Los Pacos mahallesi, Fuengirola belediye sınırları içinde konumlanan bu ikinci el apartman dairesi, 82 metrekare büyüklüğünde ve 2 yatak odalıdır. 2005 yılında inşa edilmiş olan yapı, güneydoğu cephe sayesinde gün ışığından yararlanır. Mülk içinde özel bir otopark alanı, deniz manzaralı bir teras ve toplu kullanım havuzu bulunur. Bölgenin kentsel dokusuna entegre olan yapı, günlük ihtiyaçlara yakın ve ulaşımı kolay bir noktadadır.
Bu proje, Fuengirola'nın Los Pacos bölgesindeki yerleşik yapısı ile Torre del Mar'daki Aquamar projesinden ayrılır; Aquamar sahil şeridine daha entegre olsa da Los Pacos uluslararası nüfusu ile daha kozmopolit bir yapı sunar. Mijas'taki Lantana Residencial genellikle daha yeni ve tepelik alanlarda yer alırken, bu Los Pacos projesi düz bir arazide ve sahil seviyesine daha yakındır, bu da yürüme erişimini kolaylaştırır. Estepona'daki Etherna Homes 2 ise bölgenin batı ucunda olduğu için Málaga havalimanına ulaşım süresi uzundur. Los Pacos, merkezi konumuyla hem Marbella'ya hem Málaga'ya eşit mesafede stratejik bir konum sunar.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Konut, Los Pacos'un kentsel alanında, Fuengirola'nın sahil şeridinden kuzeye doğru uzanan yerleşim bölgesinde yer alır. Denize kuş uçuşu 1,1 kilometre mesafede bulunan mülk, yakınındaki süpermarketler ve yerel hizmetlerle entegredir. AP-7 otoyoluna karayolu bağlantısı yakındır ve Málaga havalimanı 16 kilometre uzaklıktadır.
Konut düzeni, ana yatak odasının banyo eklentisi (en-suite) olması ve yaşam alanlarının terasa açılmasıyla işlevselliğe vurgu yapar. İki yatak odası, misafir ağırlama veya evden çalışma ihtiyaçları için alan sunar. Ayrı bir mutfak ve dolaplı alanlar, depolama ihtiyacını karşılamayı amaçlar. Balkon deniz manzarası sunarak dış mekanla ilişki kurar.
Yapının inşa tarihi 2005 yılıdır. Bu durum, binanın yeni inşa projelerine kıyasla eski teknik ve malzemelerle inşa edildiğini gösterir. Ancak 'iyi' durumda olduğu belirtilmiştir. Tamamlanmış bir proje olduğu için bekleme süresi yoktur ve teslimat anında yerleşim mümkündür.
Bu apartman dairesi özel bahçe kullanımı sunmaz; yeşil alanlar site yönetimine aittir. Yapıya ait bir asansör bulunup bulunmadığı verisinde belirtilmemiştir, bu durum kısıtlama olabilir. Mülk, çok katlı bir binada yer aldığı için komşuluk ilişkileri ve ortak alan kuralları geçerlidir.
Bu konut, ana ikametgah olarak kullanmak isteyen ve kentsel imkanlara yakın olmayı tercih eden çiftler veya küçük aileler için uygundur. Yazın tatil kiralığı yaparak gelir elde etmek isteyen yatırımcılar için de sahil şeridine yakınlığı potansiyel kiralama talebi yaratabilir. Yazları İspanya'da geçiren ancak kışın başka bir ülkede yaşayanlar için güvenli ve bakımı yönetilen bir site yapısı tercih sebebi olabilir.
İç mekanlarda fayans zemin ve seramik kaplamalar kullanılmıştır. Pencereler yalıtım özelliklerine sahip standart çift cam olabilir (2005 standartlarına uygun). Mutfak dolapları ve gardıroplar dolaplıdır. Sıcak-soğuk klima sistemi mevcuttur. Banyolar standart seramik armatürlerle donatılmıştır. Genel durumu iyi olarak betimlenmiş olsa da, kullanım süresine bağlı bazı kısımlarda yenileme ihtiyacı doğabilir.
İlan fiyatı 299.000 Euro seviyesindedir. Bu fiyat, Fuengirola'da deniz manzaralı, 2 yatak odalı ve ortak havuzlu bir apartman için piyasa ortalamasına işaret eder. Benzer özelliklere sahip ancak manzarası olmayan veya iç kısımlarda kalan daireler daha düşük fiyatlarda görülebilir. Otoparkın fiyata dahil olması, bölgede otopark sorunu yaşanan yerlere göre bir avantaj unsuru olarak değerlendirilebilir.
Los Pacos, hem yerel İspanyol hem de uluslararası sakinlerin yaşadığı, altyapısı gelişmiş bir mahalledir. Günlük yaşam, yerel fırınların, kafelerin ve küçük işletmelerin yürüme mesafesinde olması şekillenir. Sabahları teras oturumları, öğleden sonra ise yakın plajlara yapılacak kısa yolculuklar rutin bir parça olabilir. Otobüs bağlantıları sayesinde araba olmadan da Málaga merkezine veya diğer sahil kasabalarına seyahat edilebilir. Bölge, yaz aylarında yerel tatilciler ve yerleşikler tarafından canlı kullanılır.
Çevrede 2 kilometre yarıçapı içinde 84 restoran, 15 eczane ve 7 banka şubesi bulunmaktadır. Bu veri, ticari hayatın yoğun olduğunu gösterir. Yerel nüfus yoğunluğu yüksektir, bu da gündüz saatlerinde hareketlilik anlamına gelir. Akşam saatlerinde bölge genellikle sakinleşir ancak ana caddelerde hareketlilik devam edebilir. Alışveriş merkezlerine ve süpermarketlere mesafe çok kısadır.
Harita üzerinde Los Pacos, Fuengirola'nın kuzeydoğu kesiminde, otoban (AP-7) ile sahil şeridi arasında kalan alanda görünür. Proje, sahil paraleli caddelerden birkaç sokak içeridedir. Arazi kuzeye doğru hafif yükselir, ancak proje bulunduğu kot itibarıyla deniz manzarasına sahiptir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Fuengirola, Costa del Sol'un batı ve merkez bölgeleri arasında bir köprü görevi görür. Marbella'nın yaşam tarzından daha uzakta, Málaga'nın büyük şehir kaosundan daha uzakta, ancak ikisine de erişimi olan bir dengededir. Los Pacos, Fuengirola'nın merkezi kalabalığına göre biraz daha yerel ve sakin bir mahalle atmosferi sunar.
En yakın halk plajı olan Playa de los Boliches'e yürüyerek yaklaşık 15 dakika sürer. Málaga Costa del Sol Havalimanı 16 kilometre uzaklıkta, yaklaşık 20 dakikalık bir sürüş mesafesindedir. Yakın çevrede Campo Los Lagos ve Mijas Golf gibi sahalar yer alır; bunlara araçla 10-15 dakikada ulaşılır. Benzin istasyonları ve EV şarj istasyonları yakın çevrede bulunur.
| Plaja Mesafe | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Fuengirola | 2.3 km |
| Carvajal | 2.3 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, yılda ortalama 3.897 saat güneşlenme süresine sahiptir. Yıllık ortalama sıcaklık 18,6 derecedir. Deniz seviyesinden 25 metre yükseklikteki konumu, deniz etkili bir iklim sağlar. Yaz ayları sıcak ve kuraktır; kışlar ılıman geçer. Mayıs-Kasım ayları arasında açık havada aktiviteler için uygun koşullar oluşur. Rüzgar genellikle hafiftir, açık deniz hava hareketini hissettirir.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
1,1 kilometre mesafedeki Playa de los Boliches, yerel halk tarafından sıkça kullanılan bir plajdır. Su sporları ve balıkçılık olanakları mevcuttur. Yakındaki Fuengirola marinası (2,2 km) yürüyüş yolları ve restoranlarıyla sosyal bir alan sunar. Bölgede tenis ve bowls gibi spor kulüpleri aktiftir.
Kaynak: OpenStreetMap
Fuengirola, Costa del Sol'un batı ve merkez bölgeleri arasında bir köprü görevi görür. Marbella'nın yaşam tarzından daha uzakta, Málaga'nın büyük şehir kaosundan daha uzakta, ancak ikisine de erişimi olan bir dengededir. Los Pacos, Fuengirola'nın merkezi kalabalığına göre biraz daha yerel ve sakin bir mahalle atmosferi sunar.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.8°C | 56 mm |
| Şubat | 12.1°C | 57 mm |
| Mart | 14.1°C | 46 mm |
| Nisan | 16.1°C | 31 mm |
| Mayıs | 18.2°C | 28 mm |
| Haziran | 22.3°C | 6 mm |
| Temmuz | 25.8°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.1°C | 2 mm |
| Eylül | 22.9°C | 9 mm |
| Ekim | 19.0°C | 51 mm |
| Kasım | 15.1°C | 74 mm |
| Aralık | 12.5°C | 66 mm |
Düz
Ref: VL570305
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID