Bu proje, Fuengirola'nın merkezinde 1973 yılında inşa edilmiş ve 2017 yılında kapsamlı bir yenilemeden geçmiş bir apartman dairesidir. 71 metrekarelik kullanım alanına sahip olan yapı, iki yatak odası ve bir banyo barındırır. Akdeniz'e yaklaşık 650 metre mesafede bulunan mülk, geçerli bir turizm lisansına sahiptir. Güney cepheli konumu ve 20 metrekarelik terası nedeniyle bölgedeki benzerlerinden ayrılır. Fiyatlandırma 395.000 Euro seviyesinden başlamaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, Fuengirola'nın kentsel dokusu içerisinde yer almakta olup, Playa de Fuengirola plajına yürüme mesafesindedir. Yakın çevrede süpermarket ve eczane gibi günlük ihtiyaçları karşılayan işletmeler mevcuttur. Toplu taşıma bağlantıları, 500 metre mesafedeki tren istasyonu üzerinden sağlanmaktadır.
2017 yılında modernize edilen açık plan mutfak ve oturma alanı, günlük kullanıma uygundur. Geniş teras alanı, dış mekân yaşamını destekler. Mülkün turizm lisansının bulunması, farklı kullanım amaçlarına yönelik esneklik sunar. İkinci yatak odası daha küçük ölçüdedir.
Bina 1973 yılında tamamlanmış olmasına rağmen, 2017 yılında büyük ölçekli bir tadilat görmüştür. Sürekli güncellemelerle bakımı sağlanmış ve 2026 yılında dış cephe boyası yenilenmiştir. Bu durum, yapının teknik altyapısının güncel standartlarda olduğunu gösterir.
Daire, tek bir banyo ile sınırlandırılmıştır; bu durum yoğun kullanım dönemlerinde kısıtlılık yaratabilir. İkinci yatak odasının metrekare alanı birinciye kıyasla daha dardır. Binanın 1973 yapımı olması, yeni binalara kıyasla ses yalıtımı veya planlama farklılıkları içerebilir.
Bu proje, özellikle kısa dönemli kiralama yaparak gelir elde etmek isteyen yatırımcılar için uygundur, çünkü geçerli bir turizm lisansına sahiptir. Ayrıca, denize ve kentsel olanaklara yürüme mesafesinde yaşamayı tercih eden emekliler veya tatil evi arayanlar için de işlevseldir. Araba kullanmadan günlük ihtiyaçların karşılanabilmesi, toplu taşıma bağlantılarının güçlü olması ve düz bir arazi yapısı, hareketliliği kısıtlı bireyler için de avantajlı olabilir. Ancak, tek bir banyo olması ve ikinci yatak odasının küçüklüğü, büyük bir aile için bir dezavantaj oluşturabilir.
2017 yılında gerçekleştirilen tadilat kapsamında mutfak ve oturma alanı modernize edilmiştir. Açık plan mutfak tasarımı, aydınlık ve fonksiyonel bir yaşam alanı oluşturur. Teras kapıları, büyük ölçüde doğal ışık almasını ve iç-dış mekan etkileşimini sağlar. Bina dış cephesi 2026 yılında boyanmış olup, ortak alanların bakımı düzenli olarak gerçekleştirilmektedir. Dairenin içinde dolaplar gibi yerleşik depolama birimleri mevcuttur.
395.000 Euro başlangıç fiyatı ile listelenen bu mülk, Fuengirola'nın merkezindeki benzer metrekaresi ve özellikleri olan apartmanlara kıyasla yenileme geçmişini yansıtır. 2017 tadilatı ve güncel bakım durumu, fiyat oluşumunda bir faktördür. Piyasada bu fiyat bandında, yenilenmemiş veya daha az merkezi konumda alternatifler bulunabilir.
Bu daire, sahil şeridine olan yakınlığı ve kentsel imkanlarıyla günlük yaşamı kolaylaştıran bir konuma sahiptir. Denize sadece 600 metre uzaklıkta ve düşük bir eğimle bağlantısı olması, araç kullanmadan denize erişimi mümkün kılar. Bölgede süpermarketler, restoranlar ve kafeler çok sayıda bulunur. Yerel halkın akşam yürüyüşleri için sıklıkla kullandığı sahil bandı, günlük hayatin bir parçasıdır. Tren istasyonunun yakınlığı, hem bölge içindeki hem de Málaga ve Marbella gibi komşu şehirlere seyahat için pratik bir çözümdür. Yaz aylarında turist sayısında artış olsa da, kışın da şehir hayatının devam etmesi, yıl boyunca hareketli bir ortam sunar.
Çevredeki altyapı, Fuengirola'nın bir turizm merkezi olmasına bağlı olarak gelişmiştir. Malaga Havalimanı 18 kilometre uzaklıktadır. Fuengirola tren istasyonu 500 metre içinde bulunur ve Cercanias hattı ile Malaga merkezine bağlantı sağlar. Denize sıfır olmasa da, Puerto Deportivo de Fuengirola marinası yaklaşık 600 metre mesafededir. Bölgede 2 kilometre yarıçap içerisinde yüzlerce restoran ve kafe bulunur.
Harita, mülkün kent merkezine ve sahil şeridine olan yakınlığını göstermektedir. Kuzey-güney aksında denize yaklaşık 600 metrelik bir bağlantı bulunur. Çevrede yoğun yerleşim ve ticari alanlar hakimdir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Mülk, Costa del Sol'un merkezinde, Malaga ve Marbella arasındaki koridorda yer alır. Fuengirola, yoğun yerleşim ve turizm aktivitesi olan bir şehirdir. Komşu şehirlere olan kısa mesafeleri, ulaşım açısından bir merkez nokta işlevi görür.
Playa de San Francisco plajı 400 metre mesafededir. Golf tutkunları için Campo Los Lagos 3.8 kilometre, Mijas Golf 4.4 kilometre uzaklıktadır. Alışveriş için en yakın süpermarket sadece 112 metre ileridedir. Málaga şehir merkezine 27 kilometre, Marbella'ya ise 24 kilometre mesafe bulunmaktadır.
| Plaja Mesafe | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, deniz seviyesinden sadece 14 metre yükseklikte yer alır ve arazi eğimi %2.8 ile oldukça düzdür. Yıllık ortalama sıcaklık 18.7 derece civarındadır ve yıllık 3.897 güneş saati ile yüksek bir insidasyon değerine sahiptir. Su sıcaklığının 20 derecenin üzerinde olduğu yüzme mevsimi yaklaşık 4 ay sürer.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Fuengirola sahil şeridinde dört adet Mavi Bayraklı plaj bulunmaktadır. Bunlar Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido ve Fuengirola plajlarıdır. Yakın çevrede, Complejo Deportivo Municipal Elola gibi spor salonları ve kapalı yüzme havuzları mevcuttur. Elektrikli araç şarj istasyonlarına erişim, 100 metre civarında mümkündür.
269 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mülk, Costa del Sol'un merkezinde, Malaga ve Marbella arasındaki koridorda yer alır. Fuengirola, yoğun yerleşim ve turizm aktivitesi olan bir şehirdir. Komşu şehirlere olan kısa mesafeleri, ulaşım açısından bir merkez nokta işlevi görür.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 14.3°C | 48 mm |
| Şubat | 14.4°C | 49 mm |
| Mart | 15.7°C | 86 mm |
| Nisan | 17.5°C | 49 mm |
| Mayıs | 19.8°C | 14 mm |
| Haziran | 22.6°C | 0 mm |
| Temmuz | 24.8°C | 0 mm |
| Ağustos | 25.8°C | 3 mm |
| Eylül | 23.5°C | 21 mm |
| Ekim | 20.6°C | 64 mm |
| Kasım | 16.9°C | 106 mm |
| Aralık | 14.8°C | 77 mm |
Düz
Ref: VL912614
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Luminal Homes ve Edificio Lúxor gibi benzer projeler Fuengirola'da 282.450 Euro ve 285.000 Euro gibi daha düşük giriş fiyatlarına sahiptir. Ancak bu projeler genellikle yeni yapılardır ve konumları denize olan mesafe açısından farklılık gösterebilir. İşleme bu mülkün 395.000 Euro bandında olması, 1973 yapımı olmasına rağmen konumunun (sahile yakınlık) ve turizm lisansının sunduğu kiralama gelir potansiyeline atfedilebilir. Yeni binalar enerji verimliliği açısından daha avantajlı olabilirken, bu mülk denize olan fiziksel yakınlığı ve kentsel dokunun tam içinde olması açısından farklı bir değer sunar.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID