Situat într-o zonă vibrantă din Fuengirola, provincia Málaga, Spania, un spațiu comercial (restaurant) de aproximativ 117 m² este disponibil pentru vânzare la prețul de 295.000 €. Proprietatea este poziționată strategic la câțiva pași de plajă, într-un mediu urban cu facilități în proximitate. Acest restaurant a funcționat cu succes timp de mai mulți ani, făcându-l o oportunitate excelentă pentru cei care doresc să continue activitatea în domeniul ospitalității sau să dezvolte un nou concept. Locația sa avantajoasă, infrastructura dezvoltată și traficul pietonal ridicat îl fac o investiție atractivă.
În comparație cu proiectele rezidențiale din zona Fuengirola, precum 'Sunset Views' (începând de la 379.950 €) și 'Belvedere Collection' (începând de la 309.000 €), prețul acestui restaurant (295.000 €) se concentrează mai mult pe valoarea comercială și locație. Un alt proiect comparativ, 'Artemisa' (începând de la 250.000 €), este probabil un spațiu rezidențial sau comercial mic, cu un preț mai scăzut. Avantajele acestui restaurant constau în mediul său comercial dezvoltat, locația sa de aur aproape de plajă și infrastructura existentă pentru restaurante, ceea ce îi conferă o poziție unică pe piața imobiliară comercială. Deși prețul este mai mare decât cel al 'Artemisa', acesta oferă un potențial comercial mai matur. Comparativ cu proiectele rezidențiale de lux, modelul de rentabilitate a investiției diferă, concentrându-se mai mult pe veniturile operaționale decât pe creșterea capitalului.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată într-o zonă urbană dinamică din Fuengirola, la doar câțiva pași de coastă. Zona înconjurătoare se caracterizează printr-o activitate comercială intensă, cu necesitățile de bază, cum ar fi supermarketuri și farmacii, accesibile pe jos. Apropierea de plajă oferă un avantaj distinctiv, atrăgând atât localnicii, cât și turiștii.
Această proprietate este ideală pentru antreprenorii care doresc să-și extindă afacerea în domeniul restaurantelor într-o zonă turistică aglomerată. Licența existentă de restaurant și echipamentele (inclusiv în funcție de acord) permit o pornire rapidă. Locația avantajoasă asigură un flux constant de clienți, fiind perfectă pentru cei care doresc să înceapă o afacere sub soarele Andaluziei.
Proprietatea este finalizată și gata pentru utilizare imediată. Nu este un proiect nou de construcție, ci un spațiu comercial gata pentru potențialii cumpărători, fără a fi necesară așteptarea. Vânzătorul se va ocupa de toate procesele de tranzacție până la transferul proprietății.
Această proprietate este de uz comercial și nu poate fi transformată în locuință. Deși este parțial echipată cu ustensile de bucătărie, este posibil ca potențialii cumpărători să necesite upgrade-uri sau modificări în funcție de nevoile specifice ale afacerii lor. Includerea echipamentelor se negociază separat și nu este inclusă în prețul de bază.
Această proprietate este deosebit de potrivită pentru investitorii care doresc să înființeze sau să extindă afacerea lor de restaurante pe Costa del Sol. Dacă sunteți în căutarea unui spațiu comercial cu o bază de clienți stabilită, aproape de plajă și cu acces facil, acest restaurant din Fuengirola va fi o alegere excelentă. Oferă oportunități atât pentru restauratorii experimentați, cât și pentru cei care doresc să implementeze aici un nou concept. Având în vedere locația sa avantajoasă și potențialul profitabil, este atractivă și pentru cei care caută o investiție stabilă cu potențial de creștere.
Starea actuală a proprietății este evaluată ca fiind bună, susținând utilizarea sa ca restaurant. Spațiul interior de 117 m² include o bucătărie complet echipată, gata pentru operare. În plus, proprietatea dispune de două băi pentru clienți și personal. Terasa exterioară autorizată este un punct de atracție major, oferind spațiu suplimentar pentru așezare și crearea unei atmosfere de dining. În ciuda stării generale bune, potențialii cumpărători ar putea dori să efectueze anumite îmbunătățiri sau modificări interioare, ale echipamentelor de bucătărie sau mobilierului, în conformitate cu imaginea brandului lor și cerințele operaționale.
Prețul acestui restaurant este de 295.000 €, un preț competitiv pentru o proprietate comercială în popularul oraș de coastă Fuengirola. Acest preț reflectă locația sa avantajoasă, apropierea de plajă și infrastructura comercială existentă. Proprietatea este gata pentru vânzare imediată. Având în vedere activitatea zonei și valoarea comercială potențială, acest preț oferă investitorilor oportunitatea de a intra pe piața imobiliară din Andaluzia. Cumpărătorilor potențiali li se recomandă să evalueze și să negocieze cât mai curând posibil.
Acest spațiu comercial de 117 m² din Fuengirola este situat pe o stradă animată, la doar 100 de metri de faleza Paseo Marítimo și de plajă. Zona se remarcă printr-un trafic pietonal intens, incluzând atât localnici, cât și turiști, asigurând un flux constant de clienți pentru afacerile de tip restaurant. Spațiul este în stare bună și gata pentru utilizare imediată. Include o bucătărie complet echipată, două băi și o terasă exterioară autorizată, un avantaj semnificativ într-o zonă de coastă. Anii de funcționare de succes a restaurantului de aici confirmă potențialul comercial al locației. Cumpărătorii pot alege între achiziționarea proprietății cu echipamentele existente sau fără acestea, în urma negocierilor. Versatilitatea spațiului permite, de asemenea, introducerea de noi concepte de restaurante.
Fuengirola este un oraș de coastă vibrant din provincia Málaga, cu o populație de aproximativ 85.000 de locuitori, atrăgând un număr mare de turiști pe tot parcursul anului. Această proprietate este situată în inima orașului, înconjurată de numeroase restaurante, magazine și cafenele, creând o atmosferă dinamică. Apropierea de plajă permite bucurarea stilului de viață mediteranean. Zona dispune, de asemenea, de o infrastructură bună, inclusiv 14 linii de transport public și 33 de stații de autobuz, facilitând mobilitatea. În ciuda accesului facil la facilități, fiind un centru urban, pot exista anumite niveluri de zgomot și perturbări de trafic, în special în timpul sezonului de vârf turistic.
Această hartă indică locația exactă a proprietății comerciale din Fuengirola. Puteți vedea clar poziția sa față de plaje, străzile principale, supermarketuri, școli, facilități sportive și noduri de transport public. Harta ajută la evaluarea accesibilității și comodității proprietății, precum și a poziției sale centrale în rețeaua urbană.
Fuengirola este situată în sudul Spaniei, în comunitatea autonomă Andaluzia, fiind un oraș important în partea centrală a Costa del Sol. Ocupă o poziție centrală în provincie și este un centru vibrant al activităților economice și turistice din regiune. Orașul este integrat în regiunea turistică Costa del Sol și în Uniunea Municipalităților din Vestul Costa del Sol. Este strâns legat de orașele vecine, precum Benalmádena și Mijas, formând un șir urban continuu. Fuengirola este renumită pentru plajele sale extinse, facilitățile turistice dezvoltate și viața urbană vibrantă, ceea ce o face un centru comercial și rezidențial important pe Costa del Sol.
Accesibilitatea proprietății este excelentă. Cea mai apropiată plajă (Playa de San Francisco) este la doar 400 de metri, accesibilă pe jos. Supermarketurile (112 m), farmaciile (226 m) și mai multe centre sportive (0,6 km) sunt situate în imediata apropiere. Aeroportul Málaga se află la aproximativ 18 km, convenabil pentru călătorii internaționali. În ceea ce privește transportul public, există 14 linii de autobuz și 33 de stații; cea mai apropiată gară (Fuengirola) este la doar 600 de metri. Pentru traficul auto, zona este aglomerată, dar există stații de încărcare pentru vehicule electrice (92 m) în apropiere, oferind comoditate utilizatorilor de vehicule electrice. Mai multe terenuri de golf se află, de asemenea, la o scurtă distanță cu mașina.
| Distanță până la plajă | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola beneficiază de un climat mediteranean tipic, cu o temperatură medie anuală de aproximativ 18,7°C, ierni blânde și veri fierbinți. Numărul mediu anual de ore de soare este de 3.897, oferind o abundență de lumină solară. Temperatura apei mării în timpul verii (aproximativ 4 luni) depășește 20°C, fiind ideală pentru înot. Altitudinea zonei este de doar 15 metri deasupra nivelului mării, iar terenul este în general plat, cu o pantă ușoară spre plajă. Precipitațiile medii anuale sunt moderate, concentrate în principal iarna. Condițiile climatice sunt foarte favorabile pentru activități în aer liber și pentru a vă bucura de stilul de viață mediteranean.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Fuengirola se mândrește cu mai multe plaje cu Steagul Albastru, garantând calitatea acestora. Cea mai apropiată plajă se află la doar 400 de metri. Pe lângă activitățile de plajă, zona oferă o gamă largă de facilități de recreere, inclusiv 269 de facilități sportive, cum ar fi centrele sportive Pabellón Juan Gómez Juanito și Complejo Deportivo Municipal Elola (ambele la 0,6 km). În plus, există patru terenuri de golf în apropiere, cum ar fi Campo Los Lagos (3,8 km), satisfăcând nevoile pasionaților de golf. Portul (0,7 km) oferă, de asemenea, posibilități pentru sporturi nautice.
269 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola este situată în sudul Spaniei, în comunitatea autonomă Andaluzia, fiind un oraș important în partea centrală a Costa del Sol. Ocupă o poziție centrală în provincie și este un centru vibrant al activităților economice și turistice din regiune. Orașul este integrat în regiunea turistică Costa del Sol și în Uniunea Municipalităților din Vestul Costa del Sol. Este strâns legat de orașele vecine, precum Benalmádena și Mijas, formând un șir urban continuu. Fuengirola este renumită pentru plajele sale extinse, facilitățile turistice dezvoltate și viața urbană vibrantă, ceea ce o face un centru comercial și rezidențial important pe Costa del Sol.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 56 mm |
| Februarie | 12.2°C | 57 mm |
| Martie | 14.2°C | 46 mm |
| Aprilie | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Iunie | 22.4°C | 6 mm |
| Iulie | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.9°C | 9 mm |
| Octombrie | 19.1°C | 51 mm |
| Noiembrie | 15.2°C | 74 mm |
| Decembrie | 12.6°C | 66 mm |
Moderat
Ref: VL404579
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
