Commercieel pand gelegen in Fuengirola aan de Costa del Sol, op slechts enkele meters van het strand en stedelijke voorzieningen. Het pand bevindt zich op de begane grond met een kelder, biedt 86 m² aan ruimte en is onmiddellijk beschikbaar voor gebruik. De locatie combineert toegankelijkheid met zichtbaarheid in een drukke stedelijke omgeving met veel potentieel voor verschillende commerciële activiteiten.
In vergelijking met vergelijkbare commerciële kansen in de regio biedt dit pand in Fuengirola een interessante prijs-kwaliteitsverhouding. Waar Aquamar in Torre del Marie start vanaf €269.950 en Lantana Residencial in Mijas vanaf €205.000, is dit pand aanzienlijk betaalbaarder vanaf €150.000. Bovendien bevindt Fuengirola zich in een meer centrale positie dan Estepona (waar Etherna Homes 2 vanaf €259.000 wordt aangeboden), met betere verbindingen naar zowel Málaga als Marbella. Fuengirola biedt een goedkopere alternatief voor de duurdere commerciële panden in Marbella, terwijl het toch profiteert van dezelfde toeristische stroom en klimatologische voordelen. De stad beschikt over uitgebreide voorzieningen en een goed openbaar vervoersnetwerk, wat het aantrekkelijker maakt dan kleinere kustplaatsen met minder infrastructuur. In vergelijking met binnenstedelijke commerciële panden in Málaga-stad biedt Fuengirola meer toeristische aanloop en een ontspannendere sfeer, terwijl het toch de volledige stedelijke voorzieningen behoudt.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het pand is strategisch gelegen in Fuengirola, op korte loopafstand van het strand (ongeveer 650 meter) en in een stedelijke omgeving met diverse voorzieningen op loopafstand. De locatie biedt goede zichtbaarheid en toegankelijkheid voor potentiële klanten, met supermarkten, apotheken en andere essentiële voorzieningen binnen 300 meter radius.
Als commerciële ruimte voldoet het pand aan functionele bedrijfsbehoeften met een ruime indeling die geschikt is voor diverse ondernemingen. De combinatie van begane grond en kelder biedt flexibiliteit voor winkelruimte, kantoor, of horeca met mogelijkheden voor opslag of extra werkruimte op het lagere niveau.
Het pand bevindt zich in een bouwfase die als 'Gereed' is geclassificeerd, wat betekent dat het onmiddellijk beschikbaar is voor gebruik. Er zijn geen bouwvertragingen of opleveringsproblemen te verwachten, en het pand kan direct na aankoop of huurovereenkomst in gebruik worden genomen zonder enige wachttijden.
Het pand biedt geen woongelegenheid aangezien het uitsluitend voor commercieel gebruik is bedoeld. Er zijn geen slaap- of badkamervoorzieningen aanwezig. De ruimte is niet geschikt voor zware industrieële activiteiten gezien de stedelijke locatie en de beperkte grootte van 86 m².
Deze commerciële ruimte past goed voor ondernemers die een zichtbare locatie zoeken in een drukke kuststad met constant toeristenverkeer. Het is geschikt voor zowel starters als gevestigde bedrijven die hun aanwezigheid in Fuengirola willen versterken. De combinatie van winkelruimte en kelder biedt mogelijkheden voor diverse concepten, van een boetiek tot een kleine horecagelegenheid met opslag. Ook voor investeerders die vastgoed willen verhuren in een gebied met stabiele vraag, is dit een interessante optie dankzij de huuroptie. De nabijheid van hotels en appartementengebouwen zorgt voor een constante klantenstroom, terwijl de goede bereikbaarheid het ook aantrekkelijk maakt voor dienstverleners die zowel lokale bewoners als toeristen bedienen.
Het pand beschikt over een functionele afwerking met focus op praktisch gebruik. De begane grond biedt een open ruimte die naar wens ingedeeld kan worden, met standaard commerciële voorzieningen en toegang tot de kelder via een vaste trap. De kelderruimte, momenteel onafgewerkt, biedt mogelijkheden voor opslag of extra werkruimte die naar behoefte ingericht kan worden. De constructie voldoet aan de reguliere bouwnormen voor commerciële panden in Spanje, met aandacht voor duurzaamheid en functionaliteit. De street-level toegang zorgt voor goede zichtbaarheid en klantentoegang, terwijl de kelder extra functionaliteit toevoegt zonder de aanwezigheid op straatniveau te beïnvloeden. De afwerking is neutraal gehouden, waardoor nieuwe eigenaren de ruimte kunnen aanpassen aan hun specifieke bedrijfsbehoeften zonder eerst bestaande structurele elementen te hoeven verwijderen.
De commerciële ruimte wordt aangeboden voor een prijs vanaf €150.000, wat neerkomt op circa €1.744 per m². Er bestaat tevens de mogelijkheid om het pand te huren voor €750 per maand met een optie tot koop, wat interessante flexibiliteit biedt voor ondernemers die eerst de locatie willen testen. De prijsstelling is concurrerend vergeleken met vergelijkbare commerciële panden in Fuengirola, vooral gezien de centrale ligging en nabijheid van het strand. De beschikbaarheid is onmiddellijk aangezien het pand reeds gereed is voor gebruik.
Deze commerciële ruimte in Fuengirola functioneert als een dynamische werkplek in een bruisende kuststad. Overdag trekt de locatie voorbijgangers aan dankzij de nabijheid van het strand en lokale voorzieningen. Het dagelijks ritme wordt bepaald door het toeristische karakter van Fuengirola, met piekuren tijdens de middag- en avonduren wanneer zowel toeristen als lokale bewoners actief zijn in het stadscentrum. De nabijheid van het treinstation (0,6 km) zorgt voor een constante stroom van potentiële klanten, terwijl de mix van woningen, hotels en winkels in de directe omgeving een diverse doelgroep garandeert. De mogelijkheid om de ruimte aan te passen aan verschillende bedrijfstypes maakt het geschikt voor zowel dagelijkse dienstverlening als seizoensgebonden activiteiten.
De commerciële ruimte bevindt zich in een omgeving met uitstekende infrastructuur en voorzieningen. Binnen een straal van 2 km zijn er 205 restaurants, 36 apotheken, 27 banken en 63 cafés, wat wijst op een levendige stedelijke omgeving met veel commerciële activiteit. Het treinstation van Fuengirola ligt op slechts 0,6 km afstand, met 14 OV-lijnen en 33 haltes in de directe omgeving, wat de locatie goed bereikbaar maakt voor zowel personeel als klanten. De aanwezigheid van 3 gezondheidscentra en 9 tandartspraktijken binnen 2 km onderstreept de volledige stedelijke voorzieningen. De locatie is ideaal voor bedrijven die profiteren van zowel lokale als toeristische klanten, dankzij de mix van residentiële gebieden, hotels en recreatieve voorzieningen in de directe omgeving.
De locatie bevindt zich in het stadscentrum van Fuengirola, op korte afstand van het strand en het centrale treinstation. De kaart toont de strategische positering tussen de belangrijkste commerciële as van de stad en de kustlijn, met directe toegang tot zowel lokale voorzieningen als recreatieve gebieden. De ligging binnen het stedelijke netwerk is duidelijk zichtbaar, met goede verbindingen naar omliggende wijken en naburige gemeenschappen.
Het pand is gelegen in Fuengirola, een stad centraal aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. Binnen de regio bevindt Fuengirola zich tussen de grotere steden Marbella (24 km) en Málaga (27 km), wat zorgt voor een strategische positie in een van de meest populaire toeristische regio's van Spanje. De stad maakt deel uit van de Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental en heeft een eigen identiteit met 85.211 inwoners (2025). Fuengirola functioneert als een zelfstandige gemeente met volledige voorzieningen, maar profiteert tegelijkertijd van de nabijheid van grotere stedelijke centra voor aanvullende diensten en culturele voorzieningen. De ligging biedt een goede balans tussen lokale gemeenschap en toeristische aantrekkingskracht.
Het pand biedt uitstekende bereikbaarheid tot diverse voorzieningen die relevant zijn voor een commerciële activiteit. De dichtstbijzijnde stranden (Playa de Fuengirola, Playa de San Francisco en Playa de Santa Amalia) liggen allemaal binnen 670 meter loopafstand, wat aantrekkelijk is voor toeristische gerelateerde bedrijven. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol bevindt zich op 18 km afstand, goed bereikbaar via de A-7 snelweg. Voor golfenthousiastelingen zijn er verschillende golfbanen in de buurt: Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) en Mijas Golf (4,4 km). De jachthaven Puerto Deportivo de Fuengirola ligt op 0,7 km afstand, wat extra recreatieve aantrekkelijkheid toevoegt aan de omgeving.
| Afstand strand | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola geniet van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 18,7°C en temperaturen die variëren van 12°C in de koelste maanden tot 26°C in de warmste periodes. Met 3.897 zonuren per jaar biedt de locatie uitstekende weersomstandigheden voor buitenactiviteiten en toerisme. Het zwemseizoen duurt ongeveer 4 maanden, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C ligt. De locatie bevindt zich op een hoogte van slechts 15 meter boven zeeniveau, met een milde helling van 3% naar het strand toe. Deze geografische kenmerken zorgen voor een aangenaam microklimaat zonder extreme temperatuurschommelingen, wat de locatie het hele jaar door aantrekkelijk maakt voor commerciële activiteiten gericht op toeristen en buitenluchtrecreatie.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Fuengirola beschikt over vier Blue Flag stranden: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido en Fuengirola, wat de kwaliteit en schoonheid van de kustlijn onderstreept. De dichtstbijzijnde stranden liggen op loopafstand van 400-670 meter, wat directe toegang biedt tot een belangrijke toeristische trekpleister. Voor sportliefhebbers zijn er diverse faciliteiten in de buurt, waaronder sportscentra zoals Pabellón Juan Gómez Juanito (0,6 km) en Complejo Deportivo Municipal Elola (0,6 km). In totaal zijn er 269 sportfaciliteiten in de regio, wat de mogelijkheden voor recreatie uitbreidt. De nabijheid van de jachthaven Puerto Deportivo de Fuengirola (0,7 km) voegt nog een maritiem element toe aan de recreatieve mogelijkheden, terwijl de zwembaden zoals Piscina María Peláez (0,5 km) alternatieven bieden buiten het strandseizoen.
269 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Het pand is gelegen in Fuengirola, een stad centraal aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. Binnen de regio bevindt Fuengirola zich tussen de grotere steden Marbella (24 km) en Málaga (27 km), wat zorgt voor een strategische positie in een van de meest populaire toeristische regio's van Spanje. De stad maakt deel uit van de Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental en heeft een eigen identiteit met 85.211 inwoners (2025). Fuengirola functioneert als een zelfstandige gemeente met volledige voorzieningen, maar profiteert tegelijkertijd van de nabijheid van grotere stedelijke centra voor aanvullende diensten en culturele voorzieningen. De ligging biedt een goede balans tussen lokale gemeenschap en toeristische aantrekkingskracht.
Fuengirola is een badplaats aan de Costa del Sol in de provincie Málaga in Zuid-Spanje.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 56 mm |
| Februari | 12.2°C | 57 mm |
| Maart | 14.2°C | 46 mm |
| April | 16.1°C | 31 mm |
| Mei | 18.3°C | 28 mm |
| Juni | 22.4°C | 6 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| Augustus | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| December | 12.6°C | 66 mm |
Matig
Ref: VL873754
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
