Komersialni prostor v Fuengiroli ponuja 86 m² namenski površine s kletjo v neposredni bližini plaže. Objekt se nahaja v urbani soseski z dostopom do vseh potrebnih infrastruktur. Poslovni prostor je že zgrajen in pripravljen za takojšen vzpostavitev poslovanja. Cena znaša 150.000 € z možnostjo najema za 750 € na mesec z možnostjo nakupa.
V primerjavi s podobnimi komercialnimi projekti v regiji ta poslovni prostor v Fuengiroli poneka značilno ravnovesje med ceno in lokacijo. Na primer, Aquamar v Torre del Mar ponuja komercialne prostore od 269.950 €, kar je bistveno več kot cena tega prostora. Prav tako je bistveno cenejši od Lantana Residencial v Mijasu (od 205.000 €) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od 259.000 €). Ključna prednost tega prostora je njegova lokacija v središču Fuengirole, mestu s 85.211 prebivalci in dobro razvitimi infrastrukturami. V primerjavi s sosednjimi mestoma kot so Marbella in Málaga, Fuengirola ohranja bolj dostopne cene nepremičnin, hkrati pa ponuja podobno kakovost življenja in komercialne možnosti. V lastnosti lokalnega trga je tudi veliko število komercialnih transakcij (2.391), kar kaže na živahnost nepremičninskega trga in potencial za uspešno poslovanje.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Poslovni prostor se nahaja v srcu Fuengirole, le nekaj korakov od plaže. Nahaja se v strogem urbanem okolju z različnimi komercialnimi storitvami v neposredni bližini. Regija je dobro povezana z ostalimi deli Costa del Sol.
Poslovni prostor ustreza potrebam različnih vrst podjetij, ki iščejo vidno lokacijo z veliko potenco strank. Prostor ponuja prilagodljivo tlorisno razporeditev za različne vrste dejavnosti od trgovine do storitvenih dejavnosti z visoko stopnjo peš prometa.
Poslovni prostor je že dokončan in pripravljen za takojšen vstop. Objekt je zgrajen po standardnih gradbenih predpisih za komercialne objekte. Tehnično je prostor brezhiben in takoj uporaben za namene, ki jih želi imetnik.
Poslovni prostor nudi samo komercialni prostor in klet, brez dodatnih stanovanjskih enot. Ne vključuje parkirnega mesta, zato je potrebno iskati parkirišče v javnem prostoru. Prostor nima zunanjih teras ali balkonov.
Ta poslovni prostor je primeren za podjetja, ki želijo ustanoviti ali razširiti svoje poslovanje v enem od najbolj obiskanih obalnih mest Costa del Sol. Posebej primeren je za podjetja, ki se ukvarjajo s prodajo na drobno, gostinstvom ali storitvenimi dejavnostmi, kjer je ključnega pomena vidnost in dostop do strank. Prav tako je primeren za investitorje, ki želijo najeti prostor podjetjem, iščejočimi prestižno lokacijo v neposredni bližini plaže. Za tiste, ki iščejo dodatni vir prihodka, je lahko investicija v ta prostor priložnost za dolgoročno najemnino. Prav tako je to odlična priložnost za podjetja, ki željo preseliti svoje poslovanje iz manj vidnih lokacij v središče dogajanja.
Poslovni prostor je bil zgrajen po standardnih gradbenih specifikacijah za komercialne objekte. Uporabljeni so bili trajni materiali, primerni za komercialno uporabo, vključno z kvalitetnimi tlemi, ki zdržijo visok promet. Fasada je ohranjena v dobro stanju in predstavlja profesionalno podobo. Prostor je opremljen z nujno potrebnimi instalacijami, vključno z električnimi priključki in osnovnim osvetljevanjem. Klet ponuja dodatno shranjevalno površino, ki je primerna za zalogo ali opremo. Objekt je bil skladen z vsemi gradbenimi predpisi in je tehnično brezhiben za takojšnjo uporabo.
Cena poslovnega prostora znaša 150.000 €, kar predstavlja konkurenčno vrednost za komercialni objekt te velikosti na tej lokaciji. Za tiste, ki še niso prepričani o nakupu, je na voljo tudi možnost najema za 750 € na mesec z možnostjo kasnejšega nakupa. Ta fleksibilnost omogoča podjetjem, da preizkusijo uspešnost lokacije pred dolgoročno investicijo. Cena je v skladu z lokalnimi tržnimi trendi in velikostjo prostora.
Fuengirola predstavlja živahno mestno okolje z zelo razvitim komercialnim sektorjem. Ta poslovni prostor, ki leži v neposredni bližini plaže, ponuja odlično vidnost in dostop za številne stranke. Področje je znano po visoki gostoti prebivalstva in turistov, kar zagotavlja stalen promet skozi ves dan. Zaradi bližine plaže so poletni meseci še posebej obiskani, kar poveča potencial za poslovanje. Mesto ima dobro razvito peš cono, kar omogoča prijetno vzdušje za nakupovanje in uživanje v različnih storitvah. Za poslovne ljudi pomeni to lokacija možnost, da so v središču dogajanja, z blizu vsemi ključnimi infrastrukturami, ki jih potrebujejo za uspešno poslovanje.
Fuengirola je dobro povezano urbano središče s široko paleto infrastrukturnih storitev. Od tukaj so vse ključne ustanove dosegljive peš ali s kolesom. Mesto ima razvito omrežje javnega prevoza z 14 linijami in 33 postajališči, kar olajša dostop do delovnih mest in sosednjih mest. V bližini so številne banke, lekarnarne, zdravstveni center in šole, kar prispeva k celovitosti mestne infrastrukture. Zaradi visoke gostote prebivalstva je mestno življenje živahno skozi vse leto, z vrhuncem poleti. Mednarodna bližina letališča Málaga (18 km) dodatno izboljšuje poslovne možnosti in dostopnost za tuje obiskovalce.
Ta zemljevid prikazuje centralno lego poslovnega prostora v Fuengiroli. Označena sta ključna točka: poslovni prostor v središču mesta in neposredna bližina plaž. Zemljevid prikazuje tudi glavne prometne povezave, ki Fuengirolo povezujejo z ostalimi deli Costa del Sol.
Fuengirola zavzema osrednji položaj na obali Costa del Sol v provinci Málaga. Nahaja se na 24 km od Marbelle in 27 km od Málage, dveh najpomembnejših mest v regiji. Ta osrednja lega omogoča enostaven dostop do vseh večjih mestnih središč in hkrati ohranja lastno identito kot živahno obalno mesto. Regija je dobro povezana s cestnim in železniškim omrežjem, kar Fuengirolo postavlja na pomembno prometno križišče.
Poslovni prostor je odlično dostopen zaradi svoje centralne lokacije. Najbližja plaža, Playa de San Francisco, je oddaljena le 400 metrov, kar omogoča hitri dostop do morja. Letališče Málaga-Costa del Sol je 18 km stran, kar zagotavlja dobro povezljivost za mednarodne poslovne partnere. V bližini so trije golf klubi: Campo Los Lagos (3.8 km), Cerrado del Aguila Golf (3.9 km) in Mijas Golf (4.4 km), kar ponuja dodatno rekreacijsko vrednost za stranke. Železniška postaja Fuengirola je oddaljena 600 metrov, kar omogoča enostaven dostop do drugih mest ob obali.
| Vzdialenosť k moru | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola ustrecha sredozemskemu podnebju z okoli 3.897 sončnimi urami na leto, kar zagotavlja prijetne razmere za poslovanje skozi vse leto. Povprečna letna temperatura znaša 18.7°C, poleti pa se temperature dvignejo med 25-30°C. Območje leži na 15 metrih nad morjem z rahlim naklonom 3,0% proti plaži. Obmorsko lega zmehča ekstremne temperature, zato je podnebje ugodno za vrtne kavarne in druge zunanje komercialne dejavnosti. Sezona kopanja traja 4 mesece, ko temperatura vode preseže 20°C, kar privablja številne obiskovalce.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Fuengirola je znana po svojih čistih plažah, štiri od njih nosijo znak Modra zastava: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido in Fuengirola. Plaže so odlično vzdrževane z vso potrebno infrastrukturo, kar jih naredi privlačne za turiste in prebivalce. V mestu deluje tudi 267 športnih objektov, ki nudijo raznovrstne možnosti za rekreacijo. V bližini so številni golf klubi, ki so pomemben del rekreacijske ponudbe. Puerto Deportivo de Fuengirola, mestna marina, je oddaljena 700 metrov in ponuja dodatne možnosti za prosti čas.
269 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola zavzema osrednji položaj na obali Costa del Sol v provinci Málaga. Nahaja se na 24 km od Marbelle in 27 km od Málage, dveh najpomembnejših mest v regiji. Ta osrednja lega omogoča enostaven dostop do vseh večjih mestnih središč in hkrati ohranja lastno identito kot živahno obalno mesto. Regija je dobro povezana s cestnim in železniškim omrežjem, kar Fuengirolo postavlja na pomembno prometno križišče.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 56 mm |
| Február | 12.2°C | 57 mm |
| Marec | 14.2°C | 46 mm |
| Apríl | 16.1°C | 31 mm |
| Máj | 18.3°C | 28 mm |
| Jún | 22.4°C | 6 mm |
| Júl | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Október | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| December | 12.6°C | 66 mm |
Mierny
Ref: VL873754
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID