Spațiu comercial situat la parter cu subsol în Fuengirola, Málaga. Proprietatea are o suprafață de 86 m² și este deja finalizată, gata pentru utilizare imediată. Se află la o distanță scurtă de plajă și oferă diverse posibilități de adaptare pentru diferite nevoi comerciale. Prețul de pornire este de 150.000 €, cu opțiune de închiriere la 750 € lunar cu posibilitate de cumpărare.
Comparativ cu proprietățile comerciale din alte zone ale Costa del Sol, acest spațiu din Fuengirola oferă un avantaj competitiv în ceea ce privește prețul. În Torre del Mar, proiectul Aquamar are prețuri de pornire de la 269.950 €, în timp ce în Mijas, Lantana Residencial începe de la 205.000 €. Chiar și în Estepona, Etherna Homes 2 pornește de la 259.000 €. Prețul de 150.000 € pentru acest spațiu comercial în Fuengirola îl plasează într-o poziție accesibilă. În plus, Fuengirola oferă o infrastructură turistică solidă, cu 25 de hoteluri și peste 8.000 de paturi turistice, asigurând un flux constant de potențiali clienți. Populația rezidentă de 85.211 locuitori adaugă o bază de clienți stabilă pe tot parcursul anului, nu doar în sezonul turistic.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea comercială este situată în zona urbană a Fuengirola, la mai puțin de 700 metri de plajă. Se află în apropierea principalelor servicii și facilități urbane, inclusiv supermarket la 112 metri și farmacie la 226 metri. Stația de tren Fuengirola este situată la doar 600 de metri, asigurând conectivitate excelentă.
Acest spațiu comercial se adresează în principal nevoilor de afaceri, nu rezidențiale. Proprietatea poate fi adaptată pentru diverse activități comerciale, oferind flexibilitate pentru antreprenori. Dispune de acces direct la stradă și un subsol suplimentar pentru depozitare, funcțional pentru majoritatea tipurilor de afaceri.
Proprietatea este deja finalizată, fiind gata pentru utilizare imediată. Nu există perioade de construcție sau planuri de dezvoltare viitoare pentru această proprietate comercială. Stadiul actual de finalizare permite potențialilor cumpărători sau chiriași să înceapă activitatea fără întârzieri asociate cu proiectele în construcție.
Proprietatea nu include spații de locuit, având zero dormitoare și băi. Fiind un spațiu comercial, nu este adecvat pentru rezidență. Imaginile disponibile indică faptul că subsolul necesită finisare, ceea ce poate necesita investiții suplimentare. Proprietatea nu include locuri de parcare dedicate.
Acest spațiu comercial este potrivit pentru antreprenorii care doresc să înceapă o afacere într-o zonă turistică populată. Amplasamentul este adecvat pentru un magazin de retail, un restaurant mic, un birou sau o afacere de servicii care beneficiază de vizibilitatea din zona urbană și proximitatea față de plajă. De asemenea, reprezintă o oportunitate de investiție pentru cei care doresc să închirieze spațiul comercianților locali. Cauți să beneficiezi de fluxul de turiști din Fuengirola fără a investi sume excesive? Această proprietate oferă acces la o piață stabilă cu aproximativ 25 de hoteluri și 8.085 paturi turistice în oraș, asigurând un potențial clientelă consistent pe tot parcursul anului, cu vârfuri în timpul sezonului estival.
Proprietatea comercială include o suprafață la parter și un subsol, oferind un total de 86 m² de spațiu utilizabil. Conform imaginilor disponibile, interiorul necesită finisare, în special în zona subsolului care este prezentat ca spațiu de depozitare nefinisat. Fațada exterioară are un aspect modern, cu intrare directă de la stradă, potrivită pentru activități comerciale. Scara care duce la subsol este construită din beton, indicând o structură solidă. Proprietatea nu include finisări de lux, permițând viitorilor proprietari să personalizeze spațiul conform necesităților specifice afacerii lor.
Prețul de pornire pentru acest spațiu comercial este de 150.000 €. Proprietatea este disponibilă și pentru închiriere la 750 € pe lună, cu opțiune de cumpărare ulterioară. Prețurile pentru proprietăți comerciale similare din zonele învecinate variază, cum ar fi Aquamar în Torre del Mar de la 269.950 €, ceea ce plasează această proprietate într-o poziție competitivă pe piață. Statusul de finalizat imediat reprezintă un avantaj în ceea ce privește disponibilitatea.
Acest spațiu comercial reprezintă o oportunitate într-o zonă cu trafic pietonal ridicat în Fuengirola. Proximitatea față de plajă aduce un flux constant de turiști, în special în timpul sezonului de vară care durează patru luni. Amplasamentul permite accesul ușor la servicii esențiale pentru afaceri, cu restaurante, cafenele și magazine în imediata apropiere. Zona urbană asigură vizibilitate bună și expunere pentru activități comerciale, cu posibilitatea de a atrage atât localnici, cât și turiști. Spațiul de la parter cu intrare directă pe stradă este adecvat pentru magazin, birou sau alt tip de afacere cu interacțiune directă cu clienții.
Amplasarea în Fuengirola oferă acces la numeroase servicii și facilități esențiale pentru afaceri. La mai puțin de 2 km distanță se regăsesc 205 de restaurante, 36 de farmacii și 27 de bănci, creând un mediu comercial vibrant. Orașul dispune de 14 linii de transport public și 33 de stații, facilitând accesul clienților și angajaților. Stația de tren Fuengirola, situată la 600 de metri, conectează zona cu alte orașe de pe Costa del Sol. Pentru aprovizionare, există un supermarket la doar 112 metri distanță, iar accesul la autostrada principală este facilitat de proximitatea față de centrul orașului.
Proprietatea comercială este marcată în zona centrală a Fuengirola, în apropierea liniilor de coastă. Harta arată proximitatea față de plaje și accesul facil la principalele artere de circulație. Poziționarea în centrul orașului este vizibilă prin distanțele scurte față de servicii esențiale și atracții turistice principale.
Fuengirola ocupă o poziție centrală pe Costa del Sol, la 24 km de Marbella și 27 km de Málaga. Orașul face parte din regiunea Costa del Sol Occidental și se integrează în Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental. Amplasarea strategică între aceste două centre urbane majore îl face un punct de interes atât pentru turiști, cât și pentru rezidenți. Cu o populație de 85.211 locuitori și o suprafață de doar 10.4 km², Fuengirola reprezintă o zonă urbană densă cu activitate economică constantă, fiind al doilea oraș ca mărime din provincia Málaga după capitală.
Plajele principale din Fuengirola, inclusiv Playa de Fuengirola, Playa de San Francisco și Playa de Santa Amalia, se află la o distanță de 658-668 metri de spațiul comercial. Aeroportul Malaga-Costa del Sol este situat la aproximativ 18 km, echivalent cu 20-25 minute de condus. Cea mai apropiată facilitatesportivă este Pabellón Juan Gómez Juanito la 0.6 km, iar terenurile de golf Campo Los Lagos și Cerrado del Aguila se află la 3.8-3.9 km. Marile orașe din regiune, Marbella și Málaga, sunt accesibile la 24-27 km distanță.
| Distanță până la plajă | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola se bucură de un climat mediteranean cu o temperatură medie anuală de 18.7°C și variații între 12°C și 26°C. Zona înregistrează aproximativ 3.897 de ore de soare pe an, cu un sezon de înot de patru luni, când temperatura apei depășește 20°C. Amplasat la 15 metri deasupra nivelului mării, într-o zonă cu o pantă moderată de 3.0% spre plajă, spațiul comercial beneficiază de o expunere bună la soare și microclimatul specific coastei sudice a Spaniei. Aceste condiții climatice favorizează activitățile comerciale pe tot parcursul anului, cu vârf de activitate în lunile de vară.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Fuengirola dispune de patru plaje certificate cu Blue Flag, inclusiv Playa de San Francisco situată la doar 400 de metri de proprietatea comercială. Acest statut garantează calitatea apei, siguranța și serviciile oferite. Pentru iubitorii de golf, terenurile Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila și Mijas Golf se află la o distanță de 3.8-4.4 km, oferind opțiuni de agrement pentru clienții vizitatori. Orașul dispune de 269 de facilități sportive, inclusiv Complejo Deportivo Municipal Elola și Polideportivo Las Cañadas în proximitatea imediată a proprietății. Porto de Fuengirola, situat la 0.7 km, adaugă o atracție turistică suplimentară în zonă.
269 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola ocupă o poziție centrală pe Costa del Sol, la 24 km de Marbella și 27 km de Málaga. Orașul face parte din regiunea Costa del Sol Occidental și se integrează în Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental. Amplasarea strategică între aceste două centre urbane majore îl face un punct de interes atât pentru turiști, cât și pentru rezidenți. Cu o populație de 85.211 locuitori și o suprafață de doar 10.4 km², Fuengirola reprezintă o zonă urbană densă cu activitate economică constantă, fiind al doilea oraș ca mărime din provincia Málaga după capitală.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 56 mm |
| Februarie | 12.2°C | 57 mm |
| Martie | 14.2°C | 46 mm |
| Aprilie | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Iunie | 22.4°C | 6 mm |
| Iulie | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.9°C | 9 mm |
| Octombrie | 19.1°C | 51 mm |
| Noiembrie | 15.2°C | 74 mm |
| Decembrie | 12.6°C | 66 mm |
Moderat
Ref: VL873754
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID