Коммерческое помещение площадью 86 м² расположено в городе Фуэнхирола, провинция Малага. Объект находится на первом этаже с подвалом и полностью готов к эксплуатации. Расположение в центре города обеспечивает удобный доступ ко всем необходимым услугам. Пляжи Фуэнхиролы находятся в пределах 700 метров, что делает объект привлекательным для различных видов коммерческой деятельности. Помещение предлагается по цене от 150 000 евро, с возможностью аренды за 750 евро в месяц с опцией выкупа.
Коммерческое помещение в Фуэнхироле предлагает более доступную цену (от 150 000 евро) по сравнению с аналогичными объектами в других частях Коста-дель-Соль. Например, проект Aquamar в Торре-дель-Мар начинается с 269 950 евро, Lantana Residencial в Михасе — с 205 000 евро, а Etherna Homes 2 в Эстепоне — с 259 000 евро. Фуэнхирола отличается от этих городов более развитой городской инфраструктурой и высокой проходимостью благодаря статусу крупного курортного города с населением 85 211 человек. В отличие от более эксклюзивных районов, таких как Марбелья, Фуэнхирола предлагает более сбалансированное сочетание коммерческой активности и доступности цен.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Коммерческий объект расположен в центральной части Фуэнхиролы, в пешеходной доступности от основных городских услуг и инфраструктуры. Ближайшие пляжи находятся в пределах 700 метров, а супермаркеты и аптеки — в радиусе 230 метров. Район характеризуется активной городской жизнью и высокой проходимостью, что благоприятно для коммерческой деятельности.
Поскольку это коммерческое помещение, следует рассматривать его с точки зрения бизнес-требований. Пространство площадью 86 м² позволяет организовать различные виды деятельности: от магазина до офиса или небольшого кафе. Наличие подвала обеспечивает дополнительное пространство для хранения или хозяйственных нужд, что особенно ценно в условиях ограниченных городских площадей.
Объект является готовым коммерческим помещением, находящимся в эксплуатации. Статус "Готово" означает, что все строительные работы завершены, помещение готово к немедленному использованию после завершения возможных работ по переоборудованию под конкретные бизнес-требования покупателя. Дополнительные строительные работы или разрешения не требуются.
Данный объект не предоставляет жилых функций — отсутствуют спальни и ванные комнаты как часть основного коммерческого пространства. Помещение не предназначено для постоянного проживания. В базе данных также указано отсутствие специфических элементов коммерческой инфраструктуры, таких как отдельные входы для клиентов или специально оборудованные складские зоны.
Этот коммерческий объект подойдет предпринимателям, ищущим пространство для бизнеса в оживленном прибрежном районе Коста-дель-Соль. Особенно он подходит для владельцев малого бизнеса, планирующих открыть розничный магазин, туристическое агентство или небольшое заведение общественного питания. Инвесторы, желающие приобрести коммерческую недвижимость для сдачи в аренду, также могут найти этот объект привлекательным из-за его расположения в туристическом районе. Близость к пляжам делает его подходящим для бизнеса, ориентированного на туристов, например, магазина пляжной одежды или сувениров.
В настоящее время коммерческое помещение находится в базовом состоянии отделки, что видно по предоставленным фотографиям. Подвалное пространство требует полной отделки и может быть адаптировано под различные нужды: от склада до дополнительной коммерческой зоны. На фотографиях видно, что основные конструктивные элементы выполнены из стандартных строительных материалов, характерных для местной коммерческой недвижимости. Внешний фасад здания имеет современный вид, выходящий на улицу, что обеспечивает хорошую видимость для потенциальных клиентов.
Коммерческое помещение предлагается по цене от 150 000 евро. Данная цена отражает текущее состояние объекта без учета возможных расходов на адаптацию под конкретные бизнес-потребности. Доступна опция аренды за 750 евро в месяц с правом последующего выкупа, что может быть привлекательным для предпринимателей, желающих протестировать коммерческий потенциал места перед принятием решения о покупке. Цена соответствует среднему рыночному уровню для коммерческих помещений аналогичной площади и расположения в Фуэнхироле.
Этот коммерческий объект в Фуэнхироле представляет собой пространство для ведения бизнеса в одном из самых оживленных городов Коста-дель-Соль. Площадь 86 м² вместе с подвалом предоставляет достаточное пространство для организации розничной торговли, офисной деятельности или малого производства. Ежедневный ритм этого места определяется пешеходным и автомобильным трафиком в центральной части города. Утренние часы обычно посвящены поступлению товаров и подготовке к работе, в то время как дневное и вечернее время — периоду активной коммерческой деятельности. Близость к основным пляжам Фуэнхиролы обеспечивает постоянный поток туристов и местных жителей, особенно в летний сезон.
Окружающая среда коммерческого объекта отличается высокой степенью развитости городской инфраструктуры. В радиусе 2 километров от объекта находятся 205 ресторанов, 36 аптек, 27 банков, 63 кафе и 9 стоматологических клиник, что создает благоприятные условия как для ведения бизнеса, так и для ежедневных потребностей. Транспортная инфраструктура включает 14 линий общественного транспорта с 33 остановками, а железнодорожная станция Фуэнхиролы находится всего в 600 метрах. Город Фуэнхирола предлагает развитую систему здравоохранения с тремя медицинскими центрами.
Карта показывает центральную часть Фуэнхиролы, где расположен коммерческий объект. Стратегическое положение в пешей доступности от пляжей и основных городских услуг подчеркивается близостью к ключевым объектам инфраструктуры. Положение объекта на прямой линии между центром города и прибрежной зоной делает его привлекательным для коммерческой деятельности, ориентированной как на местных жителей, так и на туристов.
Фуэнхирола занимает выгодное положение в центральной части провинции Малага на Коста-дель-Соль. Город расположен в 24 километрах к западу от Марбельи и в 27 километрах к востоку от Малаги, что делает его доступным для жителей и посетителей обоих крупных городов. Фуэнхирола является частью союза муниципалитетов Западной Коста-дель-Соль и интегрирована в туристическую инфраструктуру региона. Географическое положение города на побережье обеспечивает удобный доступ и развитую транспортную инфраструктуру.
Коммерческий объект обладает высокой степенью доступности к ключевым услугам и объектам инфраструктуры. Ближайшие пляжи Фуэнхиролы (Плайя-де-Сан-Франсиско, Плайя-де-Фуэнхирола и Плайя-де-Санта-Амалия) находятся в пределах 700 метров пешей доступности. До аэропорта Малага-Коста-дель-Соль можно добраться за 18 километров, что примерно составляет 20-25 минут на автомобиле в зависимости от трафика. До крупных городов региона: Марбельи (24 км), Малаги (27 км) и Алхесираса (87 км).
| До пляжа | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Фуэнхироле характеризуется как средиземноморский с средней годовой температурой 18,7°C. Температурный диапазон в течение года колеблется от 12°C зимой до 26°C летом. Годовое количество солнечных часов составляет 3897, что создает благоприятные условия для коммерческой деятельности, ориентированной на туристов. Купальный сезон длится 4 месяца, когда температура воды достигает и превышает 20°C. Высота местности над уровнем моря составляет всего 15 метров, а уклон к пляжу составляет 3,0%.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Фуэнхирола известна своими качественными пляжами, четыре из которых отмечены Голубым флагом: Боличес-Гавиотас, Каравахаль, Кастильо-Эхидо и Фуэнхирола. Ближайший пляж, Плайя-де-Сан-Франсиско, находится всего в 400 метрах от коммерческого объекта. Для любителей активного отдыха доступно 269 спортивных объектов, включая спортивные комплексы Пабельон-Хуан-Гомес-Хуанито (0,6 км), Компрехо-Депортиво-Муниципаль-Эола (0,6 км) и Полидепортиво-Лас-Каньядас (0,9 км).
269 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Фуэнхирола занимает выгодное положение в центральной части провинции Малага на Коста-дель-Соль. Город расположен в 24 километрах к западу от Марбельи и в 27 километрах к востоку от Малаги, что делает его доступным для жителей и посетителей обоих крупных городов. Фуэнхирола является частью союза муниципалитетов Западной Коста-дель-Соль и интегрирована в туристическую инфраструктуру региона. Географическое положение города на побережье обеспечивает удобный доступ и развитую транспортную инфраструктуру.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 56 mm |
| Февраль | 12.2°C | 57 mm |
| Март | 14.2°C | 46 mm |
| Апрель | 16.1°C | 31 mm |
| Май | 18.3°C | 28 mm |
| Июнь | 22.4°C | 6 mm |
| Июль | 25.8°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.9°C | 9 mm |
| Октябрь | 19.1°C | 51 mm |
| Ноябрь | 15.2°C | 74 mm |
| Декабрь | 12.6°C | 66 mm |
Умеренный
Ref: VL873754
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID