Hispaania lõunaosas, Andaluusia autonooms piirkonnas, Málaga provintsis, Fuengirola elavas piirkonnas, on müügil umbes 117 m² suurune äripind (restoran) hinnaga 295 000 €. Kinnistu asub strateegiliselt mõne sammu kaugusel rannast, linnakeskkonnas, kus mugavused on jalutuskäigu kaugusel. See restoran on edukalt tegutsenud mitu aastat, pakkudes suurepärast võimalust neile, kes soovivad jätkata toitlustustegevust või arendada uut kontseptsiooni. Selle soodne asukoht, arenenud infrastruktuur ja suur inimeste voog muudavad selle atraktiivseks investeeringuks.
Võrreldes Fuengirola piirkonna elamukinnisvaraprojektidega nagu 'Sunset Views' (alates 379 950 €) ja 'Belvedere Collection' (alates 309 000 €), keskendub selle restorani hind (295 000 €) rohkem kaubanduslikule väärtusele ja asukohale. Teine võrdlusobjekt, 'Artemisa' (alates 250 000 €), on tõenäoliselt elamu- või väikeäriruum madalama hinnaga. Selle restorani eelised seisnevad selle väljakujunenud ärikeskkonnas, suurepärases rannaäärses asukohas ja olemasolevas restoranitaristus, mis annab sellele unikaalse positsiooni ärikinnisvaraturul. Kuigi hind on kõrgem kui 'Artemisa' oma, pakub see küpsemat kaubanduslikku potentsiaali. Võrreldes tipptasemel elamukinnisvaraprojektidega, erineb investeeringu tootluse mudel, keskendudes rohkem operatiivsele tulule kui kapitali kasvule.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Kinnistu asub Fuengirola dünaamilises linnapiirkonnas, vaid mõne sammu kaugusel rannikust. Ümbruskonda iseloomustab kõrge kaubanduslik aktiivsus, kus igapäevased vajadused, nagu supermarketid ja apteegid, on jalutuskäigu kaugusel. Ranna lähedus pakub unikaalset eelist, meelitades ligi nii kohalikke elanikke kui ka turiste.
See kinnistu sobib ideaalselt ettevõtjatele, kes soovivad laiendada oma restoraniäri elavas turismipiirkonnas. Olemasolev restoranilitsents ja varustus (kokkuleppel kaasa arvatud) võimaldavad kiire alustamise. Soodne asukoht tagab pideva kliendivoo, sobides suurepäraselt neile, kes soovivad alustada ettevõtlust Andaluusia päikese all.
Kinnistu on valmis ja kohe kasutatav. See ei ole uus ehitusprojekt, vaid valmis äripind potentsiaalsetele ostjatele, ilma ehitusperioodi ootamata. Müüja korraldab kogu tehinguprotsessi kuni omandi üleminekuni.
See kinnistu on ärimaa ja seda ei saa eluruumiks ümber ehitada. Kuigi see on osaliselt varustatud köögitehnikaga, võivad potentsiaalsed ostjad vajada uuendusi või kohandusi vastavalt oma spetsiifilistele ärivajadustele. Varustuse kaasamine lepitakse eraldi kokku ja see ei sisaldu põh hinnas.
See kinnistu sobib eriti hästi investoritele, kes soovivad luua või laiendada oma restoranäri Costa del Sol rannikul. Kui otsite kaubanduspinda väljakujunenud kliendibaasi, ranna läheduse ja kerge ligipääsuga, on see Fuengirola restoran suurepärane valik. See pakub võimalusi nii kogenud restoranipidajatele kui ka neile, kes soovivad siin uut kontseptsiooni ellu viia. Arvestades selle soodsat asukohta ja potentsiaalset kasumlikkust, on see atraktiivne ka neile, kes otsivad stabiilset investeeringut kasvupotentsiaaliga.
Kinnistu praegune seisukord on hinnatud heaks, mis toetab selle kasutamist restoranina. 117 m² suurune siseruum sisaldab täielikult varustatud kööki, mis on valmis tööks. Lisaks on kinnistul kaks tualetti klientidele ja personalile. Lubatud väliterrass on peamine müügiargument, pakkudes täiendavat istekohta ja loomuliku söögikeskkonna. Vaatamata üldisele heale seisukorrale võivad potentsiaalsed ostjad soovida teha teatud siseviimistluse, köögivarustuse või mööbli uuendusi või muudatusi vastavalt oma kaubamärgi kuvandile ja tegevusvajadustele.
Selle restorani hind on 295 000 €, mis on konkurentsivõimeline pakkumine populaarse rannikulinn Fuengirola äripindadele. See hind peegeldab selle soodsat asukohta, ranna lähedust ja olemasolevat äriinfrastruktuuri. Kinnistu on kohe müügiks valmis. Arvestades piirkonna aktiivsust ja potentsiaalset kaubanduslikku väärtust, pakub see hind investoritele võimalust siseneda Andaluusia kinnisvaraturule. Potentsiaalsetele ostjatele soovitatakse võimalikult kiiresti hinnangut ja läbirääkimisi pidada.
See 117 m² suurune äripind Fuengirolas asub elaval tänaval, vaid 100 meetri kaugusel Paseo Marítimo promenraadist ja rannast. Piirkonda iseloomustab suur inimeste liikumine, nii kohalike elanike kui ka turistide seas, tagades restoranidele stabiilse kliendivoo. Kinnistu on heas seisukorras ja kohe kasutamiseks valmis. See sisaldab täielikult varustatud kööki, kahte tualetti ja lubatud väliterrassi, mis on rannikualal märkimisväärne eelis. Aastatepikkune edukas restorani tegevus siin kinnitab piirkonna kaubanduslikku potentsiaali. Ostjad saavad valida, kas osta kinnistu olemasoleva varustusega või ilma, pärast läbirääkimisi. Ruumi mitmekülgsus võimaldab ka uute restoranikontseptsioonide juurutamist.
Fuengirola on Málaga provintsi elav rannikulinn, kus elab umbes 85 000 elanikku ja mis meelitab aastaringselt palju turiste. See kinnistu asub linna südames, paljude restoranide, poodide ja kohvikute ümbruses, luues dünaamilise atmosfääri. Ranna lähedus võimaldab nautida Vahemere elustiili. Piirkonnas on ka hea infrastruktuur, sealhulgas 14 ühistranspordi liini ja 33 bussipeatust, mis hõlbustavad liikumist. Vaatamata mugavale ligipääsule, nagu igas linnakeskuses, võib esineda teatavat müra ja liiklusmõjusid, eriti turismi kõrghooajal.
See kaart näitab täpselt Fuengirola äripinna asukohta. Te saate selgelt näha selle positsiooni randade, peamiste tänavate, supermarketite, koolide, spordirajatiste ja ühistranspordisõlmpunktide suhtes. Kaart aitab hinnata kinnistu ligipääsetavust ja mugavust ning selle keskset positsiooni linnastikus.
Fuengirola asub Hispaania lõunaosas, Andaluusia autonoomses piirkonnas, ja on Costa del Sol keskosa tähtis linn. See paikneb provintsis keskses kohas ja on piirkonna majandus- ja turismitegevuste elav keskus. Linn on integreeritud Costa del Sol turismipiirkonda ja Lääne-Costa del Soli omavalitsuste liitu. See on tihedalt seotud naaberlinnade, nagu Benalmádena ja Mijas, külge, moodustades pideva linnastiku. Fuengirola on tuntud oma pikkade randade, arenenud turismiobjektide ja elava linnaelu poolest, muutes selle Costa del Sol piirkonna tähtsaks kaubandus- ja elamukeskuseks.
Kinnistu ligipääsetavus on suurepärane. Lähim rand (Playa de San Francisco) on vaid 400 meetri kaugusel, jalutuskäigu kaugusel. Supermarketid (112 m), apteegid (226 m) ja mitmed spordikeskused (0,6 km) asuvad vahetus läheduses. Málaga lennujaam on umbes 18 km kaugusel, mis on mugav rahvusvahelistele reisijatele. Ühistranspordi osas on 14 bussiliini ja 33 peatust; lähim rongijaam (Fuengirola) on vaid 600 meetri kaugusel. Autoga liiklejatele on piirkond tihe, kuid läheduses on ka elektrisõidukite laadimispunktid (92 m), mis pakuvad mugavust elektriautode kasutajatele. Mitmed golfiväljakud on samuti lühikese autosõidu kaugusel.
| Kaugus rannast | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola naudib tüüpilist Vahemere kliimat, keskmine aastatemperatuur umbes 18,7 °C, pehmete talvede ja kuumade suvedega. Keskmine aastane päikesetundide arv on muljetavaldav 3 897 tundi. Suvel (umbes 4 kuud) merevee temperatuur tõuseb üle 20 °C, mis on ideaalne ujumiseks. Piirkonna kõrgus merepinnast on vaid 15 meetrit ja maastik on üldiselt tasane, kerge kaldega ranna poole. Keskmine aastane sademete hulk on mõõdukas, peamiselt talvel. Kliimatingimused on väga soodsad välitegevusteks ja Vahemere elustiili nautimiseks.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Fuengirola uhkeldab mitme sinise lipu rannaga, mis tagavad nende kvaliteedi. Lähim rand on vaid 400 meetri kaugusel. Lisaks rannategevustele pakub ümbruskond laia valikut vaba aja veetmise võimalusi, sealhulgas 269 spordikompleksi, nagu Pabellón Juan Gómez Juanito ja Complejo Deportivo Municipal Elola spordikeskused (mõlemad 0,6 km kaugusel). Lisaks on läheduses neli golfiväljakut, näiteks Campo Los Lagos (3,8 km), mis vastavad golfihuviliste vajadustele. Sadam (0,7 km) pakub ka veespordi võimalusi.
269 Saadaolevad rajatised
Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola asub Hispaania lõunaosas, Andaluusia autonoomses piirkonnas, ja on Costa del Sol keskosa tähtis linn. See paikneb provintsis keskses kohas ja on piirkonna majandus- ja turismitegevuste elav keskus. Linn on integreeritud Costa del Sol turismipiirkonda ja Lääne-Costa del Soli omavalitsuste liitu. See on tihedalt seotud naaberlinnade, nagu Benalmádena ja Mijas, külge, moodustades pideva linnastiku. Fuengirola on tuntud oma pikkade randade, arenenud turismiobjektide ja elava linnaelu poolest, muutes selle Costa del Sol piirkonna tähtsaks kaubandus- ja elamukeskuseks.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 11.9°C | 56 mm |
| Veebruar | 12.2°C | 57 mm |
| Märts | 14.2°C | 46 mm |
| Aprill | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Juuni | 22.4°C | 6 mm |
| Juuli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktoober | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| Detsember | 12.6°C | 66 mm |
Mõõdukas
Ref: VL404579
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
