-Франциско та Санта-Амалія. Аеропорт Малаги знаходиться за 18 км, що забезпечує зручне транспортне сполучення. Найближчий супермаркет розташований за 112 метрів, а аптека, за 226 метрів. Для любителів гольфу, поля Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila Golf та Mijas Golf знаходяться в радіусі 4-5 км. Електрозарядну станцію можна знайти за 92 метри. Місто також має добре розвинену мережу громадського транспорту з 33 зупинками.
| Відстань до моря | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Фуенхірола розташована на висоті 15 метрів над рівнем моря, що забезпечує приємний прибережний клімат. Середньорічна температура становить 18.7°C, коливаючись від 12°C взимку до 26°C влітку. З приблизно 3897 сонячними годинами на рік, тут тривалий період комфортної погоди. Зважаючи на середню температуру води, сезон для купання триває близько 4 місяців. Невеличкий нахил місцевості (3.0%) до пляжу полегшує доступ до узбережжя. Регіон має помірний клімат, характерний для Середземномор'я, з мінімальною кількістю опадів та великою кількістю сонячних днів.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
У безпосередній близькості від об'єкта розташовано кілька пляжів, зокрема Playa de San Francisco (400 м), Playa de los Boliches (1 км) та Playa de Santa Amalia (1.2 км). Фуенхірола також може похвалитися 4 пляжами з блакитним прапором, включаючи Boliches-Gaviotas та Carvajal. Окрім пляжного відпочинку, район пропонує різноманітні спортивні можливості. У радіусі 1 км знаходяться спортивні комплекси Pabellón Juan Gómez Juanito, Complejo Deportivo Municipal Elola та Polideportivo Las Cañadas. Крім того, в межах 5 км розташовано три поля для гольфу. Місцеві басейни, як Piscina María Peláez (0.5 км), доповнюють спортивну інфраструктуру.
269 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Фуенхірола знаходиться на центральному узбережжі провінції Малага, що робить її частиною туристичного регіону Коста-дель-Соль. Місто інтегроване в об'єднання муніципалітетів Коста-дель-Соль Оксиденталь. Розташування забезпечує близько 18 км до аеропорту Малаги, що є важливим транспортним вузлом. Близькість до інших популярних міст, таких як Марбелья та Торремолінос, дозволяє легко досліджувати регіон. Залізнична станція Фуенхірола, розташована за 600 метрів, забезпечує сполучення з іншими населеними пунктами узбережжя.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 56 mm |
| Лютий | 12.2°C | 57 mm |
| Березень | 14.2°C | 46 mm |
| Квітень | 16.1°C | 31 mm |
| Травень | 18.3°C | 28 mm |
| Червень | 22.4°C | 6 mm |
| Липень | 25.8°C | 1 mm |
| Серпень | 26.2°C | 2 mm |
| Вересень | 22.9°C | 9 mm |
| Жовтень | 19.1°C | 51 mm |
| Листопад | 15.2°C | 74 mm |
| Грудень | 12.6°C | 66 mm |
Помірний
Ref: VL404579
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
