Poslovni prostor v pritličju s kletjo v Fuengiroli, lociran samo nekaj sto metrov od plaže. Komercialni objekt s 86 m² površine se nahaja v urbani okolici s številnimi bližnjimi storitvami. Objekt je popolnoma zgrajen in pripravljen za uporabo, ponuja prilagodljivo okolje za različne vrste podjetniških dejavnosti. Nahaja se v živahnem obalnem mestu z dostopom do ključnih mest Costa del Sol.
V primerjavi z drugimi podobnimi projekti v regiji, kot so Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 €) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od 259.000 €), ta poslovni prostor v Fuengiroli ponuja konkurenčno ceno glede na lokacijo in velikost. Fuengirola je manj turistična kot Marbella, a ključna zaradi dobrih transportnih povezav in urbane infrastrukture. V nasprotju s stanovanjskimi projekti na podeželju ali goratem območju, ta poslovni prostor ponuja dostopnost in vidnost v urbani sredini. Regija Costa del Sol Occidental, kjer se nahaja Fuengirola, je znana po urbanejšem značaju v primerjavi z bolj ekskluzivnimi območji kot so Nueva Andalucija ali Sotogrande. To pomeni, da je primeren za širši trg strank, ne le za zgornji segment trga.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Poslovni prostor je lociran v urbani soseski Fuengirole, v bližini glavnih mestnih storitev in komunalnih infrastruktur. Nahaja se na pešpotni razdalji od plaže, s številnimi trgovinami, restavracijami in službami v neposredni bližini. Poslovno okrožje omogoča enostaven dostop za stranke in zaposlene.
Poslovni prostor nudi možnost prilagoditve glede na specifične potrebe poslovanja. Kletni prostor ponuja dodatno površino za shranjevanje ali skladiščenje. Urban locacija zagotavlja stalno prisotnost potencialnih strank, z dostopom do javnih prevoznih sredstev in parkirišč v bližini.
Objekt je že v celoti zgrajen in pripravljen za takojšnjo uporabo, kar omogoča hitro začetek poslovanja brez čakanja na dokončanje gradbenih del. Končana gradbena faza pomeni, da so vsa potrebna dovoljenja in dokumentacija že v skladu z lokalnimi predpisi.
Objekt nudi komercialni prostor z osnovno infrastrukturo, vendar zahteva dodatna prilagoditve glede na posebne zahteve dejavnosti. Kletni prostor je nedokončan in zahteva dodatna dela pred uporabo. Objekt ne vključuje namenskih parkirnih mest, čeprav so v bližini javna parkirišča.
Ta poslovni prostor je primeren za podjetja, ki iščejo vidno lokacijo v živahnem obalnem mestu z dobrim dostopom do strank. Posebej primeren je za trgovine, restavracije, podjetja za turistične storitve ali majhne storitvene dejavnosti, ki koristijo od stalnega pretoka ljudi. Primerno je tudi za začetne podjetnike, ki želijo imeti fizično lokacijo za svojo dejavnost brez velikih začetnih investicij. Prav tako je primeren za podjetja, ki že imajo dejavnost v bližini in želijo razširitviti na to lokacijo. Zaradi možnosti najema z možnostjo nakopa je to priložnost za preizkus poslovanja na tej lokaciji pred dolgoročno investicijo.
Poslovni prostor je bil nedavno dokončan z uporabo standardnih gradbenih materialov, ki ustrezajo lokalnim gradbenim predpisom. Pritlični prostor ponuja sodobno fasado z dobrimi razmerami naravne svetlobe. Kletni prostor je nedokončan in ponuja priložnost za prilagoditev glede na specifične potrebe uporabnika. Gradbena konstrukcija sledi standardnim praksam za komercialne objekte v tej regiji. Vodovodna in električna instalacija sta na volju, vendar pa lahko potrebujeta nadgradnjo glede na načrtovano uporabo prostora. Splošna stanje objekta je solidno z osnovno infrastrukturo, ki zahteva dokončanje glede na končno namembnost prostora.
Poslovni prostor je na voljo za nakup po ceni od 150.000 evrov, kar predstavlja konkurenčno ponudbo za to lokacijo in velikost površine. Dodatna možnost je najem prostora za 750 evrov mesečno z možnostjo nakopa. Cenovna politika odraža urban lokacijo, velikost površine in nedavno dokončanje gradbenih del. Cena je skladna s tržnimi vrednostmi podobnih poslovnih prostorov v Fuengiroli, zlasti glede na bližino plaže in mestnih storitev.
Ta poslovni prostor predstavlja priložnost za podjetja, ki iščejo vidno lokacijo z dobrim dostopom do strank. Fuengirola kot obalno mesto privablja številne turiste in lokalne prebivalce, kar zagotavlja stalno prisotnost potencialnih strank. Nahaja se v območju z mešanim stanovanjskim in poslovnim značajem, kjer so na voljo vse osnovne storitve in komunalne infrastrukture. Podjetje lahko koristi od blizine plaže, ki privablja številne obiskovalce, posebej poleti, ko je Fuengirola najbolj živahna. Ulična lokacija zagotavlja dobro vidnost za trgovine ali storitvene dejavnosti, hkrati pa ponuja dostopnost tudi za pešce in uporabnike javnega prevoza.
Fuengirola je živahno obalno mesto s polnimi urbanimi storitvami, ki so dostopne peš ali s kolesom. Lokacija poslovnega prostora omogoča enostaven dostop do številnih dnevnih potreb, saj so supermarketi, lekarnarne, banke in restavracije v dosegu pešpoti. Mesto ima dobro razvito javno prevozno omrežje z vlakom in avtobusi, ki povezujejo Fuengirolo z bližnjimi mesti kot so Marbella in Málaga. Za kolesarje so na voljo urejene kolesarske poti, ki omogočajo varno in učinkovito premikanje po mestu. Parkirišča so na voljo v javnih conah, čeprav so v poletnem času pogosto zasedena, kar je pomembno upoštevati za stranke in zaposlene.
Poslovni prostor je lociran v središču Fuengirole, v živahnem poslovnem okrožju v bližini plaže in glavnih mestnih storitev. Kartografska predstavitev prikazuje lego objekta v mestu, bližino obalnega pasu in dostop do ključnih prometnic, ki povezujejo Fuengirolo z ostalimi mesti Costa del Sol. Vidne so tudi bliznje lokacije trgovskih centrov, parkov in javnih ustanov.
Fuengirola je strateško locirana v osrednjem delu Costa del Sol, med Marbello (24 km) in Málago (27 km), kar omogoča enostaven dostop do obeh pomembnih mestnih središč. Nahaja se v skupnosti občin Costa del Sol Occidental in služi kot pomembno urbano središče na obali. V primerjavi s sosednjimi obalnimi mesti Fuengirola ponuja kombinacijo mestnih storitev in obalnega življenjskega sloga, z dostopnostjo do regionalne infrastrukture in hkrati ohranja značaj manjšega obalnega mesta. Lokacija je primerna za podjetja, ki želijo koristiti od prometa tako od lokalnih prebivalcev kot turistov, ki obiskujejo to regijo.
Lokacija poslovnega prostora ponuja odlično dostopnost do ključnih storitev in znamenitosti regije. Plaže so dosegljive na pešpoti - najbližja, Playa de San Francisco, je oddaljena samo 0,4 km. Do mednarodnega letališča Málaga-Costa del Sol je 18 km, kar pomeni približno 20 minut vožnje. Golf igrišča Campo Los Lagos in Cerrado del Aguila Golf sta oddaljena manj kot 4 km. Javna parkirišča so dosegljiva v bližini, najbližja EV polnilna postaja je oddaljena le 92 m, lekarna pa 226 m. Do bolnišnice je 8,5 km, vlakova postaja Fuengirola pa 0,6 km.
| Oddaljenost do plaže | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola uživa v sredozemskem podnebju s povprečno letno temperaturo 18,7°C in temperaturnim razponom med 12°C pozimi in 26°C poleti. Letno je na voljo 3.897 sončnih ur, kar omogoča dolgo turistično sezono. Plavalna sezona traja 4 mesece, ko temperatura mora presega 20°C. Lokacija je na nadmorski višini 15 m nad morsko gladino, z rahlim naklonom proti plaži 3,0%. Podnebje ustreza naravnemu rastlinskemu svetu sredozemskega tipa z značilnim rastlinjem, ki zahteva minimalno vzdrževanje. Zaradi blagega podnebja je tu možno podjetje delovati vse leto, z vrhuncem aktivnosti med poletnimi meseci.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Fuengirola ponuja štiri plaže z modro zastavo, ki jamči kvaliteto in čistočo: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido in Fuengirola. Najbližja plaža, Playa de San Francisco, je oddaljena samo 0,4 km od poslovnega prostora, kar omogoča enostaven dostop za zaposlene in stranke. V neposredni bližini so številne športne zmogljivosti, vključno s športnim centrom Pabellón Juan Gómez Juanito (0,6 km) in mestnim športnim kompleksom Complejo Deportivo Municipal Elola (0,6 km). Javni bazen Piscina María Peláez je oddaljen 0,5 km. Za ljubitelje golfa so na voljo tri bližnja igrišča: Campo Los Lagos (4,0 km), Cerrado del Aguila Golf (4,5 km) in Campo Los Olivos (4,7 km).
269 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola je strateško locirana v osrednjem delu Costa del Sol, med Marbello (24 km) in Málago (27 km), kar omogoča enostaven dostop do obeh pomembnih mestnih središč. Nahaja se v skupnosti občin Costa del Sol Occidental in služi kot pomembno urbano središče na obali. V primerjavi s sosednjimi obalnimi mesti Fuengirola ponuja kombinacijo mestnih storitev in obalnega življenjskega sloga, z dostopnostjo do regionalne infrastrukture in hkrati ohranja značaj manjšega obalnega mesta. Lokacija je primerna za podjetja, ki želijo koristiti od prometa tako od lokalnih prebivalcev kot turistov, ki obiskujejo to regijo.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 56 mm |
| Februar | 12.2°C | 57 mm |
| Marec | 14.2°C | 46 mm |
| April | 16.1°C | 31 mm |
| Maj | 18.3°C | 28 mm |
| Junij | 22.4°C | 6 mm |
| Julij | 25.8°C | 1 mm |
| Avgust | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| December | 12.6°C | 66 mm |
Zmerno
Ref: VL873754
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID