Ta poslovni prostor se nahaja v Fuengiroli, živahnem obalnem mestu v provinci Málaga. S svojo lokacijo v bližini plaže in v mestnem okolju ponuja priložnost za nadaljevanje gostinske dejavnosti ali razvoj novega koncepta. Projekt je v zaključeni gradbeni fazi, kar omogoča takojšnjo uporabo.
V primerjavi z drugimi poslovnimi prostori v regiji Fuengirola, kot sta na primer Sunset Views (od 379.950 €) ali Belvedere Collection (od 309.000 €), ponuja ta nepremičnina konkurenčno ceno 295.000 €, še posebej glede na njeno lokacijo v neposredni bližini plaže in v visoko obiskanem delu mesta. Projekt Artemisa (od 250.000 €) je sicer cenejši, vendar morda ne ponuja enakega obsega ali lokacije v samem mestnem jedru. Ta nepremičnina izstopa zaradi svoje pripravljenosti za takojšnjo uporabo in specifične primernosti za gostinsko dejavnost, kar zmanjšuje začetne stroške in časovni okvir za potencialne kupce. Medtem ko drugi projekti morda ponujajo bolj rezidenčni ali počitniški značaj, je ta nepremičnina jasno usmerjena v poslovno uporabo v dinamičnem turističnem okolju.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt je lociran neposredno ob ulici Francisco Cano, le 100 metrov od promenade ob morju. To strateško mesto v območju z visokim pretokom ljudi, tako turistov kot lokalnih prebivalcev, zagotavlja dobro vidnost in dostopnost.
Ta nepremičnina je namenjena podjetnikom, ki želijo nadaljevati ali začeti gostinsko dejavnost. Z opremljeno kuhinjo, licenčno teraso in lokacijo z veliko dnevnega prometa, je zasnovana za učinkovito poslovanje v gostinskem sektorju.
Projekt je že dokončan in pripravljen za uporabo. Ni v gradnji, zato ni predvidenih rokov dokončanja. Nepremičnina je na voljo za takojšnji prevzem in uporabo.
Ta nepremičnina ni primerna za stanovanjsko uporabo, saj gre za poslovni prostor. Ni balkonov ali zasebnih zunanjih površin, razen licenčne terase. Ponudba ne vključuje pohištva, razen če je posebej dogovorjeno.
Ta poslovni prostor je namenjen podjetnikom, ki iščejo lokacijo z velikim potencialom za gostinsko dejavnost. Idealna je za tiste, ki želijo izkoristiti visoko turistično in lokalno obiskovanost v Fuengiroli. Če načrtujete odprtje nove restavracije, kavarne ali podobnega lokala, ki potrebuje osrednjo lokacijo s stalnim pretokom strank, je ta prostor prava izbira. Tudi obstoječi lastniki gostinskih lokalov, ki želijo razširiti svoje poslovanje ali prestaviti svojo dejavnost na bolj atraktivno lokacijo, bodo našli vrednost v tej ponudbi. Bližina plaže in mestnih znamenitosti pritegne tako turiste kot lokalne prebivalce, kar zagotavlja konstantno povpraševanje skozi vse leto. Opremljena kuhinja in licenčna terasa dodatno poenostavita začetek poslovanja.
Poslovni prostor obsega 87 m² neto notranje površine in je v dobrem stanju. Vključuje popolnoma opremljeno kuhinjo z vso potrebno opremo za gostinsko dejavnost, vključno s pečico. Zagotovljeni sta dve stranišči. Objekt je opremljen s klimatsko napravo za hladno in toplo ogrevanje, kar zagotavlja udobje med celotnim letom. Notranjost je bila zasnovana z mislijo na funkcionalnost gostinskega obrata. Čeprav je bila nepremičnina v preteklosti uspešno uporabljena kot restavracija, je njena končna oprema ali dodatne izboljšave odvisne od novega koncepta lastnika. Stanje je dobro, kar omogoča nadaljnjo uporabo ali prilagoditev brez obsežnih obnovitvenih del.
Trenutna cena za ta poslovni prostor znaša 295.000 €. Gre za dokončano nepremičnino, ki je na voljo za takojšnjo uporabo. Cena vključuje opremljeno kuhinjo in dve stranišči. Možnost nakupa z ali brez opreme je predmet dogovora med kupcem in prodajalcem. Območje Fuengirola beleži stalno aktivnost na trgu nepremičnin, s številnimi transakcijami vsako leto, kar kaže na stabilno povpraševanje po poslovnih prostorih v tej priljubljeni destinaciji.
Fuengirola, nekoč majhna ribiška vas, je danes dinamično mesto na Costa del Sol. S svojo široko peščeno plažo, ki se razteza več kilometrov, in živahnim Paseo Marítimo, ponuja bogato izbiro restavracij, barov in trgovin. Projekt se nahaja v samem mestnem jedru, kar pomeni, da so vse dnevne potrebe, od nakupovanja živil do obiska lekarne, dosegljive peš. Območje je znano po visoki gostoti gostinskih lokalov in trgovin, kar zagotavlja stalen pretok ljudi, še posebej v turistični sezoni. Bližina morja in mestnih storitev ustvarja okolje, kjer je življenje aktivno in priročno, z možnostjo hitrega dostopa do plaže za sprostitev po delovnem dnevu.
Fuengirola ponuja živahno urbano okolje, ki združuje prednosti obmorskega letovišča z vso potrebno infrastrukturo. V radiju dveh kilometrov je na voljo več kot 200 restavracij, 36 lekarn, 27 bank in številne druge storitve, kot so kavarne in zobozdravstvene ambulante. Z 85.211 prebivalci (2025) in pomembno turistično ponudbo, vključno z 25 hoteli in skoraj 8.100 posteljami, je mesto vedno polno aktivnosti. V bližini so tudi športni objekti, kot sta Pabellón Juan Gómez Juanito in Complejo Deportivo Municipal Elola. Dostopnost javnega prevoza z 33 postajališči in 14 linijami olajšuje premikanje po mestu. Klasična mediteranska klima z povprečno letno temperaturo 18,7°C in nadpovprečnimi 3.897 sončnimi urami na leto omogoča uživanje na prostem skoraj skozi celo leto, s štirimesečnim kopalcem v morju.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo poslovnega prostora v Fuengiroli. Poudarja njegovo bližino plaže (Playa de San Francisco), marine in mestnega središča z vsemi ključnimi storitvami. Na zemljevidu so vidne tudi glavne prometne povezave in dostopnost do sosednjih območij na Costa del Sol.
Fuengirola se nahaja na osrednji obali province Málaga, integrirana v regijo Costa del Sol Occidental. To strateško mesto omogoča enostaven dostop do drugih pomembnih mest na obali. Málaga, glavno mesto province, je oddaljeno približno 30 km in ponuja bogato kulturno ponudbo ter mednarodno letališče. Marbella, znana po svojem luksuzu in plažah, je dosegljiva v približno 30-40 minutah vožnje. Ta osrednja lega omogoča uravnoteženo bivanje, kjer imate dostop do mestnih storitev, plaž in rekreativnih aktivnosti, hkrati pa ste blizu večjih prometnih vozlišč in turističnih destinacij.
Lokacija v Fuengiroli zagotavlja odlično dostopnost. Najbližja plaža, Playa de San Francisco, je oddaljena le 400 metrov, z blagim naklonom 3,0%. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 18 km, kar omogoča enostaven dostop za mednarodne potnike. V neposredni bližini (92 m) je polnilna postaja za električna vozila, 112 metrov stran je supermarket, 226 metrov pa lekarna. Golfisti imajo na izbiro več igrišč, kot je Campo Los Lagos, oddaljen približno 3,8 km. Mesto je dobro povezano tudi s železniškim prometom, z glavno postajo Fuengirola le 600 metrov stran.
| Oddaljenost do plaže | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola leži na nadmorski višini 15 metrov, kar zagotavlja tipično obmorsko mikroklimatsko okolje. Povprečna letna temperatura znaša 18,7°C, s temperaturnim razponom med 12°C in 26°C skozi leto. Zgodovinsko gledano mesto beleži kar 3.897 sončnih ur letno, kar je bistveno več od evropskega povprečja. Kopalski sezona v Sredozemskem morju traja približno štiri mesece, ko se temperatura vode dvigne nad 20°C. Blag naklon do plaže (3,0%) olajšuje dostop. Klimatski pogoji so idealni za aktivnosti na prostem in uživanje v obmorskem načinu življenja skozi večji del leta.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje Fuengirole se ponaša s štirimi plažami s certifikatom Modra zastava, vključno z Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido in Fuengirola. Najbližja plaža, Playa de San Francisco, je oddaljena le 400 metrov. Poleg plaž je na voljo tudi bogata ponudba športnih objektov. V bližini se nahajajo športni centri, kot so Pabellón Juan Gómez Juanito in Complejo Deportivo Municipal Elola, ter številni javni bazeni, na primer Piscina María Peláez. Za ljubitelje golfa so na voljo igrišča v radiju 4-5 km. Marina Puerto Deportivo de Fuengirola, oddaljena 700 metrov, ponuja možnosti za vodne športe in aktivnosti na morju.
269 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola se nahaja na osrednji obali province Málaga, integrirana v regijo Costa del Sol Occidental. To strateško mesto omogoča enostaven dostop do drugih pomembnih mest na obali. Málaga, glavno mesto province, je oddaljeno približno 30 km in ponuja bogato kulturno ponudbo ter mednarodno letališče. Marbella, znana po svojem luksuzu in plažah, je dosegljiva v približno 30-40 minutah vožnje. Ta osrednja lega omogoča uravnoteženo bivanje, kjer imate dostop do mestnih storitev, plaž in rekreativnih aktivnosti, hkrati pa ste blizu večjih prometnih vozlišč in turističnih destinacij.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 56 mm |
| Februar | 12.2°C | 57 mm |
| Marec | 14.2°C | 46 mm |
| April | 16.1°C | 31 mm |
| Maj | 18.3°C | 28 mm |
| Junij | 22.4°C | 6 mm |
| Julij | 25.8°C | 1 mm |
| Avgust | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| December | 12.6°C | 66 mm |
Zmerno
Ref: VL404579
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
