Εμπορικός χώρος 86 m² στο ισόγειο με υπόγειο, ολοκληρωμένος και έτοιμος για χρήση, βρίσκεται σε κεντρική περιοχή της Φουενχιρόλα. Ο χώρος βρίσκεται σε αστική περιοχή κοντά σε όλες τις ανέσεις και υπηρεσίες, σε απόσταση μόλις 658 μέτρων από την παραλία. Με πρόσβαση σε κεντρικό δρόμο, ο χώρος προσφέρει ευελιξία για διάφορους τύπους επιχειρήσεων. Η τοποθεσία του σε μια καλά συνδεδεμένη περιοχή με άφθονες υποδομές τον καθιστά κατάλληλο για εμπορική δραστηριότητα με σταθερή πελατεία.
Σε σύγκριση με παρόμοιες εμπορικές ευκαιρίες στην ευρύτερη περιοχή της Κόστα δελ Σολ, ο εμπορικός χώρος στη Φουενχιρόλα προσφέρει ανταγωνιστική τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο. Σε περιοχές όπως η Μαρμπέια, οι τιμές για ανάλογους χώρους είναι συνήθως υψηλότερες λόγω της μεγαλύτερης τουριστικής προσέλκυσης. Το έργο Aquamar στο Τόρε δελ Μαρ, για παράδειγμα, έχει τιμές που ξεκινούν από €269.950, σημαντικά υψηλότερες από την τρέχουσα προσφορά. Παρόμοια, το Lantana Residencial στο Μίχας και το Etherna Homes 2 στην Εστεπόνα έχουν τιμές που ξεκινούν από €205.000 και €259.000 αντίστοιχα. Η Φουενχιρόλα προσφέρει καλύτερη σχέση αξίας και απόδοσης για επενδυτές που αναζητούν κεντρικές τοποθεσίες χωρίς το υψηλό κόστος των πιο τουριστικών περιοχών. Η πόλη διατηρεί σταθερή ζήτηση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, με ισορροπημένο συνδυασμό τοπικών και διεθνών επισκεπτών, δημιουργώντας βιώσιμο εμπορικό περιβάλλον.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Ο εμπορικός χώρος βρίσκεται στο κέντρο της Φουενχιρόλα, σε αστική περιοχή με άμεση πρόσβαση σε κεντρικές υπηρεσίες και υποδομές. Βρίσκεται σε απόσταση 658 μέτρων από την Παραλία Φουενχιρόλα και σε κοντινή απόσταση από στάση τρένου (600 μέτρων). Η περιοχή διαθέτει υψηλή περατότητα λόγω της εγγύτητας με εμπορικά καταστήματα, εστιατόρια και τουριστικές υποδομές.
Για εμπορική χρήση, ο χώρος προσφέρει λειτουργικότητα με 86 m² σε κύριο επίπεδο και επιπλέον υπόγειο χώρο αποθήκευσης. Η διάταξη επιτρέπει ευέλικτη οργάνωση του εμπορικού χώρου ανάλογα με τις ανάγκες της επιχείρησης. Η τοποθεσία παρέχει υψηλή ορατότητα και πρόσβαση σε σταθερή πελατεία λόγω της κεντρικής θέσης και της εγγύτητας σε τουριστικές ζώνες.
Ο εμπορικός χώρος είναι πλήρως ολοκληρωμένος και έτοιμος για άμεση χρήση. Δεν απαιτείται επιπλέον χρονική παράταση για κατασκευαστικές εργασίες. Η δομή είναι τελική και μπορεί να αγοραστεί ή να ενοικιαστεί άμεσα. Όπως φαίνεται από τις φωτογραφίες, ορισμένες περιοχές, ειδικά το υπόγειο, παραμένουν ακατέργαστες δίνοντας την ευκαιρία στον νέο ιδιοκτήτη να τις ολοκληρώσει σύμφωνα με τις συγκεκριμένες ανάγκες της επιχείρησης.
Ο εμπορικός χώρος δεν διαθέτει ειδικές εγκαταστάσεις για ιδιαίτερα απαιτητικές επιχειρηματικές δραστηριότητες όπως εστιατόρια που απαιτούν εξαερισμό ή βιομηχανικές χρήσεις. Δεν υπάρχουν συγκεκριμένες θέσεις στάθμευσης που να περιλαμβάνονται στην τιμή. Το υπόγειο χώρο απαιτεί επιπλέον επένδυση για να γίνει πλήρως λειτουργικός. Η πρόσοψη είναι προς τον δρόμο χωρίς ιδιαίτερο αρχιτεκτονικό ενδιαφέρον.
Αυτός ο εμπορικός χώρος ταιριάζει σε μικρές μεσαίες επιχειρήσεις που αναζητούν κεντρική τοποθεσία με υψηλή ορατότητα στην Φουενχιρόλα. Είναι ιδανικός για επενδυτές που επιθυμούν να αποκτήσουν ακίνητο σε εμπορική περιοχή με σταθερή ζήτηση. Επιχειρηματίες που δραστηριοποιούνται στον τομέα των υπηρεσιών, του λιανικού εμπορίου ή των τουριστικών υπηρεσιών θα βρουν εδώ κατάλληλο χώρο για την ανάπτυξη της επιχείρησής τους. Η επιλογή ενοικίασης με δυνατότητα αγοράς καθιστά το ακίνητο ελκυστικό για επιχειρηματίες που δοκιμάζουν νέες αγορές χωρίς άμεση μεγάλη οικονομική δέσμευση. Το ακίνητο ταιριάζει επίσης σε όσους αναζητούν ευκαιρίες σε αναπτυσσόμενες αστικές περιοχές της Κόστα δελ Σολ, όπου η εμπορική δραστηριότητα παραμένει σταθερή καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Ο εμπορικός χώρος διαθέτει βασική κατασκευή με ολοκληρωμένη δομή, χωρίς όμως υψηλής ποιότητας υλικά ή τεχνολογικές εγκαταστάσεις. Όπως φαίνεται από τις φωτογραφίες, ο κύριος χώρος είναι ακατέργαστος, δίνοντας τη δυνατότητα στον νέο ιδιοκτήτη να τον ολοκληρώσει σύμφωνα με τις συγκεκριμένες ανάγκες της επιχείρησης. Το υπόγειο επίσης παραμένει σε ακατέργαστη κατάσταση, απαιτώντας επιπλέον επένδυση για να γίνει πλήρως λειτουργικός. Η εξωτερική πρόσοψη είναι σύγχρονη αλλά απλή, χωρίς ιδιαίτερα αρχιτεκτονικά στοιχεία. Οι εσωτερικές εγκαταστάσεις βασίζονται σε πρότυπα βιομηχανικής κατασκευής χωρίς έμφαση σε ενεργειακή απόδοση ή εξειδικευμένα συστήματα. Ο νέος ιδιοκτήτης θα πρέπει να προγραμματίσει το κόστος ολοκλήρωσης του χώρου στον συνολικό προϋπολογισμό της επένδυσής του.
Ο εμπορικός χώρος προσφέρεται προς πώληση στην τιμή των €150,000, αντιπροσωπεύοντας μια ανταγωνιστική τιμή για κεντρικό εμπορικό χώρο 86 m² στην Φουενχιρόλα. Υπάρχει επίσης επιλογή ενοικίασης με δυνατότητα αγοράς σε μηνιαίο ενοίκιο €750, δίνοντας ευελιξία σε επενδυτές που επιθυμούν να δοκιμάσουν την εμπορική δυναμική του χώρου πριν από την οριστική αγορά. Η τιμή αντιστοιχεί περίπου σε €1,744 ανά τετραγωνικό μέτρο για τον κύριο εμπορικό χώρο, χωρίς να περιλαμβάνεται το κόστος ολοκλήρωσης του υπογείου.
Σε καθημερινή βάση, αυτός ο εμπορικός χώρος μπορεί να λειτουργήσει ως μαγαζί λιανικής, γραφείο ή μικρό κατάστημα υπηρεσιών χάρη στην κεντρική του τοποθεσία στην Φουενχιρόλα. Η υψηλή κίνηση πεζών στην περιοχή, ειδικά κατά τους καλοκαιρινούς μήνες, εξασφαλίζει σταθερή ροή πελατών. Η εγγύτητα με τις παραλίες και άλλες τουριστικές υποδομές δημιουργεί περιβάλλον κατάλληλο για επιχειρήσεις που απευθύνονται τόσο σε ντόπιους όσο και σε τουρίστες. Η πρόσβαση σε δημόσιες συγκοινωνίες (σταθμός τρένου σε 600μ) διευκολύνει την προσέλευση πελατών και υπαλλήλων. Σε άμεση γειτνίαση βρίσκονται πολλά εστιατόρια, καφετέριες και καταστήματα, δημιουργώντας εμπορικό σύνολο που προσελκύει κόσμο. Ο υπόγειος χώρος προσφέρει πρόσθετο αποθηκευτικό χώρο, απαραίτητο για τη λειτουργία πολλών τύπων επιχειρήσεων. Η περιοχή είναι ζωντανή καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, με έντονη δραστηριότητα τόσο κατά την τουριστική περίοδο όσο και εκτός αυτής.
Ο εμπορικός χώρος βρίσκεται σε καλά αναπτυγμένη αστική περιοχή με πλήρη υποδομές. Σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων υπάρχουν 205 εστιατόρια, 36 φαρμακεία, 27 τράπεζες και 63 καφετέριες, προσφέροντας άφθονες επιλογές για πελάτες και υπαλλήλους. Η περιοχή διαθέτει καλή σύνδεση με δημόσιες συγκοινωνίες, με 14 λεωφορειακές γραμμές και 33 στάσεις να εξυπηρετούν την περιοχή. Ο σταθμός τρένου της Φουενχιρόλα βρίσκεται σε απόσταση 600 μέτρων, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε άλλες πόλεις της Κόστα δελ Σολ. Η περιοχή διαθέτει ανεπτυγμένο εμπορικό δίκτυο με συνεχή δραστηριότητα καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Οι υποδομές υγείας περιλαμβάνουν 3 κέντρα υγείας σε κοντινή απόσταση, ενώ για ειδικές περίπου υγείας, το νοσοκομείο βρίσκεται 8,5 χιλιόμετρα μακριά.
Ο χάρτης δείχνει την κεντρική θέση του εμπορικού χώρου στην Φουενχιρόλα, με έμφαση στην εγγύτητα του με την παραλία και τα κύρια σημεία ενδιαφέροντος. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από πυκνή αστική ανάπτυξη με αναγνωρίσιμα εμπορικά και τουριστικά κέντρα. Η στρατηγική τοποθεσία προσφέρει εξαιρετική ορατότητα και πρόσβαση.
Ο εμπορικός χώρος βρίσκεται στην Φουενχιρόλα, μια πόλη 85.211 κατοίκων στο κέντρο της Κόστα δελ Σολ. Η περιοχή κατέχει στρατηγική θέση 24 χιλιόμετρα ανατολικά της Μαρμπέια και 27 χιλιόμετρα δυτικά της Μάλαγας, δύο από τις πιο σημαντικές πόλεις της περιοχής. Αυτή η κεντρική τοποθεσία προσφέρει πρόσβαση σε μεγαλύτερη αγορά πελατών από όλο τον νομό. Η Φουενχιρόλα αποτελεί μέρος της Κοινότητας των Δήμων της Δυτικής Κόστα δελ Σολ, μιας περιοχής με έντονη τουριστική και εμπορική δραστηριότητα. Η σύνδεση με τη Μάλαγα μέσω σιδηροδρόμου και αυτοκινητοδρόμου διευκολύνει την εμπορική δραστηριότητα και την προσέλκυση πελατών από ολόκληρη την περιοχή.
Ο εμπορικός χώρος βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία όσον αφορά την πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες και τουριστικά αξιοθέατα. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de San Francisco, απέχει μόλις 658 μέτρα, ενώ άλλες παραλίες όπως η Playa de Santa Amalia βρίσκονται σε απόσταση 668 μέτρων. Το διεθνές αεροδρόμιο της Μάλαγας-Κόστα δελ Σολ απέχει 18 χιλιόμετρα, περίπου 20 λεπτά με αυτοκίνητο. Οι πλησιέστερες εγκαταστάσεις γκολφ περιλαμβάνουν το Campo Los Lagos (3,8 χλμ.) και το Cerrado del Aguila Golf (3,9 χλμ.). Για καθημερινές ανάγκες, σούπερ μάρκετ βρίσκονται σε απόσταση 112 μέτρων, φαρμακεία σε 226 μέτρα και σταθμός φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων σε 92 μέτρα. Η μαρίνα της Φουενχιρόλα απέχει 700 μέτρα, προσφέροντας πρόσθετες ψυχαγωγικές επιλογές.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Φουενχιρόλα απολαμβάνει τυπικό μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,7°C. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται από 12°C τον χειμώνα έως 26°C το καλοκαίρι, δημιουργώντας ευχριστό κλίμα για εμπορικές δραστηριότητες όλο το έτος. Η περιοχή έχει 3.897 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, με μακρά καλοκαιρινή περίοδο ιδανική για τουριστικές επιχειρήσεις. Το κλίμα υποστηρίζει 4 μήνες κολυμβικής περιόδου, όταν η θερμοκρασία της θάλασσας διατηρείται πάνω από 20°C. Ο εμπορικός χώρος βρίσκεται σε υψόμετρο 15 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με ήπια κλίση 3% προς την παραλία, διευκολύνοντας την πρόσβαση πελατών. Το σταθερό κλίμα της περιοχής δημιουργεί προβλέψιμες συνθήκες για εμπορικές δραστηριότητες χωρίς ακραία καιρικά φαινόμενα.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή διαθέτει τέσσερις παραλίες με τη Γαλάζια Σημαία: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido και Φουενχιρόλα, επιβεβαιώνοντας την υψηλή ποιότητα των νερών και των υπηρεσιών τους. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de San Francisco, απέχει 658 μέτρα από τον εμπορικό χώρο, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση για αναψυχή πελατών και υπαλλήλων. Υπάρχουν τρία κοντινά γήπεδα γκολφ: Campo Los Lagos (3,8 χλμ.), Cerrado del Aguila Golf (3,9 χλμ.) και Mijas Golf (4,4 χλμ.), προσφέροντας πρόσθετες ψυχαγωγικές επιλογές για πελάτες. Η περιοχή διαθέτει 269 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων του Pabellón Juan Gómez Juanito (0,6 χλμ.) και του Complejo Deportivo Municipal Elola (0,6 χλμ.). Η μαρίνα της Φουενχιρόλα (0,7 χλμ.) προσφέρει ναυτικές δραστηριότητες και επιπλέον εστιατόρια και καταστήματα.
269 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ο εμπορικός χώρος βρίσκεται στην Φουενχιρόλα, μια πόλη 85.211 κατοίκων στο κέντρο της Κόστα δελ Σολ. Η περιοχή κατέχει στρατηγική θέση 24 χιλιόμετρα ανατολικά της Μαρμπέια και 27 χιλιόμετρα δυτικά της Μάλαγας, δύο από τις πιο σημαντικές πόλεις της περιοχής. Αυτή η κεντρική τοποθεσία προσφέρει πρόσβαση σε μεγαλύτερη αγορά πελατών από όλο τον νομό. Η Φουενχιρόλα αποτελεί μέρος της Κοινότητας των Δήμων της Δυτικής Κόστα δελ Σολ, μιας περιοχής με έντονη τουριστική και εμπορική δραστηριότητα. Η σύνδεση με τη Μάλαγα μέσω σιδηροδρόμου και αυτοκινητοδρόμου διευκολύνει την εμπορική δραστηριότητα και την προσέλκυση πελατών από ολόκληρη την περιοχή.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 56 mm |
| Φεβρουάριος | 12.2°C | 57 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 46 mm |
| Απρίλιος | 16.1°C | 31 mm |
| Μάιος | 18.3°C | 28 mm |
| Ιούνιος | 22.4°C | 6 mm |
| Ιούλιος | 25.8°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.2°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.9°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.1°C | 51 mm |
| Νοέμβριος | 15.2°C | 74 mm |
| Δεκέμβριος | 12.6°C | 66 mm |
Μέτριο
Ref: VL873754
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID