Kaubanduspind Fuengirola kesklinnas, vaid mõne sammu kaugusel rannast. Äripinnaga 86 m², mis asub täielikult valmis ehitatud hoones. See äriobjekt asub ühes Costa del Sol populaarsemates linnades, kus on aastaringselt kõrge külastajate arv. Lähedus peamistele äriruumidele, restoranidele ja kaubanduskeskustele tagab püsiva kliendivoog. Asukoht on sobilik erinevate ettevõtlusvõimaluste jaoks, alates jaekaubandusest kuni teeninduseni.
Võrreldes teiste similarsete äripindadega Costa del Solil on Fuengirola eelis selle asukoha tõttu ühes piirkonna kesksetest linnadest. Näiteks Aquamar Torre del Maris (alates 269 950 €) on hind märksa kõrgem, samas kui Fuengirola pakub paremat ligipääsu suurematesse linnadesse nagu Málaga ja Marbella. Lantana Residencial Mijases (alates 205 000 €) asub rahulikumas elamupiirkonnas, mis võib vähendada igapäevast klientide arvu. Etherna Homes 2 Esteponas (alates 259 000 €) on samuti kallim ja asub rohkem turismile orienteeritud piirkonnas, kus hooajalisus võib mõjutada ettevõtte stabiilsust. Fuengirola eripära seisneb selles, et see on nii kohalike kui turistide poolt armastatud sihtpunkt, kus aastaringne tegevus on tagatud. Linnas elab üle 85 000 inimese, mis loob stabiilse kliendibaasi väljaspool turismihooaega. Võrreldes teiste rannikulinnadega on Fuengirola hästi ühendatud nii maantee kui raudtee kaudu, mis muudab selle kergesti ligipääsetavaks kogu Costa del Solilt. Eestlased, kes soovivad Hispaanias äri teha, leiavad Fuengirolast head tasakaalu rahvusvahelise atmosfääri ja praktiliste võimaluste vahel.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Äripind asub Fuengirola kesklinnas, vaid 658 meetri kaugusel Playa de Fuengirola rannast. Läheduses on arvukalt kohvikuid, restorane ja kauplusi, mis loob pideva inimvoolu piirkonnas. Asukoha tänavavaade tagab hea nähtavuse potentsiaalsetele klientidele. Linna keskus ja kõik põhilised mugavused on jalgsi lähedal.
Kuna tegemist on äripinnaga, mõjutab selle asukoht otseselt potentsiaalseid ärihuvisid. Hea ligipääs peamistele liiklussõlmedele ja kõrge inimvool tagavad, et ettevõttel on piisavalt kliente. Parkimisvõimalused läheduses ja lähedus ühistranspordiliinidele muudavad asukoha praktiliseks nii töötajate kui klientide jaoks.
Äripind on täielikult valmis ehitatud ja ootel kasutamist. Hoone on lõplikult ehitatud vastavalt kohalikele ehitusnormidele ja nõuetele. Kuna tegemist on olemasoleva hoonega, pole ehitusfaasi ega ajakava puudusi. Ruum on vabad otsustama selle kasutuse üle vastavalt äriplaanile.
Äripind ei paku elamispinda, mistõttu see ei sobi elamiseks. Suvila või koduna kasutamine ei ole võimalik. Ruumil pole terrassid või vaadet merele, vaid tänavavaade. Parkimiskohti ei kuulu otseselt äripinnaga, need tuleb lahendada eraldi. Piiratud võimalused muudatusteks, kuna tegemist on valmis ehitatud ruumiga.
See äripind sobib ettevõtjatele, kes soovivad alustada või laiendada oma tegevust ühes Costa del Sol populaarsemates sihtpunktites. See on sobilik jaekaubandusettevõtetele, kohvikutele, restoranidele või teenindusettevõtetele, mis vajavad kõrge inimvooluga asukohta. Investeering võib olla kasulik ka neile, kes soovivad kinnisvara investeeringuna hoida ja sellest sissetulekut saada üüri teenides. Välismaalased, kes soovivad Hispaanias ettevõtlusega alustada, leiavad siin head võimalust tänu Fuengirola rahvusvahelisele kliendibaasile. Ettevõtjad, kes otsivad asukohta turismipiirkonnas, kus kliente on aastaringselt, võivad leida sellest äripinnast sobiliku lahenduse. Kohalikud ettevõtjad, kes soovivad laieneda või kolida paremasse asukohta, saavad kasu selle piirkonna kõrgest nähtavusest ja ligipääsust.
Äripinnal on standardne lõpetus, mis on tüüpiline ärihoonetele Fuengirolas. Põrandad on vastupidavad ja kergesti hooldatavad, mis sobib kõrge liikuvusega ettevõtetele. Seintel on põhikorrusel tänavavaate aknad, mis tagavad piisaval määral loomelist valgust ja head nähtavust tänavale. Ruum on varustatud vajalike elektri- ja veeühendustega, mis vastavad äritegevuse nõuetele. Keldriruum pakub täiendavat hoiuruumi varustuse või inventari jaoks. Sisekujundus on neutraalne, võimaldades uuel omanikul luua oma ettevõttele sobiva keskkonna. Standardne ehituskvaliteet vastab Hispaania ehitusnormidele, mis tagab hoone pikaajalise vastupidavuse.
Äripind on saadaval alates 150 000 eurost. Hinna võimalikke variatsioone mõjutavad peamiselt sisekujunduse valikud ja vajalikud remonttööd. Kuigi ruum on põhiliselt valmis, võivad uued omanikud soovida teha kohandusi vastavalt oma äri vajadustele. Fuengirola keskus on üks kallimaid piirkondi Costa del Solil, mis peegeldub ka kinnisvarahindades. Samas võrreldes teiste similarsete äripindadega piirkonnas on see hind konkurentsivõimeline, eriti arvestades asukoha eeliseid. Lisaks on võimalus ruumi üürida 750 euro kuus enne ostmise otsust.
Fuengirola kesklinna äripind pakub stabiilset keskkonda ettevõtluseks. Piirkond on tuntud kui üks Costa del Sol elavamaid kohti, kus turism ja kohalik elanikkond loovad pideva nõudluse erinevate teenuste järele. Suurel hulgal läheduses asuvad hotellid (25 piirkonnas) ja turismiattraktsioonid tagavad klientide pideva voolu läbi aasta. Linnaline keskkond tähendab, et äriaeg on tavaliselt pikem kui rannapiirkondades, kus aktiivsus võib suviti hoogustuda, kuid aasta lõikul väheneda. Jalakäijate rohkus loob soodsa keskkonna jaekaubanduseks, kohvikuteks või muudeks ettevõteteks, mis sõltuvad kõnnipealsetest klientidest. Ühistranspordi kättesaadavus (14 bussiliini) ja ligipääs rannale meelitavad kohale nii kohalikke kui turiste.
Fuengirola kesklinna äripind asub piirkonnas, kus kõik vajalik on läheduses. Supermarket asub vaid 112 meetri kaugusel, apteek 226 meetri ja mitmed pangad vahemaa 200-300 meetri sees. Läheduses asub 205 restorani ja 63 kohvikut, mis loob elava keskkonna ja meelitab kohale palju inimesi. Tervishoiuteenused on kergesti kättesaadavad, kuigi lähim haigla asub 8,5 km kaugusel. Piirkonnas on 15 algkooli ja 10 keskkooli, mis toetab peredega külastajate pidevat kohalolekut. Linnas on hea infrastruktuur, mis hõlmab 33 bussipeatust ja raudteejaama 0,6 km kaugusel. Äripiirkonna elavus tagab, et ettevõtted on avatud lahti kellaajadega, mis vastavad nii kohalike kui turistide vajadustele.
Kaart näitab äripinna asukohta Fuengirola südames, kus see on strateegiliselt paigutatud peamiste äriteede ja randade vahel. Piirkond on hästi ühendatud ülejäänud linnaga ja seda ümbritsevad arvukad kaubandus- ja teenindusvõimalused. Asukoht on märgatud tänavavaatega esise äripinnaga, mis pakub head nähtavust potentsiaalsetele klientidele.
Fuengirola asub Málaga provintsi keskse rannikul, integreerituna Costa del Soli piirkonda. Linn asub 24 km kaugusel Marbellast (147 958 elanikku) ja 27 km kaugusel Málaga linnast (579 076 elanikku). See asukoha tagab ligipääsu suurematele äriruumidele ja teenustele, säilitades samal ajal oma iseloomuliku rannikulinnade atmosfääri. Algeciras asub 87 km kaugusel, mis võimaldab kaubandust teiste suuremate linnadega. Fuengirola asub Costa del Sol Occidentali omavalitsuste liidu koosseisus, mis pakub piirkondlikku koostööd ja arenguvõimalusi.
Äripind asub eriti heas asukohas, kuna Fuengirola rand on vaid 658 meetri kaugusel. Lähimad rannad on Playa de Fuengirola (658 m), Playa de San Francisco (661 m) ja Playa de Santa Amalia (668 m), mis kõik kuuluvad Blue Flag kvaliteediga randade hulka. Málaga lennujaam asub 18 km kaugusel, mis tagab head ühendused välismaaga. Golfivõimalused on samuti lähedal: Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) ja Mijas Golf (4,4 km). Fuengirola sadam asub 0,7 km kaugusel, mis pakub lisavõimalusi meelelahutuseks ja söögikohaks. Ühistranspordi võimalused on head, lähim raudteejaam on vaid 0,6 km kaugusel. EV-laadimisjaam asub 92 meetri kaugusel, mis toetab keskkonnasõbralikku transpordi.
| Kaugus rannast | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola paikneb vaid 15 meetri kõrgusel merepinnast, mis loob peaaegu tasase maastiku. Piirkonnas on aastas keskmiselt 3897 päikesetundi, mis tagab külmavaba talve ja sooja suve. Ujumishooaeg kestab 4 kuud, kui merevee temperatuur on üle 20°C. Aasta keskmine temperatuur on 18,7°C, mille tulemusel on aastaringselt meeldiv kliima. Madal kalle rannale (3.0%) muudab ligipääsu rannale kergeks kõigile, sealhulgas vanematele ja lastega peredele. Niiskus on mõõdukas ja soojad tuuled vahel jahutavad õhku, mis teeb suvised kuumad kuud talutavaks.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Fuengirola piirkonnas on neli Blue Flag kvaliteediga randa: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido ja Fuengirola. Need rannad on tuntud oma puhtuse ja heade teenuste poolest, mis meelitavad kohale nii kohalikke kui turiste. Lähim rand, Playa de San Francisco, asub vaid 0,4 km kaugusel äripinnast. Piirkonnas on kolm golfirada: Campo Los Lagos (4,0 km), Cerrado del Aguila Golf (4,5 km) ja Campo Los Olivos (4,7 km), mis toovad piirkonda aastaringselt golfientusiaste. Spordivõimalused on mitmekesised, läheduses asuvad Pabellón Juan Gómez Juanito spordikeskus (0,6 km), Complejo Deportivo Municipal Elola (0,6 km) ja Polideportivo Las Cañadas (0,9 km). Ujumisvõimalusi pakub Piscina María Peláze bassein (0,5 km). Fuengirola sadam (0,7 km) on populaarne koht nii paadisõidu kui ka kalastamise harrastajatele.
269 Saadaolevad rajatised
Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola asub Málaga provintsi keskse rannikul, integreerituna Costa del Soli piirkonda. Linn asub 24 km kaugusel Marbellast (147 958 elanikku) ja 27 km kaugusel Málaga linnast (579 076 elanikku). See asukoha tagab ligipääsu suurematele äriruumidele ja teenustele, säilitades samal ajal oma iseloomuliku rannikulinnade atmosfääri. Algeciras asub 87 km kaugusel, mis võimaldab kaubandust teiste suuremate linnadega. Fuengirola asub Costa del Sol Occidentali omavalitsuste liidu koosseisus, mis pakub piirkondlikku koostööd ja arenguvõimalusi.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 11.9°C | 56 mm |
| Veebruar | 12.2°C | 57 mm |
| Märts | 14.2°C | 46 mm |
| Aprill | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Juuni | 22.4°C | 6 mm |
| Juuli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktoober | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| Detsember | 12.6°C | 66 mm |
Mõõdukas
Ref: VL873754
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID