Tento apartmán se nachází v městské části Fuengirola v provincii Málaga, v těsné blízkosti pobřeží. Objekt z roku 1973 prošel rekonstrukcí v roce 2017 a nabízí 71 metrů čtverečních obytné plochy s terasou 20 metrů čtverečních orientovanou na jih. Vlastnost se nachází v uzavřeném komplexu se soukromým parkováním a upravenými zahradami. Pozice předmětu umožňuje přímý přístup k městské infrastruktuře a plážím. V současné době je jednotka pronajímána a má turistickou licenci.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Objekt je situován v centrální části Fuengiroly, přibližně 650 metrů od pobřeží. Vzdálenost k vlakovému nádraží Fuengirola činí 500 metrů. Okolí je charakteristické vysokou hustotou urbanizace a dostupností služeb. Nadmořská výška lokality je 14 metrů. Terén svažuje směrem k moři s mírným sklonem 2,8 %.
Dispozice bytu zahrnuje dvě ložnice a jednu koupelnu. Celková plocha 71 m² je doplněna o 20 m² terasu. Zrekonstruovaná kuchyně je otevřená do obývacího prostoru. Konfigurace objektu vyhovuje potřebám stálého bydlení nebo rekreace. Existující turistická licence umožňuje využití ke krátkodobému pronájmu.
Původní budova byla dokončena v roce 1973. Vlastnost prošla hlavní rekonstrukcí v roce 2017 a byla následně průběžně aktualizována. Fasáda budovy byla nově natřena v roce 2026. Stavební stav je označen jako kompletní. Technické systémy odpovídají standardům po rekonstrukci.
Projekt nenabízí privátní bazén v rámci bytu. Nachází se v zástavěné městské oblasti, což znamená omezené soukromí ve srovnání s izolovanými vilami. Počet parkovacích míst je omezen na kapacitu komunity. Dispozice neobsahuje samostatnou pracovnu nebo více než jednu koupelnu.
Vlastnost vyhovuje investorům zaměřeným na krátkodobé pronájmy díky existující licenci. Pěší dostupnost k vlakovému nádraží a pláži je vhodná pro osoby, které nepoužívají automobil denně. Konfigurace dvou ložnic vyhovuje párům nebo malým rodinám. Renovovaný stav snižuje nutnost okamžitých investic do oprav. Městská charakteristika Fuengiroly poskytuje vysokou dostupnost veřejných služeb.
Rekonstrukce v roce 2017 zahrnovala obývací část a kuchyni. Použité materiály odpovídají standardům pro využití v nájemním sektoru. Kuchyně je vybavena spotřebiči a je propojena s obývacím prostorem. Podlahy a sanitární vybavení byly vyměněny během renovace. Budova má výtah. Součástí vybavení jsou klimatizační jednotky a optické připojení k internetu. Terasa o velikosti 20 m² je přístupná z obývacího pokoje.
Cenová hladina začíná na 395 000 €. Tato částka odpovídá specifikaci dvou ložnic a obytné ploše 71 m². Rekonstrukce v roce 2017 a přítomnost terasy ovlivňují ocenění. Srovnatelné projekty v oblasti, jako jsou Luminal Homes nebo Edificio Lúxor, vykazují nižší vstupní ceny, ale často se liší lokalitou nebo stavem. Vlastnictví turistické licence může ovlivnit investiční návratnost.
Fuengirola nabízí městské prostředí s koncentrací služeb. Vzdálenost 650 metrů k pláži umožňuje pěší přístup k pobřeží. V docházkové vzdálenosti se nachází supermarkety, restaurace a lékárny. Vlakové nádraží vzdálené 500 metrů zajišťuje spojení s Málaga a Marbellou. Průměrná roční teplota 18,7 °C přispívá k využívání venkovních prostor po celý rok. Obyvatelé mají k dispozici 269 sportovních zařízení v okolí. Andaluský životní styl se odráží v hojnosti místních barů a podniků.
Infrastruktura v Fuengirole je vyvinutá. V okruhu 2 km se nachází 217 restaurací a 37 lékáren. Nemocnice Bioparc je vzdálena 8,5 km. Luchthaven Málaga-Costa del Sol se nachází 18 km vzdušnou čarou. Možnosti sportu zahrnují městská sportovní centra a plavecký bazén v docházkové vzdálenosti. Přístav Puerto Deportivo je vzdálen 600 metrů. Lokalita je obsluhována 14 linek městské hromadné dopravy.
Mapa ukazuje polohu objektu v západní části Fuengirola. Vyznačeny jsou vzdálenosti k pláži, vlakovému nádraží a přístavu. Lokalita je vymezena ulicemi s městskou zástavbou. Terén klesá směrem k pobřeží.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Fuengirola se nachází mezi Málaga (27 km) a Marbellou (24 km). Tato poloha činí město dopravním uzlem západní Costa del Sol. Integrace do společenství obcí Costa del Sol Occidental zajišťuje propojení infrastruktury. Město má 85 211 obyvatel. Okolní obce jako Mijas poskytují rezidenční zóny s odlišnou charakteristikou.
Nejbližší pláže Playa de San Francisco a Playa de Santa Amalia se nacházejí do 700 metrů. Golfová hřiště Campo Los Lagos a Mijas Golf jsou vzdálena přibližně 4 km. Centrum města Málaga je dosažitelné vlakem do 30 minut. Luchthaven Málaga je vzdálena 18 km, což představuje jízdní dobu přibližně 20 minut automobilem. Autobusové a vlakové spojení jsou zajištěny blízkým nádražím.
| Vzdálenost k pláži | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Fuengirola leží v nadmořské výšce 14 metrů. Terén je mírně svažitý směrem k moři. Průměrná roční teplota činí 18,7 °C. Roční počet slunečných hodin je přibližně 3 897. Zimní teploty se pohybují kolem 14 °C, letní kolem 26 °C. Koupací sezóna trvá 4 měsíce. Klima je klasifikováno jako subtropické středomořské.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V okruhu několika kilometrů se nachází 4 pláže oceněné Modrou vlajkou. Pláž Playa de San Francisco je vzdálena 400 metrů. Sportovní aktivity lze provozovat v komplexu Complejo Deportivo Municipal Elola. V regionu je k dispozici 269 sportovišť. Golfová hřiště Campo Los Lagos a Cerrado del Aguila jsou dosažitelná během několik minut jízdy. Přístav nabízí možnosti vodních sportů.
269 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola se nachází mezi Málaga (27 km) a Marbellou (24 km). Tato poloha činí město dopravním uzlem západní Costa del Sol. Integrace do společenství obcí Costa del Sol Occidental zajišťuje propojení infrastruktury. Město má 85 211 obyvatel. Okolní obce jako Mijas poskytují rezidenční zóny s odlišnou charakteristikou.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 14.3°C | 48 mm |
| Únor | 14.4°C | 49 mm |
| Březen | 15.7°C | 86 mm |
| Duben | 17.5°C | 49 mm |
| Květen | 19.8°C | 14 mm |
| Červen | 22.6°C | 0 mm |
| Červenec | 24.8°C | 0 mm |
| Srpen | 25.8°C | 3 mm |
| Září | 23.5°C | 21 mm |
| Říjen | 20.6°C | 64 mm |
| Listopad | 16.9°C | 106 mm |
| Prosinec | 14.8°C | 77 mm |
Rovinatý
Ref: VL912614
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cenová úroveň v této části Fuengiroly je vyšší než u projektů jako Luminal Homes nebo Edificio Lúxor, což je odůvodněno polohou u pláže a existující licencí. Na rozdíl od novějších výstavby v Mijas nabízí tato lokalita vyšší hustotu městských služeb a lepší dostupnost vlakem. Starší zástavba z roku 1973 vyžaduje vyšší pozornost vůči údržbě společných částí ve srovnání s novostavbami. Investiční potenciál je zde podpořen turistickou licencí, kterou mnoho nových projektů v regionu nemá.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID