Ruang komersial seluas 86 m² di Fuengirola, Málaga, sekarang tersedia untuk investasi. Properti yang sudah selesai dibangun ini terdiri dari ruang lantai dasar dan basement, menawarkan fleksibilitas untuk berbagai jenis usaha. Terletak di area perkotaan yang dekat dengan semua fasilitas penting, termasuk akses mudah ke pantai, transportasi umum, dan pusat perbelanjaan. Dengan lokasi strategis di kota yang ramai wisatawan, properti ini menawarkan potensi untuk berbagai aktivitas komersial.
Properti komersial di Fuengirola menawarkan nilai yang kompetitif dibandingkan dengan lokasi lain di sepanjang Costa del Sol. Dibandingkan dengan Marbella yang lebih eksklusif (24 km), Fuengirola menyediakan alternatif yang lebih terjangkau sambil tetap menawarkan akses ke fasilitas serupa dan basis wisatawan yang besar. Dibandingkan dengan Mijas (3,8-4,4 km), Fuengirola menawarkan lingkungan yang lebih urban dan aksesibilitas transportasi yang lebih baik. Sementara properti komersial di kawasan Estepona cenderung lebih mahal dengan harga mulai dari €259,000 seperti yang terlihat pada proyek Etherna Homes 2, harga properti ini di €150,000 menawarkan nilai lebih baik untuk ukuran yang sama. Namun, properti ini tidak menawarkan lingkungan elit seperti yang dapat ditemukan di beberapa area Marbella, sehingga lebih cocok untuk bisnis yang mengandalkan volume pelanggan daripada eksklusivitas premium.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini terletak di kawasan perkotaan Fuengirola, di tengah area dengan kepadatan fasilitas tinggi. Dari sini, dapat dijangkau berbagai layanan penting dalam jarak berjalan kaki. Posisinya di dekat pusat kota memungkinkan akses mudah ke jaringan transportasi dan pusat aktivitas komersial lainnya. Jarak ke pantai dan fasilitas rekreasi membuat lokasi ini strategis untuk bisnis yang mengandalkan kunjungan wisatawan.
Sebagai ruang komersial, properti ini memenuhi kebutuhan fungsional untuk bisnis yang memerlukan visibilitas dan aksesibilitas tinggi. Desainnya yang terdiri dari lantai dasar dan basement memberikan fleksibilitas untuk berbagai konsep usaha, mulai dari toko ritel hingga kantor atau ruang layanan. Lokasi di area yang ramai dengan jumlah pengunjung harian tinggi membuatnya cocok untuk bisnis yang membutuhkan paparan publik.
Properti komersial ini sudah dalam kondisi siap pakai, tanpa masa tunggu konstruksi. Statusnya yang sudah selesai dibangun berarti dapat langsung digunakan untuk operasional bisnis tanpa penundaan. Ketersediaan langsung ini menguntungkan bagi calon pembeli yang ingin segera memulai atau mengembangkan usaha tanpa menunggu proses pembangunan yang dapat memakan waktu berbulan-bulan.
Properti ini tidak menawarkan fasilitas residensial seperti kamar tidur atau kamar mandi pribadi. Sebagai ruang komersial, tidak tersedia area rekreasi pribadi atau fasilitas yang umum ditemukan di hunian. Lokasinya di area perkotaan padat juga berarti tidak menawarkan privasi atau ketenangan seperti yang dapat ditemukan di properti di luar pusat kota. Kapasitas terbatas pada 86 m² total.
Properti komersial ini cocok untuk pengusaha yang ingin memulai atau mengembangkan usaha di area padat wisatawan. Cocok untuk usaha ritel seperti toko oleh-oleh, toko fesyen, atau minimarket yang memanfaatkan kunjungan wisatawan. Juga sesuai untuk penyedia layanan seperti agen perjalanan, salon, atau kantor layanan yang memerlukan visibilitas tinggi. Bagi investor yang ingin memiliki properti komersial untuk disewakan, lokasi ini menawarkan potensi pendapatan pasif di area dengan permintaan sewa yang stabil. Fleksibilitas ruang dengan basement juga memungkinkan kombinasi antara area pemasaran dan gudang di satu lokasi.
Berdasarkan analisis gambar, ruang komersial ini memiliki struktur dasar yang kokoh namun masih memerlukan penyelesaian interior sesuai kebutuhan bisnis. Lantai dasar menampilkan fasad modern dengan tampilan jalan yang menarik, sedangkan area basement masih dalam kondisi unfinished yang memungkinkan kustomisasi sesuai fungsi yang diinginkan. Tangga menuju basement terlihat kokoh dengan desain fungsional. Struktur bangunan secara keseluruhan tampak solid dengan potensi pengembangan yang baik. Calon pembeli perlu memperhitungkan biaya tambahan untuk menyelesaikan interior sesuai jenis usaha yang akan dijalankan.
Harga properti komersial ini ditetapkan mulai dari €150,000, mewakili nilai kompetitif untuk ruang komersial di area Fuengirola. Alternatif sewa juga tersedia dengan opsi pembelian seharga €750 per bulan, memberikan fleksibilitas bagi calon pembeli untuk mencoba terlebih dahulu sebelum melakukan investasi penuh. Dibandingkan dengan properti komersial serupa di kawasan Costa del Sol, harga ini tergolong wajar untuk lokasi strategis di kota dengan potensi bisnis tinggi.
Harian operasional di ruang komersial ini akan berjalan dalam lingkungan dinamis Fuengirola. Dengan lokasi di tengah kawasan padat penduduk dan wisatawan, bisnis di sini dapat mengandalkan trafik pejalan kaki yang konsisten. Pagi hari, area sekitar mulai ramai dengan toko-toko dan kafe yang buka, menciptakan lingkungan bisnis yang hidup. Siang hari, wisatawan yang berkunjung ke pantai terdekat sering singgah di area ini. Untuk bisnis yang memanfaatkan basement, area ini dapat digunakan sebagai gudang atau ruang tambahan yang terlindung dari hiruk pikuk lantai dasar. Akses transportasi umum yang dekat memudahkan karyawan maupun pelanggan mencapai lokasi.
Lingkungan sekitar properti menawarkan infrastruktur lengkap yang mendukung aktivitas bisnis harian. Dengan 14 jalur transportasi umum dan 33 halte di sekitar Fuengirola, aksesibilitas ke lokasi ini sangat baik. Area ini dikelilingi oleh 205 restoran dan 63 kafe dalam radius 2 km, menciptakan ekosistem kuliner yang dapat menjadi daya tarik tambahan bagi bisnis. Terdapat 27 bank dan 36 apotek dalam jangkauan dekat, memudahkan transaksi finansial dan kebutuhan kesehatan bagi pemilik dan pelanggan bisnis. Dengan 85,211 penduduk dan ribuan wisatawan setiap tahunnya, potensi pasar untuk bisnis di area ini sangat besar.
Peta menunjukkan posisi strategis properti di jantung Fuengirola, dekat dengan pantai dan fasilitas utama. Terlihat jarak dekat ke tiga pantai utama dan akses mudah ke jaringan transportasi kota. Lingkungan sekitar menampilkan campuran antara area komersial dan permukiman perkotaan, memberikan gambaran tentang potensi pasar yang dapat dijangkau oleh bisnis di lokasi ini.
Properti ini terletak di Fuengirola, kota di pesisir tengah provinsi Málaga yang merupakan bagian dari Costa del Sol. Posisinya yang strategis menjadikannya titik penting di antara beberapa kota besar di wilayah ini. Marbella terletak sekitar 24 km ke barat dengan populasi 147,958 jiwa, sementara kota Málaga (ibu kota provinsi) berjarak sekitar 27 km ke timur dengan populasi 579,076 jiwa. Lokasi ini menyediakan keseimbangan ideal antara aksesibilitas ke pusat-pusat utama sambil tetap menikmati karakteristik unik kota pesisir yang lebih tenang dibandingkan dengan pusat metropolitan Málaga yang lebih besar.
Properti ini memiliki aksesibilitas yang sangat baik ke berbagai fasilitas penting. Jarak ke pantai terdekat hanya sekitar 658 meter, dengan Playa de Fuengirola, Playa de San Francisco, dan Playa de Santa Amalia dapat dicapai dengan berjalan kaki. Bandara terdekat, Málaga-Costa del Sol, berjarak sekitar 18 km. Untuk penggemar golf, terdapat beberapa pilihan dalam jarak dekat: Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Aguila Golf (3,9 km), dan Mijas Golf (4,4 km). Fasilitas umum seperti supermarket (112 m), EV-laadpaal (92 m), dan apotek (226 m) semuanya dapat dicapai dengan mudah dari lokasi properti.
| Jarak ke Pantai | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola menikmati iklim Mediterania yang ideal dengan suhu rata-rata tahunan 18,7°C dan kisaran 12-26°C. Area ini menerima sekitar 3,897 jam sinar matahari per tahun, menciptakan kondisi yang nyaman sepanjang tahun. Musim berenang berlangsung selama 4 bulan ketika suhu air mencapai minimal 20°C. Properti terletak pada ketinggian 15 meter di atas permukaan laut dengan kemiringan 3,0% menuju pantai, memberikan drainase yang baik. Iklim yang menguntungkan ini mendukung aktivitas bisnis sepanjang tahun, terutama di sektor pariwisata dan rekreasi luar ruangan yang menjadi tulang punggung ekonomi lokal.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Fuengirola memiliki empat pantai berpenghargaan Blue Flag: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido, dan Fuengirola. Pantai-pantai ini menjamin kualitas air dan fasilitas yang tinggi, menarik wisatawan sepanjang tahun. Untuk pecinta golf, area ini menawarkan akses ke beberapa lapangan golf berkualitas termasuk Campo Los Lagos (4 km), Cerrado del Aguila Golf (4,5 km), dan Campo Los Olivos (4,7 km). Fasilitas olahraga lainnya termasuk Pabellón Juan Gómez Juanito dan Complejo Deportivo Municipal Elola yang berjarak hanya 0,6 km, serta Piscina María Peláez (kolam renang) pada jarak 0,5 km. Marina Puerto Deportivo de Fuengirola juga dapat dijangkau dalam 0,7 km.
269 Fasilitas tersedia
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Properti ini terletak di Fuengirola, kota di pesisir tengah provinsi Málaga yang merupakan bagian dari Costa del Sol. Posisinya yang strategis menjadikannya titik penting di antara beberapa kota besar di wilayah ini. Marbella terletak sekitar 24 km ke barat dengan populasi 147,958 jiwa, sementara kota Málaga (ibu kota provinsi) berjarak sekitar 27 km ke timur dengan populasi 579,076 jiwa. Lokasi ini menyediakan keseimbangan ideal antara aksesibilitas ke pusat-pusat utama sambil tetap menikmati karakteristik unik kota pesisir yang lebih tenang dibandingkan dengan pusat metropolitan Málaga yang lebih besar.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 56 mm |
| Februari | 12.2°C | 57 mm |
| Maret | 14.2°C | 46 mm |
| April | 16.1°C | 31 mm |
| Mei | 18.3°C | 28 mm |
| Juni | 22.4°C | 6 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| Agustus | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| Desember | 12.6°C | 66 mm |
Sedang
Ref: VL873754
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID