Et næringslokale på 86 m² i Fuengirola, Málaga, klar for umiddelbar bruk. Eiendommen ligger i et urbant område med gangavstand til stranden og sentrale fasiliteter. Lokalet er fullt ferdigstilt og egnet for ulike kommersielle formål. Med sin sentrale beliggenhet nær Fuengirolas hovedgater, gir eiendommen tilgang til et etablert forretningsområde med høy kundetrafikk.
I sammenligning med andre næringseiendommer på Costa del Sol, prises dette lokalet konkurransedyktig. Tilsvarende kommersielle lokaler i Estepona, som Etherna Homes 2-prosjektet, har priser fra €259,000, noe som er betydelig høyere. I Mijas ligger priser for Lantana Residencial fra €205,000, mens Aquamar i Torre del Mar starter fra €269,950. Fuengirola skiller seg fra disse områdene ved å ha en mer etablert lokalbefolkning på 85,211 innbyggere, kombinert med betydelig turisme. Dette skaper et bredere kundegrunnlag enn i mer eksklusive områder. Sammenlignet med Málaga by, tilbyr Fuengirola en mer avslappet atmosfære med bedre tilgang til strender og kystaktiviteter. Regionen har også gunstige transportforbindelser med Málaga lufthavn kun 18 km unna, noe som gjør den mer tilgjengelig for internasjonale forretningsforbindelser enn mange andre kystbyer.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Lokalene befinner seg i Fuengirola sentrum, en by med over 85 000 innbyggere på Costa del Sol. Nærheten til kysten gjør det tilgjengelig for både lokale og turister. Byens gode infrastruktur knytter den til større byer som Málaga (27 km) og Marbella (24 km), noe som utvider kundegrunnlaget.
Som næringslokale dekker eiendommen behov for kommersiell aktivitet i et etablert urbant miljø. Plasseringen i et tett befolket område gir tilgang til et stabilt kundegrunnlag. Lokalene kan tilpasses ulike forretningskonsepter avhengig av leietakers behov og markedsdynamikk.
Eiendommen er ferdigstilt og klar for umiddelbar bruk. Det er ikke pågående utbygging eller planlagte endringer på selve eiendommen. Tilstanden indikerer et velholdt lokale med eksisterende infrastruktur som kan tas i bruk uten ytterligere byggetid eller venting på godkjenninger.
Lokalet har ingen boligfunksjoner med 0 soverom og 0 bad. Det er ikke egnet for boligformål uten betydelig ombygging. Begrenset med parkeringsmuligheter direkte tilknyttet eiendommen. Ingen uteplasser eller terrasser er inkludert i eiendommen.
Dette lokalet passer for gründere som etablerer sin første virksomhet i et urbant område. Det passer også for etablerte bedrifter som ønsker å utvide til Fuengirola. Eiendommen kan være attraktiv for profesjonelle tjenester som advokater, regnskapsførere eller konsulentfirmaer som trenger sentral beliggenhet med god kundetilgang. For investorer som ønsker å eie næringseiendom i et område med stabil etterspørsel, kan dette representere en langsiktig investering. Lokalet egner seg også for detaljhandel som kan dra nytte av den høye fotgjestertrafikken i sentrum. De som søker et lokale med fleksible bruksmuligheter vil finne at eiendommen kan tilpasses ulike forretningsmodeller.
Næringslokalet presenteres med funksjonelle overflater og en praktisk utforming. Kjelleren gir ekstra lagringsplass, noe som er verdifullt for de fleste kommersielle aktiviteter. Fasaden mot gaten har et moderne utseende som gir profesjonell fremtoning. Trappen til kjelleren er solid bygget for sikker adkomst til underetasjen. Materialvalget fokuserer på funksjonalitet og holdbarhet rather than luksus, noe som passer for et lokalt næringsliv med behov for praktiske løsninger. Bygningsstrukturen er i henhold til spanske standarder for næringsbygg, med nødvendig tilfredsstillende teknisk tilstand for daglig bruk.
Prisen på næringslokalet er fra €150,000. Dette er en konkurransedyktig pris i Fuengirolas sentrum for et 86 m² stort lokale. I tillegg er det et alternativ om leie med kjøpsopsjon for €750 per måned, noe som gir fleksibilitet for de som ønsker å teste lokalene før et eventuelt kjøp. Prisnivået reflekterer den sentrale beliggenheten i en etablert bykjerne på Costa del Sol. Prisvariasjoner kan forekomme avhengig av markedssituasjon og eventuelt forhandling.
Dette næringslokalet fungerer som en kommersiell base i et livlig byområde. Fuengirola tilbyr et urbant miljø med konstant aktivitet, spesielt i hovedsesongen når turismen er på sitt høyeste. Det daglige arbeidslivet her preges av nærhet til alle nødvendige tjenester - fra bankinstitusjoner og apotek til en rekke spisesteder og kafeer. Etter arbeidstid er Fuengirola en levende by med mange muligheter for sosial omgang. Nærheten til stranden gjør det mulig å kombinere arbeid med fritidsaktiviteter ved kysten. Området har godt kollektivtransporttilbud med 14 busseruter og nærliggende togstasjon, noe som gir enkel adkomst for både ansatte og kunder.
Fuengirola by tilbyr en komplett byinfrastruktur med alle nødvendige tjenester innen rekkevidde. Med 15 barneskoler og 10 videregående skoler i byen, er området godt dekket for familier. Tre helsesenter betjener helsebehovene i lokalsamfunnet. For de som jobber i næringseiendommen, er det 205 restauranter og 63 kafeer i nærområdet, noe som gir mange muligheter for forretningsmøter og lunsjer. Finansielle tjenester er lett tilgjengelige med 27 banker i nærheten. Byens transportnettverk består av 14 bussruter og 33 holdeplasser, noe som sikrer enkel bevegelse innen Fuengirola og til omkringliggende områder.
Kartet viser næringslokalets sentrale plassering i Fuengirola bykjerne. Eiendommen er markert nær hovedgater og kort avstand til strandpromenaden. Nærliggende gater gir eksponering mot både lokalbefolkningen og turister. Avstanden til jernbanestasjonen (0,6 km) og flere bussruter underbygger den gode transporttilknytningen. Fuengirolas posisjon mellom Málaga og Marbella er tydelig synlig på regionalkartet.
Fuengirola befinner seg sentralt på Costa del Sol i provinsen Málaga, Andalucía. Byen dekker et område på 10,4 km² og er en del av Costa del Sol Occidental-regionen. Med sine 85,211 innbyggere (2025) utgjør det et betydelig urbant senter i kystregionen. Fuengirola er strategisk plassert mellom to større byer: Málaga (27 km) med 579,076 innbyggere og Marbella (24 km) med 147,958 innbyggere. Denne sentrale posisjonen gir god tilgang til både regionens hovedstad og den internasjonalt kjente turistbyen Marbella. Byens plassering gjør den til et naturlig knutepunkt for både handel og tjenester i midtre del av Costa del Sol.
Næringslokalet ligger strategisk plassert med kort avstand til viktige fasiliteter. Avstanden til nærmeste strand, Playa de San Francisco, er kun 0,4 km, noe som gir enkel tilgang til kysten. Fuengirola sentrum med sine mange tjenester ligger i umiddelbar nærhet. Málaga lufthavn, en viktig internasjonal flyplass, befinner seg 18 km unna. For golfinteresserte er det flere baner i nærheten, inkludert Campo Los Lagos (3,8 km) og Cerrado del Aguila Golf (3,9 km). Tilgang til biltransport er godt ivaretatt med ladestasjon for elbiler bare 92 meter fra lokalet.
| Avstand til strand | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola har et typisk middelhavsklimat med en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,7°C. Området nyter godt av 3,897 soltimer i året, noe som gir et stabilt klimat for kommersiell aktivitet gjennom hele året. Svømmesesongen varer i fire måneder når vanntemperaturen holder seg over 20°C. Lokalet ligger 15 meter over havnivå med en moderat helling på 3,0% mot stranden. Temperaturvariasjonen gjennom året er fra rundt 12°C til 26°C, noe som gir behagelige arbeidsforhold de fleste dager. Den stabile værpregeten gjør det mulig å planlegge utendørs aktiviteter og arrangementer gjennom store deler av året.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Fuengirola har fire Blå Flagg-strander, inkludert Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido og Fuengirola strand. Denne kvalitetsmerkingen sikrer renhet og gode fasiliteter ved strendene. Playa de San Francisco ligger bare 0,4 km fra eiendommen. For sportsinteresserte tilbyr området flere golfbaner i nærheten: Campo Los Lagos (4,0 km), Cerrado del Aguila Golf (4,5 km) og Campo Los Olivos (4,7 km). Fuengirola har også et rikt tilbud av sportsfasiliteter med 269 anlegg i kommunen, inkludert Pabellón Juan Gómez Juanito og Complejo Deportivo Municipal Elola som ligger 0,6 km unna. Piscina María Peláez, et offentlig svømmebasseng, ligger 0,5 km fra eiendommen.
269 Tilgjengelige anlegg
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola befinner seg sentralt på Costa del Sol i provinsen Málaga, Andalucía. Byen dekker et område på 10,4 km² og er en del av Costa del Sol Occidental-regionen. Med sine 85,211 innbyggere (2025) utgjør det et betydelig urbant senter i kystregionen. Fuengirola er strategisk plassert mellom to større byer: Málaga (27 km) med 579,076 innbyggere og Marbella (24 km) med 147,958 innbyggere. Denne sentrale posisjonen gir god tilgang til både regionens hovedstad og den internasjonalt kjente turistbyen Marbella. Byens plassering gjør den til et naturlig knutepunkt for både handel og tjenester i midtre del av Costa del Sol.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 56 mm |
| Februar | 12.2°C | 57 mm |
| Mars | 14.2°C | 46 mm |
| April | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Juni | 22.4°C | 6 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| Desember | 12.6°C | 66 mm |
Moderat
Ref: VL873754
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID