Denne lejlighed på 71 m² er beliggende i Fuengirola ved Costa del Sol. Ejendommen blev oprindeligt opført i 1973 men har gennemgået væsentlige renoveringer, herunder et åbent køkken-alrum i 2017 og facadeopdatering i 2024. Boligen består af to soveværelser og ét badeværelse. En sydvendt terrasse på 20 m² tilbyder direkte udsigt over Middelhavet. Lejligheden er en del af et lukket fællesskab med landskabelig have og privat parkering.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret i et urbant kystområde i Fuengirola. Afstanden til stranden, Playa de San Francisco, er ca. 400 meter. Området er tæt bebygget med en høj koncentration af faciliteter som supermarkeder, restauranter og apoteker inden for en radius på 250 meter. Nærheden til togstationen og havnen understreger den centrale infrastrukturelle placering.
Boligen opfylder behovet for en funktionel base med to soveværelser og et badeværelse, hvilket egner sig til par eller mindre husstande. Den store terrasse udgør en væsentlig del af boligarealet og muliggør udendørs ophold året rundt. Planløsningen med åbent køkken-alrum understøtter moderne brugsmønstre, og installationer som aircondition og fiberinternet er tilgængelige.
Dette er ikke et nybyggeri, men en færdigbygget ejendom fra 1973. De væsentligste byggemæssige tiltag er foretaget gennem renoveringer, senest i 2017 for det indre og i 2024 for facaden. Bygningen er i driftsklar stand, og planlægningen omkring ejendommen fokuserer på løbende vedligeholdelse frem for nybyggeriaktivitet.
Boligen råder kun over ét badeværelse, hvilket kan være en begrænsning for større familier eller når gæster besøger. Bygningens alder betyder, at energistandarden og isoleringsevnen ikke matcher moderne krav til nybyggeri. Beliggenheden i et travlt byområde medfører støj fra trafik og byliv.
Denne bolig passer til situationer, hvor der ønskes en investeringsejendom med dokumenteret indtjeningspotentiale gennem korttidsudlejning, da en turistlicens allerede er tilgængelig. Den er også relevant for købere, der søger en sekundærbolig med fokus på udendørs liv og havudsigt, og som ikke kræver det høje isoleringsniveau fra nybyggeri. For par eller enkeltpersoner, der ønsker en central beliggenhed med faciliteter inden for gåafstand og ikke har behov for mere end ét badeværelse, vil planløsningen være hensigtsmæssig. Ejendommen egner sig til dem, der foretrækker en urban livsstil ved kysten frem for en isoleret villa i et boligkvarter.
Ejendommen fremstår med en standard præget af renoveringer udført i 2017. Køkkenet er integreret i opholdsrummet i en åben løsning, hvilket giver en moderne følelse. Materialerne i køkken og bolig er blevet opdateret for at imødekomme nutidige krav. Terrassen på 20 m² er en central kvalitet, der tilføjer ekstra boligareal med en god orientering mod syd. Bygningens ydre er vedligeholdt med ny maling i 2024. Installationer som aircondition og fiberinternet er etableret for at sikre komfort og digital tilslutning. Det skal bemærkes, at bygningens kerne er fra 1973, så bygningsdele som rørføring og vinduesrammer, hvis ikke udskiftet, kan have en anden restlevetid end i nybyggeri.
Prisen for denne lejlighed starter fra €395.000. Dette placerer ejendommen i et højere prissegment sammenlignet med andre projekter i Fuengirola såsom Edificio Lúxor og Luminal Homes, som har startpriser under €300.000. Prisforskellen afspejler primært den direkte beliggenhed ved stranden med havudsigt samt eksisterende udlejningslicens. Markedet i Fuengirola oplever høj aktivitet, og priserne for strandnære boliger fastholdes af efterspørgsel fra både købere til faste bopæle og investorer.
Dagligdagen i dette område af Fuengirola er præget af nærheden til havet og byens pulserende liv. Beboere har adgang til dagligvarer og service inden for få minutters gang. Morgenrutinen kan tilbringes på terrassen med udsigt over havet, efterfulgt af en gåtur langs strandpromenaden. Området tilbyder muligheder for aktiv fritid med adgang til sportscentre og vandaktiviteter. Eftermiddagen kan nydes på en af de mange nærliggende caféer eller i den fælles have. Jernbanestationen i nærheden gør det muligt at pendle til større byer uden behov for bil hver dag. Det er en lokation, der kombinerer便利lighed ved byliv med direkte adgang til kystrekreation.
Fuengirola er en by med høj befolkningstæthed og et stort udbud af faciliteter. Med over 85.000 indbyggere er der et konstant byliv med mange restauranter, caféer og butikker. Kulturelt tilbyder byen et bredt udvalg af arrangementer året rundt. Nærheden til lufthavnen i Málaga gør rejseaktivitet nem. Byen har et veletableret sundhedsvæsen med flere centre og tæt adgang til speciallægehjælp i Málaga. Infrastrukturen er veludviklet med både vejnet og jernbaneforbindelse, der gør det nemt at navigere til og fra arbejdspladser eller andre byer langs kysten. Det er et område, der tiltrækker både faste beboere og turister, hvilket skaber en dynamisk atmosfære.
Kortet viser lejlighedens placering direkte ved kystlinjen i Fuengirola. Det fremgår tydeligt, at afstanden til strandpromenaden og havet er minimal. Infrastrukturen med togstation og hovedveje er visualiseret i nærheden, hvilket understreger den gode tilgængelighed. De nærmeste golfbaner og lufthavnen er indikeret i forhold til byens placering.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Fuengirola er centralt placeret på Costa del Sol Occidental. Byen ligger 27 km fra provinshovedstaden Málaga og 24 km fra Marbella. Denne centrale position gør det muligt at nyde fordelene ved de større byer uden at bo midt i dem. Fuengirola fungerer som et selvstændigt bycentrum med fuld service, hvilket gør afstanden til de store nabobyer mindre kritisk for dagligdagens gøremål.
Stranden Playa de San Francisco ligger 400 meter fra ejendommen. Lufthavnen Malaga-Costa del Sol befinder sig 18 km væk, hvilket svarer til ca. 20 minutter i bil. Golfbanerne Campo Los Lagos og Cerrado del Aguila ligger inden for en radius af 4 km. Supermarkeder og dagligvarer kan findes 112 meter derfra. Offentlig transport er tilgængelig via Fuengirola togstation, der ligger 500 meter derfra, med forbindelser til Málaga og Marbella. En apotek ligger inden for 250 meter.
| Afstand til strand | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen byder på et typisk middelhavsklimat med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,7°C. Der er registreret 3.897 soltimer årligt, hvilket sikrer mange lyse dage. Svæmmesæsonen varer i fire måneder, hvor vandtemperaturen overstiger 20°C. Ejendommen ligger 14 meter over havets overflade på en grund med en svag hældning på 2,8% ned mod havet, hvilket sikrer en naturlig afløb og nem adgang til stranden. Den sydlige orientering maksimerer eksponeringen for sollys på terrassen.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Kysten ved Fuengirola byder på flere Blå Flag-strande, herunder Boliches-Gaviotas og Carvajal, som ligger i nærheden. Marina Puerto Deportivo de Fuengirola ligger 600 meter væk og tilbyder muligheder for vandsport og lystbådliv. For dem, der ønsker aktiviteter på land, er der sportscentre som Complejo Deportivo Municipal Elola inden for 500 meter. Golfentusiaster har adgang til flere baner inden for kort afstand, herunder Campo Los Lagos på 3,8 km. Det enorme udbud af restauranter og caféer langs strandpromenaden bidrager til det rekreative tilbud.
269 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola er centralt placeret på Costa del Sol Occidental. Byen ligger 27 km fra provinshovedstaden Málaga og 24 km fra Marbella. Denne centrale position gør det muligt at nyde fordelene ved de større byer uden at bo midt i dem. Fuengirola fungerer som et selvstændigt bycentrum med fuld service, hvilket gør afstanden til de store nabobyer mindre kritisk for dagligdagens gøremål.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| Marts | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Fladt
Ref: VL912614
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre projekter i Fuengirola såsom Luminal Homes og Edificio Lúxor, der tilbyder nyere bygninger til priser fra €280.000, ligger denne ejendom i et højere prissegment. Forskellen i pris skyldes primært den direkte beliggenhed ved strandfronten (beachfront) og den medfølgende havudsigt, som nybyggerier i samme prisklasse ofte mangler. Mens nyere projekter som Residencial Sunhill tilbyder mere moderne energistandarder, tilbyder denne ejendom en umiddelbar nærhed til bymidten og havet, som kun få andre projekter kan matche. Investorer kan finde værdi i den eksisterende turistlicens, hvilket reducerer tiden til indtjening sammenlignet med at søge om licens fra bunden i nye ejendomme. Købere skal afveje besparelser ved at købe ældre byggeri mod fordelene ved lavere vedligeholdelsesomkostninger i nybyggeri.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID