Acest apartament situat în Fuengirola, pe frontul maritim, oferă vedere directă la Marea Mediterană și acces la plajă. Construit în 1973, imobilul a fost renovat semnificativ în 2017, incluzând o bucătărie modernă și finisaje actualizate. Cu o suprafață de 71 m² și o terasă de 20 m², proprietatea se integrează într-o comunitate rezidențială cu zone verzi și parcări private. Locația urbană asigură proximitatea față de facilitățile orașului, incluzând supermarketuri și transport public.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Imobilul este poziționat pe coasta centrală a Fuengirola, la aproximativ 650 de metri de linia țărmului. Amplasarea permite legături pietonale rapide cu promenada maritimă și zona comercială. Contextul urban înseamnă că toate serviciile esențiale, de la farmacii la restaurante, se află în raza de mers pe jos.
Apartamentul cu două dormitoare și o baie răspunde nevoilor de locuire pentru un cuplu sau utilizare sezonieră. Prezența unei terase generoase orientate spre sud extinde spațiul de locuit în aer liber. Licența turistică existentă oferă flexibilitate pentru exploatarea imobilului în regim de închiriere pe termen scurt.
Deși clădirea datează din 1973, unitatea a suferit o renovare completă în 2017, iar fațada a fost programată pentru repictare în 2026. Sistemele de climatizare și infrastructura internă sunt actualizate. Această situație înseamnă că imobilul este gata de utilizare imediată, fără timpii de așteptare specifici construcțiilor noi.
Apartamentul nu dispune de facilități precum piscină privată sau grădină individuală, acestea fiind parte a zonelor comune ale condominiului. Suprafața de 71 m² impune o organizare compactă a spațiului interior. Fiind situat într-o zonă turistică urbană, se poate percepe un anumit nivel de zgomot ambiental specific activității orașului.
Această proprietate se potrivește investitorilor care caută un randament imediat prin chirii pe termen scurt, datorită licenței turistice funcționale. De asemenea, este adecvată pentru cumpărătorii care doresc o reședință secundară finisată, gata de utilizare, fără timpi de așteptare pentru construcție. Persoanele care prioritizează accesul la infrastructura urbană și viața de plajă în detrimentul izolării suburbiane vor găsi această locație funcțională.
Renovarea din 2017 a vizat optimizarea spațiului prin integrarea bucătăriei deschise cu zona de living. Materialele folosite au fost selectate pentru durabilitate în climatul marin, iar ușile glisante mari asigură iluminare naturală și acces către terasă. Instalațiile de aer condiționat și conexiunile la internet prin fibră optică sunt moderne, suportând necesitățile locuinței contemporane. Terasa este configurată pentru a maximiza utilizarea spațiului exterior.
Prețul de piață pornește de la 395.000 de euro pentru o unitate de 71 m², ceea ce plasează proprietatea într-un segment mediu-superior pentru zona Fuengirola. Comparativ cu proiecte noi din zonă, cum ar fi Luminal Homes sau Residencial Sunhill, valoarea este susținută de poziționarea pe frontul de mare și de existența licenței turistice. Variabilitatea prețului este influențată de starea de finisare și de potențialul de randament prin închiriere.
Zona se caracterizează printr-un ritm de viață activ, legat de plajă și promenada Paseo Marítimo, care este un punct central pentru socializare. Locatarii au acces la un număr mare de restaurante și cafenele la mică distanță, creatând un mediu dinamic. Proximitatea față de gara Fuengirola facilitează deplasările eficiente către Málaga și Marbella, fiind o opțiune viabilă și pentru navetiști. Zona rămâne populată pe tot parcursul anului, oferind servicii continue în contrast cu stațiunile exclusiv de vară.
În raza de un kilometru se află 217 de restaurante și 64 de cafenele, indicând o ofertă gastronomică vastă. Stația de tren Fuengirola este la 500 de metri, oferind conexiuni feroviare frecvente pe coridorul de coastă. Infrastructura medicală include farmacii și centre de sănătate în imediata apropiere, iar numărul mare de bănci și magazine reflectă caracterul urban al cartierului.
Harta indică poziția imobilului pe frontul maritim, în proximitatea imediată a promenadei principale Paseo Marítimo. Se pot observa distanțele scurte către plajă și portul sportiv. Zona este bine conectată de rețeaua stradală și se află la mică distanță față de linia de cale ferată de coastă.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Fuengirola este situată central pe Costa del Sol Occidental, la jumătatea distanței dintre Málaga și Marbella. Această poziție strategică permite rezidenților să acceseze atât facilitățile metropolitane mari, cât și zonele de liniște din Mijas. Orașul funcționează ca un nod independent cu servicii publice complete, integrat în Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
Plajele cu Pavilion Albastru, cum ar fi Playa de San Francisco, sunt accesibile în aproximativ 7 minute de mers pe jos. Luchthavenul Internațional Málaga se află la o distanță de 18 kilometri, accesibilă prin autostrada AP-7 sau calea ferată. Câmpurile de golf din împrejurimi, precum Campo Los Lagos, sunt situate la aproximativ 4 kilometri distanță, necesitând de obicei un vehicul pentru acces rapid.
| Distanță până la plajă | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea înregistrează în medie 3.897 de ore de soare pe an, cu o temperatură medie anuală de 18,7°C. Sezonul de înot durează aproximativ patru luni, datorită temperaturilor apei favorabile. Altitudinea scăzută de 14 metri deasupra nivelului mării și panta ușoară de 2,8% spre mare contribuie la un climat blând și facilitate accesului spre coastă.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Fuengirola deține patru plaje cu distincția Blue Flag, dintre care cea mai apropiată este Playa de San Francisco. Sportul aquatinc și activitățile de recreere sunt facilitate de densitatea hotelieră a zonei și de portul sportiv Puerto Deportivo. Facilitățile sportive municipale, cum ar fi Complejo Deportivo Municipal Elola, sunt disponibile la o distanță scurtă pentru activități indoor.
269 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola este situată central pe Costa del Sol Occidental, la jumătatea distanței dintre Málaga și Marbella. Această poziție strategică permite rezidenților să acceseze atât facilitățile metropolitane mari, cât și zonele de liniște din Mijas. Orașul funcționează ca un nod independent cu servicii publice complete, integrat în Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 14.3°C | 48 mm |
| Februarie | 14.4°C | 49 mm |
| Martie | 15.7°C | 86 mm |
| Aprilie | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Iunie | 22.6°C | 0 mm |
| Iulie | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 23.5°C | 21 mm |
| Octombrie | 20.6°C | 64 mm |
| Noiembrie | 16.9°C | 106 mm |
| Decembrie | 14.8°C | 77 mm |
Plat
Ref: VL912614
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu proiectele noi precum Luminal Homes sau Edificio Lúxor, care oferă prețuri de pornire sub 300.000 de euro, acest apartament are un preț mai ridicat, justificat de poziționarea exactă pe frontul maritim și de licența turistică funcțională. Spre deosebire de dezvoltările aflate în construcție, această proprietate oferă finalizare imediată și o structură consolidată. Deși proiectele noi pot oferi eficiență energetică superioară, renovarea recentă și vederea neobstrucționată la mare compensează acest aspect pentru cumpărătorii care prioritizează locația. Pe promenada din Fuengirolă, atmosfera este mereu în mișcare, spre deosebire de zonele rezidențiale mai liniștite din Mijas.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID