Liikekiinteistö Fuengirolan keskustassa, vain 86 neliömetrin suuruinen kaupallinen tila, joka sijaitsee kävelyetäisyydellä rannikosta. Kiinteistö sijaitsee täysin valmiina ja kaupunkiympäristössä, jossa on kaikki tarvittavat palvelut lähellä. Tämä kaupallinen tila tarjoaa hyvän mahdollisuuden sijoittajille, jotka etsivät kiinteistöä Costa del Solin suositulta alueelta, jossa on jatkuvasti kasvava turismi ja kaupallinen toiminta.
Fuengirolan kaupallinen kiinteistö edustaa houkuttelevaa vaihtoehtoa Costa del Solin keskustassa. Verrattuna muihin kaupallisten tilojen tarjontoihin alueella, kuten Aquamar Torre del Marissa (alkaen 269 950 €), Lantana Residencial Mijasissa (alkaen 205 000 €) ja Etherna Homes 2 Esteponassa (alkaen 259 000 €), tämä kiinteistö on houkuttelevasti hinnoiteltu 150 000 eurosta alkaen. Fuengirolan etuna on sen keskeinen sijainti ja kehittynyt infrastruktuuri verrattuna uudempiin tai hieman syrjään sijaitseviin kehityskohteisiin. Vaikka muut projektit tarjoavat uudemmat tilat, tämä kiinteistö tarjoaa välittömän käytön ja valmiin asiakaspohjan Fuengirolan vilkkaassa keskustassa. Lisäksi Fuengirola on vakiintunut kaupunki vahvojen liikenneyhteyksien ja palveluiden kanssa, kun taas muut kehityskohteet saattavat sijaita alueilla, joissa palvelut ja infrastruktuuri ovat vielä kehittymässä. Tämä tekee Fuengirolan kiinteistöstä vakaamman sijoituksen lyhyellä ja pitkällä aikavälillä.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee Fuengirolan kaupungin keskustassa Málagan maakunnassa. Se on strategisesti aivan kaupungin sykkeessä, jossa on suuri asiakasvirta. Paikalliset markkinat, ravintolat ja kaupat ovat kaikki kävelyetäisyydellä. Lähimmät rannat ovat alle 700 metrin päässä, mikä tekee alueesta houkuttelevan sekä paikallisille että turisteille ympäri vuoden.
Vaikka kyseessä on kaupallinen tila, se tarjoaa joustavuutta erilaisiin yritystarpeisiin. Tilan avoin pohjaratkaisu mahdollistaa monipuolisen käytön, kuten myymäläksi, toimistoksi tai palveluliiketoiminnaksi. Huoneistossa on myös kellaritila, joka tarjoaa lisävarastotilaa. Sijainti kaupungin keskustassa takaa hyvän näkyvyyden ja helpon saavutettavuuden asiakkaille.
Kiinteistö on valmis ja välitön käyttöön otettavissa. Koska kyseessä on jo valmis kiinteistö, ei ole rakennusvaiheita tai viivästyksiä, jotka voisivat vaikuttaa liiketoiminnan aloittamiseen. Kiinteistö on täysin kunnossa, ja uusi omistaja voi aloittaa toiminnan heti oston jälkeen. Tämä tekee siitä houkuttelevan vaihtoehdon nopeasti toimintaa aloittaville yrittäjille.
Kiinteistö ei tarjoa majoitusmahdollisuuksia, koska se on puhtaasti kaupallinen tila. Pintalaatansa puute (joka näkyy kuvissa) saattaa vaatia lisäinvestointeja riippuen lopullisesta käyttötarkoituksesta. Koska kyseessä on katutasossa sijaitseva kiinteistö, näkymät ovat suoraan kadulle eivätkä merelle tai muihin maisemiin. Kiinteistö ei myöskään tarjoa erillisiä pysäköintimahdollisuuksia.
Tämä kiinteistö sopii erityisen hyvin yrittäjälle, joka haluaa aloittaa tai laajentaa kaupallista toimintaansa Costa del Solin alueella. Sopii erinomaisesti esimerkiksi vaatemyymäläksi, kahvilaksi, matkamuistoliikkeeksi tai palveluliiketoiminnaksi, kuten matkatoimistoksi tai kiinteistönvälittäjäksi. Kiinteistö on myös houkutteleva sijoitusvaihtoehto sijoittajalle, joka haluaa vuokrata tilaa eteenpäin ja saada jatkuvaa tuloa. Alueen turismi tekee siitä erityisen houkuttelevan yrityksille, jotka palvelevat sekä paikallisia että turisteja. Kokeneelle yrittäjälle, joka tuntee jo Costa del Solin markkinat ja haluaa hyödyntää Fuengirolan keskeisen sijainnin, tämä kiinteistö tarjoaa mahdollisuuden vakiintua alueella ja hyötyä sen jatkuvasta kasvusta ja suosiosta.
Kaupallinen tila on perusrakenteiltaan valmis, mutta tarvitsee viimeistelyä riippuen lopullisesta käyttötarkoituksesta. Kuvien perusteella sekä pohjakerroksen että kellarin pinnat ovat keskeneräisiä, mikä antaa uudelle omistajalle vapauden muokata tilaa omien tarpeidensa mukaan. Tämä joustavuus on merkittävä etu, koska eri yritystyypeillä on erilaiset vaatimukset tilan suhteen. Rakenteellisesti kiinteistö on vankka ja perinteisellä espanjalaisella rakennustavalla tehty, mikä takaa pitkän käyttöiän. Vesijohto- ja sähköjärjestelmät ovat olemassa, mutta ne saattavat vaatia päivitystä vastaamaan nykyaikaisia vaatimuksia ja yrityksen erityistarpeita. Lattiat ja seinät ovat vielä kesken, mikä antaa mahdollisuuden valita materiaalit, jotka parhaiten sopivat suunniteltuun käyttötarkoitukseen.
Kaupallinen tila on hinnoiteltu 150 000 eurosta alkaen, mikä on kilpailukykyinen hinta Fuengirolan keskustan kiinteistöille. Hinta perustuu kiinteistön sijaintiin, pinta-alaan ja potentiaaliin kaupallisena tilana. Koska kyseessä on valmis kiinteistö, ei piilokustannuksia tai lisäkuluja odotettavissa rakennusvaiheen osalta. Kiinteistöä voidaan myös vuokrata 750 euron kuukausihinnalla osto-optiolla, mikä tarjoaa joustavuutta sijoittajille, jotka haluavat testata alueen kaupallista potentiaalia ennen ostopäätöstä.
Fuengirolan keskusta on elinvoimainen kaupallinen alue, jossa toiminta on vilkasta lähes ympäri vuoden. Kiinteistö sijaitsee alueella, joka on suosittu sekä paikallisten asukkaiden että turistien keskuudessa. Aamupäivästä alkaen kadut täyttyvät ihmisistä, jotka liikuvat kauppojen, ravintoloiden ja rannan välillä. Iltapäivisin ja iltaisin alue on erityisen vilkas, kun ihmiset kokoontuvat nauttimaan ruoasta ja juomasta paikallisissa ravintoloissa. Kiinteistön sijainti tässä toiminnan keskipisteessä tarjoaa jatkuvaa näkyvyyttä ja potentiaalisia asiakkaita. Läheisyys rannalle tarkoittaa, että asiakasvirta säilyy vakaana myös kuuminakin kuukausina, kun turistit etsivät varjoa ja viilennystä kaupunkialueilta.
Fuengirola on elinvoimainen kaupunki Costa del Solin alueella, jossa on laaja valikoima palveluita ja aktiviteetteja. Kiinteistön sijainti keskustassa tarkoittaa, että kaikki tarvittavat palvelut ovat lähellä. Lähin supermarketti on vain 112 metrin päässä, ja apteekki on 226 metrin päässä. Kaupungissa on 3 terveyskeskusta, ja sairaala on 8,5 km:n päässä. Liikunta- ja vapaa-ajanviettomahdollisuudet ovat hyvät: kaupungissa on 269 urheilutilaa, ja lähimmät kuntosalit ja urheilukeskukset ovat alle kilometrin päässä. Kaupungin elämää rytmittävät lukuisat paikalliset festivaalit ja tapahtumat, joita on vuodessa 34. Julkinen liikenne on hyvin järjestetty: kaupungissa on 14 bussilinjaa ja 33 pysäkkiä, ja lähin rautatieasema on vain 0,6 km:n päässä.
Kartta näyttää kaupallisen kiinteistön sijainnin Fuengirolan keskustassa. Kiinteistö on merkitty kartalla punaisella pisteellä, ja sen lähellä näkyvät tärkeimmät maamerkit ja palvelut: rannat, supermarkettien, apteekkien ja muiden kaupallisten palveluiden sijainnit. Kartalta näkyy myös hyvät liikenneyhteydet ja läheisyys sekä julkiseen liikenteeseen että pääväyliin.
Fuengirola sijaitsee strategisesti Costa del Solin keskiosassa Málagan maakunnassa. Se on osa laajempaa Costa del Sol Occidentaal -aluetta, joka on yksi Espanjan suosituimmista matkailukohteista. Suurempien kaupunkien läheisyys tekee Fuengirostasta houkuttelevan: Marbella on vain 24 km:n päässä etelään ja Málaga, maakunnan pääkaupunki, on 27 km:n päässä pohjoiseen. Tämä sijainti tarjoaa hyvät yhteydet sekä paikallisiin että kansainvälisiin markkinoihin. Fuengirola on myös osa laajempaa metropolialuetta, jossa on yli 500 000 asukasta, mikä takaa vakaan asiakasvirran kaupallisille toimijoille. Alueen talous perustuu vahvasti matkailuun ja palveluihin, jotka tukevat paikallista kaupallista toimintaa ympäri vuoden.
Kiinteistön sijainti Fuengirolan keskustassa tarjoaa erinomaiset yhteydet eri palveluihin ja kohteisiin. Lähimmät rannat (Playa de Fuengirola, Playa de San Francisco ja Playa de Santa Amalia) ovat kaikki noin 650 metrin kävelymatkan päässä, mikä tekee rannalle pääsystä helppoa niin asiakkaille kuin henkilökunnallekin. Málagan lentoasema, jonne on suorat lennot useista Euroopan kaupungeista, sijaitsee 18 km:n päässä. Lähimmät golfkentät (Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila Golf ja Mijas Golf) ovat noin 4 km:n päässä, mikä tarjoaa lisäviihdettä alueella vieraileville. Suuret kaupungit kuten Marbella (24 km) ja Málaga (27 km) ovat helpon ajomatkan päässä, mikä laajentaa mahdollista asiakaskuntaa ja tarjoaa lisäpalveluita lähietäisyydeltä.
| Etäisyys rantaan | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola nauttii tyypillisestä Costa del Solin ilmastosta, jossa on yli 300 aurinkoista päivää vuodessa. Vuosittaiset auringonpaistetunnit ovat keskimäärin 3 897, ja vuotuinen keskilämpötila on noin 18,7°C. Lämpötilat vaihtelevat keskimäärin 12–26°C ajanjaksolla, mikä luo miellyttävän ympäristön ympärivuotiseen toimintaan. Uimakausi kestää noin 4 kuukautta, jolloin veden lämpötila on vähintään 20°C, mikä houkuttelee turisteja alueelle läpi vuoden. Kiinteistö sijaitsee vain 15 metrin korkeudessa merenpinnasta, ja sen rantaan johtava kaltevuus on 3,0 %, mikä on kohtuullinen ja tekee rannalle kävelystä miellyttävää. Tämä ilmasto on yksi alueen suurimmista vetonauloista ja tukee sekä matkailua kuin paikallista kaupallista toimintaakin.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Fuengirolan rannat ovat merkittävä vetonaula ja houkuttelevat tuhansia kävijöitä vuosittain. Alueella on 4 Sinilipullista rantaa: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido ja Fuengirola, mikä takaa korkeat laatu- ja puhtausstandardit. Rannat ovat vain kävelymatkan päässä kiinteistöltä, mikä tekee niistä helposti saavutettavissa niin asiakkaille kuin henkilökunnallekin. Golfharrastajille alue tarjoaa useita vaihtoehtoja lähellä: Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) ja Mijas Golf (4,4 km). Urheilumahdollisuudet ovat monipuoliset, ja lähimmät urheilukeskukset, kuten Pabellón Juan Gómez Juanito (0,6 km) ja Complejo Deportivo Municipal Elola (0,6 km), tarjoavat erilaisia aktiviteetteja ympäri vuoden. Fuengirolan satama (Puerto Deportivo de Fuengirola) on vain 0,7 km:n päässä, ja se toimii paitsi venesatamana myös vilkkaana viihde- ja ravintola-alueena.
269 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola sijaitsee strategisesti Costa del Solin keskiosassa Málagan maakunnassa. Se on osa laajempaa Costa del Sol Occidentaal -aluetta, joka on yksi Espanjan suosituimmista matkailukohteista. Suurempien kaupunkien läheisyys tekee Fuengirostasta houkuttelevan: Marbella on vain 24 km:n päässä etelään ja Málaga, maakunnan pääkaupunki, on 27 km:n päässä pohjoiseen. Tämä sijainti tarjoaa hyvät yhteydet sekä paikallisiin että kansainvälisiin markkinoihin. Fuengirola on myös osa laajempaa metropolialuetta, jossa on yli 500 000 asukasta, mikä takaa vakaan asiakasvirran kaupallisille toimijoille. Alueen talous perustuu vahvasti matkailuun ja palveluihin, jotka tukevat paikallista kaupallista toimintaa ympäri vuoden.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 56 mm |
| Helmikuu | 12.2°C | 57 mm |
| Maaliskuu | 14.2°C | 46 mm |
| Huhtikuu | 16.1°C | 31 mm |
| Toukokuu | 18.3°C | 28 mm |
| Kesäkuu | 22.4°C | 6 mm |
| Heinäkuu | 25.8°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.2°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.9°C | 9 mm |
| Lokakuu | 19.1°C | 51 mm |
| Marraskuu | 15.2°C | 74 mm |
| Joulukuu | 12.6°C | 66 mm |
Kohtalainen
Ref: VL873754
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID