이 아파트는 말라가 푸엔히롤라(Fuengirola) 내의 로스 파코스(Los Pacos) 지구에 위치하고 있습니다. 2005년에 완공된 82제곱미터 규모의 이 주택은 2개의 침실과 2개의 욕실을 갖추고 있으며, 바다를 조망할 수 있는 테라스를 제공합니다. 해발 25m 고도에 자리 잡아 주변 시야를 확보하고 있으며, 체육관과 사우나 등 공동 시설을 이용할 수 있는 주거 단지 내에 포함되어 있습니다.
이 로스 파코스 프로젝트는 인근 지역의 다른 주택 옵션들과 비교할 때 독특한 위치적 특징을 가집니다. 토레 델 마르(Torre del Mar)의 Aquamar 프로젝트는 가격이 더 저렴할 수 있으나(269,950유로부터), 말라가 공항과 코스타 델 솔의 서부 지역인 마르베야까지의 이동 거리가 훨씬 깁니다. 반면, 로스 파코스는 코스타 델 솔의 중앙부에 자리 잡고 있어 말라가와 마르베야 양쪽으로의 접근성이 뛰어납니다. 미하스(Mijas)에 위치한 Lantana Residencial은 가격이 205,000유로부터 시작하여 더 저렴한 옵션이지만, 미하스는 푸엔히롤라보다 해변가에서 떨어진 산악 지형에 위치하여 경사가 심할 수 있고 도보로 해변에 접근하기 어렵습니다. 에스테포나(Estepona)의 Etherna Homes 2(259,000유로부터)는 동부 지역에 위치하여 지리적으로 다른 시장을 형성합니다. 로스 파코스는 완전한 도시화된 환경과 해변까지의 평탄한 접근성, 그리고 확립된 대중교통망을 결합하고 있어, 1차 거주지나 2차 주택으로서 균형 잡힌 접근성을 원하는 구매자에게 매력적입니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 아파트는 푸엔히롤라의 로스 파코스 구역에 위치하며, 해변에서 1.1km 떨어진 거리에 있습니다. 슈퍼마켓과 약국 등 필수 생활 시설이 도보권 내에 존재하여 접근성이 높습니다. 이 지역은 주거 중심의 도시적 환경을 형성하고 있습니다.
이 주택은 소규모 가구나 부부에게 적합한 평면을 제공합니다. 생활 공간과 침실 구역이 분리되어 프라이버시를 보장하며, 사립 주차 공간이 포함되어 있습니다. 전용 테라스는 추가적인 외부 공간을 확보하는 데 기여합니다.
해당 건물은 2005년에 완공되어 현재 사용 가능한 상태입니다. 신축 프로젝트가 아니므로 건축 연식이 있으며, 건립 당시의 시공 방식과 자재를 따르고 있습니다. 유지 보수 상태는 양호한 편입니다.
이 아파트는 신축이 아니며 전용 정원을 제공하지 않습니다. 해변까지는 도보로 이동 가능하지만 약간의 거리가 있습니다. 층간소음이나 건물 노후화에 따른 관리 필요성이 존재할 수 있습니다. 사다리꼴 골목(Cul-de-sac) 위치로 인해 통행 차량이 적습니다.
이 주택은 푸엔히롤라의 편의시설을 누리면서도 해변가의 소음을 피하고자 하는 거주자에게 적합합니다. 정기적인 방문을 계획하는 은퇴자나 장기 체류를 원하는 가구에게 필요한 인프라를 제공합니다. 또한, 재택근무가 필요한 전문가에게 안정된 환경을 제공합니다. 해변 바로 앞에 위치하는 것이 필수 조건이 아니라면, 이 가격대와 위치는 실용적인 대안이 될 수 있습니다. 자동차를 이용하여 주변 지역을 탐험하는 것을 선호하는 활동적인 성향의 구매자에게도 잘 맞습니다.
2005년에 지어진 이 주택은 당시의 표준적인 건축 자재를 사용했습니다. 바닥은 세라믹 타일로 마감되어 관리가 용이합니다. 주방과 욕실은 기능적이나, 최신 주택에 비해 가구 디자인이 전통적일 수 있습니다. 냉난방 공조 시설이 설치되어 있어 연중 쾌적함을 유지할 수 있습니다. 내장장식장이 설치되어 수납 공간을 확보하고 있으며, 테라스는 바다 전망을 위한 창문과 연결되어 있습니다. 건물 전반의 상태는 양호하나, 구입 후 개인의 취향에 따른 인테리어 변경이 필요할 수 있습니다.
이 아파트의 가격은 299,000유로입니다. 매월 약 71유로의 관리비와 연간 약 300유로의 재산세가 부과됩니다. 푸엔히롤라 내에서 유사한 면적과 연식을 가진 주택들과 비교할 때 시장의 가격대를 반영하고 있습니다. 가용 여부는 현재 시장 상황에 따라 달라집니다.
로스 파코스에서의 생활은 지역 주민들과 함께하는 도시적인 루틴을 따릅니다. 아침에는 집 근처의 상점에서 식료품을 구하고, 근처 카페에서 지역 사회의 분위기를 느낄 수 있습니다. 테라스에서의 시간은 일상의 휴식을 제공합니다. 이 지역은 해변가보다 현지적인 생활 양식이 지배적이며, 도보로 이동 가능한 많은 식당과 편의점이 있습니다. 저녁에는 복합 단지 내의 수영장이나 체육관을 이용할 수 있어 별도의 이동 없이 여가 활동이 가능합니다. 주거 밀도가 높지만 이 주택은 조용한 골목에 위치하여 소음이 비교적 적습니다.
이 위치는 푸엔히롤라 시내 중심부와 가까워 교육, 의료, 쇼핑 등 도시 서비스를 손쉽게 이용할 수 있습니다. 고속도로 접근이 좋아 말라가 공항과 다른 주요 도시로의 이동이 편리합니다. 15개의 초등학교와 10개의 중고등학교가 인근에 있어 교육 환경이 잘 갖춰져 있습니다. 2km 반경 내에 84개의 레스토랑이 위치하여 다양한 외식 옵션을 제공합니다. 기차역이 2.3km 거리에 있어 대중교통 이용도 가능합니다.
지도는 로스 파코스 지구 내의 주택 위치를 나타냅니다. 해변은 남쪽으로 1.1km 떨어져 있으며, 해변으로 이어지는 경로는 비교적 평탄합니다. 주변에는 녹색 지역으로 표시된 골프장과 스포츠 시설이 분포해 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
푸엔히롤라에 위치한 이 프로젝트는 말라가(25km)와 마르베야(25km) 사이의 중앙 지점을 차지하고 있습니다. 이는 동부와 서부 코스타 델 솔 모두를 여행하기에 최적의 기지가 됨을 의미합니다. 알헤시라스는 89km 떨어져 있습니다.
가장 가까운 해변인 Playa de los Boliches는 1.1km 떨어져 있습니다. 말라가 공항은 16km, 가장 가까운 골프장인 Campo Los Lagos는 4.5km 거리에 있습니다. 슈퍼마켓은 375m, 약국은 169m 거리로 도보 이용이 가능합니다. 이러한 근접성은 차량 없이도 일상생활을 영위하는 데 도움을 줍니다.
| 해변까지 거리 | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Fuengirola | 2.3 km |
| Carvajal | 2.3 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 지역은 연간 3,897시간의 일조량을 자랑하며, 연평균 기온은 18.6°C입니다. 수영이 가능한 기간은 연간 약 4개월입니다. 해발 25m의 높이와 해변을 향한 완만한 경사(2.1%)는 기후적으로 쾌적한 환경을 조성합니다. 남동향과 남향의 배치는 겨울철에도 충분한 채광을 확보하는 데 유리합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
근처의 Playa de los Boliches와 Playa Torreblanca는 일일 해수욕과 산책에 적합한 해변입니다. 0.7km 거리의 테니스 클럽과 1.1km 거리의 볼링 클럽 등 다양한 스포츠 시설이 주변에 위치합니다. 해양 스포츠를 즐기기 위한 마리나인 Puerto Deportivo de Fuengirola는 차량으로 약 10분 거리에 있습니다.
출처: OpenStreetMap
푸엔히롤라에 위치한 이 프로젝트는 말라가(25km)와 마르베야(25km) 사이의 중앙 지점을 차지하고 있습니다. 이는 동부와 서부 코스타 델 솔 모두를 여행하기에 최적의 기지가 됨을 의미합니다. 알헤시라스는 89km 떨어져 있습니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.8°C | 56 mm |
| 2월 | 12.1°C | 57 mm |
| 3월 | 14.1°C | 46 mm |
| 4월 | 16.1°C | 31 mm |
| 5월 | 18.2°C | 28 mm |
| 6월 | 22.3°C | 6 mm |
| 7월 | 25.8°C | 1 mm |
| 8월 | 26.1°C | 2 mm |
| 9월 | 22.9°C | 9 mm |
| 10월 | 19.0°C | 51 mm |
| 11월 | 15.1°C | 74 mm |
| 12월 | 12.5°C | 66 mm |
평탄
Ref: VL570305
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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