Købmulighed for et kommercielt lokale i Fuengirola ved Costa del Sol. Ejendommen ligger på 86 m² med en kælder og er placeret i et urbant område med nem adgang til alle faciliteter. Kommercielle lokaler er fuldt færdigbygget og tilbyder fleksibilitet til forskellige forretningstyper. Med sin beliggenhed i Fuengirola, en by med 85.211 indbyggere, tilbyder ejendommen adgang til etableret infrastruktur og høj fodgængertrafik i et område med mange lokale og internationale besøgende.
I sammenligning med andre kommercielle ejendomme i regionen tilbyder denne ejendom i Fuengirola en konkurrencedygtig pris på fra €150.000 for 86 m², hvilket er betydeligt lavere end sammenlignelige projekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000). Fuengirolas positionering som en by med 85.211 indbyggere giver en stabil kundebase året rundt, ikke kun afhængig af turisme som i nogle kystområder. Byens infrastruktur med direkte togforbindelser til Málaga og dens status som en etableret by med fuld service tiltrækker både lokale og internationale virksomheder. Mens nogle af de nævnte sammenligningsprojekter er i mere eksklusive eller nyere udviklingsområder, tilbyder Fuengirola en mere etableret og diversificeret handelsmæssig demografi, hvilket kan være en fordel for visse forretningstyper.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Det kommercielle lokale er placeret i Fuengirolas bymidte, nær både boligområder og turistattraktioner. Beliggenheden giver direkte adgang til gadeniveau med god synlighed for potentielle kunder. Ejendommen ligger inden for 200 meter fra supermarkeder og restauranter, hvilket sikrer en konstant tilstrømning af forbipasserende i et område med høj befolkningstæthed.
Som kommerciel ejendom imødekommer lokalbehovene for etablering af forretninger, der betjener det daglige behov i området. Med 86 m² plads og en kælder tilbyder ejendommen fleksible løsninger til detailhandel, kontor, eller servicevirksomheder. Der er mulighed for at tilpasse lokalerne til specifikke forretningsmodeller med nem adgang for både kunder og personale.
Kommercielle lokaler er færdigbygget og klar til øjeblikkelig anvendelse. Ejendommen kræver ikke yderligere byggemodning og kan indrettes efter køberens specifikke forretningsbehøv. Kælderen er uindrettet, hvilket giver mulighed for tilpasning efter behov og fungerer som ekstra opbevaringsplads eller kan udvikles til butiksareal.
Ejendommen er udelukkende egnet til kommercielle formål og kan ikke anvendes til bolig uden omfattende byggetilladelser. Der er ingen parkeringsfaciliteter direkte tilknyttet ejendommen, hvilket betyder, at kunder og personale må benytte offentlig parkering i området. Udsigten er begrænset til gadeniveau, og der er ingen udsigt til havet eller andre attraktive landskaber.
Denne ejendom passer særligt godt for iværksættere, der ønsker at etablere deres første fysiske forretning i et område med høj kundetilgang. Den er også velegnet for investorer, der søger et stabilt investeringsejendom med potentiale for udlejning eller værdistigning i et populært turistområde. Beliggenheden nær Fuengirolas hovedstrøg gør ejendommen egnet for detailhandelsvirksomheder, caféer eller serviceydelser, der trives i et urbant miljø med blanding af lokale og turister. For eksisterende virksomheder, der ønsker at udvide til en ekstra fysisk lokation, tilbyder ejendommen en fornuftig størrelse med mulighed for tilpasning efter specifikke forretningsbehøv.
Ejendommen fremstår som et standard kommercielt lokale med funktionelle materialer egnet til detailhandel eller kontorbrug. Stueplanet har en moderne facade med direkte adgang fra gadeniveau, hvilket sikrer god præsentation overfor kunder. Indvendige flader er klar til indretning efter køberens præferencer og forretningsbehøv. Kælderen er uindrettet med betongulv og eksponeret murværk, hvilket giver en robust basis, der kan tilpasses til opbevaring eller ekstra forretningsareal. Installationer såsom elektricitet og VVS er på plads, men kan kræve opdatering afhængigt af den specifikke anvendelse. Generelt tilbyder ejendommen en solid byggekvalitet, der ikke er overdådig, men funktionel og pålidelig for en kommerciel virksomhed.
Ejendommen tilbydes til en pris fra €150.000, hvilket gør den til en overkommelig investering i et attraktivt kommercielt område. Prisen dækker både stueplan og kælder på samlet 86 m². Der er mulighed for at leje ejendommen for €750 om måneden med en option til køb, hvilket giver fleksibilitet for potentielle investorer, der først ønsker at afprøve beliggenhedens egnethed. Prisniveauet er konkurrencedygtigt sammenlignet med lignende kommercielle lokaler i Fuengirolas centrum.
Det kommercielle lokale tilbyder en dynamisk arbejdsmiljø i hjertet af Fuengirola. Beliggenheden sikrer konstant fodgængertrafik, hvilket er ideelt for detailhandelsvirksomheder eller serviceydelser. Med 86 m² på stueplan og en yderligere kælder kan ejeren skabe en effektivt indrettet forretning med god præsentation mod gaden. Nærheden til Fuengirolas hovedstrøg betyder, at kunderne nemt kan nå ejendommen til fods, hvilket øger synligheden og tilgængeligheden. Området har en levende atmosfære især i turistsæsonen, hvor lokale og internationale besøgende færdes i gaderne. Kælderen kan fungere som lager, personalerum eller udvides til yderligere kundetilgængeligt areal afhængigt af forretningstype.
Ejendommen er strategisk placeret i Fuengirolas bymidte med kort afstand til alle nødvendige faciliteter. Området har en veludviklet infrastruktur med adgang til offentlig transport, herunder et togstation kun 0,6 km væk. Der er 14 offentlige transportlinjer og 33 stoppesteder i nærområdet, hvilket gør det nemt for kunder og personale at nå ejendommen. Fuengirola har 205 restauranter, 36 apoteker og 27 banker inden for 2 km radius, hvilket sikrer et levende bymiljø med mange lokale tjenester. Byens befolkning på 85.211 indbyggere kombineret med årlig turisme skaber et konstant kundeflow i området, hvilket er gunstigt for kommercielle aktiviteter.
Kortet viser det kommercielle lokes placering i Fuengirolas bymidte. Ejendommen er markeret med rød prik og ligger i gåafstand fra stranden, butikker og offentlige transportfaciliteter. Den strategiske placering giver god synlighed og adgang for både fodgængere og kørende kunder. Omgivende gader viser det urbane netværk og adgangsveje til hovedstrøg.
Ejendommen er placeret i Fuengirola, en by på Costa del Sol i provinsen Málaga. Byen ligger centralt på kysten og er integreret i regionen Costa del Sol og Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol Occidental. Fuengirola er omgivet af større byer: Marbella (24 km mod vest med 147.958 indbyggere), Málaga (27 km mod øst med 579.076 indbyggere) og Algeciras (87 km mod syd med 121.957 indbyggere). Denne centrale positionering mellem større bykerner gør Fuengirola til et vigtigt kommercielt knudepunkt på Costa del Sol med adgang til både lokale og regionale markeder.
Ejendommen ligger kun 658 meter fra Playa de Fuengirola, 661 meter fra Playa de San Francisco og 668 meter fra Playa de Santa Amalia, hvilket giver nem adgang til kysten for både kunder og personale. Malaga lufthavn ligger 18 km væk og kan nås på cirka 15-20 minutter med bil. Golfentusiaster finder Campo Los Lagos Golf kun 3,8 km væk, Cerrado del Aguila Golf 3,9 km væk og Mijas Golf 4,4 km væk. Tilgængeligheden til disse rekreative faciliteter gør området attraktivt for både lokale og internationale besøgende, hvilket kan øge kundebasen for en virksomhed i ejendommen.
| Afstand til strand | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola nyder et typisk middelhavsklimat med gennemsnitlige temperaturer mellem 12°C om vinteren og 26°C om sommeren. Årsgennemsnitstemperaturen er 18,7°C, hvilket skaber et behageligt klima året rundt. Området har 3.897 solskinstimer årligt, hvilket giver optimale forhold for udendørsaktiviteter og turisme. Svømmeæsonen varer i 4 måneder, hvor vandtemperaturen overstiger 20°C. Ejendommen ligger 15 meter over havets overflade med en let hældning på 3,0% mod stranden, hvilket giver en naturlig dræning og ingen problemer med oversvømmelse. Den stabile vejrsituation sikrer pålidelig kundetrafik året rundt uden væsentlige forstyrrelser fra ekstremt vejr.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Fuengirola har fire Blue Flag-strande: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido og Fuengirola, hvilket garanterer høje standarder for vandkvalitet og faciliteter. Playa de San Francisco ligger kun 0,4 km fra ejendommen, Playa de los Boliches 1,0 km væk og Playa de Santa Amalia 1,2 km væk. Området tilbyder adgang til 269 sportsfaciliteter, herunder Pabellón Juan Gómez Juanito, Complejo Deportivo Municipal Elola og Polideportivo Las Cañadas inden for gåafstand. Fuengirola har også en marina, Puerto Deportivo de Fuengirola, beliggende 0,7 km fra ejendommen, hvilket tilføjer til de maritime aktiviteter i området. Tilgængeligheden til disse rekreative faciliteter skaber en attraktiv livsstil for potentielle kunder og personale.
269 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ejendommen er placeret i Fuengirola, en by på Costa del Sol i provinsen Málaga. Byen ligger centralt på kysten og er integreret i regionen Costa del Sol og Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol Occidental. Fuengirola er omgivet af større byer: Marbella (24 km mod vest med 147.958 indbyggere), Málaga (27 km mod øst med 579.076 indbyggere) og Algeciras (87 km mod syd med 121.957 indbyggere). Denne centrale positionering mellem større bykerner gør Fuengirola til et vigtigt kommercielt knudepunkt på Costa del Sol med adgang til både lokale og regionale markeder.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 56 mm |
| Februar | 12.2°C | 57 mm |
| Marts | 14.2°C | 46 mm |
| April | 16.1°C | 31 mm |
| Maj | 18.3°C | 28 mm |
| Juni | 22.4°C | 6 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| December | 12.6°C | 66 mm |
Moderat
Ref: VL873754
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID