Ця квартира розташована в місті Фуенхірола, в 400 метрах від пляжу Сан-Франциско. Будинок, побудований у 1973 році, пройшов капітальний ремонт у 2017 році. Житловий комплекс має ландшафтний сад і приватну парковку. Квартира має площу 71 м², включає дві спальні та одну ванну кімнату. Велика тераса площею 20 м² виходить на Середземне море. Об'єкт має туристичну ліцензію, що дозволяє використовувати його для короткострокової оренди.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт знаходиться в прибережній зоні Фуенхіроли, на відстані приблизно 650 метрів від моря. Відстань до історичного центру та порту становить менше кілометра. Район характеризується високою щільністю міської забудови та розвиненою інфраструктурою. Вулиці оточені магазинами та закладами громадського харчування.
Планування квартири розроблено з урахуванням функціональності: відкрита кухня поєднана з вітальнею. Є одна велика і одна менша спальня. Наявність великої тераси забезпечує додатковий простір для відпочинку на свіжому повітрі. Квартира обладнана системами кондиціювання та опалення для цілорічного використання.
Введено в експлуатацію у 1973 році. У 2017 році виконано капітальний ремонт внутрішніх приміщень, включаючи кухню та санвузол. Зовнішні стіни плануються до фарбування у 2026 році. Стан будинку характеризується як добре підтримуваний, із сучасними інженерними комунікаціями.
В об'єкті доступна лише одна ванна кімната, що може бути обмеженням для великих сімей. Одна зі спалень має меншу площу. Розташування в центрі міста може супроводжуватися шумом від міського трафіку та місцевих закладів. Немає власного басейну на території квартири.
Цей варіант розглядається інвесторами, зацікавленими у дохідності від короткострокової оренди завдяки наявній ліцензії та розташуванню біля моря. Також він підходить для людей, які шукають постійне місце проживання в міському середовищі з розвиненою інфраструктурою. Квартира може слугувати як база для відпочинку, але важливо враховувати міське сусідство та відсутність изоляції.
У 2017 році було виконано оновлення інтер'єру: встановлено нову кухонну меблі та техніку, оновлено санвузол. Вікна виходять на південну сторону, забезпечуючи природне освітлення. Будинок має ліфт, що підвищує комфорт. Матеріали оздоблення відповідають стандартам якості, придатним для здачі в оренду.
Ціна продажу стартує від €395 000. Це вище, ніж у деяких порівнянних нових проектів у цьому районі, що пояснюється безпосередньою близькістю до моря, наявністю туристичної ліцензії та виконаним ремонтом. Витрати на утримання спільних зон та податки на нерухомість відповідають стандартам для провінції Малага.
Це місце підходить для активного міського життя. Основний ритм визначається близькістю до моря та міських зручностей. Вранці можна прогулятися до пляжу, а ввечері, відвідати ресторани в порту Фуенхіроли. Магазини та аптеки знаходяться в межах кількох хвилин ходьби, що зводить до мінімуму залежність від автомобіля. Площа та залізнична станція поруч забезпечують зв'язок з Малагою та Марбельєю.
Фуенхірола, це густонаселений курортний місто. У радіусі 2 км налічується 217 ресторанів та 37 аптек, що свідчить про високий рівень обслуговування. Наявність 14 ліній громадського транспорту та залізничної станції полегшує пересування. Місто активне цілий рік, а не лише у туристичний сезон.
Мапа демонструє розташування об'єкта в прибережній смузі Фуенхіроли. Чітко видно близькість до залізничної станції та порту. Пляжна зона знаходиться в безпосередній близькості на південь від будівлі.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Фуенхірола займає центральне положення на Західному узбережжі Коста-дель-Соль. Вона знаходиться між великими містами: Малага (27 км) та Марбелья (24 км). Це дозволяє користуватися перевагами великої агломерації, залишаючись у місті зі середньою високою щільністю населення.
До найближчого супермаркету 112 метрів. Аптека знаходиться за 226 метрів. Пляж Сан-Франциско, 400 метрів. Залізнична станція Фуенхірола, 500 метрів. Аеропорт Малаги розташований на відстані 18 км. Гольф-поля знаходяться в межах 4 км від комплексу.
| Відстань до моря | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат середземноморський із середньорічною температурою 18,7°C. Кількість сонячних годин на рік становить 3 897. Купальний сезон триває 4 місяці при температурі води вище 20°C. Висота над рівнем моря, 14 метрів, рельєф рівнинний, що сприяє пішим прогулянкам.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
У районі знаходяться чотири пляжі з Блакитним прапором, включаючи Болічес-Гавіотас. Портом Фуенхіроли можна дійти пішки за 7 хвилин. Для любителів гольфу доступні поля Campo Los Lagos та Mijas Golf. Розвинена спортивна інфраструктура включає муніципальні спортивні центри та криті басейни.
269 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Фуенхірола займає центральне положення на Західному узбережжі Коста-дель-Соль. Вона знаходиться між великими містами: Малага (27 км) та Марбелья (24 км). Це дозволяє користуватися перевагами великої агломерації, залишаючись у місті зі середньою високою щільністю населення.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 14.3°C | 48 mm |
| Лютий | 14.4°C | 49 mm |
| Березень | 15.7°C | 86 mm |
| Квітень | 17.5°C | 49 mm |
| Травень | 19.8°C | 14 mm |
| Червень | 22.6°C | 0 mm |
| Липень | 24.8°C | 0 mm |
| Серпень | 25.8°C | 3 mm |
| Вересень | 23.5°C | 21 mm |
| Жовтень | 20.6°C | 64 mm |
| Листопад | 16.9°C | 106 mm |
| Грудень | 14.8°C | 77 mm |
Рівний
Ref: VL912614
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID