Търговски площи от 86 квадратни метра в централната част на Фуенхирола, точно до плажа и основните градски удобства. Търговското помещение се намира в зона с висок пешеходен трафик и близост до туристически атракции. Сградата е завършена и готова за незабавно ползване. Площта предлага гъвкавост за различни бизнес дейности, от търговски обекти до офиси или услуги.
В сравнение с други търговски имоти в региона, това помещение във Фуенхирола предлага конкурентно съотношение цена-качество. Например, подобни търговски площи в Марбеля обикновено се предлагат на значително по-високи цени поради престижа на района. В Естепона цените също са по-високи, като например проекта Етерна Хоумс 2 започва от €259,000. В Миахас проекта Лантана Резиденциал предлага търговски площи от €205,000, което пак е над предложената цена за този обект. Фуенхирола_attraction на различен тип туристи - по-семейни и с по-умерен бюджет, което може да бъде предимство за определени видове бизнес. В сравнение с Торемеар, където проектът Аквамар започва от €269,950, Фуенхирола предлага по-добра транспортна връзка с Малага и международното летище.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Търговският обект е разположен в урбанизирана зона на Фуенхирола, на по-малко от 700 метра от плажовете Сан Франциско и Фуенхирола. Намира се в район с висока пешеходна достъпност, близо до основните търговски artery на града. Площта е лесна за намиране и достъпна както за пешеходци, така и за автомобили.
Търговското пространство предлага функционалност за различни бизнес модели. Основните нужди на потенциалните наематели или купувачи включват добра видимост от улицата, достатъчно площ за витрина или съхранение, лесен достъп за клиенти и близост до други търговски обекти, които да допринесат за пешеходния поток.
Търговското помещение е в напълно завършено състояние и готово за незабавно използване. Като съществуваща сграда, тя не преминава през процес на ново строителство, а е готова за адаптиране според специфичните бизнес нужди. Всички основни комуникации и инфраструктура вече са налице и operational.
Търговското помещение не разполага с жилищни функции като спални или бани, тъй като е предназначено изключително за бизнес дейности. Също така няма специализирани технически инсталации за специфични бизнес дейности, които може да изискват допълнителни инвестиции от страна на наемателя или собственика.
Този търговски обект би бил подходящ за предприемачи, които търсят видимо място в оживен туристически район. Идеален е за бизнес, който се възползва от висок пешеходен трафик, като магазин за дрехи, сувенири или услуга, насочена към туристи. Също така би бил подходящ за професионални услуги като адвокатска кантора, счетоводителска фирма или туристическа агенция, които искат да се установят в престижен район с постоянен поток от хора. За инвеститори, търсещи имот за отдаване под наем, това предлага стабилен потенциален доход благодарение на_attraction на района.
Търговското помещение разполага с основни конструктивни елементи, които са в добро състояние. Фасадата към улицата е оформена в модерен стил, привличащ вниманието на потенциални клиенти. Вътрешното пространство предлага гъвкавост за различни видове бизнес активности. Качеството на строителството отговаря на стандартите за търговски сгради в региона, с внимание към здравина и функционалност. Налице е необходимата инфраструктура за свързване на комунални услуги, включително електричество, вода и канализация. Съществуващото състояние на помещението позволява лесна адаптация според специфичните нужди на различни видове бизнес дейности.
Търговското помещение се предлага на цена от €150,000 като цена за закупуване. Също така има опция за наемане на месечна такса от €750 с възможност за последващо закупуване. Цената е конкурентна за района, като се има предвид централното местоположение и близостта до плажа. Предлаганата площ от 86 квадратни метра осигурява добра стойност в сравнение с други търговски имоти в центъра на Фуенхирола.
Това търговско пространство предлага постоянен поток от потенциални клиенти благодарение на централното си местоположение в Фуенхирола. Утринът обикновено започва с придигането на персонала и подготовката за деня. По време на основните търговски часове, площта привлича както местни жители, така и туристи, които разглеждат района около плажа. Близостта до плажа осигурява допълнителен трафик през летните месеци, когато Фуенхирола е най-посещаван. Вечер районът остава активен с множество ресторанти и заведения наблизо, което може да бъде от полза за бизнеса, особено ако работи до по-късно.
Фуенхирола е оживен крайбрежен град с развит туристически сектор, което създава благоприятна среда за търговски дейности. Районът около търговското помещение е добре свързан с останалата част на града чрез пешеходни алеи и транспортни линии. В радиус от 2 километра се намират 205 ресторанта, 36 аптеки и 27 банки, които осигуряват постоянен поток от потенциални клиенти. Наличието на спортен център на 600 метра и плувен басейн на 500 метра допринася за_attraction на района през цялата година. Близостта до жп гара Фуенхирола (0,6 км) осигурява добра достъпност за хора, пристигащи от други части на Коста дел Сол.
Картата показва стратегическото местоположение на търговското помещение в централната част на Фуенхирола. Видими са близостта до плажовете, основните транспортни артерии и ключовите градски удобства. Районът е добре свързан с останалата част на града и предлага лесен достъп както за местни жители, така и за туристи.
Търговското помещение се намира в централната част на Фуенхирола, която е стратегически разположена на Коста дел Сол. Градът е на 24 километра от Марбеля и на 27 километра от Малага, което го прави достъпен за посетители от тези по-големи градски центрове. Фуенхирола е част от общността на общините на Западна Коста дел Сол, което му осигурява добра интеграция в регионалната инфраструктура и туризъм. Местоположението на търговското помещение в центъра на Фуенхирола го прави видимо и лесно достъпно за посетители от целия регион.
Търговското помещение се намира на изключително удобно място по отношение на ключовите удобства. До плажовете Фуенхирола, Сан Франциско и Санта Амалия се стига за по-малко от 10 минути пеша. Летището в Малага е на 18 километра, което осигурява лесна достъпност за международни партньори или клиенти. До няколко голф игрища като Кампо де лос Лагос (3,8 км) и Сиерадо дел Агила Голф (3,9 км) се стига за кратко време с кола, което може да бъде атракция за клиенти, занимаващи се с голф туризъм. Централната част на Фуенхирола предлага всички необходими услуги в близост.
| До плажа | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Фуенхирола се радва на средиземноморски климат с приблизително 3897 слънчеви часа годишно, което създава благоприятни условия за търговски дейности през цялата година. Средната годишна температура е 18,7°C, с летни температури обикновено между 25-30°C. Плажният сезон продължава около 4 месеца, когато температурата на водата е над 20°C, което_attraction на значителен брой туристи. Търговското помещение е разположено на 15 метра надморска височина с лек наклон от 3% към плажа, което допринася за добър дренаж и видими характеристики на мястото.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Фуенхирола разполага с четири плажа с Блус Флаг (Боличес-Гавиотас, Карабахал, Кастийо-Ехидо и Фуенхирола), които привличат значителен брой посетители през летния сезон. Търговското помещение е на разстояние от по-малко от 700 метра от плажовете, което осигурява постоянен поток от потенциални клиенти. В близост се намират няколко голф игрища на разстояние между 3,8-4,7 километра, които_attraction на друг сегмент от туристи. Наличието на 269 спортни съоръжения в града, включително спортен център на 600 метра и плувен басейн на 500 метра, допринася за_attraction на района през цялата година.
269 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Търговското помещение се намира в централната част на Фуенхирола, която е стратегически разположена на Коста дел Сол. Градът е на 24 километра от Марбеля и на 27 километра от Малага, което го прави достъпен за посетители от тези по-големи градски центрове. Фуенхирола е част от общността на общините на Западна Коста дел Сол, което му осигурява добра интеграция в регионалната инфраструктура и туризъм. Местоположението на търговското помещение в центъра на Фуенхирола го прави видимо и лесно достъпно за посетители от целия регион.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 56 mm |
| Февруари | 12.2°C | 57 mm |
| Март | 14.2°C | 46 mm |
| Април | 16.1°C | 31 mm |
| Май | 18.3°C | 28 mm |
| Юни | 22.4°C | 6 mm |
| Юли | 25.8°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 2 mm |
| Септември | 22.9°C | 9 mm |
| Октомври | 19.1°C | 51 mm |
| Ноември | 15.2°C | 74 mm |
| Декември | 12.6°C | 66 mm |
Умерен
Ref: VL873754
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID