यह प्रोजेक्ट फुएंगिरोला, मालागा में स्थित एक आवासीय अपार्टमेंट है जो 1973 में बनाया गया था और बाद में इसका व्यापक नवीनीकरण किया गया। 71 वर्ग मीटर के निवास स्थान में दो शयनकक्ष और एक स्नानघर शामिल हैं। संपत्ति का मुख्य विशेषता इसका 20 वर्ग मीटर का टेरेस है जो भूमध्य सागर के दृश्य प्रदान करता है। यह एक शहरी क्षेत्र में स्थित है जहां स्थानीय सुविधाएं पैदल दूरी के भीतर उपलब्ध हैं। इकाई के पास पर्यटन लाइसेंस है, जो इसे अल्पकालिक किराये के उपयोग के लिए एक व्यावहारिक विकल्प बनाता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
अपार्टमेंट समुद्र तट के पास स्थित है, जिससे यह क्षेत्र के भौगोलिक केंद्र में एक महत्वपूर्ण स्थान रखता है। आवासीय परिसर एक सुरक्षित समुदाय है जिसमें बगीचे और निजी पार्किंग हैं। यह स्थान शहरी ढांचे के साथ एकीकृत है, जो समुद्र तट और शहरी सुविधाओं के बीच सीधा संबंध प्रदान करता है। परिसर की ऊंचाई 14 मीटर समुद्र तल से ऊपर है।
यह लेआउट छोटे परिवारों, जोड़ों या एकल व्यक्तियों के लिए उपयुक्त है जो कम रखरखाव वाले आवास की तलाश कर रहे हैं। खुला रसोईघर और रहने का क्षेत्र सामाजिक गतिविधियों पर केंद्रित है, जबकि दो शयनकक्ष आवासीय आवश्यकताओं को पूरा करते हैं। टेरेस की उपस्थिति इनडोर और आउटडोर जीवन शैली को जोड़ती है। यह एक कार्यात्मक दूसरा घर या निवेश संपत्ति के रूप में काम करता है।
मूल निर्माण 1973 में पूरा हुआ था, जो एक स्थापित आवासीय क्षेत्र का संकेत देता है। 2017 में एक महत्वपूर्ण नवीनीकरण किया गया था और तब से लगातार अपडेट किए जा रहे हैं, जिसमें 2026 में इमारत के बाहरी हिस्से को फिर से रंगना शामिल है। यह एक नई इमारत नहीं है, लेकिन आंतरिक सुविधाएं आधुनिक मानकों के अनुरूप हैं। पर्यटन लाइसेंस मौजूद है और रजिस्टर्ड है।
इकाई केवल एक स्नानघर प्रदान करती है, जो बड़े समूहों के लिए एक सीमा हो सकती है। निजी बगीचे की अनुपस्थिति है, हालांकि सामुदायिक हरित क्षेत्र उपलब्ध हैं। चूंकि यह 1973 की एक इमारत है, इसलिए नवीनतम निर्माणों में पाई जाने वाली सबसे आधुनिक वास्तुशिल्प शैलियों की कमी हो सकती है। निरीक्षण केवल विशिष्ट तिथियों पर उपलब्ध है क्योंकि यह वर्तमान में किराए पर दिया गया है।
यह आवास उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो समुद्र तट पर एक दूसरा घर चाहते हैं लेकिन बगीचे वाले विला के रखरखाव का जोखिम नहीं उठाना चाहते। निवेशक जो अल्पकालिक किराये के बाजार में प्रवेश करना चाहते हैं, वे मौजूदा पर्यटन लाइसेंस और पिछले किराये के इतिहास से लाभान्वित होंगे। सेवानिवृत्त जोड़े जो एक सुरक्षित और सुविधाजनक वातावरण चाहते हैं, वे इसकी पैदल दूरी की सुविधाओं की सराहना करेंगे। यह उन व्यक्तियों के लिए भी एक विकल्प है जो अपना मुख्य आवास एक शहरी वातावरण में बदलना चाहते हैं।
इकाई का 2017 में एक महत्वपूर्ण नवीनीकरण हुआ था, जिसमें एक खुला योजना वाला रसोईघर शामिल था। सामग्री आधुनिक उपयोग के लिए चुनी गई थी, हालांकि इमारत की बुनियाद 1973 की है। क्लाइमेट कंट्रोल के लिए एयर कंडीशनिंग स्थापित है। इमारत में एक लिफ्ट है जो पहुंच में सुधार करती है। 2026 तक इमारत के बाहरी हिस्से को फिर से रंगने की योजना सामुदायिक रखरखाव को दर्शाती है। फिटिड वॉर्डरोब और फाइबर ऑप्टिक इंटरनेट जैसी सुविधाएं आधुनिक आवश्यकताओं को पूरा करती हैं।
यह अपार्टमेंट €395,000 की शुरुआती कीमत पर सूचीबद्ध है। इस मूल्य में समुद्र तट के सामने का स्थान, नवीनीकरण की स्थिति और आकार शामिल है। फर्नीचर वैकल्पिक है, जो अंतिम लेनदेन मूल्य को प्रभावित कर सकता है। क्षेत्र में समान आयु और स्थान वाली अन्य संपत्तियों की तुलना में यह मूल्य प्रतिस्पर्धी है। वर्तमान में किराए पर होने के कारण, तत्काल कब्जा संभव नहीं है और देखने के समय पर प्रतिबंध हैं।
फुएंगिरोला में दैनिक जीवन समुद्र तट और शहरी सुविधाओं की निकटता से परिभाषित होता है। यहां रहने वाले लोग सुबह के समय टेरेस पर बैठकर समुद्र का नजारा ले सकते हैं और थोड़ी ही दूरी पर स्थित समुद्र तट पर जा सकते हैं। सुपरमार्केट और दैनिक जरूरतों की दुकानें कुछ ही मीटर की दूरी पर हैं, जो रोजमर्रा की जिंदगी को आसान बनाती हैं। शाम के समय समुद्र तट पर टहलना या मरीना के पास जाना आम है। ट्रेन स्टेशन के पास होने से कार के बिना यात्रा करना संभव है। यह क्षेत्र विशेष रूप से पर्यटन के मौसम में जीवंत होता है।
फुएंगिरोला की आबादी लगभग 85,000 है, जो एक विकसित शहरी ढांचा प्रदान करती है। संपत्ति रेस्तरां, कैफे और बैंकों की उच्च घनत्व वाली क्षेत्र में है। स्वास्थ्य केंद्र और शैक्षिक संस्थान निकट हैं, जो दीर्घकालिक निवासियों के लिए सेवाओं की निरंतरता सुनिश्चित करते हैं। क्षेत्र में पर्यटन एक प्रमुख आर्थिक कारक है, जिसके परिणामस्वरूप कई होटल और मनोरंजन स्थल हैं। यह मिश्रण स्थानीय निवासियों और आगंतुकों की गतिविधियों के बीच एक गतिशील वातावरण बनाता है।
नक्शा समुद्र तट के साथ इमारत की सीधी पंक्ति और आसपास के शहरी ब्लॉकों को दर्शाता है। यह प्लाया डी फुएंगिरोला और ट्रेन स्टेशन की निकटता को रेखांकित करता है। समुद्र की ओर दक्षिण की ओर उन्मुखी स्थिति भौगोलिक रूप से स्पष्ट है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
यह प्रोजेक्ट कोस्टा डेल सोल के मध्य भाग में स्थित है। पूर्व में मालागा शहर 27 किमी और पश्चिम में मार्बेला 24 किमी दूर है। यह केंद्रीय स्थान दोनों बड़े शहरों की सेवाओं तक आसान पहुंच की अनुमति देता है। अल्जेसिरास की दूरी बड़ी है, लगभग 87 किमी, जो इसकी अलग पहचान को दर्शाती है। फुएंगिरोला क्षेत्रीय परिवहन नेटवर्क का एक महत्वपूर्ण हिस्सा है।
समुद्र तट की दूरी 658 मीटर है, जो पैदल चलने योग्य है। सुपरमार्केट 112 मीटर दूर है। मालागा हवाई अड्डा 18 किलोमीटर की दूरी पर है। गोल्फ कोर्स जैसे कि कैम्पो लॉस लागोस 4 किलोमीटर के भीतर स्थित हैं। फुएंगिरोला ट्रेन स्टेशन 500 मीटर की दूरी पर है, जो क्षेत्रीय रेल नेटवर्क से जोड़ता है। सार्वजनिक परिवहन की उपलब्धता अच्छी है, क्षेत्र में 14 बस लाइनें और 33 स्टॉप हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
फुएंगिरोला का जलवायु भूमध्यसागरीय है, औसत वार्षिक तापमान 18.7°C है। साल में लगभग 3,897 घंटे धूप मिलती है, जो बाहरी जीवन शैली का समर्थन करती है। इमारत समुद्र तल से 14 मीटर की ऊंचाई पर है, जिससे हल्की ढलान और समुद्री हवा का प्रवाह होता है। तापमान 14°C से 26°C के बीच बदलता है। तैराकी का मौसम लगभग चार महीने तक रहता है जब पानी का तापमान 20°C से अधिक होता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
निकटतम समुद्र तट प्लाया डी सैन फ्रांसिस्को और प्लाया डी फुएंगिरोला हैं, जिन्हें ब्लू फ्लैग की मान्यता प्राप्त है। ये रेत के समुद्र तट हैं और पैदल दूरी पर हैं। खेल सुविधाओं में कोम्प्लेजो देपोर्टिवो म्युनिसिपल एलोला शामिल है, जो 0.5 किमी दूर है। क्षेत्र में कई गोल्फ कोर्स हैं, जो खेल विकल्प प्रदान करते हैं। पोर्टो देपोर्टिवो डी फुएंगिरोला (मरीना) भी निकट है, जो जल क्रीड़ाओं तक पहुंच प्रदान करता है।
269 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
यह प्रोजेक्ट कोस्टा डेल सोल के मध्य भाग में स्थित है। पूर्व में मालागा शहर 27 किमी और पश्चिम में मार्बेला 24 किमी दूर है। यह केंद्रीय स्थान दोनों बड़े शहरों की सेवाओं तक आसान पहुंच की अनुमति देता है। अल्जेसिरास की दूरी बड़ी है, लगभग 87 किमी, जो इसकी अलग पहचान को दर्शाती है। फुएंगिरोला क्षेत्रीय परिवहन नेटवर्क का एक महत्वपूर्ण हिस्सा है।
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 14.3°C | 48 mm |
| फरवरी | 14.4°C | 49 mm |
| मार्च | 15.7°C | 86 mm |
| अप्रैल | 17.5°C | 49 mm |
| मई | 19.8°C | 14 mm |
| जून | 22.6°C | 0 mm |
| जुलाई | 24.8°C | 0 mm |
| अगस्त | 25.8°C | 3 mm |
| सितंबर | 23.5°C | 21 mm |
| अक्टूबर | 20.6°C | 64 mm |
| नवंबर | 16.9°C | 106 mm |
| दिसंबर | 14.8°C | 77 mm |
समतल
Ref: VL912614
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
फुएंगिरोला में यह प्रोजेक्ट मार्बेला की तुलना में अधिक घनी आबादी वाले क्षेत्र में स्थित है, जिससे शहरी सुविधाओं की पहुंच अधिक है लेकिन गोपनीयता कम है। 'Luminal Homes' और 'Edificio Lúxor' जैसे नए प्रोजेक्ट उच्च ऊर्जा दक्षता प्रदान करते हैं, जबकि यह 1973 की इमारत स्थापित बुनियादी ढांचे पर निर्भर करती है, हालांकि नवीनीकरण ने कुछ अंतर को कम कर दिया है। प्रति वर्ग मीटर मूल्य इस क्षेत्र में नए निर्माण के समान है, जो स्थान के महत्व को दर्शाता है। मिजास गोल्फ के क्षेत्र की तुलना में, यह स्थान गोल्फ के बजाय समुद्र तट जीवन शैली पर केंद्रित है।
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