Dit appartement in Los Pacos, Fuengirola, is een bestaande woning die in 2005 werd opgeleverd. Het object heeft een woonoppervlakte van 82 m² en beschikt over twee slaapkamers en twee badkamers. De ligging is in een stedelijke woonwijk op korte afstand van de kust. Het appartement is onderdeel van een residentieel complex met gemeenschappelijke voorzieningen en biedt een terras met zeezicht.
In vergelijking met Lantana Residencial in Mijas, met een startprijs van €205.000, ligt dit project in Los Pacos fors hoger in prijs. Dit prijsverschil weerspiegelt de volwassenheid van de omgeving en de directe nabijheid van de kustlijn van Fuengirola, waar Mijas vaak landelijker en heuvelachtiger is. Etherna Homes in Estepona, geprijsd vanaf €259.000, bevindt zich in een regio met doorgaans hogere vastgoedprijzen en nieuwbouw, maar Los Pacos biedt reeds een volledig ontwikkelde infrastructuur die nieuwbouwprojecten in ontwikkelingsgebieden ontberen. Aquamar in Torre del Mar is vergelijkbaar qua prijsniveau, maar ligt in een andere provincie met een ander klimatologisch profiel en minder directe verbindingen met internationale luchthavens zoals Malaga. De waarde van dit project wordt bepaald door de balans tussen een binnenstedelijke locatie en de aanwezigheid van gemeenschappelijke luxevoorzieningen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project is gesitueerd in de wijk Los Pacos, nabij Fuengirola. De locatie kenmerkt zich door een stedelijke setting met een hoge dichtheid aan voorzieningen. De afstand tot de kustlijn bedraagt circa 1,1 kilometer. De omgeving is volledig ontwikkeld en biedt directe toegang tot lokale infrastructuur zoals supermarkten en openbaar vervoer.
Dit appartement voorziet in de basisbehoefte aan permanente bewoning aan de kust. De indeling met twee slaapkamers en twee badkamers ondersteunt een gezinssituatie of gedeeld gebruik. De aanwezigheid van een terras en gemeenschappelijke voorzieningen zoals een zwembad en gym voldoet aan de behoefte aan ontspanning zonder de directe woonomgeving te verlaten.
Het betreft hier een bestaande bouw die in 2005 werd opgeleverd. Dit betekent dat de bouwfase volledig is afgerond en de woning direct beschikbaar is voor gebruik. De technische staat is goed, met standaard voorzieningen zoals airconditioning. Er is geen bouwrisico of wachttijd voor oplevering aanwezig.
Het appartement biedt geen grote tuin of privézwembad, aangezien het deel uitmaakt van een appartementencomplex. De ligging is stedelijk, wat betekent dat het niet afgelegen ligt. De oppervlakte van 82 m² is standaard voor een twee-slaapkamerwoning, maar biedt geen extra ruimte voor een grote werkplek of uitgebreid gastenverblijf.
Dit past bij personen die zoeken naar een woning die direct bewoonbaar is zonder wachttijd voor oplevering. De locatie is geschikt voor wie de auto geregeld wil laten staan en voorzieningen op loopafstand prefereert. Het is relevant voor kopers die de faciliteiten van een groter appartementencomplex waarderen, zoals onderhoud van tuin en zwembad. De indeling ondersteunt gezinnen met kinderen die schoolgaand zijn in de directe omgeving. Ook voor wie een woning zoekt als secundaire verblijfplaats met de mogelijkheid tot verhuur, is deze volledig ontwikkelde wijk een optie.
De woning is voorzien van standaard bouwmaterialen uit 2005. De vloeren zijn betegeld, wat gebruikelijk is in deze regio en gemakkelijk in onderhoud. De keuken is volledig ingericht. Er is airconditioning voor zowel koeling als verwarming, wat essentieel is voor het klimaat. De badkamers zijn uitgevoerd met standaard sanitair. Het appartement beschikt over inbouwkasten. De afwerking is functioneel en adequaat, zonder specifieke vermeldingen van luxe materialen. De technische installaties zijn naar verwachting in een normale staat van onderhoud voor de leeftijd van het gebouw.
De vraagprijs bedraagt €299.000 voor een woning van 82 m². Dit resulteert in een prijs per vierkante meter van circa €3.646. Er is één eenheid beschikbaar in deze dataspecificatie, waardoor variatie in prijzen binnen dit specifieke project niet aan de orde is. De maandelijkse gemeenschappelijke kosten liggen rond de €71, wat bijdraagt aan de totale woonlasten.
Los Pacos is een wijk die functioneert als een residentiële zone met stedelijke voorzieningen. De ligging in een doodlopende straat beperkt doorgaand verkeer, wat bijdraagt aan een rustige omgeving direct aan de woning. Het dagelijks ritme wordt bepaald door de nabijheid van winkels en horeca, waardoor voor veel verplaatsingen geen auto vereist is. 's Ochtends is er sprake van direct zonlicht op het terras door de zuidoostelijke oriëntatie. In de middag en avond kunnen bewoners gebruikmaken van de gemeenschappelijke faciliteiten zoals het zwembad en de fitnessruimte, of wandelen naar het strand. De combinatie van een vastgoeddichtheid en aanwezigheid van scholen en sportclubs maakt het een gebied waar permanent wonen en toerisme elkaar ontmoeten.
De omgeving biedt een hoge dichtheid aan voorzieningen. Binnen een straal van twee kilometer zijn tientallen restaurants en cafés gevestigd. De aanwezigheid van meerdere gezondheidscentra en apotheken draagt bij aan medische zorg in de buurt. Het openbaar vervoer is dichtbij met treinstations in Fuengirola en Carvajal. De infrastructuur is goed ontwikkeld, met snelle toegang tot de AP-7 snelweg. Dit maakt verplaatsingen naar Málaga of Marbella efficiënt. De wijk zelf heeft een residentieel karakter met scholen en sportfaciliteiten in de directe nabijheid.
De kaart toont de positie in Los Pacos, ten oosten van het centrum van Fuengirola. De dichtstbijzijnde kustlijn is duidelijk zichtbaar op ruim een kilometer afstand. De infrastructuur van de N-340 en de AP-7 is in de omgeving aangegeven. De wijk is omringd door andere residentiële wijken en sportvelden.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Het project ligt tussen de grote steden Málaga en Marbella, beide op 25 kilometer afstand. Los Pacos maakt deel uit van de gemeente Fuengirola, die dichter bevolkt is dan de omliggende bergdorpen. De positie is centraal aan de Costa del Sol. Dit biedt de mogelijkheid om te genieten van de faciliteiten van een middelgrote stad, zonder direct in het centrum van een metropool te wonen.
Het strand van Playa de los Boliches bevindt zich op 1,1 kilometer afstand. De luchthaven van Málaga is bereikbaar op 16 kilometer. Golfbanen zoals Campo Los Lagos liggen op ongeveer 4,5 kilometer. Een supermarkt is op 375 meter te vinden. Een ziekenhuis is op 6,6 kilometer gesitueerd. Dit impliceert dat dagelijkse boodschappen te voet kunnen gebeuren, terwijl luchthavenreizen en uitstapjes naar het golfveld transport vereisen.
| Afstand strand | 1,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Fuengirola | 2,3 km |
| Carvajal | 2,3 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De ligging is op 25 meter boven zeeniveau met een lage hellingsgraad van 2,1% richting de zee. Dit maakt de omgeving toegankelijk en fietsvriendelijk. Er zijn jaarlijks circa 3.897 zonuren. De gemiddelde temperatuur bedraagt 18,6°C. Het zwemseizoen strekt zich uit over vier maanden, waarin de watertemperatuur boven de 20°C ligt. De zuidoostelijke oriëntatie zorgt voor ochtendzon op het terras. Het klimaat is mediterraan met milde winters.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De nabije stranden, zoals Playa de los Boliches en Playa Torreblanca-Carvajal, liggen op circa 1,1 kilometer. Deze stranden zijn toegankelijk en bieden de standaard faciliteiten. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere opties binnen 5 kilometer, waaronder Campo Los Lagos en Mijas Golf. De regio kent diverse sportcentra, zoals tennisclubs en bowlingfaciliteiten. De jachthaven van Fuengirola is op 2,2 kilometer afstand, wat mogelijkheden biedt voor watersport.
Bron: OpenStreetMap
Het project ligt tussen de grote steden Málaga en Marbella, beide op 25 kilometer afstand. Los Pacos maakt deel uit van de gemeente Fuengirola, die dichter bevolkt is dan de omliggende bergdorpen. De positie is centraal aan de Costa del Sol. Dit biedt de mogelijkheid om te genieten van de faciliteiten van een middelgrote stad, zonder direct in het centrum van een metropool te wonen.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.8°C | 56 mm |
| Februari | 12.1°C | 57 mm |
| Maart | 14.1°C | 46 mm |
| April | 16.1°C | 31 mm |
| Mei | 18.2°C | 28 mm |
| Juni | 22.3°C | 6 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| Augustus | 26.1°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.0°C | 51 mm |
| November | 15.1°C | 74 mm |
| December | 12.5°C | 66 mm |
Vlak
Ref: VL570305
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID