Fuengirola merkezinde, kentin canlı ticaret bölgesinde bulunan 86 metrekarelik hazır bir ticari mülk. Bu iş yeri, kara tarafında olup, bodrum katı ile birlikte kullanım sunmaktadır. Tüm olanaklara yürüme mesafesinde konumlanan bu mülk, sunduğu konfor ve erişilebilirlikle ticari amaçlar için uygun bir seçenek sunmaktadır.
Fuengirola'daki bu ticari mülk, bölgedeki diğer benzer projelere kıyasla rekabetçi bir konumdadır. Torre del Mar'daki Aquamar projesi 269.950 Euro'dan başlarken, bu mülk 150.000 Euro'dan başlayan fiyatıyla daha uygun bir giriş noktası sunmaktadır. Mijas'taki Lantana Residencial projenin başlangıç fiyatı 205.000 Euro olup, yine Fuengirola'daki mülk daha ekonomik bir alternatiftir. Estepona'daki Etherna Homes 2 projesi 259.000 Euro'dan başlarken, Fuengirola'nın merkezdeki konumu, daha yoğun bir yerel nüfusa ve turist akışına erişim sağlamaktadır. Fuengirola'nın 85,211 nüfusu, özellikle yerel pazar hedefleyen işletmeler için önemli bir avantajdır. Mülkün tamamen hazır olması ve anında kullanılabilecek durumu, diğer projelerdeki bekleme sürelerini ortadan kaldırarak hızlı bir yatırım geri dönüşü imkanı tanır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Fuengirola'nın merkez ticaret bölgesinde yer alan bu ticari mülk, kent içi nüfusun yoğun olduğu bir alandadır. Sadece 658 metre mesafede bulunan Playa de Fuengirola plajına yürüme mesafesinde konumlanmıştır. Şehir içi ulaşım ağına yakınlığı, işletmeler için sürekli bir müşteri akışı sağlama potansiyeli sunmaktadır.
Ticari bir mülk olarak, bu mekan çeşitli işletme ihtiyaçlarına uyum sağlayabilecek şekilde tasarlanmıştır. Bodrum katı ek depolama alanı sunarken, 86 metrekarelik ana alan geniş bir ticari faaliyet yelpazesi için uygundur. Şehir merkezindeki konumu, hem yerel hem de turist müşterilere kolay erişim imkanı tanımaktadır.
Mülk, inşaat tamamlanmış hazır bir ticari mekan olarak sunulmaktadır. Mevcut durumda işletmeye açılmaya hazır olup, yeni sahibi tarafından istenilen ticari faaliyet tipine göre uyarlama potansiyeli taşımaktadır. Bodrum katının bitmemiş olması, işletme ihtiyaçlarına göre kişiselleştirme fırsatı sunmaktadır.
Bu ticari mülk, konut amaçlı kullanım için uygun değildir. Resmi olarak belirtildiği gibi, yatak odası veya banyo içermemektedir. Sadece kara tarafında manzarası bulunmaktadır; deniz manzarası mevcut değildir. İşletme için özelleştirilmiş bir tasarım yerine, genel amaçlı bir ticari alan sunmaktadır.
Bu ticari mülk, Fuengirola merkezinde kendi işletmesini kurmayı planlayan girişimciler için uygundur. Özellikle perakende, mağazacılık veya hizmet sektöründe faaliyet göstermek isteyenler için idealdir. Turistik bir bölgede olduğu için yazlık sezon artışı planlayan işletmeler için de cazip bir seçenektir. Mevcut durumda bodrum katının tamamlanmamış olması, işletme ihtiyaçlarına göre kişiselleştirme yapmak isteyenler için ekstra avantaj sağlar.
Mevcut durumda ticari mülkün bodrum katı tamamlanmamıştır, bu da yeni sahibine kendi ihtiyaçlarına göre uyarlama imkanı tanır. Ana ticari alan, standart ticari yapı gereksinimlerine uygun olarak inşa edilmiştir. Sokak tarafında modern bir cepheye sahip olup, işletmenin dış görünüm açısından profesyonel bir imaj çizmesine olanak sağlar. Bodrum kata ulaşım sağlayan merdivenler sağlam bir şekilde inşa edilmiştir.
Bu ticari mülk, 150.000 Euro'dan başlayan fiyatıyla Fuengirola bölgesindeki benzer ticari alanlara kıyasla rekabetçi bir konumdadır. Aylık 750 Euro kira bedeliyle kiralama opsiyonu sunulması, potansiyel alıcılar için esneklik sağlamaktadır. Mülkün tamamen hazır olması ve anında işletmeye açılabilecek durumu, yatırım maliyetinin hemen geri dönüşümüne olanak tanır.
Fuengirola'nın hareketli ticaret merkezinde yer alan bu mülk, günlük yoğun müşteri trafiğine maruz kalır. Yakın çevrede 205 restoran, 36 eczane ve 27 banka bulunması, bölgenin ticari önemini göstermektedir. Mülkün konumu, kentin ana caddelerine yakınlığı sayesinde işletmenin görünürlüğünü artırır. Yaz aylarında, turist yoğunluğu nedeniyle potansiyel müşteri sayısı artarken, kış aylarında daha çok yerli nüfusa hizmet verme potansiyeli taşır. Bodrum katı, işletmenin depolama ihtiyaçları için pratik bir çözüm sunar.
Mülk, Fuengirola'nın merkezi konumunda yer alır ve günlük yaşam için gerekli tüm hizmetlere yakın mesafededir. Sadece 112 metre mesafede bir süpermarket bulunurken, en yakın eczane 226 metre mesafededir. Kentin ana ulaşım ağına yakınlığı, müşterilerin ve çalışanların kolayca ulaşımını sağlar. Yakın çevrede 205 restoran ve 63 kafe bulunması, bölgenin sosyal ve ticari yaşamının ne kadar canlı olduğunu göstermektedir.
Harita, Fuengirola'nın merkez ticaret bölgesinde yer alan bu ticari mülkün stratejik konumunu göstermektedir. Mülk, plaja yürüme mesafesinde ve kentin ana caddelerine yakın bir konumda bulunmaktadır. Yakın çevrede süpermarket, eczane ve restoranların yoğunluğu, bölgenin ticari canlılığını yansıtmaktadır.
Bu mülk, Costa del Sol'un merkezi konumunda Fuengirola şehrinde yer alır. Bölgenin en büyük iki şehri olan Málaga (27 km) ve Marbella (24 km) arasında stratejik bir konuma sahiptir. Bu konum, hem yerel hem de bölgesel müşteri tabanına erişim imkanı tanır. Fuengirola'nın 85,211 nüfusuyla önemli bir kentsel merkez olması, mülkün ticari potansiyelini artırır.
Mülk, Fuengirola plajlarına kısa yürüme mesafesinde konumlanmıştır; en yakın plaj olan Playa de San Francisco sadece 658 metre uzaklıktadır. Şehir merkezindeki konumu sayesinde Málaga'ya 27 km ve Marbella'ya 24 km mesafededir. Malaga-Costa del Sol Havalimanı'na 18 km mesafede olup, yaklaşık 20 dakikalık bir sürüş mesafesindedir. Yakın çevrede 3.8 km mesafede Campo Los Lagos golf sahası, 3.9 km mesafede Cerrado del Aguila Golf sahası bulunmaktadır.
| Plaja Mesafe | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola, yılda ortalama 3.897 saat güneş süresi ile tipik Akdeniz iklimine sahiptir. Ortalama yıllık sıcaklık 18.7°C olup, yaz aylarında 26°C'ye ulaşabilir. Deniz suyu sıcaklığının yılda 4 ay boyunca 20°C'nin üzerinde olması, bölgenin uzun bir yaz sezonuna sahip olduğunu göstermektedir. Mülkün denize yakınlığı, Akdeniz ikliminin tüm avantajlarından yararlanma imkanı sağlar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Mülk, dört mavi bayraklı plaja yakınlığıyla öne çıkar; Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido ve Fuengirola plajları hepsi yürüme mesafesindedir. Playa de San Francisco en yakın plaj olup, sadece 658 metre mesafededir. Yakın çevrede birden fazla golf sahası bulunmaktadır; Campo Los Lagos (3.8 km), Cerrado del Aguila Golf (3.9 km) ve Mijas Golf (4.4 km). Şehirde 269 spor tesisi bulunur ve en yakın spor merkezleri Pabellón Juan Gómez Juanito (0.6 km) ve Complejo Deportivo Municipal Elola'dır (0.6 km).
269 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Bu mülk, Costa del Sol'un merkezi konumunda Fuengirola şehrinde yer alır. Bölgenin en büyük iki şehri olan Málaga (27 km) ve Marbella (24 km) arasında stratejik bir konuma sahiptir. Bu konum, hem yerel hem de bölgesel müşteri tabanına erişim imkanı tanır. Fuengirola'nın 85,211 nüfusuyla önemli bir kentsel merkez olması, mülkün ticari potansiyelini artırır.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 56 mm |
| Şubat | 12.2°C | 57 mm |
| Mart | 14.2°C | 46 mm |
| Nisan | 16.1°C | 31 mm |
| Mayıs | 18.3°C | 28 mm |
| Haziran | 22.4°C | 6 mm |
| Temmuz | 25.8°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.2°C | 2 mm |
| Eylül | 22.9°C | 9 mm |
| Ekim | 19.1°C | 51 mm |
| Kasım | 15.2°C | 74 mm |
| Aralık | 12.6°C | 66 mm |
Orta
Ref: VL873754
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID