Το διαμέρισμα βρίσκεται στη Φουενχιρόλα (Fuengirola), σε μια αστική ζώνη με πυκνή δόμηση κοντά στην ακτή. Το κτίριο ολοκληρώθηκε το 1973, αλλά η ιδιοκτησία underwent σημαντική ανακαίνιση το 2017. Προσφέρει 71 m² χώρου διαβίωσης με δύο υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο. Η απόσταση από τη θάλασσα είναι περίπου 650 μέτρα σε ευθεία γραμμή. Η ζώνη χαρακτηρίζεται από υψηλή διαθεσιμότητα υπηρεσιών και εμπορικών καταστημάτων. Η τιμή ξεκινά από τις 395.000 ευρώ, αντανακλώντας την ανακαινισμένη κατάσταση και την άδεια τουριστικής μίσθωσης.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στο κεντρικό τμήμα της Φουενχιρόλα, σε μικρή απόσταση με τα πόδια από την παραλία και το εμπορικό κέντρο. Η περιοχή είναι πλήρως ενσωματωμένη στο αστικό δίκτυο, με προσβασιμότητα σε σιδηροδρομικό σταθμό και λεωφορεία. Η θέση επιτρέπει γρήγορη πρόσβαση σε υπεραγορές και φαρμακεία, χωρίς την ανάγκη οχήματος για καθημερινές ανάγκες.
Η κατανομή του χώρου περιλαμβάνει δύο υπνοδωμάτια και έναν ενιαίο χώρο κουζίνας-σαλόνι. Η ύπαρξη βεράντας 20 m² επεκτείνει τον χώρο διαβίωσης προς τα έξω. Η ιδιοκτησία εξοπλίζεται με κλιματισμό και ίντερνετ οπτικών ινών. Η έλλειψη πισίνας στις κοινόχρηστες εγκαταστάσεις περιορίζει τις επιλογές αναψυχής εντός του κτιρίου.
Πρόκειται για υφιστάμενο κτίριο και όχι για νέα κατασκευή. Η αρχική ολοκλήρωση χρονολογείται από το 1973. Μια σημαντική ανακαίνιση εκτελέστηκε το 2017, που περιλαμβάνει κουζίνα και ασφαλιστικές πόρτες. Το κτίριο βαφίστηκε εξωτερικά το 2026, διατηρώντας την εμφάνιση της γειτονιάς. Δεν υπάρχουν μελλοντικά φάσε κατασκευής.
Το ακίνητο δεν διαθέτει κοινόχρηστη πισίνα ή χώρους πρασίνου εντός του οικοπέδου, πέρα από τους διαμορφωμένους κήπους. Ως κτίριο της δεκαετίας του '70, δεν πληροί τις αυστηρότερες ενεργειακές προδιαγραφές των νέων κατασκευών. Η εγγύτητα στο κέντρο της πόλης μπορεί να σημαίνει αυξημένα επίπεδα θορύβου σε σχέση με προάστια.
Αυτή η ιδιοκτησία ταιριάζει σε επενδυτές που αναζητούν άμεσο εισόδημα από τουριστικές ενοικιάσεις λόγω της υπάρχουσας άδειας. Είναι επίσης κατάλληλη για άτομα που επιθυμούν μόνιμη κατοικία σε κεντρική περιοχή χωρίς να εξαρτώνται από αυτοκίνητο. Η διάταξη των δύο υπνοδωματίων και η ανακαινισμένη κουζίνα υποστηρίζουν ζευγάρια ή μικρές οικογένειες. Η απουσία πισίνας μπορεί να αποθαρρύνει αγοραστές που δίνουν προτεραιότητα σε度假-κοινότητες (resort-style) εγκαταστάσεις. Η τοποθεσία είναι ιδανική για όσους εκτιμούν την εγγύτητα σε αστικές ανέσεις και την προσβασιμότητα στη δημόσια συγκοινωνία.
Η ποιότητα της ιδιοκτησίας έχει βελτιωθεί μέσω της ανακαίνισης το 2017. Η κουζίνα είναι ανοιχτού τύπου και συνδυάζεται με το σαλόνι, εξοπλισμένη με σύγχρονες συσκευές. Τα δάπεδα και οι τοίχοι ανανεώθηκαν, ενώ εγκαταστάθηκαν κλιματιστικά για θέρμανση και ψύξη. Οι υαλοπίνακες είναι διπλοί, παρόλο που το κτίριο είναι παλαιότερο. Στο μπάνιο έχουν γίνει εργασίες εκσυγχρονισμού. Η βεράντα προσφέρει χώρο για υπαίθρια διαβίωση με θέα στη θάλασσα. Η συντήρηση του κτιρίου είναι ενεργή, όπως φαίνεται από την πρόσφατη εξωτερική βαφή το 2026.
Η ζητούμενη τιμή είναι 395.000 ευρώ. Σε σύγκριση με παρόμοια έργα στη Φουενχιρόλα, όπως το Luminal Homes (από 282.450 ευρώ) και το Edificio Lúxor (από 285.000 ευρώ), αυτό το ακίνητο βρίσκεται σε υψηλότερη τιμήμικής κατηγορίας. Αυτή η διαφορά αποδίδεται στην ανακαίνιση, την άδεια τουριστικής μίσθωσης και την ευκαιρία για άμεση ενοικίαση. Η διαθεσιμότητα είναι περιορισμένη καθώς το ακίνητο είναι επί του παρόντος ενοικιαζόμενο.
Η καθημερινότητα σε αυτή την τοποθεσία καθορίζεται από την πεζή πρόσβαση σε υπηρεσίες. Η υπεραγορά βρίσκεται σε απόσταση 112 μέτρων, επιτρέποντας γρήγορες αγορές. Η παρουσία 217 εστιατορίων και 64 καφέ εντός 2 χιλιομέτρων δείχνει μια ζωντανή εστίαση στη φιλοξενία. Η κοντινή απόσταση από το σιδηροδρομικό σταθμό (500 μ.) διευκολύνει τις μετακινήσεις προς Μάλαγα ή Μαρμπέλια χωρίς αυτοκίνητο. Η περιοχή προσελκύει μόνιμους κατοίκους και τουρίστες, δημιουργώντας ένα μείγμα πολιτισμών που χαρακτηρίζει πολλές παράκτιες πόλεις της νότιας Ισπανίας. Το βράδυ, η κίνηση γύρω από το λιμάνι και τις παραλίες παραμένει ενεργή.
Η περιοχή προσφέρει πυκνό δίκτυο υπηρεσιών. Με 37 φαρμακεία και 27 τράπεζες σε μικρή ακτίνα, οι καθημερινές διεκπεραίωσεις είναι απλές. Τα κέντρα υγείας βρίσκονται σε απόσταση 8,5 χιλιομέτρων, ενώ τοπικά ιατρικά κέντρα είναι προσβάσιμα. Το αθλητικό κέντρο Elola βρίσκεται στα 500 μέτρα, προσφέροντας εγκαταστάσεις για άθληση. Η πρόσβαση στο διαδίκτυο είναι υψηλών ταχυτήτων μέσω οπτικών ινών. Η υψηλή πυκνότητα ξενοδοχείων (25 στην πόλη) υποδηλώνει έντονη τουριστική δραστηριότητα, η οποία επηρεάζει τη διαθεσιμότητα υπηρεσιών όλο το χρόνο.
Ο χάρτης δείχνει την τοποθεσία του ακινήτου σε σχέση με την παραλία και το αστικό κέντρο. Η θέση επισημαίνεται με έντονο χρώμα. Οι γύρω δρόμοι είναι πυκνοί, υποδεικνύοντας αστική ανάπτυξη. Οι σημαντικοί άξονες μεταφοράς και οι παραλιακοί διάδρομοι είναι ορατοί.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Φουενχιρόλα βρίσκεται στην κεντρική Κόστα ντελ Σολ, ανάμεσα στη Μάλαγα (27 χλμ) και τη Μαρμπέλια (24 χλμ). Αυτή η θέση παρέχει πρόσβαση στις μεγάλες πόλεις ενώ διατηρεί τοπικό χαρακτήρα. Η πόλη εξυπηρετείται από την Κοινότητα Δήμων της Δυτικής Κόστα ντελ Σολ. Η απομακρυσμένη τοποθεσία από την Αλχεθίρας (87 χλμ) μειώνει την επιρροή της βιομηχανικής κίνησης.
Το ακίνητο βρίσκεται 18 χιλιόμετρα από το διεθνές αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP), μια διαδρομή περίπου 20 λεπτών με αυτοκίνητο. Οι κοντινότερες παραλίες, όπως η Playa de San Francisco, απέχουν 400 μέτρα. Οι γήπεδα γκολφ, όπως το Campo Los Lagos, είναι προσβάσιμα σε 3,8 χιλιόμετρα. Το λιμάνι της Φουενχιρόλα είναι σε απόσταση 600 μέτρων. Ο σιδηροδρομικός σταθμός, σε απόσταση 500 μέτρων, συνδέει την πόλη με τη Μάλαγα σε 35 λεπτά.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,7°C. Υπάρχουν περίπου 3.897 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Το κλίμα επιτρέπει χρήση παραλιών για τέσσερις μήνες όταν η θερμοκρασία του νερού υπερβαίνει τους 20°C. Το υψόμετρο είναι 14 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με ελάχιστη κλίση προς την ακτή (2,8%). Η υγρασία είναι παρούσα λόγω της θαλάσσιας θέσης.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η Φουενχιρόλα διαθέτει τέσσερις παραλίες με Γαλάζια Σημαία, συμπεριλαμβανομένης της Playa de Boliches-Gaviotas σε κοντινή απόσταση. Η παραλία Santa Amalia βρίσκεται σε απόσταση 1 χιλιομέτρου. Οι αθλητικές δυνατότητες περιλαμβάνουν πρόσβαση σε κοντινά γήπεδα γκολφ και δημοτικά κολυμβητήρια όπως η Piscina María Peláez. Η θαλάσσια περιοχή προσφέρεται για θαλάσσια σπορ. Η οδήγηση προς άλλες τουριστικές περιοχές είναι εύκολη μέσω του αυτοκινητόδρομου A-7.
269 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Φουενχιρόλα βρίσκεται στην κεντρική Κόστα ντελ Σολ, ανάμεσα στη Μάλαγα (27 χλμ) και τη Μαρμπέλια (24 χλμ). Αυτή η θέση παρέχει πρόσβαση στις μεγάλες πόλεις ενώ διατηρεί τοπικό χαρακτήρα. Η πόλη εξυπηρετείται από την Κοινότητα Δήμων της Δυτικής Κόστα ντελ Σολ. Η απομακρυσμένη τοποθεσία από την Αλχεθίρας (87 χλμ) μειώνει την επιρροή της βιομηχανικής κίνησης.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 14.3°C | 48 mm |
| Φεβρουάριος | 14.4°C | 49 mm |
| Μάρτιος | 15.7°C | 86 mm |
| Απρίλιος | 17.5°C | 49 mm |
| Μάιος | 19.8°C | 14 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 0 mm |
| Ιούλιος | 24.8°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 25.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.5°C | 21 mm |
| Οκτώβριος | 20.6°C | 64 mm |
| Νοέμβριος | 16.9°C | 106 mm |
| Δεκέμβριος | 14.8°C | 77 mm |
Επίπεδο
Ref: VL912614
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με τις νέες αναπτυχές όπως το Luminal Homes και το Residencial Sunhill, αυτό το ακίνητο προσφέρει μικρότερη επιφάνεια ανά τετραγωνικό μέτρο αλλά σε χαμηλότερη απόσταση από τη θάλασσα. Τα νέα έργα βρίσκονται συχνά σε εσωτερικές ζώνες, ενώ αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται σε ώριμη, κεντρική ζώνη. Η τιμή ανά τετραγωνικό είναι υψηλότερη σε σχέση με το Edificio Lúxor, πιθανώς λόγω της άδειας τουριστικής μίσθωσης και της ανακαίνισης. Η ποιότητα της κατασκευής είναι τυπική της δεκαετίας του '70, ενισχυμένη από σύγχρονα υλικά, σε αντίθεση με τις προδιαγραφές ενεργειακής απόδοσης Α ή Β των νέων κτιρίων.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID