To mieszkanie w dzielnicy Los Pacos w Fuengirola zostało ukończone w 2005 roku i oferuje 82 metry kwadratowe powierzchni użytkowej. Nieruchomość składa się z dwóch sypialni i dwóch łazienek, co stanowi standardowy układ dla par lub małych gospodarstw domowych. Budynek położony jest na osiedlu z pełną infrastrukturą. Obiekt jest gotowy do zamieszkania i nie wymaga prac wykończeniowych. Lokalizacja łączy charakter mieszkalny z dostępem do miejskich usług.
W porównaniu do nowych projektów takich jak Lantana Residencial w Mijas czy Aquamar w Torre del Mar, prezentowana nieruchomość nie oferuje korzyści płynących z najnowszych standardów budowlanych ani cen zakupu od dewelopera. Jednak lokalizacja w Los Pacos jest bardziej zurbanizowana i lepiej połączona z siecią komunikacyjną niż nieco bardziej odległe Mijas. Ceny za metr kwadratowy w tym rejonie są konkurencyjne w stosunku do nowszych inwestycji w Esteponie (Etherna Homes 2), biorąc pod uwagę bliskość plaży i wyposażenie w meble. Dla kupujących, którzy nie chcą czekać na zakończenie budowy, ten rynek wtórny stanowi realną alternatywę dla ofert pierwotnych w nearby towns.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w dzielnicy Los Pacos, będącej częścią gminy Fuengirola. Odległość w linii prostej do najbliższych plaż wynosi około 1,1 kilometra. Obszar jest zurbanizowany, z dużą gęstością zabudowy mieszkalnej. W otoczeniu znajdują się obiekty handlowe i usługowe. Działka położona jest na niskim wzniesieniu, około 25 metrów nad poziomem morza, z łagodnym nachyleniem w kierunku wybrzeża.
Funkcjonalny rozkład obejmuje strefę dzienną z wyjściem na taras oraz odrębną kuchnię, co odpowiada potrzebom osób ceniących wygodę. Dwie sypialnie i dwie łazienki zapewniają wystarczającą przestrzeń dla rodziny lub gości. Orientacja południowo-wschodnia sprzyja naturalnemu doświetleniu wnętrz. Obecność klimatyzacji odpowiada na potrzeby kontroli temperatury w cieplejszych miesiącach.
Jest to projekt z rynku wtórnego, zrealizowany i oddany do użytku w 2005 roku. Budowa została zakończona, co eliminuje ryzyko opóźnień związanych z nowymi inwestycjami. Nieruchomość posiada historię techniczną i eksploatacyjną. Stan wykończenia jest określony jako dobry, co oznacza brak konieczności natychmiastowych nakładów remontowych. Obiekt jest dostępny od ręki.
Projekt nie oferuje dostępu do prywatnego basenu ani ogrodu; korzystanie ogranicza się do obiektów wspólnych. Nieruchomość nie znajduje się w pierwszej linii brzegowej, co wymaga pokonania dystansu do plaży. Ze względu na rok budowy 2005, standard izolacji termicznej może być niższy niż w nowych inwestycjach. Układ nie posiada dodatkowej sypialni dla gości poza dwiema głównymi.
Ta nieruchomość pasuje do sytuacji, w której priorytetem jest natychmiastowa dostępność gotowego lokalu bez oczekiwania na zakończenie budowy. Jest to odpowiednie rozwiązanie dla osób szukających stałego rezydencjum w zurbanizowanej dzielnicy z pełną infrastrukturą. Również dla inwestorów poszukujących mieszkań do wynajmu ze względu na bliskość komunikacji i plaż. Może być atrakcyjna dla par lub singli, którzy nie potrzebują dużego domu jednorodzinnego.
Wykończenie wnętrz odpowiada standardom z połowy pierwszej dekady XXI wieku. Podłogi wyłożone są płytkami ceramicznymi, co jest praktycznym rozwiązaniem w klimacie śródziemnomorskim. Okna i drzwi zapewniają izolację. W łazienkach zastosowano standardowe sanitariaty. Kuchnia jest w pełni umeblowana i wyposażona w niezbędne sprzęty. Wspólne części budynku, takie jak basen i siłownia, są utrzymane w stanie pozwalającym na użytkowanie rekreacyjne.
Cena nieruchomości startuje od 299 000 euro. W ramach tej kwoty nabywca otrzymuje lokal o powierzchni 82 m² oraz miejsce parkingowe. Koszty stałe utrzymania obejmują opłaty wspólnotowe w wysokości około 71 euro miesięcznie oraz podatek od nieruchomości (IBI) wynoszący około 300 euro rocznie. Cena uwzględnia standardowe wyposażenie, takie jak meble w kuchni i szafy w zabudowie. Stan techniczny wpływa na brak dodatkowych kosztów wykończeniowych.
Codzienne życie w Los Pacos przebiega w rytmie mieszkania miejskiego z dostępem do usług. Okolina charakteryzuje się obecnością wielu restauracji i sklepów, co ułatwia załatwianie spraw na miejscu. Sąsiedztwo szkół i przystanków transportu publicznego sprawia, że dzielnica jest funkcjonalna dla rodzin. Cisza na ulicy w miejscu położenia budynku, wynikająca z usytuowania w ślepym uliczku, kontrastuje z ruchliwszymi częściami Fuengirola. Do plaż można dotrzeć spacerem lub krótką przejażdżką samochodem.
Otoczenie oferuje wysoki poziom wyposażenia w usługi. W promieniu 2 km znajduje się 84 restauracje, 15 aptek i 7 banków, co świadczy o intensywnej działalności handlowej i usługowej. Obecność 15 szkół podstawowych i 10 średnich w okolicy wskazuje na dobrą dostępność edukacji. Około 50 przystanków transportu publicznego i 7 linii autobusowych ułatwia poruszanie się po regionie. Dostępność opieki medycznej jest zapewniona przez trzy ośrodki zdrowia w pobliżu.
Mapa wskazuje położenie nieruchomości w dzielnicy Los Pacos w Fuengirola. Widoczne jest sąsiedztwo zabudowy mieszkalnej oraz relacja do głównych arterii komunikacyjnych. Oznaczone są odległości do morza oraz najbliższych pól golfowych. Pan/Pani może zobaczyć, że obiekt nie jest położony bezpośrednio na klifie, ale w strefie miejskiej.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Los Pacos znajduje się w centralnej części zachodniego wybrzeża Costa del Sol. Jest położone w połowie drogi między Malagą a Marbellą, po około 25 km od każdego z tych miast. Pozycja ta pozwala na łatwy dojazd do większych ośrodków miejskich. Dzielnica jest częścią konurbacji Fuengirola, co oznacza, że nie jest izolowanym terenem, ale scaloną całością miejską.
Najbliższe plaże, Playa de los Boliches i Playa Torreblanca-Carvajal, znajdują się w odległości około 1,1 km w linii prostej. Lotnisko w Maladze oddalone jest o 16 km. Pola golfowe, takie jak Campo Los Lagos, usytuowane są w promieniu 4,5 km. Supermarket dostępny jest w odległości 375 metrów. Stacja kolejowa Fuengirola znajduje się 2,3 km od obiektu. Dla osób posiadających samochód dostęp do autostrady AP-7 jest możliwy w ciągu kilku minut jazdy.
| Dystans do plaży | 1,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Fuengirola | 2,3 km |
| Carvajal | 2,3 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalizacja charakteryzuje się klimatem śródziemnomorskim ze średnią roczną temperaturą 18,6°C. Roczna liczba godzin słonecznych wynosi około 3897, co sprzyja aktywnościom na zewnątrz. Sezon kąpielowy, gdy temperatura wody przekracza 20°C, trwa około 4 miesięcy. Wysokość nad poziomem morza wynosi 25 metrów, a nachylenie terenu jest niewielkie (2,1%), co ułatwia piesze przemieszczanie się.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W najbliższym otoczeniu znajdują się plaże piaszczyste, z których najbardziej dostępne są Playa de los Boliches i Playa Torreblanca-Carvajal. Okolica oferuje możliwości uprawiania sportu, w tym tenis w Algarrobo Tennis & Country Club (0,7 km). Dla miłośników golfu dostępne są pola w Mijas Golf i Campo Los Lagos w odległości około 5 km. W okolicy funkcjonuje mariną Puerto Deportivo de Fuengirola oraz ośrodki narciarskie replaced by aquaparks or similar? No, data mentions "Karting Mijas" and "Mijas Lawn Bowls Club".
Źródło: OpenStreetMap
Los Pacos znajduje się w centralnej części zachodniego wybrzeża Costa del Sol. Jest położone w połowie drogi między Malagą a Marbellą, po około 25 km od każdego z tych miast. Pozycja ta pozwala na łatwy dojazd do większych ośrodków miejskich. Dzielnica jest częścią konurbacji Fuengirola, co oznacza, że nie jest izolowanym terenem, ale scaloną całością miejską.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.8°C | 56 mm |
| Luty | 12.1°C | 57 mm |
| Marzec | 14.1°C | 46 mm |
| Kwiecień | 16.1°C | 31 mm |
| Maj | 18.2°C | 28 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 6 mm |
| Lipiec | 25.8°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.1°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.9°C | 9 mm |
| Październik | 19.0°C | 51 mm |
| Listopad | 15.1°C | 74 mm |
| Grudzień | 12.5°C | 66 mm |
Płaski
Ref: VL570305
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID