Το διαμέρισμα βρίσκεται στη συνοικία Los Pacos στη Φουενχιρόλα, μια κατοικημένη περιοχή στην ακτογραμμή της Costa del Sol. Το κτίριο ολοκληρώθηκε το 2005 και προσφέρει 82 τετραγωνικά μέτρα κατοικίας. Η τοποθεσία χαρακτηρίζεται από τη σύντοση απόσταση από τις ακτές και την παρουσία αστικών υποδομών. Η θέση επιτρέπει την πρόσβαση σε υπηρεσίες καθημερινής χρήσης και συνδέει την περιοχή με τον αυτοκινητόδρομο και το σιδηρόδρομο της κοιλάδας.
Σε σύγκριση με το Lantana Residencial στη Μίχας, αυτό το ακίνητο βρίσκεται σε πιο πυκνοκατοικημένη περιοχή με άμεση πρόσβαση σε σιδηρόδρομο. Σε αντίθεση με το Etherna Homes στην Εστεπόνα, η απόσταση από το αεροδρόμιο είναι σημαντικά μικρότερη εδώ. Η τιμή ανά τετραγωνικό είναι υψηλότερη από το Lantana λόγω της εγγύτητας στη θάλασσα και των αστικών παροχών, αλλά χαμηλότερη από τα νεότερα έργα στην Εστεπόνα. Η Φουενχιρόλα διαφέρει από τις τουριστικές πόλεις καθώς λειτουργεί όλο το χρόνο.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο εντοπίζεται σε μια αστικοποιημένη ζώνη στα ανατολικά του κέντρου της Φουενχιρόλα. Η θέση είναι κοντά σε εμπορικά κέντρα και εκπαιδευτικά ιδρύματα. Η τοπογραφία είναι σχετικά επίπεδη, με μια μικρή κλίση 2,1% προς τη θάλασσα. Η περιοχή συνδέεται με τη Μάλαγα και τη Μαρμπέγια μέσω του παραλιακού αυτοκινητόδρομου A-7.
Η κατανομή του χώρου περιλαμβάνει δύο υπνοδωμάτια και δύο λουτρά, εξυπηρετώντας ανάγκες μικρών οικογενειών ή ζευγών. Η κεντρική θέρμανση και κλιματισμός καλύπτουν τις ανάγκες θερμικής άνεσης καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η ύπαρξη κοινόχρηστων χώρων όπως πισίνα και γυμναστήριο προσθέτει επιλογές αναψυχής εντός του συγκροτήματος.
Πρόκειται για μια ολοκληρωμένη κατασκευή που παραδόθηκε το 2005. Η ηλικία του κτιρίου σημαίνει ότι οι υποδομές είναι εγκατεστημένες και λειτουργικές. Δεν αναφέρεται επεμβάσταση ανακαίνισης πρόσφατα, οπότε η κατάσταση είναι αυτή της αρχικής εγκατάστασης με τη συντήρηση που προβλέπεται από την κοινότητα.
Το έργο δεν προσφέρει ιδιωτική πισίνα ή κήπο, καθώς οι χώροι είναι κοινόχρηστοι. Η απόσταση από τη θάλασσα απαιτεί μετακίνση με αυτοκίνητο ή περπάτημα περίπου 15 λεπτών. Δεν υπάρχει πρόβλεψη για χώρο εργασίας εντός του διαμερίσματος εκτός από την πιθανή χρήση του δεύτερου υπνοδωματίου ως γραφείο.
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε επαγγελματίες που αναζητούν μόνιμη κατοικία με γρήγορη σύνδεση στο διεθνές αεροδρόμιο της Μάλαγα. Είναι επίσης κατάλληλο για ζευγάρια που επιθυμούν ένα σπίτι για διακοπές με δυνατότητα ενοικίασης, λόγω της ζήτησης στην περιοχή. Η παρουσία σχολείων και ιατρικών κέντρων στην περιοχή το καθιστά πρακτικό για οικογένειες.
Το διαμέρισμα διαθέτει εντοιπισμένες ντουλάπες στα υπνοδωμάτια και κλιματισμό ψυχρού-θερμού αέρα. Η κουζίνα είναι εξοπλισμένη με έπιπλα. Τα δάπεδα είναι καλυμμένα με κεραμικά πλακάκια, μια συνηθισμένη επιλογή για την ευκολία καθαρισμού σε κλίματα με θερμοκρασίες όπως αυτές της Ανδαλουσίας. Η κατασκευή του 2005 ακολουθεί τους κανονισμούς της περιόδου, με έμφαση στη λειτουργικότητα.
Η τιμή ξεκινά από τα 299.000 ευρώ. Αυτό το ποσό αφορά ένα διαμέρισμα 82 τ.μ. με δύο υπνοδωμάτια. Η μέση τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο αντανακλά την εγγύτητα στη θάλασσα και τις αστικές παροχές. Επίσης, οι μηνιαίες δαπάνες κοινόχρηστων ανέρχονται στα 71 ευρώ, και ο ετήσιος φόρος ακινήτων (IBI) είναι περίπου 300 ευρώ.
Η καθημερινότητα στο Los Pacos περιστρέφεται γύρω από την πεζή πρόσβαση σε υπηρεσίες. Η γειτονιά διαθέτει σούπερ μάρκετ και φαρμακεία σε απόσταση λίγων εκατοντάδων μέτρων. Η κίνηση στους δρόμους είναι περιορισμένη λόγω της θέσης σε άκρο δρόμου, κάτι που μειώνει την οδική ηχορύπανση. Οι κάτοικοι μπορούν να χρησιμοποιούν τις δημόσιες συγκοινωνίες για μετακινήσεις προς τη Φουενχιρόλα ή τη Μάλαγα. Το βράδυ, η περιοχή παραμένει ήσυχη με κυρίως κατοικητική χρήση.
Η περιοχή εξυπηρετείται από επτά γραμμές λεωφορείων και 50 στάσεις, παρέχοντας συνδεσιμότητα. Υπάρχουν 84 εστιατόρια και 32 καφετέριες σε ακτίνα 2 χλμ. Το νοσοκομείο βρίσκεται 6,6 χλμ μακριά. Η πυκνότητα εμπορικών καταστημάτων είναι υψηλή, μειώνοντας την εξάρτηση από το αυτοκίνητο για μικρές αγορές.
Ο χάρτης δείχνει τη θέση του ακινήτου στο Los Pacos. Η περιοχή είναι οργανωμένη με ορθogonalές οδούς και πράσινες ζώνες. Η proximity στην ακτή είναι ορατή, καθώς και η σύνδεση με τον εθνικό δρόμο.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Los Pacos βρίσκεται μεταξύ της Μάλαγα και της Μαρμπέγια, κοντά στη Φουενχιρόλα. Απέχει 25 χλμ και από τις δύο μεγάλες πόλεις. Αυτή η θέση επιτρέπει πρόσβαση σε υπηρεσίες μεγάλου αστικού κέντρου χωρίς την ένταση του κέντρου της πόλης.
Η πλησιέστερη παραλία, Playa de los Boliches, απέχει 1,1 χλμ. Οι γήπεδα γκολφ, όπως το Campo Los Lagos, βρίσκονται σε απόσταση 4,5 χλμ. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα είναι προσβάσιμο σε 16 χλμ. Ο σιδηροδρομικός σταθμός Fuengirola βρίσκεται σε απόσταση 2,3 χλμ, συνδέοντας την περιοχή με τον άξονα Μάλαγα-Φουενχιρόλα.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Fuengirola | 2.3 km |
| Carvajal | 2.3 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή καταγράφει περίπου 3.897 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 18,6°C. Το ύψος είναι 25 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας. Το έδαφος είναι επίπεδο, με κλίση 2,1%, διευκολύνοντας την κίνηση. Το κλίμα επιτρέπει τη χρήση εξωτερικών χώρων για πολλούς μήνες το έτος.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Οι παραλίες Playa Torreblanca-Carvajal και Playa de los Boliches βρίσκονται σε μικρή απόσταση. Υπάρχουν εγκαταστάσεις άθλησης όπως το Algarrobo Tennis & Country Club σε 700 μέτρα. Το λιμάνι της Φουενχιρόλα, προσφέροντας δυνατότητες θαλάσσιων σπορ, απέχει 2,2 χλμ.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Los Pacos βρίσκεται μεταξύ της Μάλαγα και της Μαρμπέγια, κοντά στη Φουενχιρόλα. Απέχει 25 χλμ και από τις δύο μεγάλες πόλεις. Αυτή η θέση επιτρέπει πρόσβαση σε υπηρεσίες μεγάλου αστικού κέντρου χωρίς την ένταση του κέντρου της πόλης.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.8°C | 56 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 57 mm |
| Μάρτιος | 14.1°C | 46 mm |
| Απρίλιος | 16.1°C | 31 mm |
| Μάιος | 18.2°C | 28 mm |
| Ιούνιος | 22.3°C | 6 mm |
| Ιούλιος | 25.8°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.1°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.9°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 51 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 74 mm |
| Δεκέμβριος | 12.5°C | 66 mm |
Επίπεδο
Ref: VL570305
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID