To stanovanje se nahaja v okrožju Los Pacos v Fuengiroli, uveljavljenem stanovanjskem območju z razvito infrastrukturo. Objekt zgrajen leta 2005 ponuja 82 m² bivalnega prostora, razdeljenega na dve spalnici in dve kopalnici. Značilnost objekta je terasa s pogledom na morje in jugovzhodna orientacija. Lokacija v slepi ulici zmanjšuje prometni hrup, medtem ko bližina šol, trgovin in javnega prevoza omogoča praktično vsakdanje življenje.
V primerjavi z novogradnjami v Esteponi ali Torreblanqui ta objekt ponuja bolj uveljavljeno okolje s takoj dostopno infrastrukturo. Cene so nekoliko višje kot v predmestjih Mijas (Lantana), vendar to odraža bližino morja in železniških povezav. V primerjavi s središčem Marbelle je Los Pacos cenejši in bolj orientiran na družine, medtem ko v primerjavi s središčem Malage ponuja bolj sproščeno in manj gosto naseljenost. Objekt predstavlja ravnotežje med cenami na vzhodni in zahodni obali Costa del Sol.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt je integriran v stanovanjsko četrt Los Pacos, oddaljeno približno 1,1 km od obale. Nahaja se 16 km od letališča Malaga in 25 km od središča Malage in Marbelle. Poležaj na nadmorski višini 25 metrov zagotavlja raven teren do plaže z naklonom le 2,1 %. Bližina avtoceste AP-7 omogoča hitro povezavo z drugimi obalnimi mesti.
Razporeditev s prostorno dnevno sobo, ločeno kuhinjo in dvema spalnicama ustreza potrebam trajnega bivanja ali dolgotrajnih bivanj. Vključeno parkirno mesto rešuje vprašanje shranjevanja vozila v urbaniziranem območju. Terasa deluje kot dodaten bivalni prostor, medtem klimatska naprava zagotavlja udobje v vseh letnih časih.
Stanovanje je del kompleksa, ki je bil dokončan leta 2005, kar pomeni, da se nahaja v fazi uporabe brez aktivnih gradbenih aktivnosti. Objekt ustreza standardom tistega časa in trenutno ni v fazi nove gradnje. Vsa infrastruktura, vključno s komunalnimi priključki, je že vzpostavljena in operativna.
Projekt ne ponuja zasebnega bazena ali vrta, ampak zaupanje v skupne prostore. Oddaljenost od plaže zahteva uporabo vozila ali približno 15-minutno hojo. Objekt ni prvi vrsti ob morju, zaradi česar je pogled na morje pogojen z nadstropjem. Zaradi leta gradnje 2005 razpolaganje s prostorom sledi starejšim arhitekturnim standardom.
Ta nepremičnina ustreza parom ali posameznikom, ki iščejo stalno prebivališče v urbani okolici z dostopnimi storitvami. Primerna je tudi za tiste, ki delajo na daljavo in potrebujejo mirno delovno okolje zunaj glavnih turističnih središč. Za naložnike je to možnost najema zaradi bližine javnega prevoza in šol, ki pritegujejo družine.
Tla v objektu so tlakovana s keramiko, kar olajša vzdrževanje v toplem podnebju. Kuhinja je opremljena z vgrajenimi omaricami in aparati, kar omogoča nemudeno uporabo. Okna so nameščena v aluminijaste okenske okvirje, ki so pogosti v regiji zaradi odpornosti na vlago in sol. Pritličje in skupni prostori so vzdrževani v okviru skupnosti.
Cena stanovanja se začna pri 299.000 evrih. Ta vrednost odraža velikost objekta, oddaljenost od morja in prisotnost dodatnih storitev v kompleksu. Tržna vrednost vključuje parkirno mesto in opremljenost kuhinje. Primerjava s sosednjimi projekti kaže, da je cena v skladu s povprečjem za Fuengirolo za objekte te velikosti in starosti.
Los Pacos deluje kot funkcionaren stanovanjski predel, kjer poteka življenje v ritmu lokalne skupnosti. Jutranje aktivnosti se odvijajo v okviru lokalnih trgovin in kavarn, ki so dosegljive peš. Popoldanski čas se lahko preživi na terasi zaradi jugovzhodne lege, ki ponuja senco v najtoplejših urah. Večerni sprehodi do lokalnih restavracij so običajni, brez potrebe po avtomobilu.
Okolica nudi gosto mrežo storitev, vključno s 84 restavracijami in 15 lekarnami v območju 2 km. Dostop do zdravstvene oskrbe je zagotovljen z bližnjimi zdravstvenimi centri. Območje je dobro povezano z železniškimi postajami Fuengirola in Carvajal, ki omogočajo potovanje do Malage brez avtomobila. Mreža kolesarskih stez in pločnikov spodbuja hojo in kolesarjenje.
Zemljevid prikazuje lokacijo v okrožju Los Pacos, z označeno razdaljo do obale in bližnjimi železniškimi progami. Viden je tudi položaj glede na avtocesto in sosednja športna igrišča.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Los Pacos je pozicioniran kot severni del Fuengirole, ki deluje kot stanovanjsko zatočišče med turističnim središčem in naravo. Omogoča enak dostop do zabave v Fuengiroli in miru v notranjosti. Ta lokacija je strateška za tiste, ki želijo živeti v bližini akcije, a ne neposredno v njej.
Najbližja plaža, Playa de los Boliches, je oddaljena 1,1 km od objekta. Letališče Malaga-Costa del Sol je dosegljivo v približno 20 minutah vožnje. Vsakodnevne potrebe so rešljive v supermarktu 375 metrov stran, lekarna pa je dosegljiva peš v manj kot dveh minutah. Golf igrišče Campo Los Lagos se nahaja 4,5 km stran.
| Oddaljenost do plaže | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Fuengirola | 2.3 km |
| Carvajal | 2.3 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija se odlikuje z povprečno letno temperaturo 18,6 °C in več kot 3800 sončnimi urami letno. Ravnina med objektom in morjem omogoča enostaven dostop do obale brez fizičnega napora. Toplo poletje se blaži z morskim vetrom, medtem ko zime ostajajo milde zaradi zaščite hribov v notranjosti.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini so tri plaže z modro zastavo v območju 2 km. Rekreacijske možnosti vključujejo teniški klub Algarrobo na 700 m in bowling klub na 1,1 km. Za ljubitelje golfa so v bližini tri igrišča (Los Lagos, Mijas Golf, Los Olivos). Mestni bazeni in športni centri nudijo alternativo naravnim vodam v hladnejših mesecih.
Vir: OpenStreetMap
Los Pacos je pozicioniran kot severni del Fuengirole, ki deluje kot stanovanjsko zatočišče med turističnim središčem in naravo. Omogoča enak dostop do zabave v Fuengiroli in miru v notranjosti. Ta lokacija je strateška za tiste, ki želijo živeti v bližini akcije, a ne neposredno v njej.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 56 mm |
| Februar | 12.1°C | 57 mm |
| Marec | 14.1°C | 46 mm |
| April | 16.1°C | 31 mm |
| Maj | 18.2°C | 28 mm |
| Junij | 22.3°C | 6 mm |
| Julij | 25.8°C | 1 mm |
| Avgust | 26.1°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.0°C | 51 mm |
| November | 15.1°C | 74 mm |
| December | 12.5°C | 66 mm |
Ravno
Ref: VL570305
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID