Šis 71 kvadratinio metro butas su dviem miegamaisiais yra įsikūręs Fuengiroloje, Málagos provincijoje, vos už maždaug 660 metrų nuo jūros kranto. Pastatas pastatytas 1973 metais, tačiau butas buvo kapitaliai renovuotas 2017 metais, o pastato fasadas atnaujintas 2026 metais. Objektas turi 20 kvadratinių metrų terasą su vaizdu į Viduržemio jūrą ir orientuotas į pietus. Butui išduota turistinė licencija, leidžianti jį nuomoti trumpalaikio nuomos būdu.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra įsikūręs urbanizuotame pajūrio kvartale Fuengiroloje, skirtame tarp uosto ir miesto centro. Atstumas iki artimiausio paplūdimio (Playa de San Francisco) neviršija 700 metrų. Aplinkiniame 2 km spinduliu yra daugiau kaip 200 restoranų ir 37 vaistinės, o geležinkelio stotis yra už 500 metrų.
Išplanavimas apima dvi miegamuosias, vieną vonios kambarį ir atvirą virtuvę su svetaine, kas sukuria funkcinę erdvę. 20 kvadratinių metrų terasa, išsidėsčiusi per visą buto plotį, išplečia gyvenamąją erdvę lauke. Šis išplanavimas tenkina poreikius tiek ilgalaikei gyvenamai vietai, tiek atostogoms ar investicijoms.
Nors pastatas yra 1973 metų statybos, butas patyrė reikšmingą modernizaciją 2017 metais, įskaitant virtuvę ir vidaus apdailą. Pastato fasadas buvo perdažytas 2026 metais. Tai nėra naujasis projektas, o renovuotas būstas su išbandyta bendrijos infrastruktūra.
Projektas nesiūlo privačios želdyno erdvės ar namo valdos. Butas yra daugiaaukščiame pastate, todėl priklauso nuo bendrijos taisyklių ir kaimynų. Dėl urbanistinės padėties gali būti girdimas miesto triukšmas. Pastate nėra baseino (duomenų bazėje nepaminėta), tik bendrijos sodai.
Šis objektas tinkamas investuotojams, ieškantiems nuom pajamų dėl galimybės trumpalaikės nuomos. Taip pat tinka tiems, kurie iešško antrojo namo prie jūros su minimale automobilio priklausa. Priklausomai nuo skonio, gali tikti ir kaip ilgalaikė gyvenamoji vieta vienam ar dviem asmenims, vertinančiams miesto infrastruktūros artumą. Nėra tinkamas tiems, kurie ieškoto atokios vilos su dideliu sklypu ar visiškos tylą.
Butas turi atnaujintą virtuvę su集成uotu įrengimu ir svetaine. Įrengta oro kondicionavimo sistema, langai su dideliais stiklo paketais leidžia gauti daug šviesos. Grindų danga ir vonios kambario įranga atnaujinti per 2017 metų remontą. Bute yra integruoti spintos, o terasa yra tinkama laisvalaikiui. Pastato bendrijos teritorija prižiūrima, yra liftas ir bendri sodai.
Kaina prasideda nuo 395 000 eurų. Ši kaina atspindi renovuoto būsto kokybę, pajūrio padėtį ir turistinę licenciją. Palyginti su naujaisiais projektais rajone, kurių kaina prasideda nuo 280 000 eurų, šis butas yra brangesnis dėl tiesioginio artumo jūrai ir galimybės gauna pajamas iš nuomos.
Kasdieninis gyvenimas šioje vietoje orientuotas į pėsčiomis judėjimą. Maisto prekių parduotuvė yra už 112 metrų, o kelios kavinės bei restoranai pasiekiami per keletą minučių. Rytais terasoje galima mėgautis saule, o dieną lengvai pasiekti paplūdimį be automobilio. Vakarais aplinka tampa aktyvesnė dėl netoliese esančių pramogų vietų uoste ir miesto centre. Geležinkelio stotis netoliese palengvina susisiekimą su gretinais miestais.
Fuengirola yra tankiai apgyvendintas miestas su aukšta infrastruktūros tankiu. Aplink yra 15 pradinių ir 10 vidurinių mokyklų, 3 sveikatos centrai ir daugybė prekybos centų. 2 km spinduliu veikia 269 sporto设施, įskaitant artimą sporto centrą „Elola“. Viešasis transportas labai išvystytas: 14 autobusų maršrutų ir geležinkelio stotis už 0,5 km.
Žemėlapis parodo objekto padėtį tiesiogiai prie jūros kranto linijos Fuengirolos mieste. Matomas artumas geležinkelio linijai ir pagrindiniam magistraliam keliui N-340. Taip pat pažymėti netoliese esantys parkai ir sporto kompleksai.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Fuengirola yra įsikūrusi centrinėje Costa del Sol dalyje, tarp Málagos (27 km) ir Marbella (24 km). Šioje padėtyje miestas veikia kaip priemiestinis hubas, siūlydamas gyventojams lengvą susisiekimą su didesniais regiono centrais. Sprendžiant pagal geografiją, tai yra vienas iš labiausiai urbanizuotų pajūrio taškų provincijoje.
Artimiausias paplūdimis yra Playa de San Francisco, už maždaug 400 metrų. Málagos oro uostas yra nutolęs 18 km. Artimiausios golfo aikštynas, „Campo Los Lagos“, įsikūręs 3,8 km atstumu. Puerto Deportivo de Fuengirola uostas yra 600 metrų atstumu. Visos pagrindinės paslaugos (parduotuvės, vaistinės, bankai) pasiekiamos pėsčiomis per 5-10 minučių.
| Iki paplūdimio | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regijono klimatas vidutinis, metinė temperatūra svyruoja nuo 14 iki 26 °C. Vidutinė metinė temperatūra yra 18,7 °C. Per metus iškrenta mažai kritulių, o saulės valandų skaičius siekia 3897. Plaukiojimo sezonas (vandens temperatūra ≥20 °C) trunka apie 4 mėnesius. Reljefas lygus, nuolydis link jūros vos 2,8 proc.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Netoliese yra keletas „Mėlynojo vėliavo“ paplūdimių, tarp kurių Boliches-Gaviotas ir Carvajal. Paplūdimiai smėlėti, su įrengtais jūgros ir vaikų žaidimo aikštelėmis. Sporto mėgėjams galimas plaukiojimas baseine „María Peláez“, esantis už 0,5 km. Regiono pasiūlo daugybę aktyvumo laisvalaikio formų, nuo golfo iki jūros sporto uoste.
269 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola yra įsikūrusi centrinėje Costa del Sol dalyje, tarp Málagos (27 km) ir Marbella (24 km). Šioje padėtyje miestas veikia kaip priemiestinis hubas, siūlydamas gyventojams lengvą susisiekimą su didesniais regiono centrais. Sprendžiant pagal geografiją, tai yra vienas iš labiausiai urbanizuotų pajūrio taškų provincijoje.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 14.3°C | 48 mm |
| Vasaris | 14.4°C | 49 mm |
| Kovas | 15.7°C | 86 mm |
| Balandis | 17.5°C | 49 mm |
| Gegužė | 19.8°C | 14 mm |
| Birželis | 22.6°C | 0 mm |
| Liepa | 24.8°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 25.8°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 23.5°C | 21 mm |
| Spalis | 20.6°C | 64 mm |
| Lapkritis | 16.9°C | 106 mm |
| Gruodis | 14.8°C | 77 mm |
Lygus
Ref: VL912614
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lyginant su gretimaisiais projektais, pvz., „Luminal Homes“ (nuo 282 450 €) ar „Edificio Lúxor“ (nuo 285 000 €), šis butas yra brangesnis, tačiau siūlo unikalią vietą prie pat jūros, kurią dažnai sunku rasti naujuose projektuose šioje kainų kategorijoje. Naujieji projektai dažniausiai būna nutolę nuo kranto arba reikalauja didesnės pradinės investicijos. Palyginus su Mijas Golf regionu, Fuengirola siūlo daugiau urbanistinio patogumo ir geresnį susisiekimą traukiniu, tačiau čia trūksta kurortinio ramumo ir gamtos artumo, būdingų Mijui.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID