यह अपार्टमेंट लॉस पैकोस, फ़्यूएंगिरोला में स्थित है, जो एक स्थापित आवासीय क्षेत्र है। संपत्ति का निर्माण 2005 में पूरा हो चुका है और इसमें 82 वर्ग मीटर का रहने का क्षेत्र शामिल है। यह दो शयनकक्षों और दो स्नानगृहों वाली इकाई एक निजी आवासीय परिसर का हिस्सा है जिसमें सामुदायिक सुविधाएं जैसे पूल और जिम उपलब्ध हैं। स्थान समुद्र तट और शहरी सुविधाओं के निकट होने के कारण एक व्यावहारिक आवासीय विकल्प प्रदान करता है।
लॉस पैकोस आस-पास के नए विकासों जैसे मिजास में लांटाना रेसिडेंशियल की तुलना में अधिक स्थापित क्षेत्र प्रदान करता है। जबकि नई परियोजनाएं आधुनिक ऊर्जा दक्षता मानक प्रदान करती हैं, यह संपत्ति तत्काल उपलब्धता और परिपक्व भूदृश्य प्रदान करती है। टोर्रे डेल मार में एक्वामार की तुलना में, लॉस पैकोस मालागा और मार्बेला दोनों के करीब है, जिससे आवाजाही आसान हो जाती है। कीमत 299,000 यूरो है, जो एस्टेपोना में ईथेरना होम्स की तुलना में अधिक है, लेकिन यह बेहतर शहरी संपर्क और सुविधाओं को दर्शाता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
परियोजना लॉस पैकोस के उपनगरीय क्षेत्र में स्थित है, जो फ़्यूएंगिरोला के शहरी ढांचे से जुड़ा हुआ है। यह समुद्र तट से 1.1 किमी और मुख्य सुपरमार्केट से 375 मीटर की दूरी पर है। परिसर एक बंद सड़क (cul-de-sac) पर स्थित है, जो पारगमन यातायात को कम करता है।
यह इकाई दो शयनकक्षों के साथ छोटे परिवारों या जोड़ों के लिए उपयुक्त है। इसमें एक अलग रसोईघर और एक उपयोगिता कक्ष है जो घरेलू कार्यों के लिए कार्यात्मक स्थान प्रदान करता है। निजी टेरेस अतिरिक्त बाहरी रहने की जगह प्रदान करती है।
चूंकि यह एक पुनर्विक्रय संपत्ति है जिसका निर्माण 2005 में पूरा हो गया था, इसलिए निर्माण के साथ कोई जोखिम शामिल नहीं है और तत्काल कब्जा संभव है। इमारत की स्थिति अच्छी है और आस-पास का बुनियादी ढांचा पूरी तरह से विकसित है।
यह संपत्ति समुद्र तट के सामने नहीं है; समुद्र तट तक पहुंचने के लिए यात्रा की आवश्यकता होती है। पूल और बगीचे निजी नहीं हैं, बल्कि सभी निवासियों द्वारा साझा किए जाते हैं। इमारत ऊर्जा दक्षता के नवीनतम मानकों के अनुरूप नहीं है क्योंकि यह 2005 के दशक की है।
यह आवास उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो शहर के बीचोंबीच की भीड़ से दूर एक स्थायी निवास चाहते हैं लेकिन दैनिक सुविधाओं के करीब रहना पसंद करते हैं। यह उन लोगों के लिए भी एक विकल्प है जो एक स्थापित पड़ोस में निवेश की तलाश कर रहे हैं। आस-पास के स्कूल और पार्क इसे परिवारों के लिए कार्यात्मक बनाते हैं। जो लोग नए निर्माण की प्रतीक्षा नहीं करना चाहते, वे इसके तत्काल उपलब्ध होने का लाभ उठा सकते हैं।
अपार्टमेंट में टाइल फर्श और फिटेड अलमारियां हैं। रसोईघर पूरी तरह से सुसज्जित है और इसमें एक उपयोगिता कक्ष शामिल है। हीटिंग और कूलिंग एयर कंडीशनिंग सिस्टम द्वारा प्रबंधित की जाती है। खिड़कियां प्राकृतिक प्रकाश की अनुमति देती हैं। दक्षिण-पूर्व की ओर मुखी टेरेस हवादार वातावरण प्रदान करती है। निर्माण गुणवत्ता 2005 के समय के स्पेनिश निर्माण मानकों के अनुरूप है।
अपार्टमेंट की कीमत 299,000 यूरो से शुरू होती है। यह मूल्य क्षेत्र में इसी आकार और स्थान की तुलना में मानक बाजार मूल्यांकन को दर्शाता है। 82 वर्ग मीटर के आधार पर, प्रति वर्ग मीटर की लागत उचित है। मासिक सामुदायिक शुल्क 71 यूरो है और वार्षिक संपत्ति कर (IBI) लगभग 300 यूरो है।
लॉस पैकोस में रहने का अर्थ है एक ऐसे वातावरण में रहना जो आवासीय होने के साथ-साथ शहरी सुविधाओं से सुसज्जित है। क्षेत्र की ऊंचाई 25 मीटर है और समुद्र तछ की ओर 2.1% की हल्की ढाल है, जो पैदल यात्रा को आसान बनाती है। दैनिक जीवन में सुपरमार्केट और फार्मेसी तक पैदल पहुंच शामिल है। वार्षिक 3,897 घंटे की धूप टेरेस का उपयोग को प्रोत्साहित करती है। समुद्र तट पर जाना एक नियमित गतिविधि हो सकती है क्योंकि यह केवल 1.1 किमी दूर है। परिसर के भीतर जिम और सॉना फिटनेस के लिए उपलब्ध हैं। क्षेत्र में रेस्तरां और स्कूलों की उपस्थिति इसे व्यावहारिक बनाती है।
लॉस पैकोस का आस-पास का क्षेत्र उपनगरीय विकास और स्थानीय सेवाओं का मिश्रण है। निकटतम समुद्र तट 1.1 किमी दूर प्लाया डी लॉस बोलिचेस है। सार्वजनिक परिवहन कनेक्शन मजबूत हैं, जिसमें निकटतम रेलवे स्टेशन 2.3 किमी दूर है। स्वास्थ्य सेवाओं के लिए अस्पताल 6.6 किमी की दूरी पर है। 2 किमी की त्रिज्या के भीतर 84 रेस्तरां और 15 फार्मेसियां हैं, जो उच्च सुविधा स्तर को दर्शाता है।
नक्शा दिखाता है कि परियोजना एक आवासीय क्षेत्र में स्थित है जो समुद्र तट और फ़्यूएंगिरोला शहर के बीच स्थित है। यह निकटतम गोल्फ कोर्स और रेलवे स्टेशनों को भी इंगित करता है। यह क्षेत्र एक शांत आवासीय जीवन शैली प्रदान करता है जहां सुबह की चाय टेरेस पर आनंददायक हो सकती है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
लॉस पैकोस मालागा और मार्बेला के बीच फ़्यूएंगिरोला नगर पालिका में स्थित है। यह दोनों प्रमुख शहरों से लगभग 25 किमी की दूरी पर है। यह स्थान क्षेत्रीय बुनियादी ढांचे तक पहुंच प्रदान करता है और पूर्वी और पश्चिमी कोस्टा डेल सोल के बीच एक कनेक्टिंग पॉइंट के रूप में कार्य करता है।
मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा सीधी रेखा में 16 किमी दूर है। गोल्फ खिलाड़ियों के लिए कैंपो लॉस लागोस 4.5 किमी दूर है। एपी-7 मोटरवे तक पहुंच कार से लगभग 5 मिनट की दूरी पर है। समुद्र तट तक पहुंचने में कार से 7 मिनट या साइकिल से 10 मिनट लगते हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Fuengirola | 2.3 km |
| Carvajal | 2.3 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
क्षेत्र में औसत वार्षिक तापमान 18.6 डिग्री सेल्सियस है। ऐतिहासिक रूप से, प्रति वर्ष 3,897 घंटे धूप का प्रकाश प्राप्त होता है। जब पानी का तापमान 20 डिग्री सेल्सियस से अधिक हो जाता है, तो तैराकी का मौसम लगभग 4 महीने तक रहता है। समुद्र के करीब होने के कारण जलवायु मध्यम है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
निकटतम समुद्र तट प्लाया डी लॉस बोलिचेस है, जो एक शहरी समुद्र तट है। आस-पास के क्षेत्र में 25 होटल और 8085 बिस्तर हैं, जो पर्यटक आवास को दर्शाते हैं। खेल सुविधाओं में टेनिस क्लब और कार्टिंग ट्रैक शामिल हैं। 5 किमी के दायरे में कई गोल्फ कोर्स उपलब्ध हैं। नौका विहार की सुविधा 2.2 किमी दूर है।
स्रोत: OpenStreetMap
लॉस पैकोस मालागा और मार्बेला के बीच फ़्यूएंगिरोला नगर पालिका में स्थित है। यह दोनों प्रमुख शहरों से लगभग 25 किमी की दूरी पर है। यह स्थान क्षेत्रीय बुनियादी ढांचे तक पहुंच प्रदान करता है और पूर्वी और पश्चिमी कोस्टा डेल सोल के बीच एक कनेक्टिंग पॉइंट के रूप में कार्य करता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.8°C | 56 mm |
| फरवरी | 12.1°C | 57 mm |
| मार्च | 14.1°C | 46 mm |
| अप्रैल | 16.1°C | 31 mm |
| मई | 18.2°C | 28 mm |
| जून | 22.3°C | 6 mm |
| जुलाई | 25.8°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.1°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.9°C | 9 mm |
| अक्टूबर | 19.0°C | 51 mm |
| नवंबर | 15.1°C | 74 mm |
| दिसंबर | 12.5°C | 66 mm |
समतल
Ref: VL570305
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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