Oportunidad de transferencia de leasehold de un club social de miembros privados establecido en Fuengirola, Málaga. El local comercial de 55 m² está situado en una ubicación céntrica, a pocos minutos de las estaciones de tren y autobús, y a corta distancia a pie de la playa. El negocio ha estado operando exitosamente durante los últimos tres años en las mismas instalaciones, ofreciendo un ambiente acogedor para consumidores adultos de cannabis según su marco operativo y la normativa española aplicable. La propiedad cuenta con un sistema de ventilación profesionalmente instalado que proporciona excelente calidad del aire y un ambiente interior confortable.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El club se ubica en el corazón de Fuengirola, en una zona urbana con acceso peatonal a múltiples servicios comerciales. Su posición estratégica permite a los clientes llegar fácilmente tanto en transporte público como a pie, encontrándose a apenas 658 metros de la playa de Fuengirola y a escasa distancia de supermercados y farmacias. La integración en el tejido comercial de la ciudad es completa.
Aunque se trata de un espacio comercial, la distribución de 55 m² ofrece versatilidad para diversas actividades sociales. La existencia de una sala de estar acogedora con zonas de descanso, junto con una cocina o área de servicio, permite crear diferentes ambientes según las necesidades del negocio. La presencia de un sistema de aire acondicionado garantiza confort durante todo el año, independientemente de la temperatura exterior.
El inmueble corresponde a una construcción completada en 1970, lo que implica una estructura consolidada con distribución clásica. Aunque no se trata de nueva construcción, el estado de conservación es bueno y las instalaciones han sido actualizadas para cumplir con las normativas actuales. El sistema de ventilación profesional es una mejora reciente que garantiza la calidad ambiental del interior, especialmente relevante para la actividad desarrollada en el local.
El inmueble carece de espacios residenciales al ser una propiedad exclusivamente comercial. No dispone de dormitorios ni áreas destinadas a vivienda permanente. La superficie de 55 m² limita el aforo máximo permitido según la normativa de locales públicos. La ubicación en zona céntrica implica ciertas restricciones horarias establecidas por ordenanzas municipales para actividades comerciales. La propiedad tampoco incluye parking exclusivo para clientes o personal.
Ref: VL191286
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta oportunidad resulta especialmente adecuada para emprendedores que buscan un negocio consolidado sin necesidad de partir de cero. La transferencia del leasehold con contrato de arrendamiento a largo plazo y renta reducida ofrece estabilidad y previsibilidad financiera desde el primer día, elementos valorados por quienes desean iniciar una actividad empresarial con riesgos controlados. El perfil adecuado corresponde a personas con experiencia en gestión de establecimientos sociales o del sector hostelero, que comprendan la regulación específica aplicable a este tipo de clubes en España. La existencia de una cartera de socios ya establecida y el reconocimiento de marca en la zona eliminan gran parte del esfuerzo inicial necesario para captar clientela. También puede resultar atractivo para inversores que buscan diversificar su portafolio con un negocio de bajo mantenimiento y cuota fija mensual. El modelo operativo ya implementado y la posibilidad de contar con el asesoramiento del propietario actual durante el periodo de transición facilitan la gestión para aquellos que no disponen de tiempo completo para dedicar a la actividad.
El local comercial presenta un estado de conservación bueno, con espacios interiores que combinan funcionalidad y estética acorde a la actividad desarrollada. Las instalaciones de ventilación profesional constituyen uno de los elementos de mayor calidad técnica, habiendo sido diseñadas específicamente para garantizar una renovación de aire constante y una filtración adecuada, aspectos fundamentales para el tipo de actividad que se desarrolla en el local. El sistema de climatización con aire acondicionado caliente y frío permite mantener condiciones óptimas de confort durante todo el año, independientemente de la estación. Esta instalación cuenta con controles zonificados que permiten gestionar eficientemente el consumo energético según la ocupación real del local. En cuanto a los materiales utilizados, predominan superficies de fácil mantenimiento y limpieza, con suelos de materiales resistentes y paredes tratadas para ofrecer durabilidad y buen aspecto con el uso continuado. La distribución del espacio maximiza la funcionalidad dentro de los 55 m² disponibles, creando distintas zonas que permiten simultaneidad de usos sin interferencia entre ellos.
El precio de transferencia del leasehold se establece en 149.000 euros, representando una inversión relativamente moderada para un negocio en funcionamiento en una zona tan céntrica de Fuengirola. Este importe incluye la cesión del contrato de arrendamiento a largo plazo con una renta mensual excepcionalmente baja de 600 euros, lo que representa una ventaja significativa para la rentabilidad del negocio. La disponibilidad es inmediata, tratándose de una transferencia de negocio en pleno funcionamiento. El precio incluye la cesión de mobiliario y equipamiento existente, así como la transferencia de los contactos comerciales y el know-how del negocio actual. No se especifican costes adicionales de traspaso más allá de los gastos legales estándar asociados a la formalización de la cesión contractual y los servicios profesionales requeridos para la transacción.
El club funciona como un espacio de encuentro social en el corazón de Fuengirola, donde los miembros pueden disfrutar de un ambiente controlado y regulado. La vida diaria en este lugar se desarrolla en torno a la interacción social en un entorno seguro y discreto, adecuado para reuniones informales durante las tardes. Su proximidad al centro urbano permite combinar la visita con otras actividades comerciales o de ocio, creando un circuito natural en el día a día de los socios. La ubicación estratégica facilita el acceso tanto para residentes locales como para visitantes que utilizan el transporte público, ya que se encuentra cerca de la estación de tren. Los socios pueden llegar fácilmente andando desde zonas residenciales cercanas o aprovechar la conexión con las líneas de autobús que cubren toda la ciudad. Durante el horario de apertura, el local mantiene un ambiente tranquilo pero activo, con un flujo constante de miembros que buscan un espacio relajado para socializar. Las instalaciones permiten diferentes modalidades de uso, desde encuentros informales hasta pequeñas reuniones grupales, siempre manteniendo un equilibrio entre privacidad y vida social.
Fuengirola ofrece un entorno urbano dinámico con todos los servicios necesarios para la vida diaria a corta distancia. El club se encuentra perfectamente integrado en este tejido urbano, con supermercados a apenas 112 metros y farmacias a 226 metros, facilitando tanto el aprovisionamiento del local como la comodidad de los miembros que visitan el establecimiento. La infraestructura de comunicaciones es excelente, con la estación de tren de Fuengirola a solo 500 metros, permitiendo conexiones frecuentes con Málaga y otras localidades de la Costa del Sol. Las 14 líneas de autobús urbano y sus 33 paradas distribuidas por la ciudad garantizan una movilidad eficiente sin necesidad de vehículo privado. Para quienes acceden al club en vehículo, la ubicación céntrica presenta tanto ventajas como ciertas dificultades para el aparcamiento, especialmente en horas punta. Sin embargo, la elevada densidad de servicios en un radio de 2 km, que incluye 212 restaurantes, 64 cafeterías y numerosas tiendas, convierte la zona en un punto de encuentro natural y un foco de actividad constante durante gran parte del día.
El mapa muestra la ubicación privilegiada del club en el centro urbano de Fuengirola, destacando su proximidad inmediata a la playa y las principales vías de comunicación. Las líneas de conexión visualizan el acceso directo a la estación de tren y las paradas de autobús cercanas, facilitando la comprensión de la excelente accesibilidad del local tanto para residentes locales como para visitantes.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Fuengirola ocupa una posición estratégica en el corazón de la Costa del Sol Occidental, a 24 km de Marbella y 27 km de Málaga, las dos ciudades más importantes de la provincia en términos económicos y demográficos. Esta ubicación intermedia permite al club captar tanto a residentes locales como a visitantes de estas ciudades cercanas, beneficiándose del flujo de personas entre ambas. Su posición en la costa central malagueña la convierte en un punto de encuentro natural entre la zona más oriental de la Costa del Sol (Torremolinos, Málaga capital) y el sector occidental (Marbella, Estepona). El club se beneficia de esta posición central para atraer a una clientela diversa, ya que aproximadamente el 80% de la población de la provincia de Málaga reside a menos de 50 kilómetros de Fuengirola.
El club destaca por su excepcional accesibilidad a las principales infraestructuras y servicios de Fuengirola. La playa de Fuengirola se encuentra a solo 658 metros, aproximadamente 8 minutos a pie, mientras que las playas de San Francisco y Santa Amalia están a distancias similares de 661 y 668 metros respectivamente. Esta proximidad permite a los miembros combinar fácilmente su visita con actividades de playa. En cuanto a la conectividad aérea, el aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se ubica a 18 kilómetros, aproximadamente 20 minutos en vehículo, facilitando el acceso para socios internacionales o visitantes. Para quienes practican golf, existen varias opciones cercanas: Campo Los Lagos a 3,8 km, Cerrado del Aguila Golf a 3,9 km y Mijas Golf a 4,4 km. El puerto deportivo de Fuengirola, situado a 600 metros, ofrece una zona de paseo marítimo con restaurantes y comercios que complementan la oferta de ocio en la zona. La estación de tren más cercana está a apenas 500 metros, proporcioniendo conexión directa con Málaga y el resto de la Costa del Sol mediante la línea C-1 de Cercanías.
| Distancia a la playa | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola goza de un clima mediterráneo típico de la Costa del Sol, con una temperatura media anual de 18.5°C y oscilaciones entre los 14°C en los meses más fríos y los 26°C en época estival. Esta amplitud térmica moderada permite un uso prácticamente anual del local sin necesidad de grandes ajustes en los sistemas de climatización. La ubicación a 15 metros sobre el nivel del mar y la pendiente moderada del 3.0% hacia la playa contribuyen a una ventilación natural beneficiosa para la calidad ambiental. Los más de 300 días de sol al año característicos de esta zona garantizan una actividad constante en la ciudad, lo que se traduce en un flujo potencial de clientes estable durante gran parte del año. La temporada de baño en las playas cercanas se extiende durante 4 meses, cuando la temperatura del agua alcanza o supera los 20°C, coincidiendo con el periodo de mayor afluencia turística y comercial en la zona.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
Fuengirola cuenta con cuatro playas galardonadas con la Bandera Azul: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido y Fuengirola, lo que garantiza su calidad y servicios. El club se encuentra a escasos metros de la playa de Fuengirola, a solo 658 metros, y a distancias similares de San Francisco y Santa Amalia, permitiendo a los miembros combinar su visita con paseos marítimos y actividades de playa. La oferta deportiva en la zona es extensa, con 269 instalaciones deportivas registradas en el municipio. A menos de un kilómetro se encuentran el Complejo Deportivo Municipal Elola, el Pabellón Juan Gómez Juanito y el Polideportivo Las Cañadas, ofreciendo múltiples opciones para la práctica de actividad física. Para los aficionados al golf, existen tres campos en un radio de menos de 5 kilómetros: Campo Los Lagos a 3,8 km, Cerrado del Aguila Golf a 3,9 km y Mijas Golf a 4,4 km. Esta concentración de campos de golf de calidad convierte a Fuengirola en un punto de referencia para la práctica de este deporte en la Costa del Sol.
269 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola ocupa una posición estratégica en el corazón de la Costa del Sol Occidental, a 24 km de Marbella y 27 km de Málaga, las dos ciudades más importantes de la provincia en términos económicos y demográficos. Esta ubicación intermedia permite al club captar tanto a residentes locales como a visitantes de estas ciudades cercanas, beneficiándose del flujo de personas entre ambas. Su posición en la costa central malagueña la convierte en un punto de encuentro natural entre la zona más oriental de la Costa del Sol (Torremolinos, Málaga capital) y el sector occidental (Marbella, Estepona). El club se beneficia de esta posición central para atraer a una clientela diversa, ya que aproximadamente el 80% de la población de la provincia de Málaga reside a menos de 50 kilómetros de Fuengirola.
Fuengirola es un municipio de la provincia de Málaga, en Andalucía, España. Está situado en la costa central de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental y la mancomunidad de municipios homónima. Es la cabeza del partido judicial de Fuengirola.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 14.3°C | 48 mm |
| Febrero | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Abril | 17.5°C | 49 mm |
| Mayo | 19.8°C | 14 mm |
| Junio | 22.6°C | 0 mm |
| Julio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 23.5°C | 21 mm |
| Octubre | 20.6°C | 64 mm |
| Noviembre | 16.9°C | 106 mm |
| Diciembre | 14.8°C | 77 mm |
Moderado
En comparación con oportunidades comerciales similares en la Costa del Sol, este proyecto en Fuengirola destaca por su relación calidad-precio y ubicación céntrica. Mientras que en Marbella o Estepona los locales comerciales de similares características suelen superar los 250.000 euros, aquí se presenta una opción por 149.000 euros en una zona con alta densidad poblacional y excelente conectividad. Frente a proyectos como Aquamar en Torre del Mar (desde 269.950€), Lantana Residencial en Mijas (desde 205.000€) o Etherna Homes 2 en Estepona (desde 259.000€), esta oportunidad ofrece un valor comercial significativamente menor por una ubicación igualmente privilegiada pero en una zona más consolidada y con mayor tránsito peatonal. Fuengirola presenta además una ventaja demográfica al contar con 85.211 habitantes, una cifra superior a la de muchas localidades costeras donde se ubican proyectos comparables. Esta población residente estable, complementada por unos 25 hoteles con 8.085 plazas, garantiza una base de clientela constante durante todo el año, no sujeta a la estacionalidad de zonas con menor población fija. El acceso a la infraestructura de transporte, con estación de tren a 500 metros y 14 líneas de autobús, posiciona a este proyecto por encima de opciones en áreas menos conectadas de la Costa del Sol, donde la movilidad depende casi exclusivamente del vehículo privado.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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