Tento komerční prostor se nachází v srdci Fuengiroly, pouhých 658 metrů od pláže. Jde o plně funkční soukromý klub, který je připraven k plynulému předání novému majiteli. Nemovitost o ploše 55 m² se nachází v městské oblasti s veškerými potřebnými službami v docházkové vzdálenosti. Vzhledem k ročnímu provozu od roku 1970 nabízí tento obchodní prostor zavedený model provozu s dlouhodobou nájemní smlouvou a měsíčním nájemným pouhých 600 eur. Lokalita poskytuje vynikající dopravní dostupnost s vlakovým nádražím v 500 metrech.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Komerční prostor se nachází v centrální části Fuengiroly, v docházkové vzdálenosti od pláže a hlavních dopravních uzlů. Poloha umožňuje snadný přístup jak pro místní zákazníky, tak pro turisty. Výhodou je blízkost vlakového nádraží a městské hromadné dopravy. Umístění v městské zástavbě s bohatou občanskou vybaveností vytváří optimální podmínky pro stabilní provoz komerční činnosti. Prostor je dobře viditelný a přístupný z hlavní komunikace.
Tento komerční prostor není určen pro bydlení, ale pro podnikání. Jeho rozměry 55 m² poskytují dostatečnou kapacitu pro provoz soukromého klubu. Prostor je vybaven jednou koupelnou a technickým zázemím. Dispozice umožňuje flexibilní uspořádání podle specifických potřeb nového majitele. Vybavení klimatizací zajišťuje příjemné prostředí pro celoroční provoz. Prostor je plně zařízený, což minimalizuje počáteční investice do vybavení.
Projekt není novostavba, ale dlouhodobě fungující komerční prostor, který byl dokončen v roce 1970. Objekt prošel během let různými úpravami a modernizacemi, aby vyhověl požadavkům na současný provoz. Aktuální stav budovy je klasifikován jako dobrý. Prostor je plně funkční a připravený k okamžitému převzetí novým majitelem bez nutnosti stavebních úprav. Budova disponuje potřebnou infrastrukturou pro provoz klubu včetně instalovaného ventilačního systému.
Prostor není určen k bydlení, ale pouze pro komerční účely. Nemovitost nemá žádné ložnice, takže nelze využívat k rezidenčním účelům. Objekt se nenachází v exkluzivní lokalitě s výhledem na moře, ale v městské zástavbě. Plocha 55 m² může být omezující pro některé typy podnikání vyžadující větší prostor. Vzhledem k roku výstavby 1970 nevyhovuje současným energetickým standardům novostaveb, ale splňuje základní provozní požadavky.
Ref: VL191286
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato příležitost je vhodná pro podnikatele nebo investory, kteří hledají stabilní fungující podnikání s nízkými počátečními náklady. Vhodný pro zájemce s podnikatelskými zkušenostmi v oblasti gastronomie nebo provozování klubů, kteří chtějí rozšířit své podnikatelské portfolio. Také vhodné pro ty, kteří chtějí převzít existující provoz bez nutnosti budovat značku od nuly. Lokalita je vhodná pro podnikatele, kteří oceňují výhody pobřežního města s celoročním provozem. Prostor vyhovuje i těm, kteří hledají podnikání s flexibilní provozní dobou a možností přizpůsobení specifickým požadavkům cílové skupiny. Díky zavedeným procesům a dobré pověsti v místní komunitě je to vhodná příležitost pro zájemce, kteří chtějí zapadnout do existujícího obchodního prostředí Fuengiroly.
Komerční prostor je ve stavu označeném jako dobrý, což odráží jeho udržovanost a funkčnost pro stávající provoz. Interiér je vybaven kvalitními materiály vhodnými pro komerční provoz včetně odolných podlahových krytin a stěnových povrchů. Důraz byl kladen na praktičnost a snadnou údržbu. Prostor disponuje profesionálně instalovaným ventilačním systémem, který zajišťuje dobrou kvalitu vzduchu a příjemné vnitřní prostředí pro zákazníky. Klimatizační systém umožňuje udržovat optimální teplotu během celého roku, což je v této oblasti s horkými léty klíčové pro komfort zákazníků. Technické vybavení odpovídá standardům potřebným pro provoz klubu včetně potřebných bezpečnostních prvků. Celkové provedení je funkční a účelné, s důrazem na praktičnost provozu před luxusními materiály.
Cena za převod nájemní smlouvy tohoto komerčního prostoru činí 149 000 eur. Tato částka představuje investici do zavedeného podnikání s existujícím zákaznickým základem a provozními procesy. Výhodou je nízké měsíční nájemné ve výši pouze 600 eur, což výrazně snižuje provozní náklady a zvyšuje finanční udržitelnost podnikání. V porovnání s podobnými komerčními prostory v oblasti Costa del Sol nabízí tato nemovitost konkurenceschopnou cenu s potenciálem stabilního výnosu. Dostupnost je omezena na jednoho zájemce vzhledem k jedinečné povaze tohoto zavedeného podnikání s dlouhodobou nájemní smlouvou.
Fuengirola představuje dynamické pobřežní město, kde se setkává místní životní styl s turistickým ruchem. Tento komerční prostor nacházející se v centru města umožňuje podnikání v prostředí s celoročním provozem. Město nabízí vysokou koncentraci obyvatel a návštěvníků, což vytváří stabilní poptávku po službách. Denní provoz v této lokalitě je charakterizován směsí místních obyvatel vykonávajících každodenní činnosti a turistů vyhledávajících zábavu a odpočinek. Klub může fungovat jako místo setkávání pro komunitu se specifickými zájmy. Díky blízkosti pláže a centra města se zde střídá denní a večerní ruch, což umožňuje flexibilní provozní hodiny podle cílové skupiny.
Fuengirola nabízí rozvinutou infrastrukturu s bohatou nabídkou služeb v docházkové vzdálenosti. Prostor se nachází v oblasti s vysokou koncentrací obchodů, restaurací a služeb, což vytváří živé prostředí s celoročním provozem. Město disponuje efektivní dopravní sítí včetně železničního spojení s Málaga a Marbellou, což zajišťuje dobré napojení na celý region. V bezprostřední blízkosti se nachází široká nabídka obchodů, bank, lékáren a dalších služeb potřebných jak pro podnikání, tak pro každodenní život. Prostředí města je charakterizováno směsí tradičního španělského života a moderních služeb, která přitahuje jak místní obyvatele, tak zahraniční návštěvníky. Rozvinutá turistická infrastruktura zajišťuje stabilní tok zákazníků po celý rok.
Mapa ukazuje centrální polohu komerčního prostoru ve Fuengirole s důrazem na jeho strategickou dostupnost k plážím a dopravním uzlům. Vysoká koncentrace služeb v okolí je vidět z hustoty bodů zájmu v docházkové vzdálenosti. Poloha v městské zástavbě zajišťuje exponovanost a přirozený tok zákazníků. Z mapy je zřejmá blízkost vlakového nádraží a hlavních komunikací, což napomáhá dobrou dostupnosti pro zákazníky z širšího regionu.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Fuengirola se nachází v centrální části pobřeží Costa del Sol v provincii Málaga. Město je strategicky umístěno mezi dvěma hlavními turistickými centry: Marbellou (24 km na severozápad) a Málagaou (27 km na severovýchod). Tato pozice zajišťuje Fuengirole výhody přímého spojení s regionálním hlavním městem Málagaou a zároveň blízkost k luxusnímu resortu Marbella. V rámci pobřežní oblasti Costa del Sol Occidental představuje Fuengirola důležitý středisko s vysokou koncentrací služeb a obyvatelstva. Pozice města umožňuje snadný přístup k letišti Málaga-Costa del Sol (18 km) a efektivní dopravní spojení s celým regionem díky železniční síti Cercanías. V porovnání s jinými pobřežními městy nabízí Fuengirola dobrou rovnováhu mezi městským životem a pobřežním charakterem.
Pláže Fuengiroly se nacházejí v docházkové vzdálenosti 658-668 metrů, což představuje přibližně 7-8 minut chůze. Nejbližší supermarket je vzdálen pouze 112 metrů, což zajišťuje snadný přístup k základním nákupům. Lékařské služby jsou zastoupeny 10 zubními ordinacemi a 36 lékárnami v okolí, s nemocnicí ve vzdálenosti 8,5 km. Letiště Málaga-Costa del Sol se nachází 18 km od objektu, což představuje asi 20-25 minut jízdy automobilem. Golfové hřiště Campo Los Lagos je vzdáleno 3,8 km, zatímco další hřiště Cerrado del Aguila Golf a Mijas Golf se nacházejí ve vzdálenosti 3,9-4,4 km. EV nabíjecí stanice je dostupná již 92 metrů od objektu, což je výhoda pro zákazníky s elektrickými vozidly.
| Vzdálenost k pláži | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola se pyšní více než 320 slunečnými dny v roce s průměrnou roční teplotou 18,5°C. Létní měsíce dosahují průměrných teplot 26°C, zatímco zimní měsíce se udržují kolem příjemných 14°C. Nadmořská výška 15 metrů zajišťuje mírné klimatické podmínky bez extrémních výkyvů. Pevninské počasí je charakteristické středomořským klimatem s mírnými vlhkými zimami a horkými suchými léty. Mořský vliv přispívá k vyváženým podmínkám bez extrémních horkých vln. Pláže nabízejí koupací sezonu trvající 4 měsíce, kdy teplota vody překračuje 20°C. Mírný sklon k moři (3,0%) zajišťuje přirozené odtok dešťové vody a brání vzniku záplav v oblasti.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Fuengirola disponuje čtyřmi plážemi oceněnými modrou vlajkou (Blue Flag): Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido a Fuengirola, což zaručuje vysokou kvalitu vody a služeb. Pláže se nacházejí v docházkové vzdálenosti 0,4-1,1 km od komerčního prostoru, což je atraktivní pro zákazníky hledající odpočinek u moře. V oblasti jsou dostupna tři golfová hřiště: Campo Los Lagos (3,9 km), Cerrado del Aguila Golf (4,3 km) a Campo Los Olivos (4,6 km), která přitahují jak místní, tak mezinárodní hráče. Sportovní vyžití zajišťuje 269 sportovních zařízení včetně sportovního centra Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 km) a plaveckého bazénu María Peláez (0,5 km). Turistická Marina Puerto Deportivo de Fuengirola (0,6 km) nabízí možnosti vodních aktivit a mořské rekreace.
269 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola se nachází v centrální části pobřeží Costa del Sol v provincii Málaga. Město je strategicky umístěno mezi dvěma hlavními turistickými centry: Marbellou (24 km na severozápad) a Málagaou (27 km na severovýchod). Tato pozice zajišťuje Fuengirole výhody přímého spojení s regionálním hlavním městem Málagaou a zároveň blízkost k luxusnímu resortu Marbella. V rámci pobřežní oblasti Costa del Sol Occidental představuje Fuengirola důležitý středisko s vysokou koncentrací služeb a obyvatelstva. Pozice města umožňuje snadný přístup k letišti Málaga-Costa del Sol (18 km) a efektivní dopravní spojení s celým regionem díky železniční síti Cercanías. V porovnání s jinými pobřežními městy nabízí Fuengirola dobrou rovnováhu mezi městským životem a pobřežním charakterem.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 14.3°C | 48 mm |
| Únor | 14.4°C | 49 mm |
| Březen | 15.7°C | 86 mm |
| Duben | 17.5°C | 49 mm |
| Květen | 19.8°C | 14 mm |
| Červen | 22.6°C | 0 mm |
| Červenec | 24.8°C | 0 mm |
| Srpen | 25.8°C | 3 mm |
| Září | 23.5°C | 21 mm |
| Říjen | 20.6°C | 64 mm |
| Listopad | 16.9°C | 106 mm |
| Prosinec | 14.8°C | 77 mm |
Mírný
V porovnání s podobnými komerčními nemovitostmi v regionu Costa del Sol nabízí tento objekt výhodnou kombinaci ceny a provozní nákladů. Zatímco projekt Aquamar v Torre del Mar začíná na ceně 269 950 eur a Lantana Residencial v Mijas na 205 000 eur, tento komerční prostor ve Fuengirole je k dispozici za 149 000 eur, což představuje nižší vstupní investici. Navíc je třeba zvážit výrazně nižší měsíční nájemné 600 eur oproti běžným tržním sazbám v této oblasti. Fuengirola jako lokalita nabízí vyšší koncentraci obyvatel (85 211) oproti menším obcím, což zajišťuje širší zákaznickou základnu. V porovnání s luxusnějšími oblastmi jako Marbella je Fuengirola cenově dostupnější, přičemž si zachovává dobrou dostupnost a škálu služeb. Město má navíc dobrou dopravní dostupnost z letiště v Málaze a železniční spojení s celým regionem.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID