Этот жилой комплекс в районе Лос-Пакос предлагает квартиры площадью 82 м² с двумя спальнями и двумя ванными комнатами. Здание, построенное в 2005 году, находится в тихом тупике, что снижает уровень уличного шума. Расположение в Фуэнхироле обеспечивает доступ к городской инфраструктуре. Квартиры включают террасу с видом на море, что характерно для данной застройки. Проект находится на вторичном рынке жилья и готов к заселению.
По сравнению с проектом Aquamar в Торре-дель-Мар, данный объект находится ближе к аэропорту Малаги и крупным инфраструктурным узлам Фуэнхиролы. В отличие от Lantana Residencial в Михасе, который представляет собой современную новостройку, этот комплекс предлагается как готовое жилье с устоявшейся средой обитания. Цена €299 000 выше, чем стартовые цены в Etherna Homes 2 в Эстепоне, что отражает более высокую плотность amenity-объектов и приближенность к морю в этом секторе.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Комплекс расположен в районе Лос-Пакос, входящем в состав муниципалитета Фуэнхирола. Это урбанизированная зона с субурбанистическим характером. До побережья около 1,1 км, перепад высот составляет 2,1%, что обеспечивает удобное пешее сообщение. В радиусе 500 метров находятся основные торговые точки и общественный транспорт.
Планировка разделена на дневную и ночную зоны, что соответствует потребностям постоянного проживания. Наличие двух ванных комнат повышает функциональность для семей или пар. Кухня обособлена и оборудована мебелью. На территории комплекса есть спортзал и бассейн, что позволяет удовлетворять потребности в досуге без выезда из района.
Строительство объекта завершено в 2005 году, что означает отсутствие строительных работ и шумов поблизости. Все коммуникации уже заведены и функционируют. Это не новостройка, а объект вторичного рынка в стабильном состоянии. Техническое состояние здания соответствует стандартам того периода.
Проект не предлагается в качестве новой застройки, что означает износ конструкции, соответствующий возрасту здания. Это не изолированное жилье, а часть многоквартирного комплекса с общими стенами. Район не является заповедной зоной; это плотная городская застройка. Парковка предоставляется, но может быть ограничена по размеру для крупных автомобилей.
Этот вариант подходит для покупателей, ищущих готовое жилье для постоянного проживания или длительного зимовья. Наличие двух спален и близость к школам делают его применимым для семей. Площадь позволяет организовать рабочий кабинет дома. Удаленность от шумных магистралей важна для тех, кто ценит тишину в городской среде. Также это вариант для тех, кому не подходит ожидание завершения строительства новостроек.
В квартирах установлены встроенные шкафы, что оптимизирует пространство. Полы выложены плиткой, подходящей для местного климата. Кухня полностью оборудована техникой и мебелью. Установлена система кондиционирования для горячего и холодного воздуха. Ванная комната в главной спальне имеет прямое сообщение с террасой. Материалы отделки соответствуют стандартам качества 2005 года и находятся в рабочем состоянии.
Цена начинается от €299 000 за квартиру площадью 82 м². Это стоимость на вторичном рынке, учитывающая год постройки и локацию. Дополнительные расходы включают ежемесячные взносы в размере €71 на содержание общих зон и годовой налог (IBI) около €300. Ценовая категория соответствует среднему сегменту рынка Фуэнхиролы с учетом наличия видов на море и парковки.
Повседневная жизнь здесь сосредоточена вокруг жилого комплекса и ближайших улиц. Утро может начинаться с кофе на террасе, ориентированной на юго-восток. Вечера часто проводятся в садах комплекса или на прогулках до местных ресторанов. Из-за расположения в тупике на улице мало транзитного транспорта, что создает спокойную атмосферу. Школа и парк находятся в 5 минутах ходьбы, что упрощает логистику для семей с детьми. Испанская традиция встречаться на террасе для общения находит здесь прямое воплощение благодаря планировке квартир.
Инфраструктура района обеспечивает высокую доступность услуг. В пешей доступности находятся 84 ресторана, 15 аптек и несколько банковских отделений. Жители могут пользоваться велосипедами для передвижения из-за равнинного рельефа. Автомобильное сообщение связано с шоссе AP-7 в 5 минутах езды. Наличие 7 линий общественного транспорта и 50 остановок обеспечивает мобильность без личного автомобиля.
Карта демонстрирует положение объекта в городской черте Фуэнхиролы, выделяя близость к пляжной линии и транспортным артериям. Зеленым цветом отмечены зоны парков и гольф-полей, сине-зеленым, акватория Средиземного моря.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Лос-Пакос занимает промежуточное положение между крупными городами: Малагой и Марбельей, оба находятся примерно в 25 км. Это позволяет пользоваться ресурсами мегаполисов, не находясь в плотном центре. Район связан с прибрежной полосой Коста-дель-Соль через сеть местных дорог и железнодорожное сообщение.
Ближайший пляж, Плайя-де-лос-Боличес, находится в 1,1 км. Аэропорт Малаги удален на 16 км, что составляет около 20 минут на машине. Гольф-поля Campo Los Lagos и Mijas Golf расположены в радиусе 5 км. Больница находится на расстоянии 6,6 км. Зарядная станция для электромобилей доступна менее чем в 1 км.
| До пляжа | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Fuengirola | 2.3 km |
| Carvajal | 2.3 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат характеризуется среднегодовой температурой 18,6°C и количеством солнечных часов 3897 в год. Купальный сезон длится 4 месяца, когда температура воды превышает 20°C. Высота над уровнем моря составляет 25 метров. Рельеф местности равнинный с небольшим уклоном в сторону моря, что способствует естественной вентиляции.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В непосредственной близости находятся пляжи с песчаным покрытием, такие как Плайя Торребланка-Карвахаль и Плайя-де-лос-Боличес. Порт Пуэрто-Депортиво-де-Фуэнхирола находится в 2,2 км. Для активного отдыха рядом есть теннисный клуб Algarrobo и центр боулинга. В 1,5 км находится открытый бассейн Мария Пелэес.
Источник: OpenStreetMap
Лос-Пакос занимает промежуточное положение между крупными городами: Малагой и Марбельей, оба находятся примерно в 25 км. Это позволяет пользоваться ресурсами мегаполисов, не находясь в плотном центре. Район связан с прибрежной полосой Коста-дель-Соль через сеть местных дорог и железнодорожное сообщение.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.8°C | 56 mm |
| Февраль | 12.1°C | 57 mm |
| Март | 14.1°C | 46 mm |
| Апрель | 16.1°C | 31 mm |
| Май | 18.2°C | 28 mm |
| Июнь | 22.3°C | 6 mm |
| Июль | 25.8°C | 1 mm |
| Август | 26.1°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.9°C | 9 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 51 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 74 mm |
| Декабрь | 12.5°C | 66 mm |
Ровный
Ref: VL570305
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID