Овај стан се налази у Фуенхироли, урбаном делу Коста дел Сола. Зграда датира из 1973. године, али је прошла кроз значајно реновирање, са посебним нагласком на модерну кухињу и отворени дневни боравак. Стан површине 71 м² нуди две спаваће собе и терасу од 20 м² са погледом на Медитеран. Локација обезбеђује непосредну близину плаже и приступ градској инфраструктури.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Имобилија је смештена у густо насељеном подручју Фуенхироле, на кратком удаљености од мора. Положај обухвата визуелни и физички контакт са обалом. Урбано окружење нуди непосредан приступ трговинама и услугама, док је прилаз ауто-путевима и железници повезује са остатком региона.
Распоред просторија одговара потребама за трајно боравење или сезонску употребу за мање домаћинство. Две спаваће собе и функционалан дневни простор задовољавају основне захтеве за живот. Траса према плажи и градском центру је проходна, што погодује активном quotidiennly ритму без зависности од возила.
Објекат је завршен 1973. године и припада сегменту старијих изградњи. Стан је subject реновирању 2017. године, уз накнадне ажурирање садржаја. Спољашњост зграде је reciente обновљена, што доприноси одржавању esthetickog изгледа.
Пројекат не dispose приватним базеном или вртом, већ се ослања на заједничке просторе и јавне плаже. Урбана локација може довести до присуства амбијенталне буке. Површина стана од 71 м² са једним купатилом представља ограничење за веће породице или групе.
Овај пројекат odgovara ситуацијама где купац тражи спремну имовину са могућношћу тренутног коришћења или изнајмљивања. Погодан је за појединце или парове који желе секундарни стан у близини мора без потребе за додатним реновирањем. Конфигурација са две спаваће собе може примити малу породицу, иако једно купатило може бити ограничење. Локација је такође адекватна за пензионере којима је важна доступност здравствених услуга и јавног превоза, док туристичка дозвола нуди инвестициони потенцијал за генерисање прихода.
Стан je prošao кроз модернизацију која обухвата обновљену кухињу отвореног типа и дизајнирани дневни боравак. Коришћени материјали су прилагођени стандардима удобности, са пажњом на функционалност. Траса терасе од 20 м² представља значајан конструктивни елемент који проширују живи простор на отвореном. Зграда, иако из 20. века, одржава структурални интегритет, али енергетска ефикасност захтева разматрање у односу на нове грађевине. Уређаји за климатизацију омогућавају контролу температуре, док опремљеност орманима доприноси организацији простора.
Цена од €395,000 позиционира овај стан у виши ценовни сегмент у поређењу са локалним пројектима попут Luminal Homes (од €282,450) или Edificio Lúxor (од €285,000). Вредност је подржана фактором обновљеног ентеријера, терасе са морским погледом и постојећом туристичком дозволом. Поновна продајна вредност зависиће од стања заједничких делова зграде и тржишних трендова у овој популарној дестинацији.
Ова локација у Фуенхироли дефинише начин живота заснован на пешачкој доступности и урбаној густини. Већина дневних активности, од куповине до ресторана, обавља се у кругу од неколико стотина метара. Близина Playa de San Francisco и других обалних подручја омогућава честе посете мору, што утиче на дневне рутине. Град нуди dinamichno окружење са високим бројем услужних делатности, док обално шеталиште служи као главна зона за рекреацију. Густина становништва имплицира константно присуство људи, што може бити привлачно за оне који траже живахну средину, али и мање погодно за тражиоце потпуне тишине. Постојање лиценце за краткорочни изнајам отворa могућност за комерцијалну употребу, иако примарни фокус остаје на стамбеној функционалности у добро опремљеној инфраструктури.
Свакодневни живот у овом делу Фуенхироле одликује се високим степеном доступности. Аеродром Малага је удаљен 18 км, што омогућава ефикасно путовање. Железничка станица Фуенхирола на 500 м обезбеђује везу са обалном линијом C-1. У кругу од 200 м налазе се супермаркети и апотеке, док здравствени центри и школе су доступни у радијусу од 2 км. Пешачке зоне дуж обале повезују стамбени део са марином и ресторанима.
Карта илуструје урбану констелацију Фуенхироле са фокусом на приобални појас. Објекат је смештен у зони високе густине изградње, у непосредној близини мора и главних саобраћајница, што омогућава једноставну навигацију и оријентацију у околини.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Фуенхирола је стратегијски позиционирана између Малаге (27 км) и Марбеље (24 км) на централној обали провинције. Ова локација нуди баланс између приступа великим градским центрима и задржавања карактера самосталне туристичке дестинације. Интегрисана је у регион Коста дел Сол Оксидентал.
Плаже попут Playa de San Francisco и Playa de Fuengirola налазе се на мање од 700 м. Голф терени Campo Los Lagos и Mijas Golf су удаљени око 4 км, захтевајући превоз аутомобилом. Марина Puerto Deportivo је доступна пешке на око 600 м. Јавни превоз је чест, са 14 линија које опслужују град, чини се да аутомобил није неопходан за основне потребе.
| Удаљеност до плаже | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у Фуенхироли припада медитеранском типу са просечном годишњом температуром од 18,7°C и преко 3.800 сунчаних сати годишње. Надморска висина од 14 м и благи нагиб терена према мору од 2,8% олакшавају кретање. Период пливања, дефинисан температуром воде изнад 20°C, траје око четири месеца. Урбани пејзаж доминира над природним, мада паркови и обална појаса нуде зелене оазе.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Град располаже са четири плаже одликоване Плавом заставом, што указује на квалитет воде иInfrastructure. Плаже Boliches-Gaviotas и Carvajal су популарне локације. Спортски садржаји су бројни, укључујући фудбалске терене, пливачке базене као што је Piscina María Peláez и тениске центре. Комплекс Complejo Deportivo Municipal Elола нуди разноврсне рекреативне активности у близини.
269 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 14.3°C | 48 mm |
| Фебруар | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Мај | 19.8°C | 14 mm |
| Јун | 22.6°C | 0 mm |
| Јул | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септембар | 23.5°C | 21 mm |
| Октобар | 20.6°C | 64 mm |
| Новембар | 16.9°C | 106 mm |
| Децембар | 14.8°C | 77 mm |
Равно
Ref: VL912614
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектима попут Luminal Homes и Residencial Sunhill, који почињу од €282,450 и €328,000, овај стан има виши улазни ценовни ниво. Разлика од приближно €70.000 до €110.000 може се оправдати чињеницом да је ово реновиран објекат готов за усељење, са директним погледом на море и терасом, док се новији пројекти у овом ценовном рангу често налазе даље од обале или захтевају додатна улагања у опремање. Локација у срцу Фуенхироле нуди интензивнији урбани живот од оних у спокојнијим насељима попут Мијас Паго, што одговара купцима који приоритет дају могућности пешачког кретања и близини друштвених догађања, који су саставни део живота у андалузијским приморским градовима.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
