Apartament położony w Fuengirola, w odległości około 650 metrów od plaży. Budynek z 1973 roku przeszedł modernizację w 2017 roku, obejmującą kuchnię i strefę dzienną. Nieruchomość o powierzchni 71 m² posiada dwie sypialnie, jedną łazienkę oraz taras o powierzchni 20 m² z widokiem na morze. Obiekt posiada licencję turystyczną i udokumentowaną historię wynajmu krótkoterminowego. Lokalizacja zapewnia dostęp do miejskiej infrastruktury.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Obiekt znajduje się w strefie przybrzeżnej Fuengirola, w bezpośrednim sąsiedztwie promenady nadmorskiej. Otoczenie charakteryzuje się miejską, zwartą zabudową z dostępem do usług w promieniu pieszym. Bliskość morza i centrum miasta determinuje funkcjonalność tej lokalizacji. Nieruchomość jest zintegrowana z istniejącą siecią komunikacyjną i handlową miasta.
Układ apartamentu uwzględnia dwie sypialnie, co zapewnia przestrzeń dla czterech osób. Przeszkolone drzwi prowadzą na szeroki taras, który funkcjonuje jako dodatkowa strefa dzienna. Kuchnia w układzie otwartym sprzyja wspólnemu przygotowywaniu posiłków. Opcja umeblowania pozwala na elastyczną adaptację wnętrza do potrzeb użytkownika.
Projekt dotyczy budynku z rynku wtórnego, oddanego do użytku w 1973 roku. Nie jest to inwestycja deweloperska w fazie budowy, co oznacza brak ryzyka związanego z terminami realizacji. Fasada budynku jest poddawana konserwacji. Stan techniczny instalacji został zaktualizowany w trakcie ostatnich remontów.
Apartament dysponuje tylko jedną łazienką, co może stanowić ograniczenie przy większej liczbie użytkowników. Wiek budynku wiąże się z rozwiązaniami architektonicznymi z lat 70. XX wieku. Obecność najemców ogranicza możliwości oględzin nieruchomości do określonych terminów w roku.
Nieruchomość ta pasuje do portfela inwestorów poszukujących gotowego obiektu z aktywną licencją turystyczną i udokumentowanymi przychodami. Nadaje się również dla osób poszukujących drugiego domu nad morzem, które preferują stan wykończony zamiast procesu budowy. Ze względu na dostępność komunikacji publicznej i sklepów w pobliżu, może służyć jako stałe miejsce zamieszkania dla par lub osób samotnych ceniących miejski styl życia.
W 2017 roku przeprowadzono generalny remont, w ramach którego wymieniono kuchnię na aneks w stylu otwartym. Strefa dzienna została połączona z tarasem poprzez duże przesuwne drzwi, co zwiększa ilość naturalnego światła. W sypialniach znajdują się wbudowane szafy. Budynek jest regularnie konserwowany, w tym odmalowywanie elewacji. instalacje techniczne obejmują klimatyzację, co jest standardem w regionie.
Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 395 000 euro, co daje około 5 563 euro za metr kwadratowy. Jest to stawka typowa dla lokalizacji w pierwszej linii nadmorskiej w Fuengirola. Cenę kształtuje obecność licencji turystycznej oraz położenie w pobliżu plaży. W porównaniu do innych mieszkań w mieście, koszt jest wyższy ze względu na walor widokowy i potencjał dochodowy.
Codzienne życie w tej lokalizacji koncentruje się wokół plaży i miejskich udogodnień Fuengirola. Wysoka gęstość restauracji i kawiarni w pobliżu oferuje liczne możliwości spożywania posiłków poza domem. Krótka odległość do dworca kolejowego (0,5 km) umożliwia sprawną komunikację wzdłuż wybrzeża bez konieczności korzystania z samochodu. Taras z widokiem na morze pozwala na korzystanie z ciepłego klimatu na świeżym powietrzu. Otoczenie jest dynamiczne, z intensywnym życiem miejskim.
W promieniu 2 km od obiektu znajduje się 217 restauracji, 37 aptek oraz 27 banków, co wskazuje na wysoki poziom usługowy dzielnicy. Dostępność infrastruktury sportowej, w tym hali sportowej i basenu municipalnego, znajduje się w odległości spaceru. Obszar charakteryzuje się dużą ilością punktów użyteczności publicznej, co sprzyja wygodzie codziennego funkcjonowania bez konieczności podróżowania samochodem.
Mapa ukazuje położenie obiektu wzdłuż wybrzeża Fuengirola. Wyróżniono bliskość plaż, portu jachtowego oraz główne trasy komunikacyjne. Teren wokół budynku jest płaski i gęsto zabudowany, co jest typowe dla centralnych dzielnic miasta.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Fuengirola zajmuje centralną pozycję na zachodnim wybrzeżu Costa del Sol. Miasto leży między Marbellą (24 km) a Málagą (27 km), co umożliwia korzystanie z usług metropolii Málaga oraz kurortów Marbelli. Lokalizacja ta jest dobrze skomunikowana z autostradą AP-7 i drogą krajową N-340, będąc ważnym węzłem regionu.
Najbliższa plaża, Playa de San Francisco, znajduje się 400 metrów od apartamentu. Lotnisko Malaga-Costa del Sol jest oddalone o 18 km w linii prostej. Pola golfowe, takie jak Campo Los Lagos, są usytuowane w promieniu 4 km. Stacja kolejowa Fuengirola, oferująca połączenia z Málaga i Marbellą, leży 500 metrów od budynku.
| Dystans do plaży | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalizacja charakteryzuje się średnią roczną temperaturą 18,7°C i ponad 3000 godzinami słońca rocznie. Wysokość nad poziomem morza wynosi 14 m, a teren łagodnie opada w stronę morza z nachyleniem 2,8%, co ułatwia dostęp do plaży. Klimat sprzyja aktywności na świeżym powietrzu przez większość roku, a łagodne zimy minimalizują konieczność ogrzewania.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W pobliżu znajdują się cztery plaże wyróżnione Błękitną Flagą, w tym Playa de los Boliches i Castillo-Ejido. Port jachtowy Puerto Deportivo de Fuengirola jest oddalony o 600 metrów. W odległości 500 metrów znajduje się kompleks sportowy Complejo Deportivo Municipal Elola oraz basen Piscina María Peláez, oferując możliwości uprawiania sportu.
269 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola zajmuje centralną pozycję na zachodnim wybrzeżu Costa del Sol. Miasto leży między Marbellą (24 km) a Málagą (27 km), co umożliwia korzystanie z usług metropolii Málaga oraz kurortów Marbelli. Lokalizacja ta jest dobrze skomunikowana z autostradą AP-7 i drogą krajową N-340, będąc ważnym węzłem regionu.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 14.3°C | 48 mm |
| Luty | 14.4°C | 49 mm |
| Marzec | 15.7°C | 86 mm |
| Kwiecień | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 0 mm |
| Lipiec | 24.8°C | 0 mm |
| Sierpień | 25.8°C | 3 mm |
| Wrzesień | 23.5°C | 21 mm |
| Październik | 20.6°C | 64 mm |
| Listopad | 16.9°C | 106 mm |
| Grudzień | 14.8°C | 77 mm |
Płaski
Ref: VL912614
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu z nowszymi projektami takimi jak Luminal Homes czy Edificio Lúxor, ten apartament oferuje stałą konstrukcję z lat 70., ale z unowocześnionym wnętrzem. Cena 395 000 euro jest wyższa niż punkt wyjścia w Luminal Homes (€282,450), co wynika z bezpośredniej bliskości plaży i istniejącej licencji turystycznej. W przeciwieństwie do nowych inwestycji na peryferiach, ten obiekt znajduje się w maturej dzielnicy z pełną infrastrukturą, co uzasadnia wyższą cenę za metr kwadratowy w stosunku do ofert takich jak Residencial Sunhill.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID