Ez a lakás Fuengirola Los Pacos negyedében található, egy csendes zsákutcában. A 2005-ben átadott, 82 négyzetméteres ingatlan két hálószobával és két fürdőszobával rendelkezik. A délkeleti tájolásnak köszönhetően a lakás világos, a tengerre néző terasza pedig kilátást nyújt a környező partszakaszra. A komplexum közös medencével, edzőteremmel és kerttel rendelkezik. A telepítés városias környezetben van, közel a mindennapi szolgáltatásokhoz.
A los pacosi lakás 299 000 eurós indikált áron helyezkedik el a piacon. Összehasonlítva a torre del mari Aquamar projekttel (269 950 eurótól), amely hasonló tengerparti elhelyezkedést kínál, ez az ingatlan magasabb árszintet képvisel, ami valószínűleg a Málaga közelségéből és a már befejezett, azonnal lakható állapotból fakad. A Lantana Residencial Mijasban (205 000 eurótól) olcsóbb opció, de az árkülönbség magyarázható a Los Pacos kedvezőbb infrastrukturális elhelyezkedésével és a tengerpart közelségével. Az Etherna Homes 2 Esteponában (259 000 eurótól) szintén alacsonyabb árkategóriába tartozik, annak ellenére, hogy újépítésű lehet; azonban Estepona távolabb esik Málaga repülőterétől. A jelenlegi projekt előnye a kész állapot és a közvetlen tengerparti sétányokhoz való hozzáférés, míg a versenytársak gyakran távolabb találhatók a vízparttól vagy különböző fejlesztési fázisban vannak.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt a Los Pacos negyedben helyezkedik el, amely Fuengirola városához tartozik. A tengerparttól mintegy 1,1 kilométerre, a sűrűn beépített városi szövetben található. A környék magassága 25 méter a tengerszint felett, enyhe lejtéssel a víz felé. A fekvése lehetővé teszi a gyalogos közlekedést a boltok és éttermek felé.
Az elrendezés két különálló hálószobát és két fürdőszobát kínál, ami megfelel kisebb családok vagy párok számára. A lakáson belül a nappali és a hálóterek elkülönülnek. A meglévő légkondicionáló biztosítja a hőmérséklet-szabályozást. A konyha külön helyiség, elegendő tárolókapacitással. A privát parkolóhely hozzájárul a kényelemhez.
Az épület 2005-ben készült el, így nem számít újépítésűnek. A befejezés és a beköltözés azonnal megtörténhet. A közös létesítmények, beleértve a medencét és a szaunát, már készen állnak. A burkolatok és a telepítés technikai állapota megfelel a kor építési szabványainak.
A lakás nem kínál közvetlen tengerparti elsődleges elhelyezkedést. Az épület nem rendelkezik liftként említett közlekedővel. A projekt nem tartalmaz privát medencét, csak közösségit. A terület nem természetvédelmi övezet, hanem városias, beépített környezet.
Ez az ingatlan olyan helyzetben lévő vásárlók számára lehet releváns, akik állandó vagy szezonális lakhelyet keresnek a Costa del Solon, de nem igényelnek közvetlen első vonalas elhelyezkedést. A két hálószoba elosztása alkalmas lehet párok vagy kisebb családok számára. A délkeleti tájolás és a tengerre néző terasz előnyös lehet azok számára, akik a reggeli napsütést és a fényes belső tereket részesítik előnyben. A csendes sikátorban való elhelyezkedés vonzó lehet azoknak, akik a nyugalomra törekednek, de nem akarnak elszigetelten élni. A közösségi létesítmények alternatívát nyújtanak a mindennapi kikapcsolódáshoz. Azok számára is megfelelő lehetőség, akik kereskedelmi szempontból vizsgálják a befektetést, tekintettel a közeli városi szolgáltatásokra és a tengerpart közelségére.
A lakás alapkiépítésű, 2005-ben készült el. A burkolatokra a padlószintű csempézés jellemző, amely gyakori a spanyol éghajlaton. A mennyezetek világosak, helyi stílusú lámpatestekkel. A konyha teljesen felszerelt, gyakorlatias elrendezéssel. A fürdőszobákban teljes méretű berendezés található, az egyik fürdőszoba a főhálószobához csatlakozik. A lakásban hideg-meleg légkondicionáló rendszer van telepítve. A beépített szekrények növelik a tárolóhelyeket. A nyílászárók az építés kora alapján hagyományos profilok lehetnek. A terasz szintén csempézett, kilátást nyújtva a tengerre.
A jelzett vételár 299 000 eurótól indul. Ez az összeg egy 82 négyzetméteres, két hálószobás lakásra vonatkozik. A havi közös költségek 71 eurót tesznek ki, ami magában foglalja a közös területek fenntartását. Az éves ingatlanadó (IBI) körülbelül 300 euró. A helyi piacon ez az árszint a lakóterület és a lokáció alapján került meghatározásra.
Los Pacos egy lakóövezet Fuengirolán belül, ahol a hétköznapi élet a városi szolgáltatások közelsége körül forog. A reggeli indulás a helyi szupermarketek, például a 375 méterre lévő bolt felé irányulhat. A környéken található több étterem és kávézó, amelyek változatos lehetőségeket nyújtanak. A lakás elhelyezkedése egy csendes zsákutcában csökkenti a közúti zajt, így a nyugalmat keresők számára megfelelő lehet. A tengerparti aktivitásokhoz, mint az úszás a Playa de los Boliches vagy a Playa Torreblanca-Carvajal strandokon, rövid sétára vagy autózásra van szükség. Az 1,1 kilométerre lévő strandok elérése gyalog is lehetséges az enyhe lejtés miatt. A szabadidős lehetőségek közé tartozik a közösségi medence használata a komplexumon belül, amely alternatívát nyújt a tömött strandokkal szemben. A közeli edzőterem és szauna lehetőséget ad a rendszeres testmozgásra anélkül, hogy el kellene hagyni az ingatlant. Este a terasz nyújt lehetőséget a kikapcsolódásra a tengerre néző kilátással.
Los Pacos Fuengirola városának integrált része, így a környék infrastruktúrája jól fejlett. A lakástól 375 méterre található szupermarket biztosítja a napi bevásárlás lehetőségét. A környéken éttermek és kávézók találhatók 2 kilométeres sugárban. Az egészségügyi ellátás elérhető: gyógyszertárak és egészségközpontok találhatók a közelben. A közeli oktatási intézmények alkalmassá teszik a környéket családok számára is. A sportolási lehetőségek sokfélék: teniszklubok és gokart pályák találhatók 1 kilométeren belül.
A térkép a Fuengirolától északra fekvő Los Pacos negyedet mutatja. A jelölt pont a lakás helyét jelzi a csendes sikátorban. A kékes vonalak a közlekedési útvonalakat, a zöld területek a közeli parkokat és golfpályákat jelölik. A tengerpart délre helyezkedik el.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
A projekt a Costa del Sol középső részén, Fuengirola és Mijas határánál helyezkedik el. Málaga városa és Marbella egyaránt körülbelül 25 kilométerre található. Ez a központi pozíció lehetővé teszi mindkét nagyobb város könnyű elérését. A telepítés stratégiai helyen fekszik a tengerpart és a hegyvidéki övezetek találkozásánál.
A legközelebbi strandok 1,1 kilométerre találhatók, amelyek gyalog kb. 15 perc alatt elérhetők. Autóval a Málaga-Costa del Sol repülőtér körülbelül 16 kilométerre van. A gokart pálya és teniszklub kevesebb mint 1 kilométerre fekszik. A golfrajongók számára a legközelebbi pálya 4,5 kilométerre található. A kikötő 2,2 kilométerre helyezkedik el. A közeli EV töltőállomás 988 méterre van.
| Távolság a strandidő | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Fuengirola | 2.3 km |
| Carvajal | 2.3 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió éghajlata mediterrán, az átlagos hőmérséklet 12 és 26 Celsius fok között mozog évente, az évi átlag 18,6 fok. A telepítés helye 25 méterrel van a tengerszint felett, enyhe lejtéssel. Évente körülbelül 3897 órát süt a nap. A fürdőszezon a vízhőmérséklet alapján mintegy 4 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete eléri a 20 fokot.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A közeli strandok, mint a Playa de los Boliches és a Playa Torreblanca-Carvajal, népszerűek a helyiek körében. Ezek a strandok tengerparti sétányokkal szomszédosak. A rekreációs lehetőségek közé tartozik a golf, ahol három pálya található 5 kilométeren belül. A sportolási lehetőségeket bővítik a közeli tenisz- és bowls klubok. A komplexumon belül közös medence, szauna és edzőterem áll rendelkezésre.
Forrás: OpenStreetMap
A projekt a Costa del Sol középső részén, Fuengirola és Mijas határánál helyezkedik el. Málaga városa és Marbella egyaránt körülbelül 25 kilométerre található. Ez a központi pozíció lehetővé teszi mindkét nagyobb város könnyű elérését. A telepítés stratégiai helyen fekszik a tengerpart és a hegyvidéki övezetek találkozásánál.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.8°C | 56 mm |
| Február | 12.1°C | 57 mm |
| Március | 14.1°C | 46 mm |
| Április | 16.1°C | 31 mm |
| Május | 18.2°C | 28 mm |
| Június | 22.3°C | 6 mm |
| Július | 25.8°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.1°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.9°C | 9 mm |
| Október | 19.0°C | 51 mm |
| November | 15.1°C | 74 mm |
| December | 12.5°C | 66 mm |
Lapos
Ref: VL570305
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID