Apartemen ini terletak di Fuengirola, menawarkan posisi langsung di tepi laut dengan akses dekat ke fasilitas perkotaan. Dibangun pada tahun 1973, unit ini menjalani renovasi utama pada tahun 2017 dan diperbarui secara berkala. Konstruksi aslinya adalah klasik tetapi dengan fasad yang baru dicat. Properti seluas 71 meter persegi ini mencakup dua kamar tidur dan teras 20 meter persegi. Lokasinya berada dalam komunitas tertutup yang terawat, menghadap ke Laut Tengah. Hunian ini menggabungkan hunian permanen dan potensi sewa jangka pendek karena memiliki lisensi pariwisata.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Objek ini berada di garis pantai Fuengirola, area yang terintegrasi penuh dalam lingkungan perkotaan. Posisinya sangat dekat dengan garis pantai dan fasilitas lokal seperti supermarket, restoran, dan apotek dapat dicapai dengan berjalan kaki. Stasiun kereta utama Fuengirola berada pada jarak pendek, menyediakan konektivitas langsung ke Málaga dan daerah sekitarnya. Area ini dicirikan oleh kepadatan hunian yang tinggi namun akses yang mudah ke jalan raya utama.
Tata letak apartemen mencakup ruang tamu terbuka yang menghubungkan dapur renovasi dengan teras pribadi yang luas. Fungsionalitas didukung oleh dua kamar tidur, meskipun ukurannya bervariasi, dan satu kamar mandi. Area teras 20 meter persegi berfungsi sebagai perpanjangan ruang tamu dan menawarkan pemandangan laut. Unit ini cocok untuk mereka yang membutuhkan ruang luar tambahan dan kedekatan langsung dengan laut tanpa bergantung pada mobil untuk kebutuhan sehari-hari.
Proyek ini melibatkan bangunan yang sudah selesai sejak tahun 1973, sehingga tidak termasuk dalam kategori properti baru. Status ketersediaannya adalah siap huni. Renovasi besar dilakukan pada tahun 2017, mencakup dapur dan area hunian. Fasad eksternal gedung dicat ulang pada tahun 2026, menunjukkan pemeliharaan berkelanjutan. Tidak ada jadwal konstruksi baru; pembeli dapat langsung menempati properti tanpa menunggu waktu penyelesaian pembangunan.
Properti ini tidak menawarkan taman pribadi atau area hijau di luar teras. Hanya tersedia satu kamar mandi, yang mungkin membatasi privasi untuk tamu atau keluarga besar. Karena ini adalah bangunan berusia lima dekade, tata letaknya mengikuti standar lama, bukan standar hunian modern baru. Tidak ada kolam renang pribadi; penghunian bergantung pada fasilitas komunitas atau fasilitas umum terdekat. Tempat parkir tersedia di komunitas, namun terbatas.
Konfigurasi properti ini cocok untuk skenario penggunaan ganda. Bagi investor, kombinasi antara lisensi wisata dan lokasi tepi laut memberikan peluang pendapatan yang stabil sepanjang tahun, terutama mengingat keterbatasan pasokan lisensi baru di area ini. Bagi pasangan atau individu yang mencari hunian utama, dua kamar tidur menawarkan ruang yang cukup, sementara ketiadaan tangga di dalam unit memudahkan aksesibilitas sehari-hari. Orang yang bekerja dari jarak jauh dapat memanfaatkan koneksi internet serat optik dan kedekatan dengan stasiun kereta. Lokasi ini juga relevan bagi mereka yang ingin mengurangi ketergantungan pada mobil. Dengan toko kelontong, layanan kesehatan, dan transportasi umum dalam jangkauan berjalan kaki, kebutuhan logistik sehari-hari dapat terpenuhi tanpa kendaraan pribadi. Namun, kepadatan area ini mungkin tidak cocok bagi mereka yang mencari isolasi total atau ketenangan absolut. Keluarga dengan anak kecil perlu mempertimbangkan bahwa hanya ada satu kamar mandi dan tidak ada area bermain pribadi di dalam kompleks. Bagi pensiunan yang aktif, kawasan ini menawarkan akses mudah ke fasilitas kesehatan, olahraga air, dan kegiatan sosial yang melimpah. Budaya kopi dan tapas yang lazim di Fuengirola terintegrasi ke dalam gaya hidup sehari-hari di sini. Secara keseluruhan, properti ini sesuai untuk gaya hidup yang dinamis dan terhubung secara urban, bukan untuk pencari ketenangan pedesaan.
Kualitas hunian ditentukan oleh renovasi yang dilakukan pada tahun 2017, yang mengubah interior menjadi standar yang lebih modern. Dapur bergaya terbuka dipasang dengan ergonomis, menggabungkan area memasak dan lounge menjadi satu ruangan aliran bebas. Lantai dan pencahayaan kemungkinan besar telah diperbarui selama periode ini untuk mencerminkan selera kontemporer. Kamar tidur dilengkapi lemari pakaian built-in, memaksimalkan ruang penyimpanan dalam unit dengan luas terbatas. Sebagai bangunan dari tahun 1973, elemen struktural mengikuti metode konstruksi beton bertulang yang umum pada era itu, yang menawarkan isolasi termal dan akustik yang baik, meskipun mungkin tidak memenuhi standar efisiensi energi bangunan baru terbaru. Tidak ada informasi spesifik tentang kelas energi, tetapi keberadaan pendingin udara menunjukkan pengendalian iklim aktif. Teras besar memiliki ukuran yang signifikan (20 m²) dan menawarkan ruang luar yang luas, fitur kualitas yang sering dikompromikan dalam properti baru yang lebih kecil. Eksterior gedukan, termasuk fasad dan area umum, telah dicat ulang pada tahun 2026, menunjukkan komunitas pemilik yang aktif dalam pemeliharaan aset bersama. Parkir pribadi tersedia, fitur berharga di zona perkotaan padat. Infrastruktur digital mendukung internet fiber optic, kebutuhan penting bagi pengguna modern. Sistem keamanan termasuk gerbang komunitas dan akses terkendali.
Harga yang tercantum mulai dari €395.000 untuk unit dengan dua kamar tidur dan luas 71 meter persegi. Angka ini mencerminkan posisi di garis pantai dan pemandangan laut langsung, faktor yang signifikan dalam penilaian pasar Fuengirola. Biaya tambahan seperti pajak properti dan biaya komunitas berlaku. Keberadaan lisensi wisata yang sudah ada dan riwayat sewa jangka pendek menambah dimensi pendapatan potensial, yang mungkin memengaruhi nilai investasi pasar. Ketersediaan unit ini bergantung pada jadwal viewings karena saat ini disewakan. Pasarkan menunjukkan permintaan yang kuat untuk properti dengan posisi serupa di area ini. Dibandingkan dengan apartemen baru di zona yang sama, harga ini bersaing mengingat luas ruang dan ukuran teras yang lebih besar. Pembeli harus mempertimbangkan status renovasi pada tahun 2017, yang mengurangi kebutuhan perbaikan segera dibandingkan dengan properti lama yang tidak direnovasi.
Kehidupan di sini berpusat pada ritme perkotaan yang aktif di tepi pantai. Pagi hari dimulai dengan cahaya matahari di teras yang menghadap ke selatan, di mana suara lalu lintas kota bercampur dengan suara ombak. Penghunian dapat berjalan kaki ke supermarket atau kafetaria lokal tanpa menggunakan kendaraan, menjadikan mobilitas sehari-hari sangat efisien. Area sekitar apartemen padat dengan berbagai layanan, dari klinik gigi hingga bank, menciptakan lingkungan di mana segala sesuatu berada dalam jarak dekat. Pada siang hari, fokus aktivitas sering kali beralih ke pantai yang hanya berjarak beberapa ratus meter. Akses langsung ke promenade memungkinkan berjalan kaki atau bersepeda di sepanjang garis pantai. Stasiun kereta yang dekat menyediakan opsi bebas kemacetan untuk menuju Málaga atau kota-kota lain. Meskipun berada di lingkungan wisata, area ini juga dihuni oleh penduduk lokal sepanjang tahun, menawarkan campuran budaya tetap dan dinamis. Konsep 'Paseo Marítimo' (jalan tepi laut) adalah jantung kehidupan sosial di sini. Malam hari di kawasan ini menawarkan suasana yang hidup namun terkendali, dengan banyak restoran dan bar yang dapat dijangkau dengan berjalan kaki. Bagi mereka yang mencari ketenangan, bunyi laut memberikan latar belakang yang konstan di teras pribadi. Kombinasi antara hunian permanen dan sewa liburan di kompleks menciptakan lingkungan yang bervariasi. Ini adalah lokasi bagi mereka yang lebih menyukai kenyamanan kota dibandingkan ketenangan pedesaan yang terpencil.
Lingkungan sekitar ditandai oleh campuran hunian tinggi dan pariwisata. Jarak ke fasilitas sangat dekat; terdapat 217 restoran dalam radius 2 kilometer. Fasilitas kesehatan dapat diakses dengan mudah dengan tiga pusat kesehatan dan beberapa apotek di dekatnya. Pusat komersial dan pasar lokal menyediakan kebutuhan sehari-hari. Area ini sangat terhubung, dengan halte bus dan stasiun kereta Fuengirola menyediakan layanan reguler ke Málaga dalam waktu sekitar 30 menit. Infrastruktur jalan di Fuengirola memungkinkan akses cepat ke Jalan Tol AP-7, yang menghubungkan kota ini ke bandara internasional Málaga-Costa del Sol dalam waktu sekitar 20 menit berkendara. Namun, karena lokasinya yang pusat, kemacetan lalu lintas lokal dapat terjadi terutama pada musim liburan atau akhir pekan. Fasilitas pendidikan tersedia melimpah dengan 15 sekolah dasar dan 10 sekolah menengah, menjadikannya area yang praktis bagi keluarga yang berencana tinggal lebih lama. Suasana lingkungan perkotaan aktif tetapi tetap terorganisir. Keberadaan marina Puerto Deportivo menambah opsi rekreasi dan bersantap di tepi laut. Kompleks olahraga Municipal Elola hanya 500 meter jauhnya, menawarkan akses ke gym dan kolam renang publik. Pada dasarnya, ini adalah lingkungan di mana kemudahan dan konektivitas lebih diutamakan daripada ruang terbuka yang luas.
Peta menunjukkan lokasi properti di garis pantai utara Fuengirola. Area ini ditandai oleh jaringan jalan urban yang padat dengan akses langsung ke Paseo Marítimo (jalan raya tepi laut). Stasiun kereta dan marina terlihat di dekatnya. Kontur tanah relatif datar, memudahkan akses berjalan kaki ke fasilitas kota dan laut. Area hijau terbatas pada area taman kecil di sekitar pantai.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Fuengirola menempati posisi strategis di bagian tengah Costa del Sol Occidental. Berjarak sekitar 27 kilometer timur dari Málaga, kota ini berfungsi sebagai titik tengah antara ibu kota provinsi yang kosmopolitan dan resor mewah Marbella yang berjarak 24 kilometer ke barat. Posisi ini memungkinkan akses relatif seimbang ke kedua pusat utama ini tanpa berada di tengah kemacetan masing-masing. Dibandingkan dengan kota-kota yang lebih barat seperti Estepona, Fuengirola memiliki kepadatan populasi yang lebih tinggi dan lebih terintegrasi secara urban. Kedekatannya dengan bandara internasional menjadikannya pilihan logis bagi mereka yang sering bepergian secara internasional. Ini adalah kota yang mandiri dengan ekonomi sendiri, bukan sekadar kota satelit, yang berarti layanan tidak sepenuhnya bergantung pada pariwisata musiman.
Properti ini menawarkan konektivitas tinggi ke berbagai titik penting. Pantai terdekat, Playa de San Francisco, dapat dicapai dalam 5 menit berjalan kaki (400 meter). Untuk perjalanan udara, Bandara Málaga berjarak 18 kilometer, atau sekitar 20-25 menit berkendara, tergantung lalu lintas. Akses ke lapangan golf membutuhkan perjalanan singkat, dengan Campo Los Lagos sekitar 4 kilometer jauhnya. Transportasi umum sangat dapat diandalkan; stasiun kereta Fuengirola terletak 500 meter dari properti, menyediakan hub utama untuk transportasi kereta komuter C-1 yang menghubungkan Fuengirola, Benalmádena, Torremolinos, dan Málaga. Ada 14 jalur bus lokal yang melayani kawasan ini, dengan 33 halte bus dalam jangkauan dekat. Untuk kebutuhan sehari-hari, supermarket hanya 112 meter jauhnya, dan apotek terdekat berada di 226 meter. Rumah sakit utama memerlukan transportasi menuju fasilitas di area Mijas atau Málaga, karena jarak ke rumah sakit terdekat adalah 8,5 kilometer.
| Jarak ke Pantai | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola memiliki iklim mikro Mediterania yang menguntungkan, dengan suhu rata-rata tahunan sekitar 18,7°C. Lokasi kota ini di pantai selatan menjamin paparan sinar matahari yang tinggi, dengan data historis menunjukkan hingga 3.897 jam sinar matahari per tahun. Tinggi rendah (14 meter di atas permukaan laut) memastikan bahwa angin laut memoderasi suhu ekstrem, menjaga kesejukan di musim panas dan kelembutan di musim dingin. Musim berenang dapat berlangsung hingga empat bulan penuh, di mana suhu air mencapai atau melampaui 20°C, biasanya dari akhir musim semi hingga awal musim gugur. Orientasi teras yang menghadap ke selatan memaksimalkan paparan sinar matahari sepanjang hari, yang bermanfaat untuk pengeringan pakaian dan penggunaan ruang luar. Tidak ada perbedaan ketinggian yang signifikan menuju laut (hanya kemiringan 2,8%), sehingga berjalan ke pantai mudah bagi segala usia.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Garis pantai Fuengirola merupakan fokus utama rekreasi, dengan empat pantai yang menerima penghargaan Blue Flag, termasuk Playa de Boliches-Gaviotas dan Playa de Fuengirola. Pantai-pantai ini dikelola dengan baik, menawarkan layanan penyewaan kursi, parasol, dan area bermain terdedikasi. Akses ke laut adalah perjalanan singkat berjalan kaki dari properti. Marina Puerto Deportivo, yang berjarak 600 meter, menyediakan fasilitas untuk olahraga air dan tempat berlabuh. Untuk penggemar golf, ada beberapa lapangan dalam radius singkat, seperti Mijas Golf dan Campo Los Lagos, masing-masing sekitar 4 kilometer jauhnya. Di dalam kota, fasilitas olahraga sangat luas, dengan 269 fasilitas terdaftar termasuk kolam renang indoor María Peláez dan pusat olahraga Complejo Deportivo Municipal Elola. Keberadaan lautan memungkinkan kegiatan seperti berenang, berlayar, dan selancar angin menjadi bagian rutin dari gaya hidup lokal. Penggunaan sepeda juga populer karena adanya jalur sepeda sepanjang promenade pantai.
269 Fasilitas tersedia
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola menempati posisi strategis di bagian tengah Costa del Sol Occidental. Berjarak sekitar 27 kilometer timur dari Málaga, kota ini berfungsi sebagai titik tengah antara ibu kota provinsi yang kosmopolitan dan resor mewah Marbella yang berjarak 24 kilometer ke barat. Posisi ini memungkinkan akses relatif seimbang ke kedua pusat utama ini tanpa berada di tengah kemacetan masing-masing. Dibandingkan dengan kota-kota yang lebih barat seperti Estepona, Fuengirola memiliki kepadatan populasi yang lebih tinggi dan lebih terintegrasi secara urban. Kedekatannya dengan bandara internasional menjadikannya pilihan logis bagi mereka yang sering bepergian secara internasional. Ini adalah kota yang mandiri dengan ekonomi sendiri, bukan sekadar kota satelit, yang berarti layanan tidak sepenuhnya bergantung pada pariwisata musiman.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 14.3°C | 48 mm |
| Februari | 14.4°C | 49 mm |
| Maret | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mei | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| Agustus | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Desember | 14.8°C | 77 mm |
Datar
Ref: VL912614
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek kontemporer seperti Luminal Homes atau Residencial Sunhill, apartemen ini menawarkan nilai jual khas berupa posisi garis pantai yang lebih dekat dan teras yang luas. Sementara proyek baru mungkin menawarkan efisiensi energi yang lebih tinggi dan tata letak modern, harga mereka (mulai dari €282.450) mencerminkan ukuran unit yang lebih kecil atau jarak lebih jauh dari laut. Properti ini diberi harga sekitar €395.000, yang merupakan premium untuk renovasi dan lokasi langsung di air. Bangunan tahun 1973 ini memiliki keuntungan dari ruang yang lebih lapang dan konstruksi yang kokoh, sementara proyek baru sering kali memaksimalkan jumlah unit dengan mengorbankan luas lantai. Lokasi di Fuengirola menyediakan tingkat layanan dan konektivitas transportasi yang mungkin tidak ditemukan di perumahan pinggiran kota lainnya. Namun, biaya komunitas dan potensi kebisingan lingkungan urban mungkin lebih tinggi dibandingkan dengan kawasan perumahan baru yang lebih tenang. Secara pasar, properti bekas dengan lisensi wisata di Fuengirola memiliki likuiditas yang baik karena permintaan sewa yang konsisten. Pembeli memilih antara desain modern tanpa masalah dengan properti lama yang memiliki karakter dan lokasi mapan. Nilai properti ini sangat bergantung pada kualitas renovasi yang telah dilakukan, membedakannya dari stok bekas lainnya yang memerlukan perbaikan ekstensif.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID