Ovaj stambeni projekt smješten je u Fuengiroli, uz samo more, u urbaniziranom okruženju Costa del Sola. Stan ukupne površine od 71 m² nudi dvije spavaće sobe i kupaonicu, s dodatnih 20 m² terase orijentirane prema moru. Izvorno izgrađen 1973. godine, objekt je prošao temeljitu renovaciju 2017. godine, uključujući otvoreni koncept kuhinje i dnevnog boravka. Nalazi se u zgradi s dizalom i privatnim parkiralištem, na pješačkoj udaljenosti od glavnih gradskih sadržaja.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Objekt se nalazi u neposrednoj blizini obale, karakterističnoj za središnji dio Fuengirole. Okolina je definirana visokom gustoćom stanovanja i razgranatom mrežom prometnica. Pješačke zone povezuju zgradu s gradskim jelom i lukom. Udaljenost od glavnih prometnih arterija osigurava vezu s ostatkom regije, ali istovremeno implicira prisutnost gradske buke.
Tlocrt stana odgovara potrebama za funkcionalan život s manjim održavanjem. Otvoreni prostor kuhinje i dnevnog boravka povećava osjećaj prostora, dok velika terasa služi kao produžetak dnevnog prostora za boravak na otvorenom. Postojanje turističke licence nudi fleksibilnost korištenja, bilo za privatne potrebe ili kao izvor prihoda putem najma.
Radi se o renoviranom stanu unutar starije zgrade iz 1973. godine. Glavna nadogradnja izvršena je 2017. godine, kada su zamijenjeni unutrašnji elementi i instalacije. Vanjski dio zgrade održava se redovito, s nedavnim osvježenjem fasade. Ovo nije novogradnja, već objekt koji je moderniziran u skladu sa suvremenim standardima.
Projekt ne nudi vlastiti vrt niti bazen unutar stana; korisnici su ograničeni na zajedničke prostore zgrade. Zbog urbanog položaja neposredno uz prometnicu, očekuje se prisutnost buke, pogotovo u ljetnijim mjesecima. Samo jedna kupaonica predstavlja ograničenje za veće obitelji ili grupe gostiju. Manja spavaća soba nije optimalna za odrasle osobe dugoročno.
Ovaj projekt odgovara parovima ili pojedincima koji traže sekundarni smještaj s mogućnošću zarade. Također je prikladan za investitore koji traže objekt s provedenim poslovima i turističkom dozvolom. Zbog manje kvadrature i jedne kupaonice, manje je primjeren za obitelji s malom decom ili one koji planiraju trajno živjeti u većem prostoru. Nudi rješenje za one kojima je prioritet blizina mora i gradske vitalnosti u odnosu na mir i površinu.
Stan je opremljen modernim materijalima nakon renovacije 2017. godine. Kuhinja je funkcionalna i integrirana u dnevni boravak. Podovi i sanitarije su u dobrom stanju. Instalacije uključuju klima uređaj za hlađenje i grijanje, optički internet i Wi-Fi. Terasa je velika i omogućuje neometan pogled, što je značajka kvalitete življenja. Zajednički dijelovi zgrade održavaju se uređeno, s pešačkim vrtovima i kontroliranim ulazom.
Osnovna cijena nekretnine iznosi 395.000 eura. U usporedbi s tržištem Fuengirole, ova cijena odražava kombinaciju starije godine izgradnje zgrade i visokog standarda interne renovacije, te premije za prvu liniju do mora. Cijena po kvadratnom metru je konkurentna s obzirom na to da uključuje terasu i mogućnost turističkog najma, koji može pokriti dio troškova održavanja.
Dnevni ritam na ovoj lokaciji odvija se u ritmu grada uz more. Jutarnja kava na terasi prati izlazak sunca nad morem, dok se popodnevni sati mogu provesti na obližnjoj plaži koja je dostupna nekoliko minuta hoda. Svakodnevne potrepštine dostupne su u okolnim trgovinama, čime se smanjuje ovisnost o automobilu. Večeri donose gužvu u restoranima i šetalištu (paseo marítimo), karakterističnu za španjolske priobalne gradove. Život ovdje odgovara onima koji vole dinamično okruženje s blizinom aktivnosti.
Okolica nudi visoku razinu urbanih pogodnosti. Supermarkt se nalazi na manje od 150 metara, a ljekarna i restorani su nekoliko minuta hoda. Željeznička postaja Fuengirola, udaljena 500 metara, omogućuje brzu poveznicu s Malagom i Marbellom, što je ključno za one koji ne žele koristiti automobil. Sportski centri i lučka marina su također u blizini, pružajući raznovrsne opcije za slobodno vrijeme.
Kartografski prikaz pokazuje poziciju objekta u odnosu na obalnu liniju i glavne prometnice. Vidljiva je blizina željezničke pruge koja vodi paralelno s obalom, kao i neposredna pristupnost plaži i gradske infrastrukture.
Približno područje · točna adresa na upit
Fuengirola zauzima centralni položaj na Costa del Solu, između Málage i Marbelle. Ovaj položaj čini je logistički povoljnom za odlaske u bilo kojem smjeru. Budući da je veći i gušće naseljen grad od okolnih mjesta poput Mijasa ili Benalmádene, nudi širi spektar usluga i zabave, ali s manje osjećaja privatnosti i mira.
Najbliža plaža, Playa de San Francisco, udaljena je 400 metara. Zračna luka Malaga-Costa del Sol nalazi se oko 18 km jugoistočno, što je vožnja automobilom od 20-30 minuta. Golf igrališta poput Campo Los Lagos su udaljena oko 4 km. Veli gradovi Málaga (27 km) i Marbella (24 km) lako su dostupni preko obalne autoceste ili željeznice Cercanías.
| Udaljenost od plaže | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola uživa u mediteranskoj klimati s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,7°C. Regija bilježi oko 3.900 sunčanih sati godišnje, s blagim zimama i vrućim ljetima. Sezona kupanja u moru traje oko četiri mjeseca, kada temperatura vode prelazi 20°C. Teren je ravan, na 14 metara nadmorske visine, što olakšava kretanje starijim osobama i umanjuje utjecaj jakog vjetra.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Obližnje plaže, uključujući Playa de San Francisco i Playa de Santa Amalia, nose Plavu zastavu, što indicira visoke standarde čistoće i sigurnosti. Luka Puerto Deportivo de Fuengirola nudi mogućnosti za vodene sportove i rekreaciju. U okviru 1 km nalaze se brojni kafići i restorani. Za ljubitelje golfa, u krugu od 5 km nalazi se nekoliko terena. Sportski kompleks Elola je udaljen svega 500 metara.
269 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola zauzima centralni položaj na Costa del Solu, između Málage i Marbelle. Ovaj položaj čini je logistički povoljnom za odlaske u bilo kojem smjeru. Budući da je veći i gušće naseljen grad od okolnih mjesta poput Mijasa ili Benalmádene, nudi širi spektar usluga i zabave, ali s manje osjećaja privatnosti i mira.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 14.3°C | 48 mm |
| Veljača | 14.4°C | 49 mm |
| Ožujak | 15.7°C | 86 mm |
| Travanj | 17.5°C | 49 mm |
| Svibanj | 19.8°C | 14 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 0 mm |
| Srpanj | 24.8°C | 0 mm |
| Kolovoz | 25.8°C | 3 mm |
| Rujan | 23.5°C | 21 mm |
| Listopad | 20.6°C | 64 mm |
| Studeni | 16.9°C | 106 mm |
| Prosinac | 14.8°C | 77 mm |
Ravno
Ref: VL912614
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s projektima poput Luminal Homes i Edificio Lúxor u Fuengiroli, ovaj stan ima višu cijenu po kvadratnom metru, što se može pripisati lokaciji uz more i postojećoj turističkoj licenci. Dok novi projekti nude moderniju energetsku učinkovitost, ovaj objekt kompenzira većom terasom i neposrednom blizinom plaže u odnosu na Residencial Sunhill. Za kupce koji biraju između novogradnje u unutrašnjosti i renoviranog stana na obali, ovaj projekt nudi prednost lokacije po cijeni potrebne modernizacije starije zgrade.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID